服務流程
Process
Process
📌業主 事前準備
建商提供之原始圖面（包含CAD水電圖、消防配置、開關插座配置、燈具迴路、樑柱樓板尺寸等）
設備與建材清單（由建商提供）
建商客變規範（確認可調整範圍）
風格想法
預算範圍
各類需求 ( 詳參【住家空間 設計需求表】，填寫您的需求與偏好 )
📌設計師 事前準備
歸納業主想法，提出可能問題或解法
解釋合作方式、簽約內容
初步平面規劃
初步預算配置
團隊會提出2-3種平面配置圖及空間意象圖，確定設計方向，並說明預算配置方案
設計時程規劃
設計合約簽約
平面圖 (平面、尺寸、配電、燈具、泥做、天花、空調...系列套圖)
工程預算表
📌 討論完成後，協助您 預約建商客變會議。
📌 我們提供兩種服務方式：
陪同至建設公司 進行客變會議，協助與建商溝通
或 代辦全權處理（需簽署委託書）
會後，我們會提供 完整電子檔 給建商承辦人員，以確保內容準確無誤。
追蹤建設公司加減帳確認單，並協助與建商核對加減帳內容。
各建設公司處理時間不同，我們會隨時跟進，確保流程順利。
驗屋重點：確認建商施作內容是否符合設計圖面。
如有需要，可協助安排專業驗屋公司，共同驗收確保品質。
📌業主 事前準備
風格想法
預算範圍
各類需求 ( 詳參【住家空間 設計需求表】，了解您的需求與偏好 )
屋況資料（包含平面圖、現場照片 /影片等 ）
📌設計師 事前準備
初步勘察現場(觀察現場相片或影片)
歸納業主想法，提出可能問題或解法
解釋合作方式、簽約內容
基地調查.丈量
設計師到基地調查、丈量後，與業主討論各項需求
無CAD圖，丈量費5000元/場
有CAD圖，規劃費3000元/場
後續委託設計可折抵設計費
初步平面規劃
初步預算配置
團隊會提出2-3種平面配置圖及空間意象圖，確定設計方向，並說明預算配置方案
設計時程規劃
設計合約簽約
平面圖 (平面、尺寸、配電、燈具、泥做、天花、空調...系列套圖)
各空間立面圖
3D空間圖
材質選配圖
工程預算表
與業主緊密溝通，修改確定圖面的完整度與正確性
工程預算表
圖面交付
會以理想金額評估造價，依照實際情形取捨，那些工程必要施工、哪些可以刪除或降低建材等級
施工時程規劃表
工程報價確定
施工合約簽約
重點監工/全程監工
工程進度記錄回報
階段驗收
現場驗收
作品拍攝
一年保固
定期設備檢修服務
免費諮詢
📌 時程規劃
設計階段約 1.5-3個月，施工階段約 2-6個月，總時長約 3-9個月。
新成屋客變，因設計變動較少，可能 1～2 個月內可完成設計，施工則依建商工期調整。
老屋翻新或全室客製設計，時間通常會拉長，建議預留 至少 6 個月。
如果有特定完工時間需求，建議 越早開始規劃越好！ 😊
📌業主 事前準備
品牌定位與營運模式（品牌形象、客群分析、主要營業項目）
預算範圍
各類需求 ( 詳參【商業空間 設計需求表】，了解您的需求與偏好 )
屋況資料（包含平面圖、現場照片 /影片等 ）
📌設計師 事前準備
初步勘察現場 (觀察現場相片或影片)
歸納業主想法，提出可能問題或解法
解釋合作方式、簽約內容
分析品牌特色，確認空間風格方向
基地調查.丈量
設計師到基地調查、丈量後，與業主討論各項需求
(丈量費5000元/場，後續委託設計可折抵設計費)
確認建築條件（空間長寬高、梁柱結構、天花、地板、牆面、管線配置）
動線分析（主要入口、出口、消防通道）
設備需求確認（空調、排煙、用電負荷）
團隊會提出2-3種平面配置圖及空間意象圖，確定設計方向，並說明預算配置方案
平面配置圖
動線規劃（客戶動線、服務動線、工作動線）
初步預算配置（估算裝修、設備與家具費用）
品牌風格 & 空間意象（顏色、材質、燈光氛圍）
相關法規確認
🔹 與業主討論後，選定最佳方案進入細部設計階段
設計時程規劃
設計合約簽約&付款
平面圖 (原況、拆除、平面、尺寸、新作牆、材質、泥作、天花系列套圖)
機電與消防規劃（弱電、燈具迴路、給排水、空調、排煙）
各空間立面圖&細部大樣圖
3D空間圖
材質選配圖
照明設計（氛圍燈、商品展示燈、招牌燈）
工程預算表
與業主緊密溝通，修改確定圖面的完整度與正確性
工程預算表
圖面交付
確認最終預算（必要施工 & 可調整項目）
會以理想金額評估造價，依照實際情形取捨，那些工程必要施工、哪些可以刪除或降低建材等級
施工時程規劃表
工程報價確定
施工合約簽約
相關工程許可申請（如消防、管線、外牆廣告）
重點監工/全程監工
工程進度記錄回報
階段驗收
最終確認所有設計與施工細節
整體驗收（動線、燈光、家具、設備安裝）
機電測試（冷氣、照明、POS、監視器）
細節修正（油漆補修、家具調整、標誌安裝）
空間擺設（品牌物品、廣告、商品陳列）
作品拍攝
一年保固
定期設備檢修服務
免費諮詢
📌 時程規劃
