Residentie ACE

Ruime lichtrijke appartementen in een kleinschalige residentie aan de centrale winkelstraat, op wandelafstand van de zeedijk - De Haan (Wenduine)

 Exclusief nieuwbouwproject in volle opbouw. Ruwbouw opgeleverd. Volledige afwerking voorzien nog voor de zomer van 2025. Onder specifieke voorwaarden 6% BTW mogelijk (tot en met juni 2025).

60 %

van de appartementen voorlopig nu nog beschikbaar 

Zalig thuiskomen op een boogscheut van de zee.

Dit stijlvol, kleinschalig nieuwbouw-project “Ace” is gelegen op wandel-afstand van de zee en winkels. De ambitie van de bouwheer, een familieonderneming, is om kopers het gevoel van gezellig thuiskomen te bieden waar de woon- en leefkwaliteit primeert.

Mooie unieke architectuur.

Eigentijdse architectuur en veel raampartijen zorgen voor een lichtrijk gevoel in de leefruimte. De ruime app. zijn voorzien van een open keuken en twee tot drie slaapkamers met opp. van +/- 120 tot 155m2. Bewoners kunnen genieten van ruime zongerichte terrassen tot wel 18m2


Modern comfort voor het gezin

Alle comfort wordt voorzien met een kwalitatieve afwerking. Er werd gekozen voor stijl in samenwerking met Kaster Keukens, vloeren - parket Verhelst en badkamers Alsan met ruimte voor eigen keuze (cfr. white satin, black beauty, milaan, green velvet, rusty red, kopenhagen, parijs of amsterdam).

Energiezuinig & duurzaam met geothermische warmtepomp

Deze energiezuinige app. worden ecologisch en duurzaam gebouwd. E-peilen tussen 31 en 40, incl. vloerverwarming. Er wordt een geothermische warmtepomp-installatie voorzien via boringen. (Combinatie zonnepanelen is mogelijk mits meerkost.)

Extra troef : medisch centrum

Een extra troef is het medisch centrum, op het gelijkvloers gelegen, weliswaar met een volledig aparte ingang langs de straatzijde rechts. Bewoners kunnen er dan ook volledig autonoom wonen en toch zorgeloos genieten van zorg nabij (cfr. huisarts, kinesist, specialist,...)

Overdekte garage & bergingen

Voor elk appartement is er een staanplaats en berging voorzien. De overdekte garage bevindt zich achter de gebouwen. De privacy van de bewoners blijft volledig gewaarborgd. Er is geen kruising in stromen met het medisch centrum. De bovengrondse staanplaatsen (laadpalen) bevinden zich rechts.

Geniet nu nog van het verlaagde BTW-tarief aan 6%, verlengd tot juni 2025 (onder voorwaarden) !

De woning of het appartement is de eigen en enige woning (cfr. domicilie én geen andere panden in eigendom.)

Je blijft er minimaal 5 jaar wonen. (cfr. bij wijzigingen < 5 jaar, belastingvoordeel terug te betalen.) 

De bewoonbare opp. = max. 200 m². (cfr. gemeenschappelijke delen en terrassen worden dan ook niet gerekend.)

Gesloopte gebouw hoeft geen woning te zijn. (cfr. voormalig klooster; zelfde kadastraal perceel.)

Een goedgekeurde btw-verklaring. (cfr. verklaring door koper te ondertekenen; in te dienen door bouwheer in via MyMinfin.)

De aangepaste btw-regeling bij afbraak en heropbouw geldt tot 30 juni '25. (cfr. dit betekent dat de akte moet zijn verleden vooraf aan deze datum opdat de facturen aan 6% nog overgemaakt kunnen worden.)

Zie het wetsontwerp tot verlenging van de overgangsregeling voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6 % bij afbraak en heropbouw van een woning. Parlementair doc. 56K0291 raadpleegbaar op de website van De Kamer (i.f.v. de rechtstreekse link klik op de rechterbovenafbeelding).

Opgepast, wenst u te genieten van de 6% BTW, dient de akte voor juni 2025 verleden te worden. Er is vervolgens wel ruimte (tot 2 jaar na datum) om de zaken op punt te stellen.

Neem contact op via [info@residentie-ace.be]  of +32 485 333 453 voor meer informatie over het project.