STORICO RISTORANTE PIZZERIA CON AMPIO PIAZZALE DI PARCHEGGIO e Possibilità di Acquisto dell'Intera Proprietà - 1.200.000€
STORICO RISTORANTE PIZZERIA CON AMPIO PIAZZALE DI PARCHEGGIO e Possibilità di Acquisto dell'Intera Proprietà - 1.200.000€
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Croce Bianca – Verona | Via Gardesane
In una delle aree più strategiche e trafficate di Verona, direttamente su Via Gardesane, Sole Immobiliare propone in vendita le mura di uno storico ristorante/pizzeria, da anni punto di riferimento della ristorazione veronese grazie alla posizione privilegiata, all'elevata visibilità e alla clientela consolidata.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per investitori, essendo attualmente locato con contratto di affitto d'azienda 6+6, garantendo una rendita immediata.
La parte commerciale comprende
✅ Ristorante di circa 400 m²
✅ Veranda esterna coperta
✅ Tre ampie sale ristorante
✅ Ampia cucina professionale
✅ Tre gruppi di servizi igienici per un totale di 8 servizi
✅ Spogliatoio
✅ Magazzino al piano interrato
✅ Deposito di circa 100 m²
✅ Garage al piano terra
✅ Ampio piazzale con numerosi posti auto esclusivi
La posizione fronte Strada Gardesana garantisce un costante e importante flusso veicolare, rendendo il locale altamente riconoscibile e facilmente raggiungibile.
Possibilità di acquistare anche la parte residenziale
Sopra il ristorante è presente una porzione residenziale composta da 3/4 appartamenti di circa 100 m² ciascuno, acquistabili insieme alla parte commerciale per chi desidera investire nell'intero complesso immobiliare.
L'acquisto dell'intera proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per investimento sia per un'importante operazione di valorizzazione immobiliare.
⭐ Punti di forza
📍 Posizione strategica su Via Gardesane 🍕 Storica attività rinomata
🚗 Ampio parcheggio privato 👀 Altissima visibilità
📈 Contratto di affitto d'azienda 6+6 già in essere. 💼 Immobile già a reddito
🏘️ Possibilità di acquistare l'intero complesso immobiliare. 💎 Ideale per investitori e operatori del settore
💰 Prezzo
🏢 Mura ristorante: € 1.200.000
🏡 Intera proprietà (ristorante + appartamenti): € 1.800.000
PESCANTINA – IMPORTANTE LOCALE COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO - 389mq, 649.000 euro
PESCANTINA – IMPORTANTE LOCALE COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO - 389mq, 649.000 euro
Nel cuore di una delle zone più dinamiche tra Pescantina e la Valpolicella, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 350 mq, recentemente ristrutturato e pronto per essere utilizzato o personalizzato in base alla propria attività.
La proprietà gode di una posizione estremamente strategica sulla statale che collega Verona alla Valpolicella, caratterizzata da forte visibilità e passaggio veicolare costante, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale.
L’immobile è attualmente adibito a ristorante e al piano terra, direttamente al livello strada, offre un’ampia sala che può ospitare fino a circa 180 coperti, con spazi luminosi e ben organizzati che permettono un’accoglienza confortevole della clientela.
Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una zona di servizio composta da locale tecnico, deposito, cantina e bagno con antibagno, perfetti per la gestione operativa dell’attività o come spazi di supporto.
A rendere questa soluzione ancora più interessante è il grande parcheggio privato di circa 900 mq, una comodità rara e particolarmente apprezzata dalla clientela.
Grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione di forte visibilità, l’immobile rappresenta un’opportunità ideale non solo per la ristorazione, ma anche per showroom, locali commerciali, attività ricettive o altre attività aperte al pubblico.
Una soluzione di grande potenziale per chi desidera investire in una posizione strategica alle porte della Valpolicella.
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