CCIM是國際認證商用不動產投資師 (Certified Commercial Investment Member) 的英文縮寫，它是由總部位於美國芝加哥的國際認證商用不動產投資師協會 (CCIM Institute) 對全球商業地產從業人員，通過一系列的專業課程教育，嚴格的考試和審核後頒發的職業資格。其專業課程包含了理論及實務的並重，如此可以使學員在接受最佳的商業地產專業知識的同時也不與商業地產的實務脫節；對從業經驗的要求，保證了在一個CCIM熟練的掌握理論的同時，也掌握了實際操作的經驗。CCIM 職業資格是國際商業地產界的權威職業資格認證。CCIM的認證資格也是全球商業地產界的最高職業資格認證‧CCIM的認證資格也可說是全球商業地產界的博士學位- Ph D.  

　　CCIM 候選人要取得CCIM的資格，首先必須要通過專業課程考試外，還必須在商業地產業、抵押銀行業、投資顧問業等相關領域有資深的工作經驗，並填寫和出示相關的文件，以證明其某一階段內所從事的主要工作，取得的主要業績達到了CCIM協會所要求的能力和素質的基本要求‧經CCIM協會資格評審委員會評審並確定學員的資格後，再通過綜合考試才可穫得CCIM徽章和資格認證證書‧經過這樣的程序才可能擁有國際註冊商業地產投資師的資格。  

　　CCIM國際認證商用不動產投資師的專業資格在美國及世界上一些主要的國家及地區，尤其是在市場經濟成熟發達的國家及地區被廣泛認可，並享有崇高的地位‧CCIM國際認證商用不動產投資師的專業資格代表著商業地產領域的最高專業水準，CCIM國際認證商用不動產投資師的專業資格也是國際商業地產界的通行證。  

　　目前僅有CCIM協會向全球提供商業地產專業課程及職業資格認證，全球只有10,000多個商業地產專業人士獲得這個榮譽的資格，而他們卻領導著全球的商業地產投資市場‧CCIM商業網路涵蓋了全球1,000個市場，反映了全球商業地產的最新變化‧CCIM商業網路包括了商業地產經紀人、租賃專家、投資顧問、資產管理公司、估價師、會計師、物業管理公司、發展商、銀行家、投資公司、律師及其他相關專業人士‧借助著CCIM商業網路，CCIM每年完成60,000筆左右的交易，成交金額超過540億美元。此外，通過CCIM商業網路及其他美國和國際上的專業商業地產組織，委托人的商業物業也可以在全世界52個國家找尋投資人。