Comfortable Rooms,
Hotel in Łódź

Nasza Obsługa Jest Dostępna

24h/7

tel. (42) 715 80 54

Wynajem pokoi
w mieszkaniu trzypokojowym,

Ul. Energetyków 1,
93- 58 Łódź

Zapraszamy do wynajmu pokoi w komfortowym mieszkaniu przy ulicy Energetyków 1 w Łodzi.
Oferujemy noclegi w trzypokojowym mieszkaniu, które jest w pełni wyposażone i przygotowane dla gości.
Każdy pokój można wynająć na osobną rezerwację.

Udogodnienia i Wyposażenie

• Kuchnia: Wspólna kuchnia wyposażona w sztućce, naczynia, garnki, patelnie, deskę do krojenia, dużą lodówkę z zamrażalnikiem oraz czajnik. Możesz tu przygotować ciepłe posiłki, kawę lub herbatę.

• Łazienka: Wspólna łazienka z prysznicem. Suszarka do włosów. Pralka. 

• Bezpieczeństwo: Monitoring w korytarzu oraz w kuchni zapewnia bezpieczeństwo i spokój.

Dostęp do Obiektu 24h, 7 Dni W Tygodniu

Dostęp do naszego obiektu jest zautomatyzowany, co oznacza, że możesz wejść do mieszkania samodzielnie przez całą dobę, 7 dni w tygodniu. W dniu przyjazdu otrzymasz szczegółowe instrukcje dotyczące samodzielnego zameldowania, abyś mógł łatwo dostać się do pokoju o każdej porze. Klucze zdajesz w to samo miejsce, z którego je oddebrałeś. 

Obsługa Klienta oraz Infolinia
W razie jakichkolwiek pytań lub problemów, oferujemy infolinię czynną 24h/7.
Nasz zespół jest dostępny, aby zapewnić wsparcie i pomoc w każdej sprawie, od kwestii związanych z zameldowaniem po porady dotyczące lokalizacji oraz udogodnień obiektu.

Rezerwacja
Aby zarezerwować pokój, skontaktuj się z nami telefonicznie

Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty.
Życzymy miłego pobytu w Łodzi!

Obiekt Ma Do Wynajęcia Trzy Oddzielne Pokoje:

1 pokój – łóżko piętrowe, dwa materace (90x200cm) 

2 pokój – 3 łóżka pojedyncze (90x200cm)

3 pokój – 3 łóżka pojedyncze (90x200cm)

Łazienka - wspólna
Kuchnia - wspólna 

Masz Pytania? Potrzebujesz Pomocy?

infolinia czynna 24h/7

tel. (42) 715 80 54

Regulamin Nieruchomości

1. Odpowiedzialność wynajmującego

1.1. Osoba dokonująca płatności przyjmuje pełną odpowiedzialność cywilną za osoby towarzyszące, które będą korzystać z noclegu.

1.2. Wynajmujący odpowiada za wszystkie działania oraz szkody wyrządzone przez osoby przebywające w lokalu, w tym ich czyny, dewastacje oraz inne naruszenia regulaminu.

2. Akceptacja regulaminu

2.1. Umowa zostaje zawarta z chwilą dokonania płatności przez najemcę.

2.2. Brak zgłoszonych zastrzeżeń do treści regulaminu przed dokonaniem rezerwacji oznacza jego pełną akceptację.

2.3. Wszystkie oferty noclegowe oferowane przez ENESO Sp. z o.o. są bezzwrotne i nie podlegają zmianie terminu pobytu.

3. Przekazanie i zdanie pokoju

3.1. Przekazanie pokoju wynajmującemu następuje po godzinie 15:00 w dniu rozpoczęcia wynajmu.

3.2. Zdanie pokoju musi nastąpić do godziny 09:00 w dniu zakończenia wynajmu.

3.3. Klucze należy umieścić w skrzynce zamontowanej na drzwiach lokalu zgodnie z przekazaną instrukcją wynajmującemu przez obsługę firmy.
|Instrukcja jak dostać się do obiektu oraz lokalu jest przekazywana drogą SMS, MMS, platformy pośredniczące typu: Booking.com, Noclegowo.pl, Airbnb.com itp.

3.4. W przypadku nieopuszczenia obiektu do godziny 09:00, naliczona zostanie opłata zgodnie z poniższym cennikiem:

• 1 osoba – 150 zł

• 2 osoby – 170 zł

• 3 osoby – 200 zł

• 4 osoby – 250 zł

4. Nagłe sytuacje losowe

4.1. W przypadku wystąpienia nagłych, nieprzewidzianych sytuacji losowych (np. awarii technicznych, klęsk żywiołowych, zagrożeń bezpieczeństwa), firma ENESO Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do anulowania rezerwacji w trosce o bezpieczeństwo gości oraz obiektu.

