Het nieuwbouwproject kent in heel wat opzichten een meerwaarde. Waarom kiezen voor ACE ?
Het nieuwbouwproject kent in heel wat opzichten een meerwaarde. Waarom kiezen voor ACE ?
Embedded Files
Eco Brick ELIGNIA NORDICA WIT baksteen van TERCA -- WIENERBERGEN
Eco Brick ELIGNIA NORDICA WIT baksteen van TERCA -- WIENERBERGEN
De duurdere elegante ELIGNIA - NORDICA WIT baksteen (TERCA-WIENERBERGEN) kenmerkt zich door licht en modern lijnenspel als subtiele kracht.
Het elegant uitgepuurde ontwerp en het langwerpige formaat van deze steen leggen alle nadruk op horizontaliteit en de lineaire tijdloze look, wat het tot een hedendaags project maakt met een tijdloos karakter.
lineair langwerpig, strak, puur, organische tinten & unieke onbezande textuur
WIENERBERGER - Elginia, Nordica Wit - Terca : De baksteen werd op een temperatuur van 1040 °C (oxiderend) tot stand gebracht, via een geperforeerde strengpers vorm gegeven en is naar kleisamenstelling gebaseerd op een mengenling van Ieperiaan klei en continentatie, met toevoeging van calciumcarbonaten en inerte vulstoffen.
mix van licht opgeruwde & gladde structuur-bakstenen -- afwerking : mat
De gevelsteen versterkt met het zuivere lijnenspel en de mix van licht opgeruwde met gladde structuur-bakstenen het volume. Daarnaast is deze Eco-Brick een excellente keuze op vlak van duurzaamheid. Ook de niet-dragende binnenmuren in ISOLAVA staan voor kwaliteit.
De onderkant van het gebouw wordt voorzien van duurzame steenstrips, tot stand gebracht van dezelfde eco-brick Nordica Elignia van Terca (Wienerbergen).
De kwaliteit van de materialen reflecteert zich eveneens in het uitgevoerde metselwerk van de niet dragende binnenwanden die voorzien zijn in gipsblokken van ISOLAVA.
De hydromurblokken zijn daarenboven specifiek waterwerend en overstijgen in kwaliteit de meer gebruikelijke materialen van cellenbeton, kimblokken en gewafelde dpc.
Aan de onderzijde van het gebouw worden steenstrips vakkundig aangebracht door MABRICK, met het mooie effect van een volwaardig bakstenen gebouw (i.p.v. goedkopere crépi).
Ten aanzien van de meeste projecten, ingesloten in rijbebouwing, met amper een voorgevel telt residentie ACE maar liefst tot meer dan 1.050 m2 aan kwalitatief gevelmetselwerk.
Vermits de open bebouwing, wordt ook tot 3x meer aan ruime glaspartijen voorzien waardoor natuurlijke lichtinval in elke ruimte gecreëerd werd, d.i. de slaapkamers, de zithoek, de salonhoek, de keuken,...
Het ontwerp is uniek en ook binnenin het gebouw werd de stijlvolle baksteen doorgemetst, wat residentie ACE tot een exclusief project maakt. Het privaat genot binnenin de kleinschalige residentie verhoogt daarbij exceptioneel.
Vermits de open bebouwing, én gezien de ligging, kunnen de residenten daarenboven van uitzonderlijke vergezichten genieten.
Meer info : klik op de subpagina "Unieke architectuur" of rechtstreeks op de knop :
Uiterst ecologisch en duurzaam, inclusief geothermische warmtepomp
Uiterst ecologisch en duurzaam, inclusief geothermische warmtepomp
WINSOL levert klaar dubbel isolerend glas volgens de norm NBN S23-002, met Uw-waarde 1,60 W/m2K.
Ventilatiesysteem D, volledig geautomatiseerd, garandeert dat de luchtstroom van optimale kwaliteit is. Het systeem regelt toe- en afvoer van lucht met mechanische toepassingen.
Via boringen wordt de kracht van de aarde gekoppeld aan residentie ACE gezien er werd gekozen voor de geothermische warmtepomp waarbij energie uit de bodem wordt gehaald via verticale leidingen en collectoren.
WINSOL plaatst het dubbel isolerend glas met zwarte EPDM rubbers. De ramen worden afgewerkt met aluminium profielen die zijn voorzien van een pré-anodisatie lak gezien het project zich aan de kust bevindt.
Verse lucht komt binnen via regelbare toevoermonden en vervuilde lucht verlaat het app. via een ventilator. Het systeem staat voor balansventilatie & combineert mechanische toevoer met mechanische vraaggestuurde afvoer.
