= KORSZERŰSÍTÉS + RACIONALIZÁLÁS


"Nem engedhetjük meg magunknak, hogy ne engedjük meg magunknak. " 

                                                                                                                                                                                                                                                                        Ürge-Vorsatz Diána
                                                                                                                                                                                                                                                                        Éghajlat- és Fenntartható Energiapolitikai Kutatóközpont igazgató
                                                                                                                                                                                                                                                                        2007 Nobel békedíjas, 7 gyermek édesanyja


"The great question of the 21st century is going to be "Whose black box do you trust?"
John Mattison - Chief Medical Information Officer

A felújított épület minden szempontból jobb épület lehet:
- ingatlanpiaci értéke nő
- energiatakarékos
- komfortos
- szép
- környezetkímélő

TOP 4 alapelvem:
1. A nem megújuló energiaforrások minimalizálása.
2. A megújuló energiaforrások eróziójának elkerülése.
3. Minden erőforrás gazdaságos felhasználása.
4. Az energiahatékonysági szempontokon túl a beltéri komfort növelése és az állagvédelem biztosítása.

Felújítási tanácsadás keretében az Ön kérdéseihez, igényeihez igazodva lehetőség van 90 perces egyszeri helyszíni tanácsadás keretében átbeszélni a konkrét kérdéseket, illetve lehetőség van felmérés vagy tervek alapján a jogszabály szerinti energetikai számítások elvégzésére. A számítások alapján megállapítom a lakás vagy épület energetikai osztályát a felújítás előtti állapotban és a javasolt felújítások utáni állapotban. 



Napelem utólagos elhelyezése


Homlokzatba integrált napelem
Forrás: inhabitat.com

Magyarországon a lakóépületek zöme igencsak elavult, több mint 60%-uk 1980 előtt épült, és csupán az épületek 10%-a készült az elmúlt 15 évben. A családi házak jellemzően alacsony energiahatékonyságúak, primerenergia-igényük 400-500 kWh/m2/év körül alakul, miközben egy A+ besorolású épületnél ez az érték 55 alatti, azaz a fogyasztásnak akár a 90%-a megtakarítható korszerűbb és szakszerűbb épületszerkezettel. A tégla társasházi lakások fajlagos energiaigénye a családi házak fogyasztásának nagyjából felét teszik ki (évente 200-300 kWh/m2). Energiahatékonysági beruházásokkal még jelentős lehetőség van a tartósan növekvő piaci energiaárak miatt magas lakásfenntartási költségek megtakarítására. Ez a potenciál műszaki korszerűsítésre ösztönözheti a távlatban gondolkodó lakástulajdonosokat. A legnagyobb megtakarítási lehetőséget a családi házak kínálják. (Forrás: Portfolio.hu FHB elemzés)



Az energiahatékonyságból eredő nyereségek 

Mind a nemzetközi (ír és holland), mind a hazai mintákon (Faluház) alapuló kutatások bizonyítják azt, hogy a magasabb energiahatékonysági minősítés megjelenik az ingatlanok árában, méghozzá a várt módon: a jobb minősítés magasabb árat jelent, és az elérhető árkülönbségek is hasonló nagyságrendűek, elérik a kétszámjegyű százalékos eltérést. Az elvégzett vizsgálatok azt mutatják, hogy az energiahatékonysági felújítások jelentős hatással voltak a lakások értékére. Budapesten egy átlagos méretű (50 négyzetméter körüli alapterületű) lakásnak a komplett energiahatékonysági felújítás mintegy egymillió forinttal növelte az értékét. Hiszen egy jól hőszigetelt lakás a nyári melegben is kellemesebb komfortérzetet biztosíthat a tulajdonosnak. Egy bizonyíthatóan alacsonyabb rezsivel üzemelő lakás pedig szükség esetén a piaci átlagnál gyorsabban bérbeadható, illetve értékesíthető. 


lakótér felületi hőmérsékletei

Felületi hőmérsékletek hatása az igényelt belső hőmérsékletre (Forrás: BINE, Austria)

Rossz energetikai minőségű épületszerkezetek esetén ugyanazon komfortérzethez magasabb léghőmérséklet szükséges. Energetikai felújítás után nem csak a hőveszteségek csökkennek, hanem alacsonyabb belső léghőmérséklet esetén is kellemesnek érezzük a lakás klímáját.

