目次

防災会

規約

スマートフォンでご覧の方は、上のPDF(※)をタップすると、画面全体に表示されます。そのとき、PDF右上のプリントアイコン🖨️をタップして、スマートフォンを横にすると、文字を大きく表示できます。パソコンやタブレットの方は、PDF右上の四角いアイコンをクリック(タップ)してください。PDFを閉じるには、左上のXをタップしてください。

※ PDFとは、文書を紙に印刷したようにレイアウトして保存・表示できるファイル形式です。

組織図

個人名は掲載していません。1階エントランスホールの掲示板で、担当者を確認してください。

安否確認用の目印掲示のお願い

大地震など、甚大な被害をもたらすような災害が起こったとき、無事である、または避難済みである場合、「無事です」、「全員避難済」などの安否確認プレートを玄関ドアに貼るなどして掲示をすると、スムーズな救助活動に繋がります。プレートをお持ちでない場合は、黄色いタオルを、ミルクボックスに挟み込むか、玄関ドアのノブに掛けたりすることでも代用出来ます。黄色いタオルをお持ちでない場合は、白色のタオルやハンカチなどでも構いません。

玄関にそのような掲示がないと、要救助者がいる可能性がある世帯、と判断されます。

避難行動要支援者名簿について

避難行動要支援者の支援体制づくりについて｜藤沢市

防災会は、災害時に、避難行動要支援者名簿に掲載されている方の避難行動支援に努めますが、

"災害の状況等によっては避難行動の支援をすることが困難になることもあります。避難支援の希望によって災害時の避難行動の支援を約束するものではなく、また、避難支援者は、法的な責任や義務を負うものではありません。" (藤沢市ホームページより引用)

災害時の避難情報

避難情報に関するガイドライン(令和3年5月改定) - 内閣府

藤沢市付近の避難場所 - Yahoo!天気・災害

藤沢市の避難情報・避難所の開設情報 - Yahoo!天気・災害

災害・支援情報マップ｜NHK ONE (NHKの取材状況に応じて公開されますが、公開時は、ページを更新しないと最新の情報が表示されない場合があります。更新方法は、生活のしおりのスマートフォンの使い方、よくある質問Q3を参照してください)

• 3.0m～5.0m未満の浸水深が想定される洪水・津波の場合は、当マンションの５階以上へ避難してください。

• 震度５弱以上（あくまで目安であり状況によります）の地震の場合は、奥田公園へ一時避難し、その後避難所である藤沢市民会館第一展示ホール(※)に移動してください。

詳細は防災マニュアルを参照してください。

※ 藤沢市民会館は2026年3月31日に休館し建て替え工事期間に入るため、その間、最も近い避難所は（奥田橋、新川名橋が渡れる状態であれば）新林小学校となります。

災害・防災関連情報

災害・ライフライン情報

ふじさわ防災ナビ

気象庁｜藤沢市の防災情報

地震・津波・河川・土砂災害・台風・竜巻・雨雲・天気情報マップ｜NHK ONE

気象・災害ニュース一覧｜NHK ONE

停電情報｜神奈川県｜東京電力パワーグリッド

東京ガス：地震時のガスの供給・復旧状況

藤沢市内の断水情報 - 神奈川県

鉄道運行情報（関東）｜NHK ONE

河川(境川)・海岸(片瀬海岸西浜) 情報

境川 奥田橋水位計｜川の防災情報 - 国土交通省

奥田橋水位計は、旧南市民図書館付近の堤防にあります。

境川 奥田橋カメラ - 境川の水位情報 - Yahoo!天気・災害

奥田橋カメラは、南消防署の裏手に、レンズを上流に向けて設置してあります。

境川 境川橋カメラ - 横浜市水防災情報

境川橋カメラは、鵠沼藤が谷２丁目付近に、レンズをカクヤス湘南片瀬店がある対岸に向けて設置してあります。

湘南 鵠沼〜新江ノ島水族館前 ライブ配信 - YouTube

自動再生されない場合は、赤い「ライブ」アイコンをタップすると再生されます。

ハザードマップ

土砂災害・洪水ハザードマップ - 南部地域 (令和5年度作成)

