מעלותיה של חריש

חריש מתייחדת בשילוב מנצח של כל המעלות החשובות ביותר: מיקום מרכזי, אפשרויות תעסוקה, איכות חיים, מחיר זול, קהילות איכותיות, מעטפת מלאה, פוטנציאל ענק ועתיד מזהיר 

≫ מיקום וקרבה למרכז 

בשונה מכל המקומות המציעים מגורים לציבור החרדי - מחוץ לערים החרדיות - הנמצאים במרחק מהמרכז ומהערים החרדיות, חריש אינה מוגדרת פריפריה אלא מרכז. חריש ממוקמת במיקום מעולה מאין כמוהו בין שני המטרופולין המרכזים את המסחר והתעסוקה בארץ - ת"א וחיפה. ובמקביל לחדרה המוגדרת "מרכז". 

מרחק הנסיעה מחריש למרכז הינו קצר במיוחד.

≫ 30 דק' לאלעד וראש העין ≫ 35 דק' לפתח תקווה ≫  40 דק' לבני ברק  ≫ 45 דק' לתל אביב 

גם לאזור הצפון נהנית חריש ממרחק נסיעה קצר. 

≫ 40 דק' לחיפה ≫ שעה לטבריה ≫ 1 שעה ו- 15 דק' למירון וצפת.  

מרחק הנסיעה מחריש לערים החרדיות ולירושלים גם קצר יחסית. ≫ 50 דק' למודיעין עילית ≫ 1 שעה ו- 5 דק' לירושלים ≫ 1 שעה לבית שמש. 

בנוסף למיקומה וקרבתה למרכז, חריש נהנית מנגישות תחבורתית מעולה לכל חלקי הארץ בשל צמידותה לכביש 6 - עורק התחבורה הגדול בארץ. 

המיקום אינו רק "בונוס" אלא מעלה אסטרטגית עצומה עבור הציבור החרדי שמרוכז בעיקר במרכז ובאזור ירושלים, והוא המפתח להצלחתה של קהילה תורנית בכל מקום שאינו עיר חרדית. למשפחות צעירות קשה מאוד להתנתק מהמרכז, מהערים החרדיות, מהורים וקרובי משפחה, וחריש היא היחידה שמציעה אפשרות מגורים נגישה וקרובה למקומות האלו במחיר זול. 

≫ קהילות איכותיות משגשגות 

בשנים האחרונות קמו בחריש קהילות איכותיות ביותר של אברכים בוגרי הישיבות הקדושות המשגשגות ומתפתחות במהירות, כוללים רבים נפתחו, מוסדות לבני אברכים הוקמו, בתי כנסת וקהילות נוסדו, וציבור בני התורה שאך לפני ארבע שנים היה ניתן למנותו על כף יד אחת, מונה כיום מאות רבות של משפחות. 

≫ איכות חיים 

לצד ההתפתחות הרוחנית המרשימה, חריש מציעה גם איכות חיים נדירה ויוצאת דופן בפער אדיר מערים אחרות ובוודאי יחסית לערים החרדיות ולערים בהם קיים ריכוז חרדי. 

חריש הינה העיר החדשה ביותר בארץ. היא נבנתה לפני כשבע שנים בלבד, עם תכנון חדשני ומרהיב, תשתיות מתקדמות ובאופן מרווח במיוחד. 

חריש הינה גם העיר הירוקה והיפה בארץ. למעלה מ- 70 גינות ענקיות ופארקים פזורים ברחבי העיר, וכל הרחובות מלאים בעצים וצמחי נוי מרהיבים המשרים אווירה פסטורלית מיוחדת. 

הבניינים בחריש כולם חדשים ומעוצבים היטב, ללא שום מזגן או צנרת בחוץ. עם לובי גדול, גינה מטופחת, מעליות, חניות צמודות וקומת מחסנים. 

