[> Déjà réalisées

Isolation des façades Est et Ouest en 2017 | Chaufferie en 2018 | Ascenseur du N°7 en 2024 | Remplacement des portes d’entrées des N°2 & N° 7 en 2025, financement par crédit : environ 285 € de plus sur les charges annuelles pour les T4 et plus 155 € pour les T2 à compter de l’été 2026 et jusqu’en 2033 ou plus. [AGO du 25/11/2022 – résolutions 11.4 et 12.5]

[> En cours ou finalisées

Entre fin mars et mi-septembre, remplacement des colonnes des eaux usées et pluviales, budget prévisionnel de 180.000 € pour chacun des bâtiments N°2 & N°7, répartition en parts égales après un vote unanime en AGE le 3 octobre 2025 ; soit environ 7.350 € par copropriétaire. | Début juin, remplacement des interphones, 26.000 € pour les deux bâtiments, payé grâce à la vente de la conciergerie [AGE du 27/06/2024] et l’utilisation du fonds de travaux [AGE du 03/10/2025], restera environ 1.000 € pour le N°2 et 2.000 € pour le N°7, répartis en tantièmes.

[> Réalisation à l’été ou l’automne 2026 ; vote à l’unanimité en AGO du 24 juin 2026.

Remplacement de l’ascenseur du N°2, 40.000 €, répartis en tantièmes ascenseur, travaux cet été | Remplacement des boîtes aux lettres du N°7, 7.870 €, réparti en parts égales, travaux fin septembre. | Remise en état de l’isolation des toitures pour le N°7, 18.600 € travaux fin septembre. | Garages du N°2, 50.000 € environ, répartis en 9 parts égales entre les copropriétaires, travaux en novembre.

[> * À réaliser en 2027 maxi 2028 (vétusté) | ** À prévoir entre 2030 et 2031 (mise aux normes)

* Remplacement des portes d’accès aux parkings pour les N°2 & N°7 par le prolongement du financement des portes principales.

** Isolation des façades Nord pour les N°2 & N°7, aucun devis pour le moment pour cette mise aux normes. Répartition en tantièmes.

Le DPE collectif est un outil d'évaluation énergétique des immeubles. Il vise principalement à estimer la consommation d'énergie et les taux d'émission de gaz à effet de serre d'un bâtiment collectif. Son objectif est d'informer les copropriétaires sur la performance énergétique et l'impact environnemental de leur bâtiment. Il est obligatoire pour notre copropriété depuis le 1er janvier 2026.

Le DPE collectif doit comporter les éléments suivants :

• Une description de l'état énergétique du bâtiment,

• L'indication de la quantité d'énergie consommée ou estimée ainsi que la quantité des émissions de gaz à effet de serre de l'immeuble,

• Une étiquette énergie et une étiquette climat allant de A à G,

• Une évaluation des conditions d'aération et de ventilation du bâtiment,

• Des recommandations de travaux visant à améliorer la performance énergétique de l'immeuble et une estimation de leur coût.

Le DPE collectif est tenu à la disposition des copropriétaires par le syndic de copropriété. Il doit ainsi être renouvelé ou mis à jour tous les 10 ans et il est annexé au carnet d'entretien de l'immeuble.

La Chambre des Métiers d'Alsace est un site très fonctionnel pour toutes les réunions de notre copropriété, à seulement 10/12 minutes de chez nous en remontant l'avenue de la République. Il y a également des stationnements à proximité pour les copropriétaires qui viendraient en voiture.

La CMA dispose, sur un même étage, de trois salles pour nos réunions et nous offre ainsi la possibilité de nous réunir soit en Présentiel, pour nos AGO, soit en distanciel pour d'autres rencontres mixtes en Présentiel + Vidéo-réunion. 

Elle dispose également, sur ce même étage, d'une salle informatique où l'on pourra organiser des formations, pour les copropriétaires qui le souhaitent, sur le bon usage des outils Google.