每週紀錄

社團介紹

• 社團宗旨與進行方式

• 分享線上資源

不動產市場概論

• 不動產的特性

• 不動產生命週期

• 影響不動產價值的因素

• 不動產市場未來趨勢

總體經濟與不動產市場之關聯分析

• 美、中、台不動產市場與總體經濟之關聯分析

• 分析COVID-19疫情對不動產市場之影響

• 央行第七波信用管制內容與影響

不動產估價原理與應用

• 成本法

• 比較法

• 收益法

• 土地開發分析法

第一次用實價登陸系統就上手與爬蟲應用

• 內政部實價登陸網站介紹

• 實價登錄爬蟲教學

• 實價登錄資料結構簡介

• 運用特徵價格法建構不動產估價模型

看房實務知多少？眉眉角角水很深

• 新成屋與二手屋之坪數計算差異

• 建商銷售策略與議價手段

• 驗屋重點：給排水、洩水波、空心磚、插座訊號與供電

新青安究竟為何？探討近期限貸令亂象

• 青年安心成家貸款新舊制度比較

• 探討新青安放貸現況與隱憂

• 介紹銀行法§72-2與央行第七波信用管制政策之影響

中華民國萬萬稅－不動產相關稅賦

• 不動產持有稅：地價稅、房屋稅

• 不動產移轉稅：土地增值稅、契稅、房地合一所得稅

REITs大修法！帶你了解不動產投資信託基金雙軌制

• 簡介我國REITs法制及監理架構

• 比較我國現有的七檔REITs標的與績效表現

• 不動產投資信託事業 vs 不動產投資信託基金

成果發表

• 各個社團成員依序進行成果發表

• 由於部分社員無法到現場，故採用實體與線上同步進行