当マンションの敷地は、海抜が比較的低く(1階の海抜が約５.８m、3階が約12.0m、6階が約20.7m)、河川合流部から近いため、3.0m～5.0m未満の浸水深が想定される洪水浸水想定区域内にあります。洪水被害の恐れがある場合は当マンションの５階以上へ避難してください。

高潮ハザードマップ - 片瀬地域 (令和5年度作成)

当マンションの敷地は、海抜が比較的低く、高潮が遡上する境川に近いため、0.01m以上〜3.0m未満の浸水深が想定される高潮浸水想定区域内にあります。

内水氾濫ハザードマップ - 南部地域 (令和6年度作成)

"内水氾濫ハザードマップは、内水氾濫による浸水想定区域（大雨の時に下水道などからの浸水が想定される区域）内における浸水深や避難場所等の情報を地図上に示したものです。" (内水氾濫ハザードマップより引用) 当マンションの敷地は浸水想定区域外ですが、旧イトーヨーカドー藤沢店辺りが0.5m以上〜1.0m未満の浸水深が想定される内水氾濫浸水想定区域内にあります。

津波ハザードマップ - 片瀬地域 (令和2年度作成、令和6年3月更新)

当マンションの敷地は津波浸水想定区域外ですが、"地震の発生状況によっては、地図に示した区域外でも浸水する可能性がありますのでご注意ください。" (津波ハザードマップより引用)

© 藤沢市

地震災害危険度マップ

鵠沼東付近の地震災害危険度マップ（揺れやすさ・液状化危険度・建物被害危険度など）｜e-かなマップ｜神奈川県

スマートフォンでご覧の方は、マップ右上のメニューから凡例表示を選択すると、マップの色についての説明が表示されます。ドエル・フェニックス付近は、揺れやすさ（高い・やや高い・普通・やや低い・低い）で「やや高い」となっています。メニューからレイヤ表示切替を選択すると、液状化危険度・建物被害危険度なども確認出来ます。ドエル・フェニックスは、液状化危険度・建物被害危険度も「やや高い」となっています。

南海トラフ地震

藤沢市は「南海トラフ地震防災対策推進地域」及び「南海トラフ地震津波避難対策特別強化地域」として指定されています。　(中略)　藤沢市における最大津波高は７mで、津波高１mの津波が到達するのは地震発生後約３２分と想定されています。地震は一度では終わらず、時間差で起きる場合もあり、後発地震に備えた行動をとる必要があります。 

(藤沢市ホームページより)

南海トラフ地震について | 気象庁

災害用伝言サービスの使い方

いずれの災害用伝言サービスも、大きな災害が発生したときに開設されます。

総務省｜安全・信頼性の向上｜災害用伝言サービス

防災アプリ

スマートフォンやタブレットにインストールして使います。

Yahoo!防災速報(ダウンロードサイト)

避難情報や地震情報、豪雨予測などをお知らせするアプリです。藤沢市は、ヤフー株式会社との「情報発信等に関する包括協定」(2012年8月1日締結)に基づき、 同社から提供されている「Yahoo!防災速報」を活用した防災情報(自治体からの緊急情報)を配信しています。

当マンションのエレベーターは地震時管制運転装置(※)を搭載しており、エレベーター稼働中に地震が発生し、ある一定の揺れを検知すると、最寄りの階まで運転し、扉が開きます。扉が開いたらすぐに降りてください。エレベーターはその後、一定時間経過後に自動で診断運転を行い、異常が無ければ自動で仮復旧します。

※ "揺れを感じると最寄階で自動的に停止する安全装置がついたエレベーターもあるが、利用者が全ての階のボタンを押し、最初に停止した階で降りるのが原則" (発災時の行動 | 政府広報オンラインより引用)

また、当マンションのエレベーターは停電時自動着床装置を搭載しており、エレベーター稼働中に停電が発生すると、バッテリー運転に切り換え、最寄りの階まで運転し、扉が開きます。扉が開いたらすぐに降りてください。

