Обʼєднавчий договір

ОБ’ЄДНАВЧИЙ ДОГОВІР

для публічного організованого самостійного господарювання

на організаційно-виробничій платформі

«ВСЕУКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ»

Полтавська область, с. Соколівка 01.05.2025 р.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВСЕУКРАЇНСЬКЕ ТОВАРИСТВО ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ», надалі ОРГАНІЗАЦІЙНО-ВИРОБНИЧА ПЛАТФОРМА ВсеТВЗ або ПЛАТФОРМА ВсеТВЗ в особі Директора Головіна Романа Григоровича, який діє на підставі Статуту,

та

ПЕТРЕНКО ПЕТРО ПЕТРОВИЧ, з другої сторони, надалі ГОСПОДАР, а разом Сторони, уклади даний ОБ’ЄДНАВЧИЙ ДОГОВІР (далі за текстом - «Договір») про наступне:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

ОРГАНІЗАЦІЙНО-ВИРОБНИЧА ПЛАТФОРМА ВсеТВЗ забезпечує ГОСПОДАРЮ публічне організоване самостійне господарювання на власній землі з метою зменшення витрат та збільшення прибутку від господарювання на землі. Для цього Сторони домовляються спільно діяти для реалізації прав і можливостей ГОСПОДАРЯ.

ПЛАТФОРМА ВсеТВЗ забезпечує публічну організовану господарську діяльність ГОСПОДАРЯ:

веде персоналізований бухгалтерський облік;
здійснює публічне адміністрування податків;
забезпечує публічно-правову основу стосунків ГОСПОДАРЯ з контрагентами.

ГОСПОДАР забезпечує власну діяльність на ПЛАТФОРМІ ВсеТВЗ згідно умов Договору та свого волевиявлення.

ГОСПОДАРЮВАННЯ НА ВИРОБНИЧІЙ ПЛАТФОРМІ ВсеТВЗ

З метою ведення ГОСПОДАРЕМ публічного організованого самостійного господарювання на власній землі, віднесення витрат та отримання права на публічний продаж продукції рослинництва за високою ціною, ГОСПОДАР та ПЛАТФОРМА ВсеТВЗ укладають формальний договір оренди землі.

Мінімальний строк формальної оренди земельною ділянкою становить 1 рік. Строк оренди земельної ділянки відповідає строку дії цього Договору.

ОРГАНІЗАЦІЙНО-ВИРОБНИЧА ПЛАТФОРМА ВсеТВЗ не має права відчужувати, передавати в користування чи в заставу іншим особам передану в формальну оренду земельну ділянку ГОСПОДАРЯ.

Об’єктами господарювання є земельні ділянки:

Земельна ділянка розміром 3,9827 гектара, кадастровий номер 5320857600:00:004:0001 згідно договору оренди №20 від 01.05.2025 р.;

ВИТРАТИ, ДОХОДИ, ОБЛІК ДІЯЛЬНОСТІ, ОПОДАТКУВАННЯ ТА ПРИБУТОК

Облік виробничої діяльності (витрати, доходи, прибуток) на земельній ділянці ГОСПОДАРЯ ведеться ПЛАТФОРМОЮ ВсеТВЗ персоналізовано.

Персоналізовані витрати на земельній ділянці - витрати понесені на виробничу діяльність на земельній ділянці. Персоналізовані витрати включають: витрати на господарювання на землі, зокрема витрати на матеріали, паливо, засоби захисту рослин, добрива, послуги техніки, оренда техніки, збирання продукції рослинництва (врожаю), транспортування продукції рослинництва (врожаю), доробку продукції рослинництва (врожаю), витрати на зберігання, витрати на відвантаження, адміністративні витрати пов’язані з додатковим документообігом з пересиланням документів поштою та інші напряму пов'язані з виробництвом та реалізацією продукції рослинництва витратами.

Персоналізований результат діяльності на земельній ділянці – результат у вигляді виробленої продукції рослинництва (врожай).

Персоналізований дохід від діяльності на земельній ділянці – грошовий вираз проданої продукції рослинництва (врожаю).

Персоналізований прибуток від діяльності на земельній ділянці - різниця між Персоналізованим доходом від діяльності та Персоналізованими витратами.

Чистий Прибуток ГОСПОДАРЯ - Персоналізований прибуток ГОСПОДАРЯ після утримання (сплати) податків, утримання (сплати) внесків та зборів, утримання (сплати) банківських комісій та зменшений на організаційний внесок з розрахунку 1500,00 грн. за 1 гектар.

Виплати ГОСПОДАРЮ - суми грошових коштів, що підлягають перерахуванню ГОСПОДАРЮ.

Виплати здійснюються у вигляді:

Повернення сум грошових коштів, перерахованих для формування оборотного капіталу;
Виплати орендної плати за земельну ділянку;
Виплати в якості заробітної плати;
Виплати в якості плати за оренду (найм) іншого майна, що належить ГОСПОДАРЮ;
Інші виплати за договорами цивільно-правового характеру;

чистий прибуток (Персоналізований прибуток ГОСПОДАРЯ після оподаткування, сплати внесків та комісій).

ФОРМУВАННЯ ОБОРОТНОГО КАПІТАЛУ ГОСПОДАРЕМ

Для формування оборотного капіталу для ведення публічного організованого самостійного господарювання на землі ГОСПОДАРЕМ, ГОСПОДАР перераховує по необхідності для здійснення виробничої діяльності грошові кошти на рахунок ПЛАТФОРМИ ВсеТВЗ на підставі договору поворотної фінансової допомоги. Отримані кошти використовуються для оплати визначених ГОСПОДАРЕМ матеріальних цінностей, робіт та послуг. Повернення грошових коштів відбувається з сум, які надходять від продажу виробленої продукції в результаті діяльності на земельній ділянці ГОСПОДАРЯ.

У разі, коли результатом публічного організованого самостійного господарювання на землі ГОСПОДАРЕМ є збиток, то на погашення збитку направляються кошти поворотної допомоги, які надійшли в якості обігового капіталу ГОСПОДАРЯ. Грошові кошти, які були направлені на погашення збитку, не підлягають поверненню в якості робочого капіталу.

Сума до повернення допомоги не може бути більшою ніж дохід від продажу виробленої продукції в результаті діяльності на земельній ділянці ГОСПОДАРЯ, зменшений на суму податків, зборів, внесків, організаційного внеску, витрати пов’язані з додатковим документообігом з пересиланням документів поштою.

ПРИПИНЕННЯ ГОСПОДАРЮВАННЯ НА ПЛАТФОРМІ

Співпраця ГОСПОДАР та ПЛАТФОРМИ ВсеТВЗ діє в межах дії формального договору оренди землі.

УЧАСТЬ ГОСПОДАРЯ В ДІЯЛЬНОСТІ ПЛАТФОРМИ Все ТВ

ГОСПОДАР самостійно визначає культуру для посіву.

ГОСПОДАР самостійно визначає технологічні операції та терміни їх виконання.

ГОСПОДАР самостійно визначає публічного покупця та терміни продажу продукції.

ГОСПОДАР самостійно визначає використання грошових коштів, за винятком коштів необхідних для сплати податків, зборів, внесків, витрат та організаційного внеску.

ІНШІ ПОЛОЖЕННЯ

Договір набирає чинності з моменту його укладання.

Договір підписано в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної сторони договору.

КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ

За винятком випадків, коли це може вимагатися згідно з чинним законодавством, Сторони зобов'язуються зберігати конфіденційність і не розкривати третім особам зміст Договору без попереднього узгодження.