Bij de realisatie van dit nieuwbouwproject kiezen we voor de bodem/water warmtepomp, een innovatieve en duurzame technologie die zorgt voor een optimaal rendement, en vooral bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook aan een comfortabele leefomgeving, in winter- én zomermaanden.
Deze duurdere investering met verticale boringen is binnen het project Ace inbegrepen in de prijs. Deze investering biedt het hoogste rendement, zowel in de winter als in de zomer én vereist slechts minimaal (tot geen) onderhoud.
Het uitsparende model ten gunste van de bewoners, werd specifiek op de Residentie ACE (met geothermie) becijferd.
Energieverbruik kWh/jaar van de warmtebron (verschil warmtepomp en traditionele aardgas)
Een van de grootste voordelen van de bodem/water warmtepomp is het hoge rendement. Deze systemen gebruiken de constante temperatuur van de bodem om zowel te verwarmen als te koelen. Dit betekent dat u met weinig energieverbruik in verhouding veel meer verwarmings- of koelcapaciteit krijgt dan bij traditionele systemen.
Energieverbruikskost €/jaar van de warmtebron (verschil warmtepomp en traditionele aardgas)
Dit vertaalt zich direct in lagere energiekosten, wat niet alleen goed is voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu, door de minimale CO2 uitstoot. Daarenboven vergt een geothermische warmtepomp ook minimaal onderhoud, wat de return van deze investering op elk punt verhoogt.
Het rendement van de warmtebron (aardgas versus warmtepomp) is sterk afhankelijk van de gebruikte technologie & retourtemperatuur van het verwarmingswater. Een warmtebron met een hoog rendement heeft logischerwijze een laag energieverbruik.
Om zo energiezuinig mogelijk te verwarmen is geothermie de beste oplossing. Een gasketel heeft een SCOP van 0,9, een lucht-water warmtepomp 4,4 tot 5,1 en een geothermische (bodem/water) warmtepomp 5,5 tot 6.
Visualisatie verschil tss lucht-warmtepomp en geothermische warmtepomp
Een lucht-water warmtepomp dient men te reinigen. Geothermie (verticale boringen) heeft geen onderhoud nodig. Bij een lucht-water systeem moet je ruimte zoeken voor de buitenunit en wat ook minder elegant oogt. Het systeem via boringen sluit ook enig lawaai uit (versus buitenunit).
Naast verwarming biedt de bodem/water warmtepomp de mogelijkheid tot "passieve koeling" via de vloerverwarming. In de zomer koelt de warmtepomp de woning door de temperatuur in de vloer te verlagen, wat zorgt voor een aangenaam koel binnenklimaat zonder energieverslindende airconditioning. Enkel de circulatiepomp draait, waardoor het verbruik bijzonder laag ligt.
In elke ruimte is er vloerverwarming voorzien - niet alleen i.f.v. verwarming maar ook i.f.v. verkoeling in de zomermaanden. Via grote collectoren beneden wordt de energie opgetrokken.
Het centrale systeem bevindt zich in de technische ruimte op het gelijkvloers. In elk appartement staat eveneens een warmtepomp in de berging, met 20tal stappen i.f.v. regulering.
Kwaliteitsvolle materialen én details in de afwerking van het gebouw
Kwaliteitsvolle materialen én details in de afwerking van het gebouw
Residentie ACE biedt ruime appartementen (cfr. twee- tot drieslaapkamers, 108m2 - 137m2), wat binnen nieuwbouwprojecten op vandaag zeldzaam is, zeker aan de kust.
Ook wordt er voorzien in uitzonderlijk grote terrassen (tot 21m2), in 3D modelling voorgegoten in ZANDSTEEN, met een licht pinkelend effect. Deze unieke duurdere elementen vormen een absolute meerwaarde afgezet t.a.v. een standaard klein appartementsbalkon.
3D modelling prefab VERHELST - uitzonderlijk grote terrassen & afwerking in ZANDSTEEN met een licht pinkelend effect
aluminium gordijngevel (ramen en deuren) RAL 1013 poederkleur 029/10933 & betegeling buitenaanleg, gemeenschappelijk terras van 125m2 afgewerkt in OFF WHITE
De ramen kregen in de productiefase een extra beschermingsbehandeling.
De gordijngevel bestaat uit geanodiseerd aluminium met laagdikte van 25 micron opdat de spijltjes van de balkonnen, ramen en deuren tegen alle omstandigheden zoals zilte zeelucht bestand zijn, corrosie tegengaat en een lange levensduur en blijvende mooie uitstraling garandeert.