Felújítási energetika tanácsadás          25.000 Ft-tól számítások nélkül, 
                                                          70.000 Ft-tól számításokkal (7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerint)
időtartam 60-90 perc, otthonában, 
az ár 80 m2 alapterületig, felette egyedi ajánlat szerint

Penészesedés elleni tanácsadás           25.000 Ft-tól  
időtartam 60 perc, otthonában, 
az ár 80 m2 alapterületig, felette egyedi ajánlat szerint

"Meglévő családi házat kerestem bővülő családunknak. Regina a potenciális jelöltek között segített eligazodni építész és energetikus szemmel. Az egyik ingatlan különösen ígéretes volt, ezért Reginát is elhívtuk az ajánlatadás előtt épületbejárásra. Megnyugtató volt látni, hogy szakmai véleményét műszeres mérésekre alapozza. Azt reméltük, hogy a szemle alapján korrekt vételi ajánlatot adhatunk az eladó felé. Végül a szakértői szem által feltárt hiányosságok miatt a kiszemelt ingatlant inkább nem vásároltuk meg. Az épület több felújítást igényelt volna a következő 5 évben, mint azt egyébként gondoltuk. Egy biztos, a következő potenciális jelöltnél is szakértőt hívok a vásárláshoz!"   Attila

"Penész jelent meg a gyerekszobánkban. Próbáltuk tűzzel, vassal, savval, lúggal, ózonnal irtani. Persze semmi sem segített. Regina azonosította a penész okát és segített a lakásunkhoz illő megoldás kialakításában. Köszönjük. "    K. Anikó

"Penész jelent meg az emeleti ablakunk könyöklője alatt. Penész az emeleten? Eddig úgy gondoltam, hogy az csak pincékben és földszinten él. Hiába festettem le újra és újra, a penész minden tavasszal megjelent. A megoldás egyszerű volt, de magamtól nem jöttem rá."   Erzsébet

"A hálószobánk, ami egyébként a földszinten van, fülledt és dohos volt. Amikor megszületett a kisfiam féltettem őt a penésztől, ezért megoldást kerestem, de nem volt pénzünk gépi szellőztetőrendszer kialakítására. Regina több alternatívát is vázolt és megértettem, hogyan kerülhetem el a penész megjelenését a szobánkban. Azóta sincs ilyen jellegű problémánk."   Sziszi

Megvilágítás mérés                                egyedi ajánlat szerint  
lakóterek megvilágításmérése
munkahelyek megvilágításmérése

A munkahelyeknek, helyiségeknek és közlekedési utaknak, amennyire az lehetséges, természetes megvilágítással kell rendelkezniük. Éjszaka megfelelő és elégséges mesterséges megvilágítást kell biztosítani, valamint akkor is, ha a nappali természetes fény nem elegendő. 

Megvilágítási szintek 
1500 - 2000 lx     Nagyon erős megvilágítás, nagyon kis felbontással és csekély kontraszttal 
1000-1500 lux     Erős megvilágítás, kis felbontással és csekély kontraszttal 
500-1000 lux         Normál megvilágítás, nagy felbontással és közepes kontraszttal 
200-500 lux         Gyenge megvilágítás, nagy felbontással és nagy kontraszttal 
50-200 lux         Tájékozódó fény, tájékoztatás, tartózkodóhely megvilágítás 
1-50 lux             Járásfény, járás-megvilágítás, vészvilágítás 

TevékenységKözepes
megvilágítási erősség

Precíz munkavégzés, műszaki rajzolás, üzemi főzés
500 lux

Szerelési munka:

durva200 lux

közepes300 lux

finom500 lux

Felületmegmunkálás - felületfestés500 lux


My TOP 4 Priorities:
1. Minimize the use of nonrenewable resources.
2. Prevent the erosion of renewable resources.
3. Use all resources with maximum efficiency.
4. Enhancing indoor comfort and technical conditions beyond energetical aspects.


Comments