Scopri “Borgo Panorama”, il nuovo esclusivo complesso residenziale immerso nella bellezza della Valpolicella. Il progetto comprende 6 ville e 6 appartamenti, tutti in classe energetica A+ ⚡, per un comfort moderno e sostenibile.
Situato in una posizione panoramica di pregio, il complesso offre viste mozzafiato sulla città , sul Lago di Garda e sul Monte Baldo . L’area comune include una piscina condominiale , perfetta per momenti di relax.
Sono disponibili trilocali e un quadrilocale, ciascuno con garage incluso nel prezzo (valore garage: €35.000). Il prezzo di vendita è €3.500/mq.
Inizio cantiere: gennaio 2026 🏗️
Consegna abitazioni: dicembre 2026 🏠
Prenotazioni: accettate fino all’avvio dei lavori ✍️
Spazio, natura e potenziale imprenditoriale tra le colline del vino
Nel verde delle colline di San Vito di Negrar, nel cuore della Valpolicella, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare immerso nei vigneti, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contesto autentico.
La proprietà comprende due appartamenti indipendenti, una cantina vinicola su tre livelli e un vigneto DOC Classico di circa un ettaro, con giardino fronte e retro fabbricato.
Una soluzione perfetta sia come residenza plurifamiliare sia come investimento agricolo, ricettivo o vitivinicolo.
È possibile acquistare l’intera proprietà oppure le singole unità separatamente, con massima flessibilità.
Appartamento di 146 mq, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili, composto da cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà tre balconi e un giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.
Perfetto come prima casa o come abitazione immersa nella natura.
💰 Prezzo: € 170.000
Unità di 146 mq, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, composta da cucina con sala da pranzo, soggiorno separato, tre camere da letto e due bagni.
Dispone di tre balconi, giardino privato, 1 posto auto coperto e 5 posti auto scoperti, una comodità rara e molto funzionale.
Spazi luminosi, comfort e grande praticità.
💰 Prezzo: € 260.000
Struttura indipendente con ampie metrature, ideale per produzione vinicola, attività agricola o trasformazione in spazi polifunzionali.
Distribuzione:
cantina interrata 287 mq
vinificazione 105 mq
depositi 54 mq e 32 mq
appassimento uve 92 mq
deposito tecnico 23 mq
sala degustazione 22 mq
Ottimo potenziale produttivo o ricettivo.
💰 Prezzo: € 480.000
Terreno agricolo di 8.859 mq (circa 1 ettaro – 2,95 campi veronesi) in zona DOC Classico, perfetto per coltivazione e ampliamento aziendale.
Prezzo: € 450.000
Un progetto esclusivo tra tranquillità, spazio e personalizzazione
In posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale, ex azienda agricola, oggetto di un progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di tre unità abitative indipendenti.
La cascina, attualmente un corpo unico, è suddivisibile come da planimetrie allegate, con unità ben distinte e ampi spazi esterni, ideali sia per uso residenziale che per investimento.
Appartamento al piano terra composto da:
122 mq già ristrutturati
55 mq da completare, con ampie possibilità di personalizzazione
Completano la proprietà:
Corte privata sul lato sud, ideale come area parcheggio o zona relax
Area esterna esclusiva di circa 225 mq, oltre a quota di parti comuni
💰 Prezzo complessivo (abitazione + terreno): € 385.000
Unità di ampia metratura disposta su due livelli:
122 mq ristrutturati al primo piano
Mansarda ristrutturata di 52 mq
61 mq da ristrutturare, perfetti per ampliamento o studio
Spazi esterni:
Corte privata lato sud
Area esterna di circa 225 mq per parcheggio o tempo libero
💰 Prezzo complessivo (abitazione + terreno): € 445.000
Perfetta per chi cerca un progetto da valorizzare:
65 mq già ad uso residenziale
76 mq di sottotetto da trasformare, con grande potenziale
Inclusi:
Corte privata sul lato sud
Area esterna esclusiva di circa 225 mq
💰 Prezzo complessivo (abitazione + terreno): € 160.000
In una delle piazze più belle e centrali di Bussolengo — Piazza XXVI Aprile — ti presentiamo un appartamento esclusivo, dove design, comfort e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.
