賃貸不動産経営の基本

2022/10　依頼講演、横浜にて開催

これから不動産賃貸経営を始めたい方を対象に開催したセミナー。

利回り、空室率、管理費等の投資を始める前に知っておくべき基礎知識を解説。

投資リスクと併せて投資のエンディングを見極まるポイントをタイムラインを用いて解説。

講演時間4時間

後悔しないマンション購入

2020/12　新宿貸会議室

中古マンション購入が注目され始めた2020年10月に中古マンション購入希望者向けに開催したセミナー。

躯体、設備の状況を正しく判断するために必要な知識を分かり易く解説。

管理組合の財務、管理を知るために必要な総会議事録の見方を解説。

講演時間2時間

経年に伴う家賃と空室率の関係

2021/10　当事務所主催

自己所有物件のオーナーを対象に物件の経年に伴う賃料収入の減少を防ぐためのノウハウを説明したセミナー。

賃借人のターゲットを絞ることで例え築30年を過ぎるマンションであっても安定した家賃収入を得るためのノウハウを解説。

特に修繕工事の際にターゲットを意識することで工事内容が大きく変わることを中心に解説。

講演時間2時間

自主管理はだめなのか？（賃貸物件）

2021/12　プライベートセミナー

賃貸不動産経営者向けに賃貸管理のメリット、デメリットを紹介したセミナー。

不動産会社との共同開催。

オーナー自身が賃貸管理を行っている物件が賃貸管理を委託する時に注意する点や契約書のチェックポイントを分かり易く解説。