היזם פונה לאדריכל -האדם האחראי על לימוד הנושא, על עיצוב המבנה ותכנונו תוך התחשבות ברצון היזם ובתקנות הבנייה.

האדריכל מגבש **תכנון עקרוני**. האדריכל "מתרגם" את דרישות היזם לתוכנית.

אחרי אישור היזם, האדריכל משרטט **תכנון מפורט** על מנת לקבל היתר בניה.

לאחר קבלת היתר הבנייה, מתחיל תהליך שרטוט תוכניות העבודה.

תוכניות עבודה -

תהליך בן משורטטות תוכניות עבודה בקנה מידה 1:50 ופרטים מורכבים מסוימים 1:20 או 1:10.

תוכניות העבודה כוללות :

• תוכניות אדריכליות –. צורת המבנה, הקומות , החתכים והחזיתות. ( עיצוב החלל וסידור הרהיטים).
• תוכניות קונסטרוקציה – נעשה על ידי מהנדס הבניין- עוסק בחלקי השלד – היסודות, קורות וכו'. המהנדס מחשב את חלקי המבנה והעומסים ומכין תוכניות קונסטרוקציה (קנה מידה 1:50).
• תוכניות חשמל ותברואה – .מהנדס חשמל מפרט את חיבור של מערכת החשמל ללוח הראשי, המיתוגים והשקעים..מהנדס המים מפרט את מערכת המים וחיבורה למערכת הציבורית.

פיקוח - הקבלן נתון לפיקוח כפול:

פיקוח מקומי – מהנדס ביצוע שמנחה את המבצעים באתר.

ופיקוח עליון – של האדריכל שבודק שהעבודה מתאימה לתוכניות.

אישור אכלוס (טופס 4) -

בסיום עבודת הבנייה, הוועדה המקומית בודקת כי הכול נעשה לפי תנאי הרישיון ומנפיקה "טופס 4" המאפשר חיבור המבנה לרשת החשמל, המים והטלפון.

לאחר חיבור המבנה מקבלים טופס 5 המאפשר אכלוס בפועל.