Моральный износ наступает раньше, чем физический, так как он связан с устареванием оборудования, технологий, материалов и других факторов, которые влияют на его стоимость. Физический износ, напротив, относится к фактическому износу оборудования в результате его эксплуатации.    Когда оборудование устаревает, его стоимость снижается, даже если оно находится в хорошем физическом состоянии. Это связано с тем, что более новое и эффективное оборудование может выполнять ту же работу по более низкой цене. Физический износ, с другой стороны, происходит постепенно и может быть замедлен за счет надлежащего обслуживания и ремонта.