最被誤解的觀念問題

公寓大廈管理條例有規定，每年至少開一次。也就是說，一年可以開好幾次，只要有需要。

第一次人數不足，流會。

那麼準備再召開第二次會議的時候，如果沒有新增加議題，那麼叫做「重新召集會議」、「重開議」。重開議的會議進行時，是不能有臨時動議，這要特別注意。

重開議會議結束，要注意以下兩份文件，提交核備：

• 重新召集區分所有權人會議決議成立公告（請參考下列圖檔）

• 重新召集區分所有權人會議決議反對意見統計表（請參考下列圖檔）

因此，如果第一次流會，而又有住戶提出新的議題希望納入區權大會討論，那乾脆就重新來過，開會通知寫上「定於中華民國xxx年xx月xx日召開第二次區權大會，同時有熱心住戶提出新討論議題如附件...」

注意：

• 為什麼強調是「第二次召集會議」，或是「重開議」？重點在於日後要提交報備的文件資料不同。

• 「重開議」的會議，申請報備時要多出上面說的那兩張。而且這兩張有公告時間上的要求，千萬注意！

管委會的委員，幾乎都是義務性為社區服務。

也是住戶選出，除非規約有規定，否則與一般住戶一樣，沒有特權。