1°-  Contact

Un 1er rendez vous est organisé sur place afin de se rencontrer, apprécier votre style de vie, comprendre précisément vos attentes et vos besoins. Cette visite du bien associée à notre partage d’information permettra d’établir les contours de votre projet, valider sa faisabilité technique.

2°- Étude de faisabilité

Une lecture du cadastre et des règles d’urbanisme de votre commune permet d’étudier la faisabilité de votre projet.

- Si le projet est réalisable, nous établissons une proposition d’honoraires qui prend en compte toutes les étapes qui suivent. Nous passons à l’étape 3°.

- Si le projet n’est pas réalisable, il faudra revoir la copie ou bien s’orienter vers une autre solution.

3°- Le relevé

Nous procédons au relevé de toutes les dimensions de votre maison et de votre terrain en 3d (Petit relevé topographique si nécessaire). Un vol de drone est effectué afin de bien se rendre compte de l'environnement et de l'état des constructions. Une mise au propre est réalisée afin d'avoir les plans précis de votre bien en l’état existant avant travaux. Il permet par exemple de connaître les surfaces exactes, les hauteurs sous plafond, les épaisseurs de mur et servira de base pour l’avant projet.

4°-  L'avant projet sommaire (APS)

C’est une recherche sur calque où nous posons ensemble nos idées. Cette étape doit vous permettre de clarifier votre programme et d’affiner votre cahier des charges. Ce travail d’esquisse est fait jusqu’à votre entière satisfaction. Votre projet doit vous correspondre pleinement !

Nous recensons ensemble vos besoins. Nous recueillons les informations concernant votre mode de vie, vos désirs en termes d’espace, d’ambiance, d’esthétisme, de technologie, d’écologie ainsi que votre enveloppe budgétaire.

5°-  Le dossier de demande d'autorisation (PC, DP, AM...)

La mise au point de l'avant-projet définitif (APD) permet d'arrêter les caractéristiques du projet. Ensuite, nous établissons le dossier graphique et administratif pour la demande officielle auprès de la mairie. Les documents comportent les plans de tous les niveaux, les élévations (façades), les coupes nécessaires à la bonne compréhension du projet, les dimensions des ouvertures, les matériaux, une notice décrivant les matériaux et les équipements techniques de la future construction, une insertion dans le site en image de synthèse, l'ensemble des documents administratifs nécessaires à une demande d'un permis de construire.

6°-  Le suivi de votre dossier jusqu'à réponse de la mairie

Notre prestation ne s’arrête pas au dépôt du dossier à la mairie :

Nous sommes présents et assurons le suivi de l’instruction tout en restant en relation avec les services d'urbanisme et tout autres services (ABF, Assainissement...) pour répondre à la demande de pièces supplémentaires et ce, jusqu'à la réponse des services instructeurs.