4 เทคนิคลง ประกาศขายบ้าน ยังไงให้ขายได้

ยุคสมัยนี้ช่องทางการลง ประกาศขายบ้าน -ประกาศให้เช่าบ้านหรือคอนโดส่วนใหญ่มักจะใช้ช่องทางออนไลน์เป็นหลัก นอกจากจะใช้กลยุทธ์การขายบ้านให้ได้ราคาดีแล้วเราต้องบอกรายละเอียดในการประกาศขายบ้าน ถึงจุดเด่นของทรัพย์ ศักยภาพทำเลที่เป็นตัวดึงดูดกลุ่มเป้าหมายได้อย่างแน่นอน ดังนั้นวันนี้ Propertymee จะพาทุกคนไปรู้จัก 5 เทคนิค ประกาศขายบ้าน ยังไงให้ขายได้ จะมีเทคนิคอะไรบ้างนั้นเราไปดูกันเลยครับ

1. ทำความสะอาด ตกแต่งซ่อมแซม รีโนเวทบ้าน ให้ดูใหม่

สำหรับบ้านมือสองหรือบ้านเก่าที่มีการใช้งานมานานหลายปี ย่อมจะมีความเสื่อมโทรมไปตามเวลา ดังนั้น จึงอาจจะต้องมีการซ่อมแซม และปรับปรุงบ้าน ถ้าอยากขายบ้านได้เร็วอย่างน้อยที่สุดก็ต้องทำความสะอาด และทาสีบ้านให้ดูใหม่ การทาสีช่วยทำให้บ้านดูใหม่ และทำให้ราคาบ้านขึ้น ด้วยการใช้เงินจำนวนไม่มาก แค่ไม่กี่หมื่นบาทหรอกครับ

2. ให้ความสำคัญกับราคาขาย ตั้งราคาขายที่จูงใจผู้ซื้อ

โดยปกติแล้วคนซื้อบ้านจะต้องสืบราคาบ้านจากหลายที่เพื่อใช้ประกอบการพิจารณา การตั้งราคาขายที่จูงใจผู้ซื้อจึงเป็นเทคนิคที่ต้องใส่ใจ สำหรับการตั้งราคาบ้านให้ได้ราคาดีก็คือ เราต้องเริ่มจากการเช็ค-สำรวจราคาขาย ภายในหมู่บ้านตัวเอง หรือ ทำเลใกล้เคียง และประกาศขายบ้านอื่นๆ ที่ปิดการขายไปแล้ว เพื่อจะได้ทราบราคาตลาด เขาขายกันเท่าไหร่ ถ้าเราพอใจกับราคานี้ก็ควรตั้งเผื่อไว้บ้าง ให้ได้ต่อราคา และนำเสนอจุดเด่นที่น่าสนใจที่แตกต่างจากบ้านหลังอื่นในละแวกใกล้เคียงด้วยครับ

3. กลยุทธ์การขายบ้าน ที่สำคัญเตรียมห้องให้พร้อมเตรียมถ่ายรูปควรปรับแสงและเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสม

รูปถ่าย ที่นำไปลงประกาศขายในเว็บไซต์ ควรมีคุณภาพดี สวย คมชัด รับรองว่าประกาศของคุณต้องไม่พลาดสายตาของลูกค้าอย่างแน่นอน ก่อนจะถ่ายรูปต้องเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสม ภาพที่ออกมาจะได้สวยไม่มืดมน เช่น หากเลือกถ่ายภาพช่วงกลางวันและอยากให้ภาพดูโดดเด่นควรปิดม่านหรือปิดเพียงม่านกรองแสง แล้วปรับแสงไฟภายในห้องให้สว่าง เปิดในไฟห้องโชว์แสงไฟสวยๆ แทนการเปิดม่านให้แสงด้านนอกเข้ามามากๆ

4. ลงประกาศขายบ้านอย่างสม่ำเสมอ

การลง ประกาศขายบ้าน ในยุคสมัยนี้ก็ไม่ยุ่งยากอีกต่อไป เราสามารถประกาศขายผ่านทางสื่อออนไลน์ เว็บไซต์ประกาศขายบ้าน ทาง Propertymee ก็มีฟังชั่นประกาศขายบ้านฟรี สามารถเข้าไปใช้งาน ที่นี่ หรือการขายผ่านนายหน้าอาจเป็นทางเลือกที่ช่วยประหยัดเวลาได้เหมือนกันครับ

และนี่คือ 4 เทคนิคลง ประกาศขายบ้าน ยังไงให้ขายได้ ที่เราเล่ามาทั้งหมดนี้ถือว่าเป็นเทคนิคเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่สำคัญสำหรับคนที่คิดจะขายบ้านมือสองอย่างเรา ก่อนโพสประกาศขาย ลองนำเทคนิคไปปรับใช้กันดูนะคะ รับรองเลยว่าคุณจะสามารถปิดการขายบ้านได้อย่างแน่นอนครับ

สามารถติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ : Property Mee พร็อพเพอร์ตี้มี

ติดตามบทความใหม่ๆได้ที่ : วาไร้ตี้ออนไลน์