נפתח ונאחל לכם שהקב"ה ינחה אתכם בעצה טובה לעשות את הצעד המתאים ביותר עבורכם!
בשביל להגיע למסקנה האם חריש מתאימה לכם, ולקחת בחשבון את מכלול מעלותיה וגם "חסרונותיה", עליכם לקרוא בעיון את כל המידע המופיע באתר זה, בכל לשונית מופיע מידע נוסף, עוד פרט שיעזור ויוסיף לכם, עוד נקודה שתצטרף לשיקולים שלכם. כך אנו מקווים שתוכלו לגבש דעה ברורה בנוגע לחריש.
בשביל שנחסוך לכם זמן יקר, ובשביל למנוע אכזבות מיותרות, אנו מביאים בפניכם את תנאי ההתאמה הראשוניים למשפחה המעוניינת להתגורר בחריש. חריש היא עיר עם מעלות עצומות כפי שתקראו בהרחבה בהמשך, אך לא כל מקום מתאים לכל אחד, ולכן חשוב מאוד לקרוא את הנקודות הבאות:
יש לכם 350 - 400 אלף ש"ח הון עצמי: המחירים בחריש אמנם הזולים ביותר במרכז, אך בוודאי שאינם כמחירי דירות בפריפריה הרחוקה ולא כמחירי דירות ישנות. חשוב לציין את שהזכרנו גם להלן, שכיום מחירי הדירות במקומות יותר רחוקים מחריש, לא פחות ממנה ואף יותר.
דירות 3 חדרים (שפחות נפוצות בחריש) מתחילות מ- 1.3 מיליון ודירות 4 חדרים מתחילות מ- 1.4 מיליון. כך שמי שמעוניין לרכוש דירה בחריש צריך הון עצמי של 350 - 400 אלף ש"ח, (25% מסך הדירה) והמשכנתא שלו תעמוד על כמיליון ש"ח, עם החזר חודשי של כ- 5,000 ש"ח בחודש (במידה וההון עצמי יותר גדול, ההחזר החודשי יותר נמוך) סכום סביר בהחלט והרבה פחות ממחיר שכירות של דירה יותר קטנה בעיר חרדית.
אם יש לכם סכום זה, ואתם מבינים שלקנות דירה בעיר חרדית זה בלתי אפשרי עבורכם, או מבחינת ההון העצמי או גם מצד ההחזר החודשי, חריש היא האופציה המצויינת מבחינתכם, בה תוכלו להתגורר בדירה משלכם, חדשה, מרווחת, ובמקום מרחיב את הדעת וקרוב למרכז.
גם אם יש לכם 600 אלף ש"ח ואתם כן יכולים להתאמץ ולקנות בעיר חרדית דירה פצפונת של 3 חדרים שתוך שנים ספורות כבר לא תספיק עבורכם (אל תעשו את הטעות הזו!) חריש מציעה לכם בהרבה פחות מחיר, דירה הרבה יותר גדולה, חדשה, מרווחת, במקום מרחיב את הדעת וקרוב למרכז, שם תוכלו לחיות חיי שלווה ומנוחת הדעת ללא לחצים, חובות, וחשש תמידי מהעתיד.
יש בבעלותכם דירה קטנה: יש לכם דירה קטנה במרכז או בעיר חרדית? מסתבר שהיא שווה לפחות 2 מיליון ש"ח. במחיר שלה תוכלו לרכוש בחריש דירת 5 חדרים ענקית חדשה, ועוד ישאר לכם כ- 400,000 ש"ח לבזבוזים…
אין לכם ילדים גדולים: הקהילה התורנית בחריש מונה בעיקר משפחות צעירות מאוד. כך שבת"ת עטרת שלמה הכיתה הגבוהה ביותר נכון לשנה הנוכחית - תשפ"ה היא כיתה א', ובת"ת איילת השחר כיתה ג'. גם בבית יעקב של הקהילה הכיתה הגבוהה היא ג'. (בשאר המוסדות בעיר יש פחות בעיה זו, במוסדות חניכי הישיבות הספרדיים הכיתה הגבוהה ביותר היא ה') כך שאם יש לכם ילדים בכיתות יותר גבוהות, חריש אינה מתאימה עבורכם. חשוב לציין שאם תתארגן קבוצה של משפחות עם ילדים בכיתות גבוהות למעבר לעיר, יפתחו במוסדות כיתות יותר גבוהות.
אינכם דורשים דירה עם מרפסת סוכה: בחריש יש דירות רבות עם מרפסות סוכה, אך יש גם הרבה דירות ללא מרפסות סוכה. אם אתם מעוניינים דווקא בדירה עם מרפסת סוכה, ההיצע שלכם יהיה קטן יותר. (ראו תשובות לנושא המרפסות סוכה בלשונית שו"ת למתלבטים)
אינכם דורשים להתגורר באזור חרדי לחלוטין: בחריש לא חסר כלום למשפחה חרדית, וקהילות רבות מפתחות ומשגשגות בה, אך חריש אינה עיר חרדית על כל המשתמע מכך. כפי שתראו בהרחבה בהמשך ובכרטיסיית האזורים החרדיים, יש בחריש אזורים חרדים גדולים אך אינם חרדים לחלוטין. מגורים בחריש הם בסביבה שאינה חרדית לחלוטין, ופעמים רבות בבניינים שאינם חרדים לחלוטין. כך שמי שלא מסוגל לחשוב על מגורים בסביבה שאינה חרדית לחלוטין, חריש פחות מתאימה לו. (ראו בהמשך תשובות לנושא המגורים המעורבים בלשונית שו"ת למתלבטים)