小型商業空間（10-50 坪）（如咖啡廳、小型店面、辦公室）
設計階段：1.5 - 2.5 個月（平面配置、3D 模擬、施工圖）
施工階段：1.5 - 4 個月（拆除、裝修、機電設備、裝潢）
總時長：約 3-6 個月
中型商業空間（50-150 坪）（如連鎖餐廳、中型辦公室、展售空間）
設計階段：2 - 3 個月
施工階段：3 - 6 個月
總時長：約 5-9 個月
大型商業空間（150 坪以上）（如大型辦公室、百貨專櫃、旗艦店）
設計階段：3 - 6 個月（含多次提案 & 法規確認）
施工階段：6 - 12 個月（大型機電、消防驗收、裝修工程）
總時長：約 9-18 個月
如有特定開幕時間需求，建議提早6-12個月開始規劃! 🚀
📌業主 事前準備
確認翻新範圍（僅更換設備 or 全面拆除重做）
預算範圍（基礎改造 vs. 高端訂製）
各類需求 ( 詳參【 設計需求表】，了解您的需求與偏好 )
現況資料（包含平面圖、現場照片 /影片等 ）
風格想法
📌設計師 事前準備
初步勘察現場 (場勘3000元/場，後續委託設計可折抵設計費)
丈量空間
歸納業主想法，提出可能問題或解法
解釋合作方式、簽約內容
大約會有2-4次設計方案討論
初步平面規劃
初步預算配置
團隊會提出2-3種平面配置圖及空間意象圖，確定設計方向，並說明預算配置方案
設計施工合約簽約&付款
平面圖 (原況、拆除、平面、尺寸、新作牆、材質、泥作、天花系列套圖)
各空間立面圖&細部大樣圖
3D空間圖
材質選配圖
照明設計（氛圍燈、商品展示燈、招牌燈）
工程預算表
工程預算表
圖面交付
確認最終預算（必要施工 & 可調整項目）
會以理想金額評估造價，依照實際情形取捨，那些工程必要施工、哪些可以刪除或降低建材等級
施工時程規劃表
工程報價確定
施工合約簽約
相關工程許可申請
確認 材料訂購 & 交期
重點監工/全程監工
工程進度記錄回報
階段驗收
驗收施工細節
使用 & 維護說明
作品拍攝
一年保固
定期設備檢修服務
免費諮詢
📌 時程規劃
輕度改造（不改水電）
設計階段：7-14天（平面配置、3D 模擬、施工圖）
施工階段：7天（拆除、泥作、設備、木作、油漆）
總時長：約 2-3週
全面翻新（拆除重做，水電更新）
設計階段：7-14天（平面配置、3D 模擬、施工圖）
施工階段：2-3週（拆除、泥作、設備、木作、油漆）
總時長：約 3-5週
📌業主 事前準備
基地資料（包含平面圖、現場照片 /影片等 ）
預算範圍
各類需求 ( 植栽、造景水池、照明、鋪面、戶外家具等 )
喜好風格 (參考照片、影片)
📌設計師 事前準備
初步勘察現場 (觀察現場相片或影片)
歸納業主想法，提出可能問題或解法
解釋合作方式、簽約內容
基地調查.丈量
設計師到基地調查、丈量後，與業主討論各項需求
(場勘費3000元/場，後續委託設計可折抵設計費)
確認建築條件（高程變化、土壤狀況、水文、植被分布）
法規確認（建築退縮、消防規定、排水設施等）
環境條件評估（風向、氣候、日照分析）
團隊會提出2-3種平面配置圖及空間意象圖，確定設計方向，並說明預算配置方案
平面配置圖
意象照片確認 (植物配置、鋪面材質、水景、戶外設施 等)
初步預算配置（估算裝修、設備與家具費用）
相關法規確認
🔹 與業主討論後，選定最佳方案進入細部設計階段
設計時程規劃
設計合約簽約&付款
平面圖
空間立面圖&細部大樣圖
3D空間圖
材質選配圖
照明設計
工程預算表
與業主緊密溝通，修改確定圖面的完整度與正確性
工程預算表
圖面交付
確認最終預算（必要施工 & 可調整項目）
會以理想金額評估造價，依照實際情形取捨，那些工程必要施工、哪些可以刪除或降低建材等級
施工時程規劃表
工程報價確定
施工合約簽約
相關工程許可申請
重點監工/全程監工
工程進度記錄回報
📌 場地準備 & 基礎工程
整地、土方工程（地形調整、排水設計）
給排水系統（灌溉設施、排水管線）
景觀結構施工（木棧道、座椅、花台、圍牆）
📌 景觀營造 & 細部施工
鋪面施作（石材、磚砌、人行道、停車區）
水景設施（噴泉、水池、景觀流水）
植栽配置（大樹移植、草坪種植、灌木搭配）
燈光設計（步道燈、投射燈、庭院燈）
戶外家具 & 設施安裝（涼亭、座椅、戶外雕塑）
階段驗收
最終確認所有設計與施工細節
施工完成檢查（排水、結構、燈光測試）
植栽養護 & 修剪（確認存活率 & 初步養護）
場地清理 & 最終驗收
作品拍攝
短期保固（3-6 個月，依照合約）
長期養護計畫（修剪、澆水、病蟲害防治）
定期回訪 & 客製化維護服務
免費諮詢
📌 時程規劃
小型景觀 （10-50 坪）（如庭院 / 露台）
設計階段：1.5 - 2.5 個月
施工階段：1-3 個月
總時長：約 2.5-5.5 個月