Ruime lichtrijke appartementen in een kleinschalige residentie aan de centrale winkelstraat, op wandelafstand van de zeedijk - De Haan (Wenduine)
Exclusief nieuwbouwproject in volle opbouw. Ruwbouw opgeleverd. Volledige afwerking voorzien nog voor de zomer van 2025. Onder specifieke voorwaarden 6% BTW mogelijk.
van de appartementen voorlopig nu nog beschikbaar
Dit stijlvol, kleinschalig nieuwbouw-project “Ace” is gelegen op wandel-afstand van de zee en winkels. De ambitie van de bouwheer, een familieonderneming, is om kopers het gevoel van gezellig thuiskomen te bieden waar de woon- en leefkwaliteit primeert.
Eigentijdse architectuur en veel raampartijen zorgen voor een lichtrijk gevoel in de leefruimte. De ruime app. zijn voorzien van een open keuken en twee tot drie slaapkamers met opp. van +/- 120 tot 155m2. Bewoners kunnen genieten van ruime zongerichte terrassen tot wel 18m2.
Alle comfort wordt voorzien met een kwalitatieve afwerking. Er werd gekozen voor stijl in samenwerking met Kaster Keukens, vloeren - parket Verhelst en badkamers Alsan met ruimte voor eigen keuze (cfr. white satin, black beauty, milaan, green velvet, rusty red, kopenhagen, parijs of amsterdam).
Deze energiezuinige app. worden ecologisch en duurzaam gebouwd. E-peilen tussen 31 en 40, incl. vloerverwarming. Er wordt een geothermische warmtepomp-installatie voorzien via boringen. (Combinatie zonnepanelen is mogelijk mits meerkost.)
Een extra troef is het medisch centrum, op het gelijkvloers gelegen, weliswaar met een volledig aparte ingang langs de straatzijde rechts. Bewoners kunnen er dan ook volledig autonoom wonen en toch zorgeloos genieten van zorg nabij (cfr. huisarts, kinesist, specialist,...)
Voor elk appartement is er een staanplaats en berging voorzien. De overdekte garage bevindt zich achter de gebouwen. De privacy van de bewoners blijft volledig gewaarborgd. Er is geen kruising in stromen met het medisch centrum. De bovengrondse staanplaatsen (laadpalen) bevinden zich rechts.
Eigen & enige domicilie / eigendom (cfr. tot 2 jaar na aankoop tijd om de zaken te regelen, bv. erfrecht en vruchtgebruik huidige woonst)
Je blijft er minimaal 5 jaar wonen (cfr. bij wijzigingen < 5 jaar, belastingvoordeel terug te betalen)
De bewoonbare opp. = max. 200 m² (cfr. gemeenschappelijke delen en terrassen worden dan ook niet gerekend)
Gesloopte gebouw hoeft geen woning te zijn (cfr. voormalig klooster; zelfde kadastraal perceel)
Een goedgekeurde btw-verklaring (cfr. verklaring door koper te ondertekenen; in te dienen door bouwheer via MyMinfin)
De aangepaste btw-regeling bij afbraak en heropbouw werd verlengd - onder de nieuwe regering, permanent !
Zie het wetsontwerp tot verlenging van de overgangsregeling voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6 % bij afbraak en heropbouw van een woning. Parlementair doc. 56K0291 raadpleegbaar op de website van De Kamer (i.f.v. de rechtstreekse link klik op de rechterbovenafbeelding).
Neem contact op via [info@residentie-ace.be] of +32 485 333 453 voor meer informatie over het project.