Embedded Files
Ruime lichtrijke appartementen in een kleinschalige residentie - De Haan (Wenduine)
Exclusief nieuwbouwproject, oplevering juli 2025 - onder specifieke voorwaarden 6% BTW
60 %
60 %
van de appartementen voorlopig nu nog beschikbaar
Zalig thuiskomen op een boogscheut van de zee
Zalig thuiskomen op een boogscheut van de zee
Dit stijlvol, kleinschalig nieuwbouw-project “Ace” is gelegen op wandel-afstand van de zee en winkels. De ambitie van de bouwheer, een familieonderneming, is om kopers een gezellig thuiskomen te bieden waar de woon- en leefkwaliteit primeert.
Mooie unieke architectuur
Mooie unieke architectuur
Eigentijdse architectuur en veel raampartijen zorgen voor een lichtrijk gevoel in de leefruimte. De ruime app. zijn voorzien van een open keuken en twee tot drie slaapkamers met opp. van +/- 120 tot 155m2. Bewoners kunnen genieten van ruime zongerichte terrassen tot wel 18m2.
Modern comfort voor het gezin
Modern comfort voor het gezin
Alle comfort wordt voorzien met een kwalitatieve afwerking. Er werd gekozen voor stijl i.s.m. Kaster Keukens, vloeren - parket Verhelst en badkamers Alsan met ruimte voor eigen keuze (cfr. white satin, black beauty, milaan, green velvet, rusty red, kopenhagen, parijs of amsterdam).
Energiezuinig & duurzaam met geothermische warmtepomp
Energiezuinig & duurzaam met geothermische warmtepomp
Deze energiezuinige app. worden ecologisch en duurzaam gebouwd. E-peilen tussen 31 en 40, inclusief vloerverwarming. Er wordt een geothermische warmtepomp-installatie voorzien via geothermische verticale boringen.
Extra troef : medisch centrum
Extra troef : medisch centrum
Een extra troef is het medisch centrum, op het gelijkvloers gelegen, weliswaar met een volledig aparte ingang langs de straatzijde rechts. Bewoners kunnen er dan ook volledig autonoom wonen en toch zorgeloos genieten van zorg nabij (cfr. huisarts, kinesist, specialist,...)
Overdekte garage & bergingen
Overdekte garage & bergingen
Voor elk appartement is er een staanplaats en berging voorzien. De overdekte garage bevindt zich achter de gebouwen. De privacy van de bewoners blijft volledig gewaarborgd. Er is geen kruising in stromen met het medisch centrum. De bovengrondse staanplaatsen bevinden zich rechts.
Centrale ligging in hartje Wenduine
Centrale ligging in hartje Wenduine
palend aan de centrale winkelstraat, de Kerkstraat, op 400m van zeedijk & vlot bereikbaar via invalswegen
op 100 meter wandelen van het Astridplein (tennis), 750 meter van surfclub en tal van horeca- en handelszaken,...
paramedisch centrum op het gelijkvloers van residentie ACE
Waar het algemeen gekend is dat vooral De Haan heel stevige vastgoedprijzen kent, volgt Wenduine met een ware opmars, wat een aankoop in Wenduine op vandaag een absolute belegging maakt met het oog op toekomstige vastgoedwaarderingsstijging.
Niet alleen zijn er tal van moderne nieuwbouwprojecten lopende, maar ook de gemeente investeerde recent vrij sterk in vernieuwingen en heeft nog grootse plannen in de nabije toekomst.
recente heraanleg van de Rotonde en een nagelnieuw skatepark t.h.v. het zwembad (2015)
een volledig vernieuwde zeedijk met over de volledige lengte de trendy zitbank (2015)
nieuwe golfbrekers en de heel recente heraanleg van de Ringlaan (2024)
de plannen voor het nieuwe woonzorgcentrum Duneroze t.h.v. de ringlaan en de duinen, met werken volledig afgerond in 2030 - waar de nabijheid van het medisch centrum aan residentie ACE uiteraard een pluspunt blijft met het oog op autonoom wonen en zorg indien nodig
Deze beweging gaat bovendien gepaard met tal van trendy & hippe nieuwe horeca- & handelszaken die hun weg vinden naar Princesse Wendune.
Maar ook nieuwe pleasure en leasure-accommodaties zoals de surfclub, the Surfing Elephant, strijken neer in het mooie Wenduine.
De AD Delhaize opende een groter filiaal even verderop langs de Ringlaan. Het pand in de centrale Kerkstraat werd in 2022 volledig vernieuwd en overgenomen door de SPAR.
Idyllische strandbars & verfijnde restaurantjes maken het uiterst gezellig.
Neem zeker een kijkje op het tabblad "Princesse Wendune" en "Jachthaven & vissersstreek" en laat je verrassen met wat deze mooie badplaats allemaal in petto heeft.
De Haan maar evenzeer Wenduine zijn aantrekkelijke badplaatsen en liggen volgens de notarisvastgoedbarometer in een stijgende prijsklasse, wat de aankoop op vandaag ook een interessante toekomstgerichte belegging maakt.