4.2. Jeśli anulowanie rezerwacji nastąpi z powodu sytuacji losowej, wynajmującemu zostanie zwrócona pełna kwota za niewykorzystany czas pobytu.

5. Zakaz palenia, spożywania alkoholu i substancji psychoaktywnych

5.1. Na terenie obiektu obowiązuje całkowity zakaz palenia wyrobów tytoniowych, e-papierosów, substancji psychoaktywnych oraz odurzających, a także zakaz spożywania alkoholu.

5.2. W przypadku złamania zakazu palenia, najemca zostanie obciążony karą w wysokości 600 zł. W przypadku złamania zakazu spożywania alkoholu lub substancji psychoaktywnych, kara wynosi 400 zł.

5.3. Zakazy mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa oraz komfortu wszystkich gości, w tym dzieci i zwierząt przebywających na terenie obiektu. Ich naruszenie może negatywnie wpłynąć na zdrowie i komfort innych osób oraz stwarzać zagrożenie dla bezpieczeństwa.

6. Liczba osób

6.1. Za każdą dodatkową osobę nocującą w lokalu, niezgłoszoną przy rezerwacji, wynajmujący zostanie obciążony karą w wysokości 150 zł.

6.2. Dotyczy to również osób będącymi gośćmi osoby wynajmującej nocleg które pozostaną po godzinie 22:00 na terenie obiektu.

7. Skrócenie pobytu

7.1. Najemca nie ma prawa do zwrotu środków za niewykorzystane dni pobytu. Wszystkie rezerwacje są bezzwrotne, a niewykorzystany okres pobytu przepada.

7.2. Najemca nie ma możliwości zmiany ani przesunięcia daty rezerwacji po jej dokonaniu.

8. Naruszenie zasad ciszy nocnej

8.1. Wynajmujący jest zobowiązany do przestrzegania ciszy nocnej (od 22:00 do 7:00).

8.2. Naruszenie zasad ciszy nocnej skutkuje karą w wysokości 1000 zł.

8.3. W przypadku powtórzenia naruszeń, kara wynosi 1500 zł.

8.4. Po powtórnym naruszeniu kary wynajmujący zostanie zobowiązany do natychmiastowego opuszczenia lokalu.

9. Uszkodzenia i dewastacja

9.1. Definicja uszkodzeń:
Uszkodzenie to każde działanie lub zaniechanie, które prowadzi do pogorszenia stanu mienia przekraczającego zwyczajne zużycie wynikające z normalnego użytkowania. Przykłady uszkodzeń:

• Plamy na ścianach wymagające specjalistycznego czyszczenia lub malowania.

• Zarysowania mebli lub sprzętów wynikające z zaniedbań.

• Uszkodzenia mechaniczne mebli, np. złamane nogi od krzeseł.

• Zabrudzenia tekstyliów wymagające specjalistycznych działań lub wymiany.

• Uszkodzenia sprzętu elektronicznego spowodowane niewłaściwym użytkowaniem.

9.2. Definicja dewastacji:
Dewastacja oznacza celowe, umyślne lub rażąco niedbałe działanie prowadzące do poważnych zniszczeń mienia. Przykłady dewastacji:

• Łamanie mebli w wyniku celowego działania.

• Rozbijanie przedmiotów, takich jak lustra, okna czy sprzęt elektroniczny.

• Wylanie trudnych do usunięcia substancji, np. farb lub chemikaliów.

• Uszkodzenia strukturalne, np. drzwi, okien czy futryn.

• Akty wandalizmu, np. graffiti na ścianach.

9.3. Rozróżnienie między zwyczajnym użytkowaniem a uszkodzeniem lub dewastacją:
Zwyczajne użytkowanie obejmuje lekkie ślady zużycia, jak naturalne obtarcie mebli, zużycie tekstyliów czy ślady użytkowania sprzętu AGD. Uszkodzenia i dewastacje to działania przekraczające normalne zużycie, prowadzące do zniszczeń lub pogorszenia, jakości wyposażenia.

9.4. Obciążenie za uszkodzenia i dewastację:
Wynajmujący, który spowoduje uszkodzenia lub dewastację, zostanie obciążony kosztami naprawy na podstawie kosztorysu sporządzonego przez zewnętrzną firmę wskazaną przez ENESO Sp. z o.o. Dodatkowo, jeśli uszkodzenia spowodują konieczność wyłączenia pokoju lub całego obiektu z dalszego użytkowania, wynajmujący zostanie obciążony rekompensatą za utracone dochody z wynajmu.

