Mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp - Cần lưu ý những gì?
Mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp không phải là chuyện quá khó nếu bạn lựa chọn được thời điểm tốt với mức lãi suất ngân hàng vừa phải.
Bí quyết mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp là gì?
Có một bí quyết nhỏ để mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp là bạn nên để dành khoảng 30% giá trị ngôi nhà mà bạn muốn mua, 70% còn lại hãy tìm kiếm sự trợ giúp từ những mối quan hệ xung quanh và cuối cùng mới nghĩ đến vay vốn ngân hàng. Ngoài ra lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà trả góp cũng là bí quyết quan trọng. Hãy chọn thời điểm giá nhà có dấu hiệu giảm xuống cũng như các ngân hàng hỗ trợ mức cho vay với lãi suất thấp và đi kèm những ưu đãi hấp dẫn. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoảng nhỏ.
Trình tự khi mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp cần chuẩn bị những gì?
Mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp bạn cần tìm hiểu trước các bước sau:
Bước 1: Bạn đăng ký hồ sơ tại Sở xây dựng
Bước 2: Sở xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra và phân loại hồ sơ. Hồ sơ hợp lệ sẽ được tiếp tục xét duyệt để xác định đối tượng có đủ điều kiện hoặc chấm điểm xét chọn đối tượng ưu tiên.
Bước 3: Nếu hồ sơ bạn đủ điều kiện hoặc được ưu tiên xét duyệt, Sở xây dựng sẽ có báo cáo UBND tỉnh quyết định; Trường hợp không đủ điều kiện Sở xây dựng sẽ có văn bản thông báo cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để trả lời cho người nộp biết.
Bước 4: Trên cơ sở báo cáo của Sở xây dựng, UBND tỉnh sẽ xem xét, ban hành quyết định phê duyệt hồ sơ người được thuê và gửi quyết định này cho Sở xây dựng để ký hợp đồng thuê/mua đối với người được thuê hoặc gửi cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để ký hợp đồng với người được thuê.
Bước 5: Trả kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở xây dựng.
Mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp cần lưu ý những điều này
Trước khi mua nhà trả góp cho người thu nhập thấp, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau đây:
Mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp không nên vay quá 50% giá trị của căn nhà
Một lời khuyên từ các chuyên gia tài chính là bạn không nên vay quá 50% giá trị của ngôi nhà. Để sở hữu bất động sản cho riêng mình, phương án an toàn nhất là bạn nên tích lũy càng nhiều càng tốt. Khi vay ngân hàng mua nhà, để tránh gặp phải các rủi ro về tài chính và đảm bảo chi tiêu cho gia đình bạn chỉ nên vay dưới 50% giá trị căn nhà.
Lựa chọn dự án uy tín khi mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp để tránh gặp phải rủi ro
Hiện nay có rất nhiều lựa chọn để mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp. Điều này đã tạo ra thị trường bất động sản giá rẻ nhưng không đảm bảo chất lượng và thiếu an toàn. Do đó trước khi tiến hành vay vốn, người mua nên tìm hiểu và cân nhắc thật kỹ phương án phù hợp.
Bạn nên chọn chủ đầu tư uy tín, chọn ngôi nhà có diện tích vừa đủ cho cả gia đình sinh hoạt. Không nên chọn nhà ở có diện tích quá lớn vì như thế bạn sẽ tốn nhiều chi phí hơn cho các khoản lãi không cần thiết. Ngoài ra, bạn có thể chọn các dự án đang xây dựng, khi đó nhà trên dự án sẽ có giá rẻ hơn rất nhiều và có nhiều phương thức thanh toàn hơn.
Trước khi mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp hãy lập kế hoạch chi tiêu và tính toán gói mua nhà hợp lý
Đối với người có thu nhập thấp nếu muốn mua nhà trả góp bạn nên lập kế hoạch chi tiêu và tích lũy hợp lý. Bạn hãy tính toán số tiền mình đang có, phân nhóm các loại chi phí và trích phần tiết kiệm phù hợp. Hãy cân nhắc xem gia đình mình sẽ tiết kiệm được bao nhiêu, thời gian trả góp trong bao lâu, lãi suất mỗi tháng như thế nào để lựa chọn dự án nhà ở phù hợp.
Mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là việc quá khó khăn. Tuy nhiên bạn nên cân nhắc một số vấn đề để vừa mua được nhà vừa chi tiêu không quá khó khăn trong thời gian trả góp.