Publiseringsdato: 29.okt.2009 19:37:27
Som tidligere meldt fikk vi skiftet vinduene på soverommene i alle 2-romsleilighetene i vår. Senere i vår ble det også oppdaget råteskader på vinduer i sjette etasje. I likhet med vinduene i midtrekken, som ble byttet i mars, er det heller ingen beskyttelse over vinduene på terrassene i øverste etasje.
Styret fikk utført en befaring i mai med byggeteknisk kompetanse og blikkenslager. Det ble da konstatert at råteskadene, som i den ene leiligheten også var på innsiden, delvis skyldes utettheter rundt enkelte luftepiper på taket og delvis vær og vind. Til tross for normalt greit vedlikehold mente ekspertisen at slike skader ikke er unormalt etter mer enn 20 år i sol, vind og regn.
I løpet av sommeren har styret innhentet tilbud på jobben som må gjøres, og det ble i september inngått avtale med Håndverkskompaniet. Nye vinduer (til sammen 11 stk.) er bestilt og vil bli installert i november. I tillegg vil da også blikkenslager legge nye beslag rundt de pipeløpene som er utette. Vindusutskiftingen vil koste om lag 125.000 kroner inkl. moms, mens blikkenslagerarbeidet må utføres på timebasis og kostnaden for dette er derfor noe usikker.
Hele denne jobben vil kunne dekkes av midler sameiet har stående på konto hos forretningsfører. Men sammen med utbedringsarbeidene i bakgården (se tidligere nyhet) begynner vi nå å bruke opp reservene våre, slik at en moderat økning av fellesutgiftene fra årsskiftet vil bli vurdert.