10. Zgłaszanie usterek oraz potwierdzenie stanu technicznego pokoju oraz lokalu

10.1. Najemca jest zobowiązany do niezwłocznego zgłoszenia wszelkich usterek, które wystąpiły podczas pobytu lub zostały zauważone przy odbiorze kluczy.

10.2. Zgłoszenia można dokonać całodobowo (24/7) telefonicznie pod numerem +48 22 230 2518, mailowo na adres: pokoje@eneso.pl, lub za pomocą SMS/MMS na numer: 734-775-057.

10.3. W przypadku wystąpienia szkód, najemca zostanie obciążony kosztami naprawy na podstawie kosztorysu sporządzonego przez zewnętrzną firmę wskazaną przez ENESO Sp. z o.o. W przypadku możliwości wyceny szkód zgodnie z cennikiem firmy, naprawa zostanie rozliczona na jego podstawie.

10.4. Awarie lub inne nieprawidłowości można zgłaszać całodobowo, dołączając opis problemu oraz, jeśli to możliwe, zdjęcia uszkodzeń, usterek lub awarii.

10.5. Jeżeli najemca nie zgłosi żadnych usterek lub nieprawidłowości w pierwszym dniu pobytu, uznaje się, że stan techniczny lokalu jest bardzo dobry, dotyczy to zarówno stanu wizualnego, czystości pomieszczeń, jak i braku jakichkolwiek uszkodzeń.

11. Odpowiedzialność za części wspólne

11.1. W przypadku wynajęcia całego obiektu, wynajmujący ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie części wspólne, takie jak korytarze, łazienki, kuchnia oraz inne pomieszczenia ogólnodostępne.

11.2. Odpowiedzialność ta dotyczy również sytuacji, w których wynajmujący korzysta z jednego pokoju, a pozostałe pomieszczenia nie zostały przez nikogo wynajęte.
Z odpowiedzialności są wyłączone inne pokoje podlegające wynajmowi lecz pozostają zamknięte i wykluczone z użytkownia.

12. Niezgłoszeni goście i zwierzęta

12.1. Za każdą dodatkową osobę przebywającą w lokalu po godzinie 22:00, która nie została zgłoszona przy rezerwacji, wynajmujący zostanie obciążony karą w wysokości 150 zł od osoby.

12.2. W przypadku przybycia ze zwierzęciem, wynajmujący zobowiązany jest do zgłoszenia tego faktu podczas rejestracji gości oraz przed dokonaniem płatności za rezerwację.

12.3. W przypadku niezgłoszenia obecności zwierzęcia, wynajmujący zostanie obciążony karą w wysokości 100 zł.
Będzie również musiał uiścić opłatę w wysokości 25zł za każdą dobę, którą spędził z zwierzęciem na terenie obiektu.

13. Odpowiedzialność za wyposażenie

13.1. W przypadku stwierdzenia przez personel firmy braku lub uszkodzenia elementów wyposażenia pokoju, najemca zostanie zobowiązany do pokrycia kosztów ich odtworzenia lub naprawy, zgodnie z cennikiem lub kosztorysem naprawy. W przypadku stwierdzenia umyślnej kradzieży, najemca ponosi odpowiedzialność karną oraz cywilną.

14. Zamykanie drzwi i okien

14.1. Wynajmujący zobowiązany jest do zamykania drzwi i okien przy opuszczaniu lokalu.

14.2. W przeciwnym razie ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe w wyniku niedopilnowania tego obowiązku.

15. Wejście do lokalu pod nieobecność wynajmującego

15.1. Firma ENESO Sp. z o.o. ma prawo wejść do lokalu jedynie w sytuacjach awaryjnych, takich jak pożar, zalanie mieszkania lub inne poważne zagrożenia, które narażają utratę zdrowia lub życia innych gości lokalu bądź samego wynajmującego.

16. Wynoszenie przedmiotów

16.1. Za wynoszenie przedmiotów z pokoju lub zmianę aranżacji bez zgody właściciela wynajmujący zostanie obciążony karą w wysokości 450 zł.

16.2. Jeśli przedmioty zostaną wyniesione poza teren obiektu, sytuacja zostanie zgłoszona organom ścigania, jako kradzież.

17. Zgubienie kluczy

17.1. W przypadku nieodłożenia kluczy do wyznaczonej skrytki po zakończeniu pobytu, najemca zostanie obciążony opłatą w wysokości 290 zł.

17.2. Jeśli klucze nie zostaną zwrócone do firmy na adres ENESO Sp. z o.o., ul. Łąkowa 7b, 90-521 Łódź, sprawa może zostać zgłoszona na Policję jako podejrzenie przywłaszczenia mienia.

17.3. Potwierdzenie zwrotu kluczy zostanie dokonane przez upoważnionego pracownika firmy w dniu zakończenia pobytu najemcy w godzinach od 9:00 do 15:00.

18. Odpowiedzialność za dzieci

18.1. Opiekunowie oraz osoby dokonujące rezerwacji noclegu ponoszą pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez dzieci przebywające w lokalu.

19. Monitoring i Bezpieczeństwo Sieci

19.1. Monitoring

19.1.1. Na terenie obiektu, w częściach wspólnych, takich jak korytarze oraz kuchnia, zainstalowany jest system monitoringu wizyjnego.
19.1.2. Monitoring ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa gości oraz ochronę mienia przed niepożądanym dostępem osób trzecich.
19.1.3. Każda próba celowego odłączenia monitoringu, manipulowania systemem lub jego uszkodzenia wiąże się z nałożeniem kary w wysokości 2000 zł.

19.2. Sieć WiFi i LAN

19.2.1. Na terenie obiektu dostępna jest sieć WiFi przeznaczona do użytku gości, której celem jest zapewnienie dostępu do Internetu.
19.2.2. Goście zobowiązani są do korzystania z sieci w sposób zgodny z przeznaczeniem, bez prób ingerencji w jej działanie, w tym zmian konfiguracji, przełamywania zabezpieczeń lub manipulowania urządzeniami sieciowymi (np. routerami, punktami dostępowymi, kablami LAN).
19.2.3. Wszelkie próby manipulacji, modyfikacji, lub nieuprawnionego dostępu do urządzeń sieciowych, takich jak routery, punkty dostępowe, przewody LAN czy inne urządzenia infrastruktury sieciowej, będą skutkowały nałożeniem kary w wysokości 2000 zł.

19.3. Ochrona danych

19.3.1. W trosce o bezpieczeństwo danych osobowych oraz prywatność gości, firma ENESO Sp. z o.o. zapewnia, że sieć WiFi jest zabezpieczona zgodnie z obowiązującymi standardami ochrony danych.
19.3.2. Firma ENESO Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne straty wynikające z niewłaściwego użytkowania sieci przez gości, w tym naruszenia zabezpieczeń urządzeń prywatnych podłączonych do sieci WiFi.
19.3.3. Goście są zobowiązani do nieudostępniania hasła do sieci WiFi osobom trzecim oraz do korzystania z Internetu zgodnie z prawem, w szczególności z przestrzeganiem zasad ochrony danych osobowych oraz przepisów dotyczących naruszeń własności intelektualnej.

19.4. Konsekwencje nieprzestrzegania zasad

19.4.1. Każda próba ingerencji w sieć WiFi lub LAN, w tym zmiany ustawień urządzeń sieciowych, łamanie zabezpieczeń sieci, czy fizyczne uszkodzenie elementów infrastruktury, będzie skutkowała nałożeniem kary w wysokości 2000 zł.
19.4.2. Dodatkowo, takie działania mogą zostać zgłoszone odpowiednim organom ścigania, jeśli naruszają obowiązujące przepisy prawa.

20. Kary za zniszczenia

20.1. W przypadku uszkodzenia mienia lub dewastacji, najemca zostanie obciążony kosztami naprawy, które zostaną ustalone na podstawie kosztorysu sporządzonego przez zewnętrzną firmę wskazaną przez ENESO Sp. z o.o. Jeżeli wycena szkody jest możliwa zgodnie z cennikiem zawartym w regulaminie obiektu, naprawa zostanie rozliczona na jego podstawie.

