Iniciar la sucesión, cuando muere un familiar, es una decisión que suele postergarse en el tiempo. A veces por cuestiones emocionales, otras por problemas familiares o por motivos económicos. Lo cierto es que existe un proceso determinado que hay que cumplir para no perder los derechos a la herencia. 

Las sucesiones se hacen para que en un futuro los herederos puedan vender los bienes que han quedado de sus antepasados. 

El proceso de sucesión se inicia ante los tribunales civiles que correspondan, el que por regla general es el lugar del fallecimiento de la persona, dato que surge de la partida de defunción. Se deben presentar documentos como la partida de defunción del titular de los bienes a transmitir, partidas de los interesados en la herencia, títulos de propiedad del inmueble a transmitir, entre otros. 

Una alternativa es que una vez dictada la Declaratoria de herederos, que se pagaron todos los gastos, se publicó el edicto y se probaron quiénes son los sucesores de la persona fallecida, se inscriben los bienes a nombre de quienes heredaron y en el registro que corresponda. Otra opción es vender por tracto abreviado, que significa que en lugar de inscribir el bien a nombre de los herederos, se hace una venta y se inscribe a nombre de un tercero que compra el inmueble. 

La publicación de edictos es un trámite obligatorio en toda sucesión sin el cual no se puede seguir adelante. Es la forma que este proceso tiene de ser conocido por el resto de la comunidad. La publicación de edictos es un trámite obligatorio en toda sucesión sin el cual no se puede seguir adelante. Es la forma que este proceso tiene de ser conocido por el resto de la comunidad.   El objetivo es que pueda llegar a ser leído por quienes tienen interés en saber si ante el fallecimiento de una persona, se abrió el trámite sucesorio y decida presentarse a reclamar sus derechos. 

Si los herederos son directos, no existen conflictos ni deudas y se conocen todos los bienes, se puede estimar que entre 3 y 4 meses se obtiene la declaratoria de herederos para luego realizar la inscripción de los bienes a nombre de los nuevos titulares. Pero la demora dependerá también del juzgado y localidad donde se tramite, de la documentación que se tenga y de la voluntad de las partes, entre otros tantos.