הדירות בחריש כולם חדשות ומרווחות ביותר, ונבנו בסטנדרטים גבוהים ומפרט עשיר. בשל תכנונה המקורי לחרדים רוב הדירות הקיימות בעיר הינם של 4 ו- 5 חדרים, וכולם בבניינים נמוכים. כל הדירות מגיעות עם מחסן וחנייה. ישנם דירות רבות המגיעות עם 2 חניות. 

בציבור החרדי שחונך להעדיף את חיי הרוח מאשר חיי הגשם, פחות ניתנת חשיבות לנראות של מקום ולאיכות החיים בו. אולם, חריש הצליחה בפעם הראשונה להוות מקום שמשלב חיים רוחניים ברמה הגבוהה ביותר לצד איכות חיים גשמית ברמה הגבוהה ביותר, דבר שלא קיים במקומות אחרים. אין ספק, כי משפחה חרדית המתגוררת בחריש זוכה לחיות במקום מרחיב את הדעת במלוא מובן המילה. די בסיבוב קצר בעיר בשביל להבין ולהרגיש זאת. 

≫ מעטפת מלאה למשפחה החרדית 

אם עד לפני ארבע שנים בלבד, משפחה חרדית שהגיעה לחריש, הרגישה שהיא ב"מדבר", ללא בתי כנסת, כוללים, מוסדות חינוך, מקוואות, תחבורה, חנויות מזון בהשגחות מהודרות, ושלא לדבר על חנויות ביגוד, הנעלה. כיום חריש נותנת מעטפת מלאה למשפחה החרדית החל מהצרכים הרוחניים שהתבססו במהירות כדוגמת בתי כנסת וכוללים רבים, מוסדות חינוך בשפע לכל העדות והמגזרים, מקוואות בכל שכונה, ועד לצרכים הגשמיים עם תחבורה יומיומית לבני ברק וירושלים, סופרים חרדים גדולים, מכולות, מאפיות וחנויות מזון בהכשרים מהודרים, חנויות ביגוד והנעלה, ועוד ועוד. 

מעטפת זו הינה מעלה עצומה שלא תמיד קיימת גם במקומות ותיקים הקיימים כבר שנים רבות, היא מעניקה למשפחה החרדית מגורים בנחת ובנוחות, ומאפשרת לציבור החרדי להתפתח ולשגשג בה באופן משמעותי. 

≫ אפשרויות תעסוקה

חריש אינה פריפריה ולכך אינה סובלת ממחסור במקומות עבודה. בשונה מהפריפריה בצפון ובדרום, חריש ממוקמת בלב אזור עם שפע של אזורי תעסוקה ענקיים בכל התחומים, במרחק נסיעה קצר לערים גדולות ומרכזיות. 

בין הערים הגדולות הסמוכות לחריש בהם קיים היצע גדול של עבודות ומשרות בכל תחום, ניתן למנות את חדרה, (20 דק') נתניה, (30 דק'), חיפה (40 דק') רעננה והרצלייה (40 דק') ועוד. 

סמוך לחריש ממוקמים מרכזי תעסוקה מהגדולים בארץ. כמו פארק ההייטק והתעסוקה ביקנעם (20 דק'), פארק תעשייה קיסריה, (20 דק') פארק תעשייה עמק חפר (20 דק') ופארק התעשייה מתם בחיפה (35 דקות) מחריש יש תחבורה נוחה לרוב המרכזים האלו, ובקרוב צפויים לפעול קווים נוספים לשאר המקומות.  

בשל קרבתה של חריש למרכז ומרחק הנסיעה הקצר, נשים רבות מהעיר עובדות גם במרכז ובאזור תל אביב (יש רכבת מבנימינה הסמוכה לחריש לת"א, ותחבורה בתדירות גבוהה מחריש לתחנה) יש לציין כי רוב תושבי העיר עובדים באזור המרכז ולא הצפון, דבר שמסמל את הנגישות של חריש למרכז. 