Het gebouw wordt afgewerkt met blauwsteendorpels en een mix aan glazen en strak moderne spijltjes ballustrades.
volledig open gebouw met doorgemetste muren, ook achteraan, wat het privaat genot verhoogt
buitenterras van 125m2 met rechtstreeks uitzicht op het Astridplein & open vergezicht
Het gebouw voorziet op de eerste verdieping in een ruim gemeenschappelijk terras van 125m2, volledig betegeld afgewerkt in OFF WHITE i.f.v. een mooi samenspel in passende kleuren.
Ook de wandelstraat op de bovenste verdieping omhelst een breedte van meer dan 3 meter, wat ruimte biedt om er eveneens in alle privacy binnenin de kleine residentie te genieten van de vergezichten en rust. De wandelstraat (29 m2) werd bovendien afgewerkt met een beglazen lichtstraal.
Bewoners van deze kleinschalige gezellige residentie verkrijgen zo extra privaat genot t.a.v. andere appartementencomplexen. Het gebouw is bovendien quasi rondom open wat in vergelijk met de meeste aaneengesloten rijgebouwen eveneens de vastgoedwaarde verhoogt en vasthoudt op termijn.
Ook i.f.v. de binnenafwerking werd geopteerd om met kwaliteitsvolle bedrijven en materialen te werken, d.i. Alsan, Verhelst & Kaster keukens.
Meer info : klik op de subpagina "Hoogstaande afwerking" of rechtstreeks op de knop :
Stand van de werken -- juli 2025
Stand van de werken -- juli 2025
SANIROOF werkte naadloos aansluitend de roofing af. Ook de geveldichting (beraming en aluminium gordijngevel) is ondertussen door WINSOL afgerond waarop WINBALU de ballustrades leverde.
De geothermische boringen i.f.v. de warmtepomp werden uitgevoerd door GEOTECHNIX. De technieken namen GELDOF TECHNICS (vloerverwarming, leidingen en ventilatie), en WARNIER (elektriciteit) op.
Volledig opgeleverd & instapklaar... ook keuringen & alle aansluitingen Farys & Fluvius, Wyre & Proximus zijn uitgevoerd !
VERHELST- hellingschape
De EPDM Firestone folie van SANIROOF is ideaal voor de dichting van het plat dak die naadloos geplaatst kan worden en sterk UV-bestendig bestendig zijn. Het kent een lange levensduur (gemiddeld 40 tot 50 jaar) en is bestand tegen extreme weersomstandigheden en temperatuurinvloeden.
SANIROOF - isolatie dakwerken
Het elastisch flexibel materiaal kan niet breken of scheuren en heeft geen onderhoud nodig. Het dak werd stormveilig opgeleverd met rolgrind dat een natuurlijke esthetische afwerking beoogt. Rolgrind biedt een extra bescherming voor de EPDM en een geluidsbuffer voor hagel en felle regen.
GELDOF TECHNIX - ventilatie / leidingen / vloerverwarming
Het dak kenmerkt zich met een uitstekende brandveiligheid, extra bescherming tegen oververhitting en extra rendement op eventuele zonnepanelen gezien de rolgrind ervoor zorgt dat de omgevingstemperatuur onder controle blijft en de panelen een tweede voeding krijgen door de weerkaatsing op het grind.
Wend zich naar de toonzalen van VERHELST, ALSAN en KASTER Keukens i.f.v. de keuze van afwerkingsmaterialen. Houd er rekening mee dat er 6 tot 8 weken productietijd gaat over de keuken, 4 weken over de bevloering, etc.
Meer info : klik op de subpagina "Modelappartement" of rechtstreeks op de knop :
Indien bewoners bijkomende domotica wensen is het van belang dat er tijdig met WARNIER afgesproken kan worden opdat alles mooi op elkaar kan afgestemd worden. WARNIER zal komend najaar nog ter beschikking zijn, tijdens de afwerking van het paramedisch centrum.
Wie het appartement geschilderd wenst door van de Kerkhof, kan ook nu na de zomer (vrijblijvend) op hen beroepen. De appartementen zijn op vandaag allemaal gepleisterd.
Vordering van de bouwwerken -- sfeerbeelden 2024 - 2025
Vordering van de bouwwerken -- sfeerbeelden 2024 - 2025
Neem contact op om een werfbezoek te plannen.
Neem contact op om een werfbezoek te plannen.
Neem contact op via [info@residentie-ace.be] of +32 485 333 453 voor meer informatie over het project, de materialen, energetisch niveau, timing, etc.
Page updated
Report abuse