Les ratios de coûts de construction ci-après se réfèrent à un immeuble d'habitation de forme classique avec toiture à deux pans, comportant une mixité usuelle d'appartements de 2, 3 et 4 pièces. Les coefficients d'isolation thermique se veulent à la pointe, sans toutefois viser le label Minergie au vu des coûts et inconvénients que représente un circuit de ventilation à air recyclé.

Ces ratios ne sont qu'indicatifs et constituent une moyenne. Ils ont néanmoins un double avantage : lorsque que seules certaines soumissions sont rentrées au stade des appels d'offres, on peut facilement extrapoler de manière empirique les coûts manquants. D'autre part - et c'est là l'aspect le plus important - ces ratios doivent servir de signal d'alerte lorsqu'un poste soumissionné se montre manifestement exagéré par rapport à la norme indiquée. Il s'agit alors de réexaminer attentivement les offres considérées et se poser les bonnes questions : certains métrés ou cubages sont-ils erronés ? Existe-t-il des doublons ou postes inutiles ? Dispose-t-on vraiment d'une réelle concurrence dans le cadre de l'appel d'offres ? L'aspect spécifique de la construction et des contraintes qu'elle impose constituent-ils des éléments de réponse ?