Виды платежей по кредиту: аннуитетные и дифференцированные

Аннуитетные платежи

При аннуитетной схеме выплаты по кредиту производятся равными по сумме платежами в течение всего срока кредитования. Это наиболее распространенная схема, поскольку она обеспечивает предсказуемый и стабильный график выплат. В аннуитетном платеже основная сумма долга и проценты выплачиваются равномерно, поэтому в начале срока кредита большая часть платежа идет на уплату процентов, а со временем основного долга становится больше.

Преимущества:

 Предсказуемость и стабильность платежей

 Удобство планирования бюджета

 Более низкий начальный платеж

Недостатки:

 Переплата по процентам выше, чем при дифференцированных платежах

 Медленное погашение основной суммы долга

Дифференцированные платежи

Дифференцированная схема предусматривает постепенное снижение суммы ежемесячного платежа. В начале срока кредитования платеж будет выше, а затем постепенно уменьшаться по мере погашения основной суммы долга. Проценты начисляются на остаток по кредиту, который также уменьшается с каждым платежом.

Преимущества:

 Экономия на процентах по сравнению с аннуитетными платежами

 Более быстрое погашение основной суммы долга

 Меньшая переплата по кредиту

Недостатки:

 Непредсказуемость и нестабильность платежей

 Высокий начальный платеж

 Необходимость постоянного контроля за остатком по кредиту

 Какую схему выбрать?

Выбор схемы платежей зависит от индивидуальных финансовых возможностей заемщика...