ワテラス 3510号室｜WATERRAS Tower Residence Unit 3510

売マンション｜For Sale Condominium

■ 物件概要｜Property Overview

建物名称｜Building Name
ワテラス 3510号室
WATERRAS Tower Residence Unit 3510

価格｜Price
総額：39,000万円
Total Price: JPY 390,000,000

㎡単価｜Price per sqm
543.69万円／㎡
JPY 5,436,900 per sqm

■ 管理費等｜Management Fees

管理費｜Management Fee
34,089円／月
JPY 34,089 / month

修繕積立金｜Reserve Fund
15,063円／月
JPY 15,063 / month

■ 所在地｜Location

所在地｜Address
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
2-101 Kanda Awajicho, Chiyoda-ku, Tokyo

交通｜Access
6路線利用可・全て徒歩圏内
6 train lines within walking distance

■ 土地・権利｜Land & Rights

敷地面積｜Site Area
10,700㎡

敷地権割合｜Land Ownership Share
共有持分 792 / 1,000,000
Shared Ownership: 792 / 1,000,000

土地権利｜Land Right
所有権
Freehold

用途地域｜Zoning
商業地域
Commercial Zone

■ 専有部分｜Unit Details

専有面積｜Exclusive Area
73.57㎡（壁芯）
73.57 sqm (wall-to-wall)

間取り｜Layout
2LDK

所在階｜Floor
35階 / 地上41階建
35th floor / 41-storey building

構造｜Structure
RC造・一部SRC造
Reinforced Concrete / Partial Steel Reinforced Concrete

築年月｜Year Built
2013年2月
February 2013

総戸数｜Total Units
333 units

■ 駐車場｜Parking

駐車場｜Parking
あり（空き状況要確認）
Available (subject to availability)

駐車場月額｜Parking Fee
要確認
To be confirmed

■ 管理体制｜Management

管理組合｜Management Association
ワテラスタワーレジデンス管理組合
WATERRAS Tower Residence Management Association

管理形態｜Management Style
全部委託（常駐管理）
Fully entrusted management (on-site staff)

管理会社｜Management Company
安田不動産株式会社
Yasuda Real Estate Co., Ltd.

分譲会社｜Developer
東京建物株式会社
Tokyo Tatemono Co., Ltd.

施工会社｜Constructor
大成建設株式会社
Taisei Corporation

■ 現況・引渡｜Status & Handover

現況｜Current Status
使用中
Currently occupied

引渡時期｜Handover
即時（応相談）
Immediate (negotiable)

■ 特徴｜Features

◆ 高層階・眺望良好
High-floor unit with panoramic views

◆ 再開発エリア内の希少住戸
Rare unit in a major redevelopment area

◆ ペット飼育可
Pet-friendly

◆ 充実したセキュリティ
Comprehensive security system

◆ 千代田区アドレス × 6駅利用可
Prime Chiyoda-ku address with access to 6 stations

■ 最寄駅｜Nearest Stations

● 淡路町駅（丸ノ内線）徒歩約2分
Awajicho Station (Marunouchi Line) – approx. 2 min walk

● 新御茶ノ水駅（千代田線）徒歩約2分【直結】
Shin-Ochanomizu Station (Chiyoda Line) – approx. 2 min walk (Direct access)

● 小川町駅（都営新宿線）徒歩約2分【直結】
Ogawamachi Station (Toei Shinjuku Line) – approx. 2 min walk (Direct access)

● 御茶ノ水駅（JR中央・総武線）徒歩約5分
Ochanomizu Station (JR Chuo & Sobu Lines) – approx. 5 min walk

● 神田駅（JR山手・京浜東北・中央線／銀座線）徒歩約7分
Kanda Station – approx. 7 min walk

● 秋葉原駅（JR・日比谷線・TX）徒歩約9分
Akihabara Station – approx. 9 min walk