• Baux d'habitation

• Les conflits locatifs exigent une grande réactivité : plus une situation s'enlise, plus les solutions se réduisent.

• Pour les propriétaires
  Votre locataire ne paie plus et invoque un logement non conforme pour justifier son impayé ? Agissez sans délai avec le cabinet pour stopper le creusement de la dette et sécuriser la procédure de recouvrement.

• Pour les locataires
  Vous faites face à un arriéré de loyer ou à une menace d'expulsion ? Maître Laura Fritsch vérifie la légalité de la procédure engagée et sollicite, si nécessaire, des délais de paiement auprès du juge.

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• Nos domaines d'intervention en baux d'habitation

• Impayés de loyer et recouvrement
  Mise en demeure, commandement de payer, saisine du juge : le cabinet accompagne les propriétaires dans le recouvrement de leurs loyers impayés, dans le respect scrupuleux des délais et formalités imposés par la loi.

• Procédure d'expulsion
  Délivrance d'un commandement de quitter les lieux, concours de la force publique, trêve hivernale : le cabinet sécurise la procédure pour les propriétaires et défend les droits des locataires menacés d'expulsion, notamment par la recherche de délais ou de solutions de relogement.

• Non-décence et logement insalubre
  Un logement non conforme aux normes de décence peut justifier une suspension partielle du loyer ou des travaux à la charge du bailleur. Le cabinet évalue vos recours, que vous soyez locataire souhaitant faire valoir vos droits ou propriétaire contestant une allégation infondée.

• Congé et renouvellement du bail
  Délivrance ou contestation d'un congé pour vente, reprise ou motif légitime et sérieux : le cabinet vérifie la validité des conditions de forme et de fond et défend vos intérêts en cas de litige.

• État des lieux et restitution du dépôt de garantie
  Litige sur l'état des lieux de sortie ou refus de restitution du dépôt de garantie : le cabinet vous assiste pour faire valoir vos droits, qu'il s'agisse d'obtenir la restitution des sommes dues ou de justifier des retenues opérées.

• Troubles de jouissance et nuisances
  Travaux non réalisés, nuisances répétées, manquement du bailleur à ses obligations d'entretien : le cabinet examine les recours amiables ou judiciaires pour rétablir vos droits.

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Le cabinet vous oriente vers la solution la plus adaptée à la solvabilité du débiteur et aux enjeux financiers.

Contactez le cabinet pour mettre en place un accompagnement sur mesure ou simplifier la gestion de vos copropriétés.