الشفعة هي حق الشريك في أخذ حق الشريك في حصته من المشتري بالسعر المتفق عليه.

إنه قانوني طالما أنه يساعد الشريك ولا يؤذيه ؛ على سبيل المثال ، إذا باع الشريك الآخر حصته لشخص لديه أخلاق سيئة أو لا يريد أن يعيش بجانبه ، مما يسبب العداوة والكراهية والكراهية بينهما.

يبدأ الشفعة في كل شيء حيث يوجد تقسيم, مثل: سكن, أرض,

الأعمال, ما الذي يجعل عمل الشفعة

أوضح العلماء في الجمهور أن الشفعة ممكنة عندما تكون هناك ثلاث ركائز.

وهنا ما قالوه:

من يتكلم: هو من له الحق في الشفعة ، وأكثرية العلماء يتفقون على أنه شريك ولا أحد غيره. يصفه الشريعة بأنه الشريك الذي لا يشترك في ما يملك ، وهو الشريك مع الآخرين في الأصل وما يأتي بعده.

من ناحية أخرى ، تقول الحنفية أن الشفيع يشمل الشريك أو الجار. شريكه: هو الشريك الجديد الذي انتقل إليه الملك ، وهو مكتوب في عقد أن الملك سينتقل إليه. هذا يعني أنه إذا ذهب العقار إلى شريك جديد ، فلا يمكن قطع الشريك القديم من الصفقة.

لا ينبغي أن يحدث الشفعة مع الممتلكات المنقولة مثل الحيوانات والعروض التجارية والأمتعة ، لكن الظاهرية قالت إنه لا بأس بالممتلكات المنقولة وأنواع أخرى من الممتلكات.

في شروط الشفعة ، هناك عدد من الأشياء التي لا يمكن القيام بها إلا إذا تم استخدام الشفعة.

هنا هو ما يقول:

خروج العقار من ممتلكات المالك هو الخروج الحقيقي الذي هو مطلوب دون خيار.

يجب أن يكون العقد الذي تم فيه الشفعة عقدا "معاوضة" ، والذي يمكن أن يكون عقد بيع أو أي شيء آخر.

العقد لا يزال جيدا.

لا تحاول بيع الوسيط قبل أن تقابله. يجب أن يكون لدى القديس الراعي مشتر من وقت شرائه حتى يتم نقله.