火災報知器などに連動して機能する火災時管制運転装置は搭載していません。火災時も、エレベーター機器の故障などにより、エレベーター停止・閉じ込めの危険性があります。

災害時は、エレベーターの使用はおやめください。

万一、エレベーター内に閉じ込められた場合は、インターホンの非常ボタンを押してください。すると、エレベーターホールにある「エレベータ警報用インターホン」のブザーが鳴り、非常事態であることを知らせます。非常ボタンを押し続けていると、保守会社である日立ビルシステムに繋がります。その際、日立ビルシステムのオペレーターと何らかの理由(アクセス集中や、エレベータ警報用インターホンとの通話中など)で通話ができない場合でも、「閉じ込め信号」は日立ビルシステムに送信されていて、救助に来ることになっています。ただし救助に来るまでには時間がかかると思われます。

エレベーター内の照明も消えて真っ暗になってしまったとき、スマートフォンをお持ちでしたらスマートフォンのライト機能を使ってみてください。

参考: Androidスマホ・iPhoneのライトの使い方は？つかないときの対処法も紹介 | Samsung Japan 公式

エレベーター内には防災キャビネットがあり、閉じ込められたときに使用できる緊急装備品が入っています。向かって右側の赤いボタンを押すと開きます。2025年3月現在、この防災キャビネットはelecabi（エレキャビ）｜オフィス家具【コクヨ　ファニチャー】のフラットタイプとなっており、中には初期状態で、

• 手回し充電ライト

• 非常用飲料水

• 非常用食料

• 袋式トイレ自立タイプ

• ポンチョ

• アルミブランケット (体に巻き付けて使うと体温の低下を防ぐことができます)

• 救助笛

• 救急用品セット

• ケミカルライト (袋から出してポキッと軽く折り曲げると光ります)

• プラスチック扇子

• ポケットティッシュ

が入っています。年一回、自治会で緊急装備品を点検してください。水や医薬品など、消費・使用・品質保持期限があるものが数点あるためです(メンテナンス・更新を参照)。キャビネット内がとても狭いので、購入する代替品(同等品)のサイズに注意してください。赤いボタンを押すと扉が開きますが、閉じる際は、管理人さんに借りた鍵を赤いボタンの下にある鍵穴に差して閉じてください。

地震発生直後や、エレベーターホールにある「エレベータ警報用インターホン」のブザーが鳴った(エレベーター内で非常ボタンが押された)ときは、「エレベータ警報用インターホン」のふたを開けて受話器をとり、エレベーター内に閉じ込められている人がいないかどうかの確認をお願いします。

当マンションのエレベーターは、

• 日立ビルシステム顧客番号: 43-129 1(大きい方のエレベーター)または2(小さい方のエレベーター)

• 緊急連絡先電話番号: 0466-23-1621 (株式会社日立ビルシステム湘南営業所)

となっています。

消火器

当マンション共用部には、消火器が歩行距離20m以下の間隔で設置してあります。その基本的な使い方を説明いたします。

1. 消火器を支えながら、消火器を壁に括り付けているブラケット(バンド)を外す。消火器は重いので注意してください。

2. 下側のレバーを持って火災現場まで持っていく。

3. 立ち位置は火元の風上。「炎の高さ」の倍程度の距離をとる。そして安全ピンを抜く。消火器が重かったら置いたまま消火をしても構いません。

4. ノズルをしっかりと持ち、炎ではなく火元に向ける。

5. ノズルを火元に向けたまま、2本のレバーを握り消火剤を放出する。

消火器は、火災発生からおよそ3分(天井に火が燃え移るまでの時間)以内の初期消火で使用するものであり、火災拡大を防ぐ重要なものです。ただし、天井に火が燃え移ったら初期消火は不可能なので、119番通報(※)をして、速やかに避難し、消防隊の到着を待ちましょう。

火災を発見したのが1人の場合、周囲に知らせて、初期消火を行い、119番通報(※)をして、避難する、という流れになります。後述の火災報知器が近くにある場合は火災報知器のボタンを押します。

共用部の消火器を専有部の初期消火に使っても構いませんが、自宅用には「住宅用消火器」を自宅内に設置することをお勧めします。共用部の消火器は粉末タイプの「業務用消火器」であり、即効性が高く広範囲を消火出来るのですが、視界が遮られたり、広範囲に飛び散り後片付けが大変(消火剤を除去するのが難しい)です。火災規模が大きい場合は確かに粉末タイプを使った方が良いのですが、火災規模が大きくなればなるほど初期消火は難しくなります。

参考: 住宅用消火器｜総務省消防庁

※ 119番通報はなるべく早めの方がいいですが、できるタイミングで構いません。まずは自分の身を守ることを優先してください。

火災報知器

当マンションには、1階エントランスホールに1箇所、3・6・9階の共用部廊下に各3箇所ずつ、火災報知器が設置されています。火災報知器のボタンを押すと、管理人室と警備会社(株式会社特別警備保障)の受信機が受信し非常ベルが鳴ります。ですが、消防に自動で119番通報されるものではありません。通報が必要な場合は別途119番通報をしてください。管理人さんや特別警備保障の警備員さんが、状況を確認してから119番通報をするかもしれませんが、直接119番通報をした方が早い可能性があります。

発報確認灯

当マンションの共用部廊下付近には、専有部ごとの発報確認灯が設置してあります。専有部の玄関にある発報ボタン(火災など、非常事態時に扱う)を押すと、管理人室の受信機が受信し非常ベルが鳴り、このランプが点灯します。外部の方はどこの号室で異常が発生しているか確認出来ます。

マンション防災

マンション特有の防災・災害時行動について説明している資料です。

東京防災（マンション防災ページ抜粋 PDF 1.0MB）｜東京都防災ホームページ

マンション防災まずはここからBOOK（PDF 5.0MB）｜東急コミュニティー

災害対策または災害時において、マンションには、戸建住宅と比較した場合のデメリット・メリットが存在します。上記資料では、そのデメリットに対する（またはメリットを活かした）方策や行動などを分かりやすく説明しています。

以下の動画では、横浜市港北区にあるマンションの「排水管の破損を検証する訓練」の様子を紹介しています。

動画のように最上階まで連続してチェックすることはなかなか難しいかもしれませんが、大きな地震の後は、いきなり用を足して流すのではなく、バケツ一杯の水(だけ)をゆっくり流して下の階へ水漏れが無いかの確認をぜひお願いいたします。

ご家庭の災害対策

火災予防

© 藤沢市

住宅でも注意！リチウムイオン電池関連火災｜東京消防庁

リチウムイオン電池による火災は年々増加傾向にあります。

大きな地震が起きたときは通電火災にご注意！(動画) | 政府広報オンライン

地震による火災の過半数は通電火災（電気火災）です。

住宅用火災警報器

住宅用火災警報機等の設置の義務付けについて｜藤沢市

住宅用火災警報器を設置しましょう。定期的に点検しましょう。｜総務省消防庁

住宅用火災警報器(機)は各戸で設置してください。藤沢市の条例では、義務付けられている設置箇所は寝室となっています。その理由は、火災の「件数」は深夜よりも日中の方が多いのですが、火災による「死者数」は日中よりも深夜の方が2倍も多くなっており、住人が寝ていて火事に気付けず亡くなってしまうのを防ぐのを目的としているからです。

住宅用消火器

万一に備えて自宅内に設置しておきましょう。「住宅用消火器」は、当マンション共用部にあるような「業務用消火器」と違い、

"一般住宅で使用しやすいように開発された消火器で以下のような特徴があります。

• ホースが無いものもあり、軽量。女性やお年寄りでも使いやすく、火元を狙いやすい。

• 通常の消火器と違い、カラフルでデザインが豊富。

• 消火薬剤の詰め替えや、消火器内部の点検は不要。（使用期限があるので、定期的な交換は必要）

• 適応火災が絵表示で示されています。"

住宅用消火器｜総務省消防庁（消火器の使い方も掲載されています）より引用

消火器は、火災発生からおよそ3分(天井に火が燃え移るまでの時間)以内の初期消火で使用するものであり、火災拡大を防ぐ重要なものです。ただし、天井に火が燃え移ったら初期消火は不可能なので、119番通報(※)をして、(できれば)玄関の発報ボタンを押し、周囲に知らせて、速やかに避難し、消防隊の到着を待ちましょう。

※ 119番通報はなるべく早めの方がいいですが、できるタイミングで構いません。まずは自分の身を守ることを優先してください。

使用期限で交換の際などは、集積所へは出さず、直接業者にリサイクル処理を依頼してください。藤沢市は消火器の収集及び処分を行っていません。

消火器のリサイクル｜藤沢市

特定窓口検索「藤沢市」 | 消火器リサイクル推進センター

エアゾール式(簡易)消火具（スプレー式）はリサイクルの対象外となります。エアゾール式(簡易)消火具（スプレー式）であれば、特定処理品目として集積所に出すことができます。

エアゾール式簡易消火具　横浜市

家具転倒対策

自宅での避難生活に役立つ今すぐできる防災アクション　地震時のリスクを防ぐ家具転倒対策｜東京都

広報東京都2025年9月号の記事です。地震による家具転倒のリスクやその対策を説明しています。

発災時の行動

発災時の行動 | 政府広報オンライン

災害（地震・津波・水害）の発生時、どのように行動するべきかを分かりやすく説明しています。自宅内だけでなく様々な場所での行動についても説明しています。

ご家庭の防災備蓄

近年、全国各地で大規模な災害が頻発し、食料供給や電気・ガス・水道などのライフラインが途絶えるケースも発生しています。普段の生活に無理なく取り入れられるように、各戸で備蓄を行うことがとても重要です。また、災害の規模によるものの、国や自治体による支援が機能し始めるのは、発災からおよそ4日目以降であるため、発災から最低3日分の備蓄は自前で用意しておく必要があります。できれば7日分以上の備蓄を用意しましょう。

災害用備蓄品・防災グッズ

【防災の専門家が選ぶ】本当に必要な防災グッズ 一目でわかるリスト付き：朝日新聞Reライフネット

本当に必要かどうか慎重に検討するべきものなど、専門家の目線で考える防災グッズを紹介しています。

被災者に聞く本当に必要な防災グッズ！経験談を踏まえて解説します｜防災ニッポン - 読売新聞

災害を経験した人に聞いた「実際に役に立った防災グッズ」についての記事です。

災害用トイレ

自宅での避難生活に役立つ今すぐできる防災アクション　もしもの時に困らないトイレの備蓄｜東京都

広報東京都2025年9月号の記事です。災害用トイレの必要性やその使用方法などを説明しています。

便器にかぶせるポリ袋は４５リットル(横650mm x 縦800mm)のサイズがおすすめです。市販のポリ袋で便器にかぶせることができる最小のサイズが４５リットルだからです。

当マンションの防災・防犯用備蓄品

当マンションの防災・防犯用備蓄品は、中央階段4階踊り場の防災倉庫にあります。担架、テント、充電式発電機など、一部の備品は1階集会室(和室奥の物置など)と貯水槽室(1階管理人室入口に向かって右隣りの部屋)にあります。詳細は後述の備蓄品リストをご覧ください。

防災倉庫の扉の鍵は、ドアノブに掛けてあるダイアル式キーボックスの中に入っています。

あらかじめ決めてある4桁の暗証番号に合わせて、ボックスの蓋を開けると、鍵を取り出せます。その暗証番号は、その年度の自治会役員と理事会役員が知っています。管理人室にスペアキーがあり、それで開けることも出来ますが、基本的な運用は「暗証番号を合わせて鍵を取り出して開ける」になります。

暗証番号は年度ごとに変更し、その年度の自治会役員と理事会役員へ周知をしてください。変更方法は、防災倉庫内に保管してあるダイアル式キーボックス「カギの預かり箱 mini」の取扱説明書、または後述のPDF(※)版の取扱説明書を参照してください。

