04. Regeneration 築７０年 再生プロジェクト
04. Regeneration 築７０年 再生プロジェクト
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戸建て / 1000万以上 / フルリノベ
戸建て / 1000万以上 / フルリノベ
木造２階建て 築７０年 物件価格：２０００万 リノベ価格：２０００万
木造２階建て 築７０年 物件価格：２０００万 リノベ価格：２０００万
久留米市内のマンションにお住まいだったが、年を重ね定年退職され利便性の良い場所に移り住む事を計画。
久留米市内のマンションにお住まいだったが、年を重ね定年退職され利便性の良い場所に移り住む事を計画。
市内で人気エリアの一角を購入されたが、築７０年の古家付き。
市内で人気エリアの一角を購入されたが、築７０年の古家付き。
当然最初は建て替えを計画し、住宅メーカーを回っていたが、敷地間口が狭く自由度が低いわりにコストが高くついてしまうため、リノベーションへ計画を切り替える。
当然最初は建て替えを計画し、住宅メーカーを回っていたが、敷地間口が狭く自由度が低いわりにコストが高くついてしまうため、リノベーションへ計画を切り替える。
旧耐震、無断熱などとにかく不安点も多かったため、そこから出来る限り快適な住まいへ生まれ変わる為のプロジェクトがスタートすることとなる。
旧耐震、無断熱などとにかく不安点も多かったため、そこから出来る限り快適な住まいへ生まれ変わる為のプロジェクトがスタートすることとなる。
まずはフルスケルトンにするところからスタート。
まずはフルスケルトンにするところからスタート。
基礎補強、耐震補強、断熱とハード面の工事に加え、ご家族それぞれが気ままに過ごせる居室やセカンドリビングを設けるなどの間取り変更も行った。
基礎補強、耐震補強、断熱とハード面の工事に加え、ご家族それぞれが気ままに過ごせる居室やセカンドリビングを設けるなどの間取り変更も行った。
加えて、モルタル外壁の歪み補修と塗装工事や減築などなど、大規模なリノベーションとなった。
加えて、モルタル外壁の歪み補修と塗装工事や減築などなど、大規模なリノベーションとなった。
不安も多かったが、築７０年の古家が新しく、そしてたくましく生まれ変わり、ご家族の新たなスタートを支える家へと「再生」させる事ができた。
不安も多かったが、築７０年の古家が新しく、そしてたくましく生まれ変わり、ご家族の新たなスタートを支える家へと「再生」させる事ができた。
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