✨ L’eleganza della ristrutturazione
Situato al primo piano di una palazzina completamente rinnovata, servita da ascensore, l’appartamento è stato ristrutturato con cura artigianale e attenzione alla sostenibilità: classe energetica A4, per garantirti risparmio e benessere tutto l’anno.
Le finiture interne sono di alto livello:
Gres porcellanato nella zona giorno
Parquet nelle camere
Riscaldamento a pavimento ,Climatizzazione
Infissi in triplo vetro con zanzariere
🛋️ Spazi ampi, luminosi e versatili
Con i suoi 160 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti:
Ampio soggiorno con accesso alla loggia panoramica
Cucina abitabile dal valore di 25.0000 euro con seconda loggia
4 camere da letto, di cui una con cabina armadio
3 bagni moderni e arredati
Zona lavanderia separata
CAMERE
BAGNI
CUCINA-SALA DA PRANZO
SALA
🚗 Comodità che fanno la differenza
Completano la proprietà:
Garage doppio con basculante automatizzata (28 mq)
Doppia cantina (9 mq)
🏠 Un'opportunità in più
La metratura e la disposizione rendono possibile il frazionamento in due unità abitative: perfetto per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con studio o mini-appartamento annesso.
💰 Prezzo richiesto: € 495.000
📍 Vieni a scoprire un appartamento unico, nel cuore di Bussolengo, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della tua vita.
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In posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita una spaziosa villetta indipendente situata a Torbe di Negrar, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete delle colline, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche principali
Superficie : 250 m2 commerciale, 215 m2 calpestabili
Terreno : 600 m2
Locali : 6 vani, 2 bagni
Esposizione : Nord, Sud, Est, Ovest
Comfort : Balcone, armadi a muro
Accessibilità : Casa adattata per persone a mobilità ridotta
Parcheggio : Garage e posto auto inclusi
Classe energetica : In fase di definizione
- Riscaldamento : Autonomo
🏠 Composizione interna
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Possibilità di 3 o 4 camere da letto
Due bagni
⭐ Perché sceglierla
✔️ Vista panoramica sulle colline
✔️ Ampie metrature interne ed esterne
✔️ Ottima esposizione e luminosità
✔️ Soluzione ideale come abitazione principale o seconda casa
💡 Un’occasione unica anche per valorizzare l’immobile grazie agli incentivi attualmente disponibili.
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Spazio, natura e indipendenza nel cuore della Valpolicella
In una splendida zona collinare immersa nel verde, proponiamo in vendita un fabbricato di ampia metratura, situato in via Caviazzo a Prun di Negrar, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 510 mq ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti, distribuiti su due livelli.
Ogni unità abitativa dispone di: tre camere da letto, cucinino con sala da pranzo, soggiorno ampio e luminoso, bagno, ripostiglio, garage, cantina, locale caldaia e ampio magazzino, ideale come deposito o spazio multifunzionale
🌳 Terreno esclusivo di circa 2.600 mq
La proprietà è completata da un ampio terreno privato, suddiviso in: prato con suggestiva fontana di acqua sorgiva e
area piantumata con ciliegi, perfetta per il relax, il tempo libero o per chi ama la coltivazione
⭐ Punti di forza
✔️ Ingressi indipendenti per ciascun appartamento
✔️ Ampie metrature interne ed esterne
✔️ Contesto verde, tranquillo e panoramico
✔️ Soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento
📍 Un’opportunità unica in una delle zone più affascinanti della Valpolicella.
PREZZO: 335.000€
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Sole Immobiliare è al tuo fianco per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto.