Amesta Living Tipe Nava Deluxe Lebar 7 Meter Harga 2,7 M

Mendapatkan hunian luxury di Surabaya dengan lebar muka 7 meter dan layout 3 kamar tidur seringkali menuntut harga di atas Rp 3 Milyar. Namun, Amesta Living Tipe Nava Deluxe (LT 98/LB 121) hadir sebagai anomali pasar yang menarik. Dengan total insentif dan subsidi mencapai Rp 606 juta serta ready stok, unit ini adalah opsi terbaik bagi keluarga mapan yang memprioritaskan ruang gerak luas dan efisiensi modal awal.

Spesifikasi Premium: Nava Deluxe (7x14 Meter)

Tipe Nava Deluxe dirancang untuk kenyamanan maksimal dengan rasio ruang yang lega. Berbeda dengan rumah compact, tipe ini menawarkan keleluasaan layaknya rumah klasik namun dengan sentuhan modern.

• Luas Tanah: 98 m² (Dimensi 7 x 14 meter).

• Luas Bangunan: 121 m² (Bangunan 2 lantai yang maksimal).

• Kamar Tidur: 3 Unit (Ideal untuk keluarga dengan 2 anak).

• Kamar Mandi: 3 Unit (Privasi terjaga, rasio 1:1 dengan kamar tidur).

• Carport: Kapasitas 2 mobil.

• Keunggulan Layout: Adanya inner court atau taman samping/belakang yang memastikan sirkulasi udara silang (cross-ventilation) berjalan sempurna.

Analisis Finansial: Total Benefit Rp 606 Juta

Bagian paling menarik dari penawaran Blok DA 8-10 ini adalah struktur harganya. Anda membeli aset senilai hampir Rp 2,8 Milyar, namun dengan beban pembayaran yang dipangkas drastis oleh subsidi.

Berikut rincian Total Manfaat Rp 606.820.766 yang Anda hemat:

• Free PPN 100%: Hemat Rp 220.000.000 (Insentif pemerintah).

• Subsidi DP (Down Payment): Hemat Rp 246.065.870. Developer menanggung sepenuhnya DP 10% Anda.

• Free BPHTB: Hemat Rp 120.754.896. Biaya pajak pembeli yang biasanya berat di awal, kini gratis.

• Subsidi Biaya KPR: Tambahan hemat Rp 20.000.000.

Simulasi Modal & Cicilan (Cashflow Friendly)

Biasanya, rumah seharga Rp 2,7 Milyar membutuhkan uang muka ratusan juta di depan. Tidak dengan unit ini.

• Harga Transaksi: Rp 2.780.658.700

• Modal Awal (UTJ): Hanya Rp 10.000.000 sampai akad kredit.

• Plafon KPR: Rp 2.304.592.830.

• Estimasi Cicilan: Rp 13.579.854 per bulan (Asumsi tenor 240 bulan, bunga promo 3,68%).

Mengapa Unit Ini Sangat Urgent?

1. Siap Huni: Tidak perlu menunggu 2 tahun. Unit ini siap huni, solusi sempurna bagi Anda yang ingin segera pindah.

2. Stok Terbatas (Blok DA): Unit dengan insentif PPN 100% sangat terbatas kuotanya dan terikat aturan waktu pemerintah.

3. Lokasi & Fasilitas: Berada di klaster premium Amesta Living dengan akses mudah ke OERR Surabaya Timur.

Membeli Tipe Nava Deluxe saat ini bukan hanya soal membeli tempat tinggal, tapi keputusan investasi cerdas. Menghemat Rp 606 juta di awal pembelian adalah keuntungan modal (capital gain) instan yang jarang terjadi di siklus properti biasa.

Jangan biarkan kuota PPN DTP 100% ini hangus. Untuk detail siteplan Blok DA dan hitungan KPR bank rekanan:

Hubungi 0822-4122-1653 atau klik tombol WA di bawah.