※ PDFとは、文書を紙に印刷したようにレイアウトして保存・表示できるファイル形式です。

1階集会室にある備品を使用するには、集会室の鍵が必要になります。集会室の鍵は、管理人さん、管理組合法人理事長、自治会長が持っています。

当マンションの防災備蓄品は、基本的には応急救護用の医療品や水の備蓄程度になりますので、各戸で必要分の防災備蓄品は各戸でご用意ください。

防災・防犯・その他備蓄品（4階防災倉庫、1階集会室、1階貯水槽室）リスト

1年に1回、自治会で数量、消費・使用・品質保持期限などを点検（古いものは買い替え）してください。詳しくはメンテナンス・更新ページをご覧ください。

ダイアル式キーボックス「カギの預かり箱 mini」のPDF版の取扱説明書です。暗証番号の変更方法も記載されています。

© nihon lock service Co., Ltd.

充電式発電機とソーラーパネル

後述の「貯水槽からの水の汲み上げ」で使用していたガソリンエンジン式発電機が壊れ、ガソリンエンジン式のメンテナンス性も悪いため、代替として、2024年夏に、充電式発電機（ポータブル電源）１台と可搬型ソーラーパネル４枚を購入しました。ソーラーパネルは、停電時に太陽光で充電式発電機自体を充電するためのものです。１枚では充電に時間がかかり過ぎるので、４枚購入となっています。接続ケーブルなど付属品を含め、全て1階集会室に保管してあります。

[ 充電式発電機（１台）]

メーカー: Jackery

型番: 1000 Plus（家庭コンセントで充電の場合、１時間４３分で満充電）

Jackery 1000 Plus 製品情報 - Jackery Japan

[ ソーラーパネル（４枚）]

メーカー: Jackery

型番: SolarSaga 100W（４枚接続で、1000 Plusを最短４時間３０分で満充電　悪天候時や遮蔽物がある場合は、さらに時間がかかります）

Jackery SolarSaga 100W 製品情報 - Jackery Japan

ソーラーパネルの発電効率を高めるコツ - Jackery Japan

充電式発電機の用途は「貯水槽からの水の汲み上げ」だけではありません。白物家電への電源供給からスマートフォンの充電など、様々な電化製品に使えます。ただ現状１台であるため、停電時のスマートフォン充電などの運用を想定しています。

参考: ポータブル電源があれば何ができるのか？ポータブル電源とソーラーパネルを使い検証してみた - 家電 Watch

ポータブル電源の選び方 - Jackery Japan

電子レンジの消費電力や一日の電気代はいくら？ - Jackery Japan

もしご家庭の防災備蓄として充電式発電機（ポータブル電源）を購入するのであれば、注意するべきポイントがあります。使いたい電化製品の消費電力を上回る定格出力を備えたポータブル電源を選ぶ必要があるのですが、ポータブル電源は基本的に、定格出力が高くなればなるほど本体重量が重くなります。電子レンジや電気ケトルが使えるような定格出力2,000Wのポータブル電源は、約15kgの重量があります。量販店などで、実際にバッテリーが搭載されている製品の重量を確認することをおすすめします。ポータブル電源を導入するのであれば、ソーラーパネルがあるとより安心です。

防災会では、貯水槽室のポンプを動かすことができる製品としてJackery 1000 Plus（定格出力2,000W、瞬間最大4,000W）を選定しましたが、本体の重量が結構あります(14.5kg)。運搬は男性の方にお願いしたほうがいいです。保管場所については、当初は貯水槽室を検討しましたが、貯水槽室がかなり湿度が高く保管場所として適さない為、1階集会室にしました。

© Jackery Inc.

