Lån, Køb og Salg
Her kan du finde nøgletal og oversigter, der kan hjælpe i forbindelse med køb og salg af andele, samt hvis du skal have bank lån.
Ved køb og salg
Foreningen opretholder ingen intern eller ekstern venteliste.
Du kan se tidligere udbudte andele på
http://www.boliga.dk/andelsboligforening/203/a_b_taarbaek_vang
Nøgletals udvikling
Udvikling i offentlig og valuarvudering
Udvikling i samlet boligafgift
Pris pr m2
Udvikling i andelskrone
Omkostningsfordeling 2015
Ejendommen
Adresse: TAARBÆK STRANDVEJ 59 H , 2930 KLAMPENBORG
Matrikel nr: 2AH, Ejerlav: Taarbæk By, Taarbæk
Ejendoms nummer: 158491
Ejers navn: A/B Taarbæk Vang
Ejerforhold: privat andelsboligforening
Administration: DEAS A/S
Benyttelse: Beboelses og forretningsejendom.
Foreningsinformation
Stiftelsesår: 2004
Byggeår: 1936
Antal lejligheder: 43
Antal enheder: 44
Antal andele: 41
Erhvervslejemål: 3
Samlet areal: 3595 m2
Andelsareal: 3251 m2
Grundareal: 2685 m2
Forureningsattester: Der er ingen forurening - kan findes under filer
Energimærke: E - kan findes under filer
Værdiansættelsesmetode: Valuarvurdering
Oversigt over gældstyper
Foreningens lån på ialt ~50 mio kr er delt i to lige store lån.
Lånene blev omlagt i 2015 til fastforrentede lån
Solvens:
(egenkapital-gæld-hensættelser)/egenkapital
Ud fra Offentlig vurdering: 50%
Ud fra Valuar vurdering: 58%
Andelslån
Der er stor variation på renterne du kan opnå for at andelsboliglån og det er en god ide at se hvad du kan opnå fra forskellige banker eller ved at skifte bank via fx www.mybanker.dk; www.findbank.dk eller www.pengepriser.dk.
For at afgive tilbud på lån skal bankerne ofte bruge en række personlige dokumenter som de giver dig en liste over og dertil ofte flg. dokumenter om andelsforeningen, hvor nogle kan findes her på websiden Filer, andre ved henvendelse til bestyrelsen da vi ikke lægger dem offentligt ud:
Seneste årsregnskab for andelsboligforeningen
Budget for næste regnskabsår
Referat fra seneste generalforsamling i andelsboligforeningen
Vedtægter for andelsboligforeningen
Yderligere information
Der er yderligere information fra:
ABF har et tilbud med rabat på boligsalg via boliga.dk se www.abf-rep.dk/selvsalg/
Om andelsforeninger
Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (ABF) www.abf-rep.dk
Ejendomsdata: http://boligejer.dk/ejendomsdata/0/51/0/0173%7C158491%7C725217.61%7C6188031.68
Offentlig ejendoms vurdering: http://www.vurdering.skat.dk/borger/ejendomsvurdering/Vis.do?HIST=1&KMNR=173&EJDNR=158491&VURDEAAR=2015&sideNavn=vejnvurd
Bygnings og Bolig Registret: www.bbr.dk
Byggesager: www.weblager.dk