ולסיכום, נשות העיר נהנות משפע מקומות עבודה קרובים בכל התחומים, בהוראה, גננות, (לה יש היצע רב מאוד גם בתוך חריש) אדריכלות, הנהלת חשבונות, יעוץ מס, הייטק, גרפיקה ועוד ועוד, ומוצאות עבודות בקלות רבה. 

חשוב לציין כי בשכונת "חריש דרום" שבנייתה צפויה להתחיל בקרוב, מתוכנן לקום רובע תעסוקה ומשרדים ענק שכבר יצא לשיווק, שעשוי להוסיף לעיר עוד אלפי מקומות עבודה ומשרות חדשות.

עוד בנושא התעסוקה וההשוואה ביחס להיצע העבודות במרכז, ראו בלשונית שו"ת חריש למתלבטים. 

≫ פוטנציאל ענק ועתיד מזהיר

מלבד המעלות העצומות שפורטו לעיל, לחריש יש מספר מאפיינים ונתונים ייחודים המצביעים על הפוטנציאל העצום הטמון בה, על האפשרות של הציבור החרדי להתפתח ולהתרחב בה בצורה משמעותית, ועל עתידה המזהיר:

עיר חדשה: חריש הינה עיר חדשה הקיימת שנים ספורות בלבד. אין כמעט בעיר תושבים הגרים בה יותר מ- 6 עד 7 שנים והשתקעו בה באופן משמעותי. משכך קיימת בה תזוזה מתמדת של תושבים ושל רוכשים ושוכרים. והגירה שלילית, בעיקר של המגזר הכללי. 

מגרש חנייה: למעלה מ- 52% מתושבי העיר, גרים בשכירות! מדובר בעיקר על המגזר הכללי, ונתון מדהים זה מוכיח כי רוב המגזר הכללי לא משתקע כלל בעיר והינה "מגרש חנייה" עבורו. 

ריכוזים חרדיים גדולים ומפוזרים: חריש אינה פרויקט או שכונה, אלא עיר גדולה שהקהילות החרדיות פזורות באזורים רבים בה, ולא באזור ספציפי ומתוחם. כך שחריש היא פונטציאל כעיר שלימה שכל משפחה חרדית יכולה לגור ברוב האזורים בה. במצב שכזה למגמת ההתחרדות אין מגבלה של מקום או אזור ספציפי. 

התפתחות מהירה: חריש התפתחה במהירות חסרת תקדים מבחינה גשמית ובפרט מבחינה רוחנית דבר שלקח במקומות אחרים שנים רבות ומצביע כי אכן חריש תמשיך להתפתח במהירות, אם תוך 4 שנים בלבד זהו המצב בחריש, נשאר רק לדמיין מה יהיה עוד 4 או 5 שנים…

אפשרות התפתחות: חריש הינה מהערים היחידות בישראל, בפרט באזור המרכז, בהם מתוכננת בנייה מאסיבית בסדר גודל עצום של כ- 25,000 יחי"ד - סדר גודל של עיר שלימה.  ללא ספק שחלק מבנייה זו תיועד גם עבור הציבור החרדי שיוכל להתפתח משמעותית במקום.

מותאמת לציבור החרדי: כיוון שחריש תוכננה ויועדה עבור הציבור החרדי כל הבניינים בה נמוכים, יש בה תשתיות נרחבות לתחבו"צ, שפע של שטחים חומים להקצאות, שדרת חנויות שנבנתה כדוגמת רחוב ר' עקיבא בב"ב ועוד. 

חוסר התעניינות במגזר הכללי: כיום חריש סובלת מחוסר התעניינות של המגזר הכללי. חריש כבר מצטיירת כריכוז חרדי גדול, ומאז הגיעו לעיר מאות משפחות חרדיות לפני כשלש וחצי שנים, נעצרו כמעט לחלוטין שיווקים של פרויקטים חילונים רבים מחוסר ביקוש. 

≫ מחיר מוזל 

אין ספק, חריש הינה המחיר הזול ביותר בארץ! 

בטח אתם שואלים את עצמכם: הרי יש מקומות רבים יותר זולים. בצפון הרחוק, דירות ישנות בערים שונות ועוד ועוד. 

