"Зелений театр" знаходиться у західній частині парку "Нивки" (3 хвилини від м.Нивки) за адресою просп. Перемоги, 84-А, в минулому столітті називався літнім кінотеатром "Ленінського комсомолу". Зараз у вцілілому приміщенні, яке примикає до сцени театру, знаходиться студія танців, офіс з орендою карнавальних дитячих костюмів і сервіс, який займається друком.
Літній театр побудували у 1958 році за проектом архітектора Чуба, а відкрили в 70-х. Раніше на цій ділянці просто неба показували кіно та проходили концерти
Наказ Департаменту містобудування та архітектури КМДА від 29 березня 2019 свідчить, що будівлю викупили, щоб "реконструювати". Згідно з документом, компанія "Лізард", яка раніше орендувала земельну ділянку під театром на 10 років, викупила будівлю і амфітеатр "для будівництва, реконструкції, експлуатації та обслуговування комплексу з рекреації". Власником цієї компанії, за інформацією ЗМІ, є партнер бізнесмена Віктора Пилипишина.
У документі також повідомили, що максимальна висота будівлі після реконструкції складає 27 метрів (приблизна висота стандартної 9-поверхівки). А проектування та будівництво необхідно провести, зберігши природно-заповідний фонд.
Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкту будівництва: MU01:4058-6774-8982-9118 https://kievvlast.com.ua/project/resources/attachments/I4rAfNkQ.pdf
Земельна ділянка
Кадастровый номер 8000000000:88:009:0020 - подивитися на мапі.
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: 07.05 Для цілей підрозділів 07.01 - 07.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду для будівництва,реконструкції, експлуатації та обслуговування багатофункціонального комплексу з рекреації
Площа: 0.4291 га
Витяг з державного земельного кадастру 2019: https://kievvlast.com.ua/project/resources/attachments/FDEHygfm.pdf