Khiếu kiện nhà đất

TƯ VẤN GIẢI QUYẾT KHIẾU KIỆN NHÀ ĐẤT

• Khiếu kiện nhà đất là việc các cơ quan, tổ chức, công dân đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét lại các quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính trong khởi kiện đất đai khi có căn cứ cho rằng các quyết định, hành vi hành chính đó xâm phạm đến lợi ích hợp pháp của mình.

• Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.

• Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

• Khiếu kiện hay còn được gọi là khởi kiện thì được quy định và pháp luật điều chỉnh tại bộ Luật Tố tụng hành chính 2015.

• Các khiếu nại về đất đai thường bao gồm các dạng: khiếu nại về quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, quyết định cấp hoặc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; khiếu nại về hành vi hành chính của cán bộ, công chức nhà nước khi thực hiện công vụ liên quan đến các hoạt động trên.

• Đồng thời, việc không nắm rõ trình tự, khiếu kiện đất đai dẫn đến quá trình khiếu nại kéo dài, tốn kém công sức, tiền của, ảnh hưởng không nhỏ đến quyền và lợi ích hợp pháp của người khiếu kiện.

• Khiếu kiện hành chính: người bị kiện; người khởi kiện; tòa án có thẩm quyền giải quyết; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

• Giải pháp tốt nhất cho những cơ quan, tổ chức, cá nhân đang trong quá trình tiến hành các thủ tục khiếu kiện đất đai là tìm đến các Luật Sư "UY TÍN - TẬN TÂM - HIỆU QUẢ, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý để có được những lời khuyên hữu ích cho vụ việc của mình cũng như có cái nhìn tổng quat đúng đắn nhất về trình tự, thủ tục khiếu kiện đất đai.

1. TƯ VẤN BỒI THƯỜNG HỖ TRỢ , TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI

• Tư vấn nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

• Tư vấn điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

• Tư vấn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất

• Tư vấn bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

• Tư vấn về mức giá đền bù khi giải phóng mặt bằng

• Tư vấn xử lý tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư

• Tư vấn bồi thường về đất cho người đang sử dụng cho người sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

• Tư vấn bồi thường về đất đối với người đang đồng quyền sử dụng đất

• Tư vấn khiếu nại quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền

• Tư vấn bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất , thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ

• Tư vấn bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng, vật nuôi, chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất.

• Tư vấn bồi thường , hỗ trợ nhà nước thu hồi đất nông nghiệp vượt hạn do nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân.

• Tư vấn, giải đáp về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người.

• Tư vấn Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ.

3. THÔNG BÁO THU HỒI ĐẤT VÀ PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT

Khi quy định này có hiệu lực mà quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất quận ,huyện chưa được phê duyệt thì thực hiện thông báo thu hồi đất để làm cơ sở cho việc điều tra , khảo sát, đo đạt , kiểm đếm.

Trước khi có quy định thu hồi đất chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp . Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết về nội dung như sau:

• Lý do thu hồi đất

• Diện tích , vị trí khu đất thu hồi

• Kế hoạch , điều tra , đo đạt , kiểm đếm

• Dự kiến về kế hoạch di chuyển và bố trí tái định cư

• Giao nhiệm vụ lập phương án ,bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

• Niêm yết công khai phương án

• Hoàn chỉnh phương án

• Phê duyệt phương án chi tiết và tổ chức triển khai thực hiện

• Tổ chức chi trả bồi thường

• Bàn giao mặt bằng cưỡng chế thu hồi đất

4. TƯ VẤN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Cho tặng quyền sử dụng đất đai , nhà đất là quyền của người sử dụng khi có đủ điều kiện theo quy định.

• Luật sư tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà

• Tư vấn công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

• Tư vấn cấp mới quyền sử dụng đất đối với trường hợp tách hoặc chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi tặng cho đất đai

• Tư vấn sang tên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi cho tặng đất đai, nhà cửa

Tư vấn soạn thảo , dự thảo hợp đồng trước công chứng , vi bằng , tư vấn cam kết , điều kiện tặng cho và các pháp lý khác trong qua trình thực hiện tặng cho nhà đất .

5. TIỆN LỢI CHO KHÁCH HÀNG KHI HỎI LUẬT SƯ QUA TỔNG ĐÀI 1900.63.63.87

• Tiết kiệm thời gian và chi phí

• Nhanh chóng, tiện lợi, thời gian tư vấn, giải đáp qua điện thoại giải đáp qua điện thoại linh hoạt , khi khách hàng ở bất kỳ nơi đâu thì cũng có thể kết nối và hỏi đáp luật sư về khiếu kiện nhà đất.

• Sau khi kết nối với luật sư , chuyên viên tư vấn , họ sẽ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến việc mua bán , chuyển nhượng quyeefnn sử dụng đất đai, nhà cửa , thủ tục hành chính và các quy định pháp luật khác liên quan và chính xác nhất.

Tư vấn soạn thảo dự thảo hợp đồng trước công chứng, vi bằng, tư vấn soạn thảo biên nhận tiền, giao tiền.... và các thủ tục pháp lý khác trong quá trình chuyển nhượng, mua bán nhà đất

Để tránh lãng phí thời gian giải quyết nhanh chống thì liên hệ DỊCH VỤ LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí nhé.