充電式発電機の前面には、電化製品を使う・充電するときにつなげるコネクターの差込口があります。

充電式発電機の背面には、充電式発電機自体を充電するときにつなげるコネクターの差込口があります。

充電式発電機自体を充電しながら、電化製品を使う・充電しないでください。充電式発電機内部のバッテリーの劣化を早める原因となります。

充電式発電機は定期的に充電が必要です。自治会で、年一回のポンプ点検で使用した後などに、80%程度まで充電してください（長期保管をする際は、バッテリーの寿命を長持ちさせるために、80%程度の充電が良い）すでに80%以上のバッテリー残量がある場合は充電は不要です。

参考: 長期保管する場合の注意点は？ - Jackery Japan

当マンションの給水のしくみ

直結増圧式給水

当マンションでは、2015年に受水槽給水から直結増圧式給水へ変更工事を行いました。

直結増圧式給水は、一般には「停電で増圧ポンプが止まっても、配管に損傷が無ければ、水道本管からの水圧によって(1階から)4階程度までは給水される」と言われていますが、それが当マンションにも当てはまるかどうか保証は出来ません。水の備蓄は各戸で行っておくことをお勧めします。

また、直結増圧式給水は、「停電で増圧ポンプが止まっても、低層階の方が節水すれば、上層階で水が出る可能性が高くなる」と言われていますので、停電時には大量の水を貯める(使用する)のは避け、節水にご協力いただくようお願いします。

参考: Q 直結増圧式給水と受水槽給水の違いは? - 宇都宮市

非常時における貯水槽からの水の汲み上げ方法

当マンションの貯水槽室(1階管理人室入口に向かって右隣りの部屋)にある貯水槽は、2015年以前の受水槽給水で使われていたものであり、現在は、水道本管から水は循環していますが、水槽内の清掃などは行われていません。そのため、この貯水槽の水は、飲み水ではなくトイレを流す等の用途のみですのでご注意ください。

停電が発生していない場合

貯水槽室にある緊急用4連蛇口が重量があり、外に出す作業がとても大変なため、4名以上の作業人数が必要です。できれば男性の方が作業を行ってください。

手が汚れる作業なので、軍手(中央階段4階踊り場の防災倉庫にあります)などの着用を推奨します。

貯水槽室は施錠されています。貯水槽室の鍵は中央階段4階踊り場の防災倉庫にありますので、貯水槽室の鍵を取りに防災倉庫に向かいます。

防災倉庫の扉の鍵は、ドアノブに掛けてあるダイアル式キーボックスの中に入っています。あらかじめ決めてある4桁の暗証番号に合わせて、ボックスの蓋を開けると、鍵を取り出せます。その暗証番号は、その年度の自治会役員と理事会役員が把握しています。

防災倉庫にある貯水槽室の鍵と軍手を持って、貯水槽室に向かいます。

貯水槽室の扉を開け、部屋の左壁面、手前足元に照明スイッチがありますのでONにします。

1 ポンプ制御盤

2 緊急用4連蛇口

3 生活用水用ポンプ

4 ホース (使用圧0.7MPa 40Φ x 20m)

まず、生活用水用ポンプにホースを接続します。ホースの長さは20mあります。とぐろを巻いた状態では水は流れず、ホースが暴れて危険なので、ホースを伸ばした状態にしてください。写真では緊急用4連蛇口が貯水槽室内に設置してある状態ですが、実際の使用時は、緊急用4連蛇口を貯水槽室外(基本的には屋外)に設置してください。緊急用4連蛇口を設置したら、生活用水用ポンプと接続した反対側のホース先端を緊急用4連蛇口に接続します。そして生活用水用ポンプの赤色の水栓を反時計回りに回して開けます。この状態ではまだ水は汲み上がりません。

生活用水用ポンプ側の接続状況

緊急用4連蛇口側の接続状況

ポンプ制御盤を開けて

赤丸で囲った2つの生活用水用ポンプブレーカー(左: 排水ポンプ、右: 操作電源)を両方ともONにすると、汲み上げが始まります。

停電が発生している場合

貯水槽室にある緊急用4連蛇口が重量があり、外に出す作業がとても大変なため、4名以上の作業人数が必要です。充電式発電機と停電時生活用水用ポンプも重いため、できれば男性の方が作業を行ってください。

