Épület feltüntetés

Új építésű vagy már meglévő ingatlan feltüntetése a földhivatali alaptérképen és a tulajdoni lapon. A munka elvégzéséhez szükséges az épület vagy épületbővítés felmérése, és az ingatlan-nyilvántartási átvezetéshez a használatbavételi engedély, fennmaradási engedély vagy hatósági bizonyítvány megléte. A helyszíni felmérés átlagos épület esetén kb. 1 órát vesz igénybe. A felméréssel egy időben célszerű a tulajdonosnak kitölteni az átvezetéshez szükséges ingatlan-nyilvántartási kérelmet, amihez csak személyes adatokra van szükség. Az épületbe a földmérőnek nem kell bemennie, így ha a telekre való bejutás biztosított, nem szükséges a tulajdonos jelenléte. Ebben az esetben az ingatlan-nyilvántartási kérelmet más módon, pl.: postán kell részemre eljuttatni.  Lehetőség van önálló tulajdonú épület feltüntetésére is, ami akkor előnyös, ha a földrészlet és az épület  tulajdonosa eltérő. Ezzel  a módszerrel  biztosíthatók a tulajdoni viszonyok, mivel az épület így külön helyrajzi számot és tulajdoni lapot kap.
Régi épület esetén, ha utólag szeretnék az épület feltüntetést elkészíteni és megvan a használatbevételi engedély, akkor az előzőekben leírtak szerint történik az ügymenet. Ha az épület 10 éven belül épült, de az építési szabályok betartásával  és nincs használatbevételi engedélye, akkor fennmaradási engedélyt lehet kérni és építésszel elkészíttetni az épület műszaki felmérését. Ha ezek megvannak, akkor végezhető el az épület feltüntetés. Ha az épület 10 évnél régebben épült, de az építési szabályok betartásával, akkor hatósági bizonyítvány  igényelhető az építési hatóságtól.
A felmérés után elkészítem a szükséges dokumentációt, és beadom a földhivatalba záradékolásra (vizsgálatra) az ingatlan-nyilvántartási kérelemmel együtt.
A lezáradékolt Változási vázrajzot feltöltöm az Országos Építési Nyilvántartás (OÉNY) rendszerbe, amelyről az építési hatóság végzést küld a földhivatalnak, hogy az átvezetés elvégezhető.

Földhivatali költségek 1 épület esetén:

• adatszolgáltatási díj: 6.500 Ft

• záradékolási (vizsgálati) díj: 12.600 Ft, minden további épület +2.000 Ft

Munkadíj 1 átlagos épület esetén: 100-120.000 Ft, minden további épület +10.000 Ft