Общая долевая и общая совместная собственность: различия

Определение и характеристика

Общая долевая собственность - это форма владения имуществом, при которой собственники владеют определенными долями в нем. Доли могут быть равными или неравными, и они закрепляются в документе о собственности, например, в свидетельстве о государственной регистрации права. Каждый собственник имеет право отчуждать, продавать или использовать свою долю независимо от других.

Общая совместная собственность - это форма владения имуществом, при которой собственники не владеют конкретными долями в нем. Они совместно владеют всем имуществом и имеют равные права и обязанности в отношении него. Ни один из собственников не может отчуждать или использовать имущество без согласия других.

Права и обязанности собственников

Владельцы общей долевой собственности обладают следующими правами:

 Пользоваться и владеть имуществом в соответствии со своей долей;

 Отчуждать, продавать или использовать свою долю независимо;

 Получать доход от своей доли;

 Возражать против действий других сособственников, нарушающих их права...