התשובה היא פשוטה: חריש עדיין הינה המקום הזול ביותר בארץ. ומכיוון שיקר וזול נמדד יחסית לסוג המוצר, למעלותיו ואיכותו. 

דירה בחריש היא מוצר ברמה אחרת לחלוטין מדירות במצבים שונים בפריפריה. מדובר על דירה חדשה, גדולה, מרווחת, בסטנדרט גבוה, מגיעה עם חנייה ומחסן פרטי. הדירה הזאת נמצאת בבניין חדש ומטופח, בסביבה חדשה ירוקה ומטופחת. בעיר בה ישנה מעטפת למגזר החרדי ומקומות תעסוקה קרובים והדירה הזאת נמצאת במרחק 30 דק' מהמרכז…

והיא עולה מיליון ארבע מאות שקלים!!!

שום אחד מהנתונים הנ"ל לא קיים בדירות בפריפריה. אז הם לא בדיוק זולות, הם פשוט מוצר אחר לחלוטין… 

המדד האם חריש זולה או לא, הוא בערים הסמוכות. באזור חריש (חדרה, פרדס חנה, קיסריה ועוד) מחיר הדירות יקר ב- 500,000 ש"ח ומעלה מחריש. כיום כבר בערי פריפריה יותר מרוחקים מחריש פי שניים ויותר מהמרכז, דירות חדשות נמכרות במחיר שווה לחריש ואף יותר מחריש! 

מהערים החרדיות במרכז, חריש מציעה מחיר יותר מוזל בכ- 500,000 ש"ח ומעלה על דירה חדשה והרבה יותר גדולה ומרווחת. 

עוד בנושא המחיר, ומדוע המחיר בחריש כה זול יחסית למיקומה ומעלותיה, ראו בכרטיסיית שו"ת חריש למתלבטים. 

המעלות האסטרטגיות וההשוואה לפריפריה 

באתר מידע זה, גם בלשונית זו וגם באחרות אנו מרבים לערוך השוואות בין חריש למקומות אחרים בפריפריה. חשוב לנו להדגיש שאין אנו באים להמעיט מערכו של שום מקום ובחלק ממקומות אחרים יש מעלות מסוימות שאין בחריש. בחלקם המחיר יותר נמוך, חלקם יותר מבוססות עם תחבורה ומוסדות, וחלקם עם אזורים בעלי יותר צביון חרדי. ההשוואות שאנו עושים באות לחדד את העובדה שאם משקללים את כלל המעלות והחסרונות, חריש היא מהאופציות הטובות ביותר, אם לא הטובה ביותר, מחוץ לערים החרדיות, ולהבין שגם אם אינה מושלמת כמו הערים החרדיות (שאינם כלל במשוואה) עדיין היא הברירה היחידה שנשארה במרכז ויש בה את מכלול מעלות נדיר שאין בשום מקום אחר.

בהזדמנות זו, נדגיש נקודה נוספת וחשובה: כפי שהזכרנו, בחלק מהמקומות בפריפריה יש יתרונות מסוימים של תחבורה ומוסדות יותר מבוססים (וזה בגלל שהם יותר ותיקים) אך חשוב להבדיל בין סוגי המעלות והיתרונות: חריש מחזיקה ביתרונות מהותיים ואסטרטגיים. נושאים כמו תחבורה, מוסדות וכדומה אינם מהותיים מכיוון שהם נתונים לשינוי והם רק עניין של זמן, ולא הרבה, וכמו שהוכח עד עתה בחריש ויוכח בקרוב אי"ה. לעומת זאת, מיקום, קרבה, אפשרויות תעסוקה, איכות חיים וכו' הינם יתרונות מהותיים ואסטרטגיים ואינם ניתנים לשינוי. דבר זה שוב מדגיש ומעצים את גודל מעלותיה של חריש והיותה עיר המשלבת בתוכה כל כך הרבה יתרונות חשובים, בפרט לציבור החרדי.