information

Kort beskrivelse af projektet

Konvertering af udtjent, men solid slagteribygning til boliger og let erhverv, med afsæt i det industrielle look.

Bygningen er 120 m lang, og er opdelt i 20 moduler af 6 m, som tydeligt markerer sig i facaden og som lægges til grund for opdeling af ejerlejlighederne.

Murværket mellem betonsøjlerne fjernes og ny glasfacade etableres mod syd, ca. 4 m tilbagetrukket, således at der opstår en sydvendt terrasse på mere end 20 m² ifm. de enkelte 6 m moduler.

Mod nord rykkes den nye glasfacade ca. 3 m tilbage, således at der etableres en bred altangang, som giver adgang fra elevator og trapper til de enkelte ejerlejligheder.

Udover adgangen, giver den brede altangang mod nord også mulighed for, at indrette et semi-privat areal til ophold, med f.eks. planter mv. som dels giver miljø, men også en visuel distance som sikrer mod direkte indblik.

Altangangen og terrasserne udføres mod dobbelt ”rum” højde, som giver en stor luftighed og et visuelt flot ”rum”, som også typisk ses ifm. arkader på sydlige himmelstrøg.


Glasfacaden i sort/antrasitgrå udføres ved de enkelte moduler, med hovedopdeling på ca. 3 x 3 m, der giver fleksibilitet ifm. indretningen, med et naturligt anlæg for skillevægge og etagedæk. Selve facadepartierne opdeles i mindre glasfelter, hvor der er disponeret med oplukkelige vinduer og døre, som giver stor fleksibilitet mht. en individuel indretning, også hvis man senere ændrer på indretningen, ved f.eks. at lave flere rum eller tilføje arealer ifm. indskudt dæk eller lignende.

Lejlighedsmodulerne har en bredde på 6 m og en dybde på ca. 16 m - dvs. et bruttoareal på ca. 98 m², med en lofts højde på ca. 6 m, som principielt giver mulighed at fordoble arealet via et indskudt dæk eller hems.

Men hvis man ønsker at opnå den specielle "Lofts" eller "New York´er" stemning, bør man undlade at etablere indskudt dæk på hele arealet – således at den dobbelte rumhøjde bevares i et omfang.

Lejlighedsmodulerne 12-20 i niveau A har ”kun” en rumhøjde på ca. 4,5 m, som giver mindre mulighed for at lave et indskudt dæk – men mere som en form for hemse.

Ifm. lejlighedsmodulerne på 2. og 3. sal (niveau B) vil der være mulighed for at tilkøbe tagarealet (niveau C) til enten etablering af taghave/tagterrasse med direkte adgang fra lejligheden – eller til etablering af en penthouse etage (4. sal) kombineret med tagterrasse/taghave.

Fra 4. sal vil der være storslået udsigt over byen, skov og fjord.

Der vil være mulighed for købe lejlighederne som ”råhus” lejligheder, hvor følgende vil være etableret:

  • ude arealer

  • fælles adgangsveje (trapper, elevator, altangang)

  • facadepartier

  • fremføringer af forsyning med el, vand, varme og afløb

Køberen vil i dette tilfælde selv stå for selve indretningen. Men der vil også være mulighed for at man køber lejlighederne nøglefærdige.

Der vil være mulighed for at indrette både bolig og let erhverv – eller en kombination heraf, evt. som base for en startopvirksomhed, hvor man arbejder og bor det samme sted.

Der er allerede nu mulighed for at forhåndsreservere lejligheder helt uforpligtende, ved at udfylde en formular her på denne hjemmeside, med angivelse af de moduler og niveauer man har interesse i. Ved ønske om reservation af flere ikke-sammenhængende moduler, bedes der udfyldes en formular for hvert mudul.

Senere i forløbet, når der er sket en prisfastsættelse/prisindikation, vil de som har lavet en forhåndsreservation, blive tilbudt en bindende specifik reservation eller et egentligt køb. Ved forhåndsreservation fra flere sider at samme moduler, vil reservationerne blive tildelt i forhold til tidspunktet for hvornår reservationen er modtaget hos os.

Ved forhåndsreservation vil man løbende modtage supplerende materiale med relevante oplysninger.