🏠 Descrizione dell’immobile

L’appartamento è inserito in un contesto condominiale ed è composto da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno arredato.

Gli ambienti necessitano di una ristrutturazione, che permetterà di personalizzare l’abitazione e sfruttarne al meglio gli spazi e le potenzialità.

✨ Ideale per

Una soluzione interessante per chi desidera creare una casa su misura oppure acquistare un immobile da destinare a investimento.

📍 Posizione

L’immobile si trova a Dolcè, in Via 1° Novembre, all’interno di un contesto condominiale.

Nel verde delle colline di San Vito di Negrar, nel cuore della Valpolicella, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare immerso nei vigneti, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contesto autentico. 

È possibile acquistare l’intera proprietà oppure le singole unità separatamente, con massima flessibilità. 

Perfetto come prima casa o come abitazione immersa nella natura.

💰 Prezzo: € 170.000

Spazi luminosi, comfort e grande praticità.

💰 Prezzo: € 260.000

Ottimo potenziale produttivo o ricettivo.

💰 Prezzo: € 330.000

Un progetto esclusivo tra tranquillità, spazio e personalizzazione

In posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale, ex azienda agricola, oggetto di un progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di tre unità abitative indipendenti.

La cascina, attualmente un corpo unico, è suddivisibile come da planimetrie allegate, con unità ben distinte e ampi spazi esterni, ideali sia per uso residenziale che per investimento.

✨ L’eleganza della ristrutturazione

Situato al primo piano di una palazzina completamente rinnovata, servita da ascensore, l’appartamento è stato ristrutturato con cura artigianale e attenzione alla sostenibilità: classe energetica A4, per garantirti risparmio e benessere tutto l’anno.

Le finiture interne sono di alto livello:

• Gres porcellanato nella zona giorno
  Parquet nelle camere
  Riscaldamento a pavimento ,Climatizzazione
  Infissi in triplo vetro con zanzariere

🚗 Comodità che fanno la differenza

Completano la proprietà:

• Garage doppio con basculante automatizzata (28 mq)
  
  

• Doppia cantina (9 mq)
  
  

🏠 Un'opportunità in più

La metratura e la disposizione rendono possibile il frazionamento in due unità abitative: perfetto per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con studio o mini-appartamento annesso.