Afgezet t.a.v. andere badplaatsen aan onze Belgische kust, garanderen de brede zandstranden, de vele duinen en de bescherming van het pitoreske erfgoedgehalte tegelijk het behoud van een rustige badstad in de toekomst. Niettemin is het sfeerfolle Wenduine ook een levendige badplaats mits zijn gezellige restaurants en winkels. Er is een ideale harmonische balans tussen enerzijds levendige gezelligheid en anderzijds natuur en het pitoreske erfgoed. Niet voor niets wordt Wenduine ook wel de parel van de badplaatsen aan onze Belgische kust genoemd.Daarnaast maakt Wenduine een snelle opmars de laatste jaren, met tal van vernieuwingen.
De moderne exclusieve uitstraling en luxe afwerkingen van residentie ACE, zullen bovendien het kwaliteitsvolle behoud en de elegante uitstraling op lange termijn sterk blijven opwaarderen.
Al deze componenten dragen bij tot een positieve vastgoedbelegging ook op termijn, voor de koper zelf.
Het nieuwbouwproject wordt bovendien opgeleverd met 10 jaar bouwgarantie op de constructie en bouwkwaliteit wat de koper volledig ontzorgt.
Info : tabbladen "meerwaarde & afwerking".
De nieuwbouwappartementen zijn ontworpen met moderne voorzieningen en technologieën met toegang tot smart-home-technologie.
Residentie ACE is voorzien van de uiterst energiezuinige geothermische warmtepomp. Directe onderhouds- en energiekosten zijn minimaal zijn en verhogen het rendement en de duurzaamheid.
De trendsetting in prijsstijging van het nieuwbouwvastgoed ten nadele van verouderde panden zet zich t.g.v. deze elementen in stijgende lijn door.
Info : tabblad "meerwaarde project ACE".
Pluspunt : (para)medisch centrum op het gelijkvloers
Pluspunt : (para)medisch centrum op het gelijkvloers
Het volledig centrum omslaat 450m2 (bruto), ingedeeld in 10 consultruimtes / kabinetten & grotere praktijkruimten die variëren van 20m2 tot 55m2 (netto), een centrale vergaderruimte, integratie van laboruimte, etc.
Het paramedisch centrum is uiteraard volledig rolstoeltoegankelijk, inclusief het sanitair en is voorzien van een rechtstreeks toegankelijk looppad. Er is een ruime inkomhal en wachtzaal voor bezoekers.
Er werd rekening gehouden dat er voldoende parking voorbehouden is voor de patiënten. Er is een laadpaal voorzien i.f.v. elektrische wagens (via betaalsysteem aan de laadpaal zelf) en een aparte fietsenstalling.
Rechts vooraan verleent zich de ingang tot het centrum. De privacy wordt dan ook volledig gevrijwaard waarbij de stromen geenszins een impact hebben op de ene dan wel de andere functie (woongelegenheden / paramedisch centrum). De nabijheid van een paramedisch centrum biedt uiteraard ook een meerwaarde aan de residenten.
De Kusttram
De Kusttram
De Kusttram rijgt 67 haltes aaneen tussen De Panne en Knokke-Heist. Het voertuig bij uitstek dus om 67 kilometer Vlaamse Kust vanuit een luie stoel te bewonderen.
Ideaal ook voor als je lekker uit wil gaan eten of een andere badplaats eens wil bezoeken en niet de wagen hoeft te nemen. Ook het medisch centrum is zo vlot toegankelijk.
In de zomer rijdt hij elke 10', in de winter om de 20' en in het voor- en naseizoen & de Krokus- en Kerstvakantie stopt hij elke 15'.
Plan gemakkelijk je rit : Routeplanner - De Lijn
Geniet nu nog van het verlaagde BTW-tarief aan 6% (onder voorwaarden) verlengd !
Geniet nu nog van het verlaagde BTW-tarief aan 6% (onder voorwaarden) verlengd !
Eigen & enige domicilie / eigendom (cfr. tot 2 jaar na aankoop tijd om de zaken te regelen, bv. erfrecht en vruchtgebruik huidige woonst)
Je blijft er minimaal 5 jaar wonen (cfr. bij wijzigingen < 5 jaar, belastingvoordeel terug te betalen)
De bewoonbare opp. = max. 200 m² (cfr. gemeenschappelijke delen en terrassen worden dan ook niet gerekend)
Gesloopte gebouw hoeft geen woning te zijn (cfr. voormalig klooster; zelfde kadastraal perceel)
Een goedgekeurde btw-verklaring (cfr. verklaring door koper te ondertekenen; in te dienen door bouwheer via MyMinfin)
De aangepaste btw-regeling bij afbraak en heropbouw werd verlengd - onder de nieuwe regering, permanent !
Zie het wetsontwerp tot verlenging van de overgangsregeling voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6 % bij afbraak en heropbouw van een woning. Parlementair doc. 56K0291 raadpleegbaar op de website van De Kamer (i.f.v. de rechtstreekse link klik op de rechterbovenafbeelding).
Heb je vragen over de basisakte en notariële aspecten ?
Heb je vragen over de basisakte en notariële aspecten ?
Neem contact op via [info@residentie-ace.be] of +32 485 333 453 voor meer informatie over het project.
Page updated
Report abuse