Branz Shibuya Sakuragaoka
Large-scale redevelopment area, the only condominium residence in central Shibuya
大型再開發推進中的澀谷站核心區，唯一的分售住宅
4-minute walk from “Shibuya Station”
JR Yamanote Line / Saikyo Line / Shonan-Shinjuku Line
步行4分鐘到「澀谷站」（JR山手線・埼京線・湘南新宿線）
Direct access via Shibuya Station and pedestrian deck
可經由澀谷站直達，並透過行人天橋連接
Shibuya Sakuragaoka — where urban sophistication meets long-term value.
澀谷櫻丘｜城市品味與長線價值的交匯點。
A calm, hotel-inspired entrance that defines Shibuya luxury.
沉穩優雅的酒店式入口，詮釋澀谷級奢華。
A quiet, hotel-like private entrance that sets the tone from arrival.
低調奢雅的酒店式玄關，從踏入一刻即展現質感。
An airy living space filled with natural light and urban views.
自然光充盈、盡覽城市景觀的開揚客廳。
A well-balanced dining space combining functionality and elegance.
功能與美感兼備的均衡用餐區。
A serene living corner with sweeping skyline vistas.
寧靜客廳一隅，坐擁開闊天際線景致。
A polished counter kitchen designed for both cooking and conversation.
兼顧烹飪與交流的高質感吧台廚房。
A well-organized kitchen designed for everyday practicality and ease.
以日常便利為核心、配置有序的廚房空間。
A calm bathing space finished with refined, neutral tones.
以細膩中性色調打造的靜謐沐浴空間。
A minimalist soaking bath offering a private spa-like feel.
極簡設計的浸浴空間，宛如私人水療。
An elegant washroom designed for comfort and daily efficiency.
兼顧舒適與效率的優雅洗面室。
A minimalist restroom emphasizing comfort and simplicity.
以舒適與簡約為核心的極簡洗手間。
3LDK + DEN + WIC + SIC
3房2廳＋書房＋步入式衣帽間＋玄關儲藏室
Concierge service for effortless daily living.｜禮賓服務，日常更省心。
16F resident amenities: Community Room & Guest Room.｜16樓住戶設施：會所空間＋客房。
Indoor Pet House (Shibuya-certified / paid option).｜室內寵物空間（澀谷區認證／需付費）。
Max ceiling height 2.7m—bright, open, wide-span design.｜最高天花2.7米，採光好，寬跨距更開揚。
Developer: Tokyu Land. Builder: Kajima × Toda JV—trusted quality.｜東急不動產開發／鹿島×戶田施工，品質有保證。
Parking from ¥130,000/mo (limited availability).｜停車位¥130,000/月起（供應有限）。
Motorcycle parking available (limited).｜機車位亦可（供應有限）。
A Shibuya core address with hotel-like services—ideal for asset protection.｜澀谷核心＋酒店級配套，資產配置首選。
An open-air balcony offering uninterrupted skyline vistas.
視野開闊、天際線一覽無遺的戶外陽台。
A commanding view across Shibuya’s dynamic skyline.
盡覽澀谷動感天際線的震撼景觀。
Own the view. Secure value in the heart of Shibuya.
Address: 3-1 Sakuragaokacho, Shibuya-ku, Tokyo
地址： 東京都澀谷區櫻丘町3-1
Land Rights: Ownership
土地權利： 所有權
Zoning: Commercial Area
用途地域： 商業地域
Structure: Reinforced Concrete / Steel-Reinforced Concrete
B1F–30F above ground
建築結構： 鋼筋混凝土・鋼骨鋼筋混凝土
地上30層／地下1層
Total Units: 155
總戶數： 155戶
Completion: November 2023
完工年份： 2023年11月
Floor: 24th Floor
所在樓層： 24樓
Exclusive Area: 116.63㎡ (approx. 35.28 tsubo)
室內面積： 116.63㎡（約35.28坪）
Balcony Area: 25.45㎡ (approx. 7.69 tsubo)
陽台面積： 25.45㎡（約7.69坪）
Developer: Tokyu Land Corporation
開發商： 東急不動產株式會社
Constructor: Kajima Corporation / Toda Corporation JV
施工單位： 鹿島建設・戶田建設企業共同體
Management Company: Tokyu Community Corp.
管理公司： 株式会社東急コミュニティー
Management Style: Fully outsourced / Daytime management
管理方式： 全部委託／日勤管理
Monthly Management Fee: JPY 69,700
管理費： 每月69,700日圓
Monthly Repair Reserve: JPY 52,500
修繕積立金： 每月52,500日圓
Parking: Available (as of Aug 27, 2025)
停車位： 有（截至2025年8月27日）
Trunk Room: Available / JPY 12,000 per month
儲藏室： 有／每月12,000日圓
Utilities:
Water: Public / Electricity: Tokyo Electric
Gas: City Gas
設備：
供水：公共 電力：東京電力 瓦斯：都市瓦斯
Current Status: Vacant
現況： 空室
Handover: Negotiable
交付時間： 可商議
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