BIM (Building Information Modeling) consiste na representação digital e tridimensional das características físicas e funcionais de um edifício, contendo todas as informações necessárias para a execução, implantação, manutenção e gerenciamento de um projeto de forma integrada e organizada.
Essas informações envolvem desde o próprio modelo da edificação até o seu orçamento, acompanhando todo o ciclo de vida, do projeto à finalização. As maquetes eletrônicas permitem ao usuário obter plantas, cortes e vistas de qualquer estrutura, o que possibilita acompanhar a evolução das etapas do projeto, simular cada detalhe de cada estrutura, além de atualizar o modelo a qualquer momento e em tempo real.
Importante destacar que o BIM não é um software, mas uma metodologia que utiliza essas ferramentas e integra profissionais de diferentes áreas na elaboração de um modelo virtual preciso e detalhado.
Aplicações e benefícios de utilizar BIM
O BIM pode ser utilizado por profissionais de quaisquer áreas diretamente relacionadas ao desenvolvimento e execução de um projeto. E não se trata apenas dos profissionais projetistas, mas todos aqueles envolvidos nas etapas de planejamento, execução e gerenciamento da obra, como arquitetos, engenheiros e construtores.
Dessa forma, o BIM pode ser aplicado desde a construção civil à indústria de óleo e gás.
Benefícios
A adoção do BIM em projetos traz diversos benefícios para todas as partes interessadas. Destacamos os principais:
Autonomação: com informações técnicas integradas aos elementos do projeto, permite que melhorias sejam feitas enquanto se está operando. Isso possibilita a obtenção de rotinas de cálculos automatizadas, por meio das quais é realizada a atualização do desenho. Além disso, também é possível simular diferentes soluções de maneira automatizada.
Comunicação: facilita a troca de informações entre todos os agentes envolvidos no projeto, criando uma linguagem comum para os processos utilizados. Isso também permite que indústrias e o Estado possam se comunicar de maneira mais eficiente e padronizada.
Desenhos inteligentes: proporciona a integração de dados e cálculos aos elementos do desenho, como as estimativas de fator potência e rendimento dos projetos elétricos da construção, por exemplo.
Modelagem entrelaçada: permite a criação de modelagens entrelaçadas com parâmetros que permitem eliminar auditorias, dando mais qualidade aos projetos.
Produtividade: o BIM é utilizado para representar as estruturas permanentes e temporárias do canteiro de obras ao longo de todas as fases de construção. Quando aliado a um cronograma de atividade, o sistema permite repassar as informações sobre requisitos de espaço, recursos de trabalho, materiais e localização.
Previsibilidade: confere mais previsibilidade dos prazos e dos custos de acordo com o escopo do projeto. Com o sistema, é possível realizar simulações de alterações, levantando os possíveis impactos financeiros e produtivos durante todo o ciclo da obra. Além disso, os orçamentos podem ser gerados de forma automática, trazendo previsões muito mais detalhadas e permitindo que os profissionais dediquem seu tempo para funções mais analíticas e estratégicas.
Sustentabilidade: o BIM colabora para a sustentabilidade do projeto, ao facilitar aspectos como a análise da eficiência energética da construção e os impactos técnicos e financeiros de cada simulação.