手が汚れる作業なので、軍手(中央階段4階踊り場の防災倉庫にあります)などの着用を推奨します。

まず、マンション全体が停電していて照明も点いていないので、ご自宅から持ち出すなどした懐中電灯、もしくはスマートフォンのライトを点灯し、中央階段4階踊り場の防災倉庫に向かいます。

参考: Androidスマホ・iPhoneのライトの使い方は？つかないときの対処法も紹介 | Samsung Japan 公式

防災倉庫は施錠されています。防災倉庫の扉の鍵は、ドアノブに掛けてあるダイアル式キーボックスの中に入っています。あらかじめ決めてある4桁の暗証番号に合わせて、ボックスの蓋を開けると、鍵を取り出せます。その暗証番号は、その年度の自治会役員と理事会役員が把握しています。

停電が発生している場合に必要な充電式発電機は、集会室にあります。集会室の鍵は、管理人さん、管理組合法人理事長、自治会長が持っています。

防災倉庫にある貯水槽室の鍵と軍手、集会室にある充電式発電機(本体だけで構いません)を持って、貯水槽室(管理人室入口に向かって右隣りの部屋)に向かいます。

貯水槽室内に停電時の非常灯はありませんので、貯水槽室に置いてある投光器(コンセント式の照明器具)を充電式発電機に接続し点灯してください。

1 緊急用4連蛇口・発電機(※)・コードリール

2 停電時生活用水用ポンプ

3 ホース

※ 写真の発電機は昔のガソリンエンジン式発電機です。現在は充電式発電機に変更されています。充電式発電機の保管場所は、貯水槽室ではなく集会室です。また、写真には写っていませんが、投光器(コンセント式の照明器具)が置いてあります。

4 停電時生活用水用ポンプを入れる穴

まず、停電時生活用水用ポンプにホースを接続します。ホースの長さは20mあります。とぐろを巻いた状態では水は流れず、ホースが暴れて危険なので、ホースを伸ばした状態にしてください。写真では緊急用4連蛇口が貯水槽室内に設置してある状態ですが、実際の使用時は、緊急用4連蛇口を貯水槽室外(基本的には屋外)に設置してください。緊急用4連蛇口を設置したら、停電時生活用水用ポンプと接続した反対側のホース先端を緊急用4連蛇口に接続します。

次に、停電時生活用水用ポンプ自体を穴(貯水槽)に沈めます(白いロープでポンプを支えながら、電源ケーブル部分を沈めないように注意) ポンプはとても重いので2人で支えてください。

最後に、充電式発電機の電源を入れてから、停電時生活用水用ポンプのコンセントを充電式発電機に接続すると、汲み上げが始まります。

ポンプのメンテナンス

年に一度、両ポンプが駆動するかどうか、自治会で点検をしてください。

点検は4名以上で行ってください。男性が2名以上いた方がいいです（充電式発電機と停電時生活用水用ポンプがとても重いため）

軍手などを着用して作業したほうが安全です。手も汚れにくいです。

ポンプとホースを接続したら、ポンプと接続した方と反対側のホース先端を、北西駐車場敷地の排水側溝付近まで伸ばしてください。テスト時に緊急用4連蛇口を接続する必要はありませんが、ポンプ起動時・駆動中は必ず、どなたかがホース先端をしっかりと保持してください。先端に金具が付いていてホースが暴れると大変危険なためです（小さなポンプの割に勢いよく水が出ます）。ポンプを起動してホース先端から水が出ればOKです。

防犯・交通安全情報

神奈川県からのお知らせ

かながわ消費生活注意・警戒情報 - 神奈川県

神奈川県警察からのお知らせ

暮らしの安全情報 / 神奈川県警察

交通安全 / 神奈川県警察

交番案内 / 藤沢警察署 / 神奈川県警察

鵠沼東は、2024年11月現在、川名交番の管轄区域となっています。川名交番は駐在員が不在であることが多いようなので、相談等があるときは、藤沢駅北口交番に行かれた方が良いようです。

警察官の巡回連絡にご理解とご協力を / 神奈川県警察