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“El Alivio de la congestión de una ciudad no consiste en extender sus zonas residenciales, sino en descentralizar todas sus funciones.”
Ebenezer Howard
Propósito
Propósito
Mileto reúne a un grupo de personas comprometidas en gestionar y desplegar productos inmobiliarios, que asuman un alto nivel de compromiso entre la gente y el ambiente, fomentando la vida en comunidades basadas en un desarrollo sustentable.
Nuevo Urbanismo
Nuevo Urbanismo
Grupo Mileto basa sus diseños urbanísticos según las pautas del Nuevo Urbanismo. El Nuevo Urbanismo promueve comunidades y se presenta como alternativa a la dispersión urbana. La dispersión urbana es una forma de desarrollo de baja densidad formada por áreas mono-funcionales que solo son accesibles en automóvil. Los principales principios del N. Urbanismo son:
Peatonal
Peatonal
que la mayor cantidad de sitios de interés comunitario, estén a no mas de 10 minutos caminando desde la vivienda o el lugar de trabajo.
Uso Mixto
Uso Mixto
diversidad de usos; como el residencial, comercial, oficinas, centros cívicos, culturales, etc.
Conectividad
Conectividad
jerarquía de calles, bulevares, etc. que faciliten el transito tanto para el peatón como para el transporte publico y el automóvil.
Diversidad de Población
Diversidad de Población
en edad, ingresos o composición del grupo familiar.
Diversidad de Viviendas
Diversidad de Viviendas
en tipologías, tamaños y precios.
Arquitectura & Paisajismo
Arquitectura & Paisajismo
integrados al entorno y que contemplen y celebren la historia local.
Estructura Tradicional de Barrio
Estructura Tradicional de Barrio
ejes principales bien delimitados; plazas y espacios públicos en los centros; variedad de usos y densidades dentro de los 10 minutos caminando; etc.
Sustentabilidad
Sustentabilidad
lograr el menor impacto posible sobre el medio ambiente mediante la utilización de energías alternativas, clasificación de los residuos domiciliarios, producción local, etc.
Diseño Tipo "Transect"
Diseño Tipo "Transect"
mayor densidad en los centros de las ciudades y menor progresivamente a medida que nos alejamos
Calidad de Vida
Calidad de Vida
aplicando todo lo anterior se obtiene una alta calidad de vida logrando que la gente este mas feliz y se preocupe e interese por cuidar y mantener esto, cerrando de esta manera el circulo virtuoso.
Transporte Verde
Transporte Verde
fomentar caminar, la bicicleta y los medios de trasporte masivo que menos contaminen.
Metodología Charrette
Metodología Charrette
Grupo Mileto realiza sus proyectos mediante la metodología de “Charrette”. El Charrette es un método colaborativo de planificación y diseño que se realiza en un plazo breve. Es un workshop que se lleva a cabo preferentemente in-situ, o muy cerca del sitio a desarrollar, con todos aquellos actores de los cuales dependan las decisiones criticas.
El Charrette no trata las diferentes áreas o asuntos por separado; sino que integra desde el diseño hasta el desarrollo creando un atmósfera multidisciplinaria y participativa. Es un proceso participativo, donde todas las voces, opiniones y puntos de vista son considerados y se generan circuitos de retro-alimentación (feedback loops). Los Charrettes de acuerdo a la magnitud y complejidad del proyecto pueden variar desde 4 a 10 días.
(*) Para los curiosos: hace click para conocer la historia del Charrette
"En la naturaleza están todos los estilos futuros"
Auguste Rodin
Barrio Loma del Cigarral - Unquillo
Barrio Loma del Cigarral - Unquillo
Mileto reúne a un grupo de personas comprometidas en gestionar y desplegar productos inmobiliarios, que asuman un alto nivel de compromiso entre la gente y el ambiente, fomentando la vida en comunidades basadas en un desarrollo sustentable.
Asesoramiento:
Asesoramiento:
Etapa de Pre-Desarrollo:
Etapa de Pre-Desarrollo:
Análisis y Factibilidad de Sitio
Charrette: Planificación & Diseño
Etapa de Desarrollo:
Etapa de Desarrollo:
Factibilidades
Planificación de Obra
Etapa de Construcción:
Etapa de Construcción:
Ejecución de las Obras
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