Ruime lichtrijke appartementen in een kleinschalige residentie - De Haan (Wenduine)
Exclusief duurzaam nieuwbouwproject, oplevering juli 2025 - onder specifieke voorwaarden 6% BTW
nog beschikbaar
Wenduine kent een ware opmars. Niet alleen zijn er de moderne nieuwbouwresidenties, ook werd er recent sterk geïnvesteerd in tal van publieke vernieuwingsprojecten.
Voornamelijk de Vlaamse Overheid staat in voor de subsidiëring maar de gemeente is toch ook wel een stuwende kracht ten gunste van deze mooie badplaats.
Deze beweging gaat bovendien gepaard met tal van trendy & hippe nieuwe horeca- & handelszaken die hun weg vinden naar Princesse Wendune.
Maar ook nieuwe pleasure en leasure-accommodaties zoals de surfclub, the Surfing Elephant, strijken neer in het mooie Wenduine.
De AD Delhaize bundelde alle afdelingen en opende een groter filiaal.
Het pand in de Kerkstraat werd vernieuwd en overgenomen door de SPAR (2022).
Idyllische strandbars & verfijnde restaurantjes maken het uiterst gezellig.
De Haan & Wenduine zijn aantrekkelijke badplaatsen en liggen in een stijgende prijsklasse (notarisvastgoedbarometer), wat de aankoop ook toekomstgericht een interessante belegging maakt.
Residentie ACE heeft een moderne exclusieve uitstraling.
Het kwaliteitsvolle behoud door de gekozen waardevolle materialen en de elegante radiatie zal op lange termijn sterk blijven opwaarderen.
De indeling & vooral ruime woonoppervlakten, inclusief ruim zongerichte terrassen, zijn een unicum, zeker aan de kust.
Alle inherente componenten, o.a. de geothermische warmte-pomp, dragen voor de kopers bij tot een positieve vastgoedbelegging op termijn.
Het nieuwbouwproject wordt opgeleverd met 10 jaar bouwgarantie op de constructie en bouwkwaliteit wat de koper volledig ontzorgt.
De nieuwbouwappartementen zijn ontworpen met moderne voorzieningen en technologieën met toegang tot smart-home-technologie.
Residentie ACE is voorzien van de uiterst energiezuinige geothermische warmtepomp.
Directe onderhouds- en energiekosten zijn minimaal zijn en verhogen het rendement en de duurzaamheid.
Deze elementen bieden een duurzame en kostenefficiënte meerwaarde op verouderde panden.
Info : tabblad "meerwaarde project ACE".
Ontdek deze parel aan onze Vlaamse kust, en laat je verrassen !
Het volledig centrum omslaat 450m2 (bruto), ingedeeld in 10 consultruimtes / kabinetten & grotere praktijkruimten die variëren van 20m2 tot 55m2 (netto), een centrale vergaderruimte, integratie van laboruimte, etc.
Het paramedisch centrum is uiteraard volledig rolstoeltoegankelijk, inclusief het sanitair en is voorzien van een rechtstreeks toegankelijk looppad. Er is een ruime inkomhal en wachtzaal voor bezoekers.
De Kusttram rijgt 67 haltes aaneen tussen De Panne en Knokke-Heist.
Het voertuig bij uitstek om 67 kilometer Vlaamse Kust te bewonderen.
Ideaal ook als je lekker uit wil gaan eten of eens een andere badplaats wil bezoeken en niet de wagen hoeft te nemen.
Ook het paramedisch centrum is zo vlot toegankelijk.
In de zomer rijdt hij elke 10', in de winter om de 20'; in voor- en naseizoen & Krokus- en Kerstvakantie stopt de Kusttram elke 15'.
Plan gemakkelijk je rit : Routeplanner - De Lijn
Eigen & enige domicilie / eigendom (cfr. tot 2 jaar na aankoop tijd om de zaken te regelen, bv. erfrecht en vruchtgebruik huidige woonst)
Je blijft er minimaal 5 jaar wonen (cfr. bij wijzigingen < 5 jaar, belastingvoordeel terug te betalen)
De bewoonbare opp. = max. 200 m² (cfr. gemeenschappelijke delen en terrassen worden dan ook niet gerekend)
Gesloopte gebouw hoeft geen woning te zijn (cfr. voormalig klooster; zelfde kadastraal perceel)
Een goedgekeurde btw-verklaring (cfr. verklaring door koper te ondertekenen; in te dienen door bouwheer via MyMinfin)
De aangepaste btw-regeling bij afbraak en heropbouw werd verlengd - onder de nieuwe regering, permanent !
Zie het wetsontwerp tot verlenging van de overgangsregeling voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6 % bij afbraak en heropbouw van een woning. Parlementair doc. 56K0291 raadpleegbaar op de website van De Kamer (i.f.v. de rechtstreekse link klik op de rechterbovenafbeelding).
Neem contact op via [info@residentie-ace.be] of +32 485 333 453 voor meer informatie over het project.