21. Cennik przedmiotów wyposażenia, uszkodzeń, zniszczeń:

• Poduszka: 150 zł

• Poszewka na poduszkę: 70 zł

• Kołdra: 180 zł

• Poszewka na kołdrę: 160 zł

• Prześcieradło: 170 zł

• Ręcznik: 120 zł

• Uszkodzenie lub ubrudzenie zasłon (pojedyncza sztuka): 220 zł

• Ubrudzenie poszewki zabezpieczającej materac (90x200 cm): 240 zł

• Ubrudzenie poszewki zabezpieczającej materac (powyżej 120x200 cm): 380 zł

• Uszkodzenie w tym również ubrudzenie materaca (90x200 cm): 800 zł

• Uszkodzenie w tym również ubrudzenie materaca (powyżej 120x200 cm): 1900 zł

• Uszkodzenie/Ubrudzenie tapczanu: 2300 zł

• Uszkodzenie ramy łóżka: 900 zł

• Uszkodzenie szczebli łóżka: 600 zł

• Uszkodzenie kabiny prysznicowej: 1900 zł

• Uszkodzenie pralki: 2500 zł

• Suszarka do włosów: 190 zł

• Przedłużacz elektryczny: 90 zł

• Lampka nocna: 190 zł

• Komoda 380 zł

• Szafka nocna 270 zł 

• Szafka lub pułka nocna: 270 zł 

• Roleta lub żaluzje: 270 zł

• Uszkodzenie ściany: plama, uszkodzenie mechaniczne: 800 zł

• Uszkodzenie drzwi lub futryny: 1800 zł

• Uszkodzenie paneli podłogowych w pokoju: 2100 zł 

• Uszkodzenie płyty grzewczej lub gazowej: 1600 zł

• Uszkodzenie jednego okna: 1900 zł

• Uszkodzenie ramy okiennej: 3000 zł

• Uszkodzenie lodówki: 2500 zł

• Uszkodzenie biurka: 580 zł

• Uszkodzenie krzesła: 350 zł

• Uszkodzenie blatu kuchennego: 1300 zł

• Uszkodzenie zamka drzwi pokoju lub mieszkania 290 zł

22. Dodatkowe usługi (w przypadku naruszenia standardów czystości lub innych obowiązków)

• Dodatkowe sprzątanie pokoju, pozostawienie śmieci, zabrudzeń: 150 zł

• Wyniesienie śmieci za gości: 100 zł

• Czyszczenie ramy okiennej oraz okien i parapetów: 250 zł

• Odbiór gotówki od klienta przez pracownika firmy: 30 zł

• Czyszczenie jednej ściany lub ponowne jej malowanie 800zł 

23. Cennik noclegu, regularna cena. 

• 1 osoba – 160 zł /doba - 1 pokój

• 2 osoby – 180 zł /doba - 1 pokój

• 3 osoby – 200 zł /doba - 1 pokój

• 4 osoby – 250 zł /doba - 1 pokój

• Pies – 25 zł /doba (inne zwierzęta w obiekcie nie są akceptowane)

24. Zakaz przestawiania mebli.

Najemca nie jest uprawniony do samodzielnego przestawiania mebli znajdujących się w lokalu bez uprzedniej zgody Wynajmującego. W przypadku naruszenia niniejszego postanowienia, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do obciążenia Najemcy kosztami przywrócenia pierwotnego ustawienia mebli lub naprawy ewentualnych uszkodzeń.” 

Minimalna stawka za przywrócenie pierwotnego stanu położenia mebli: 300zł maksymalna 900zł 

25. BDO (Baza Danych o Odpadach) – Prawa i obowiązki klienta w 2024 roku

25.1. Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi gospodarki odpadami w Polsce, klienci korzystający z usług obiektów takich jak ENESO Sp. z o.o. są zobowiązani do przestrzegania zasad związanych z segregacją odpadów.

25.2. Obowiązki klienta:

• Klient jest zobowiązany do prawidłowego segregowania odpadów zgodnie z wytycznymi dostępnymi na terenie obiektu. Odpady muszą być wrzucane do odpowiednich pojemników, oznaczonych kategoriami (np. plastik, szkło, papier, odpady organiczne).

• Klient nie może pozostawiać odpadów niebezpiecznych (np. baterie, farby, chemikalia) w miejscach nieprzeznaczonych do ich zbiórki. Odpady te muszą być oddawane w wyznaczonych miejscach lub zgłaszane obsłudze obiektu.

25.3. W przypadku złamania zasad segregacji lub pozostawienia nieodpowiednich odpadów, klient może zostać obciążony karą finansową, zgodnie z obowiązującymi przepisami i regulaminem obiektu.

26. PPOŻ (Przepisy Przeciwpożarowe) – Prawa i obowiązki klienta w 2024 roku

26.1. Na terenie obiektu obowiązuje zakaz korzystania z urządzeń mogących wywołać pożar, takich jak świece, grzałki elektryczne, piecyki gazowe, a także używania otwartego ognia.

26.2. Klient jest zobowiązany do zapoznania się z zasadami ewakuacji i korzystania z dróg ewakuacyjnych oznaczonych na terenie obiektu.

26.3. W przypadku zauważenia zagrożenia pożarowego, klient musi natychmiast powiadomić personel oraz wezwać odpowiednie służby ratunkowe (straż pożarną).

27. RODO (Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych) – Prawa i obowiązki klienta w 2024 roku

27.1. Zgodnie z przepisami RODO, które obowiązują na terenie całej Unii Europejskiej, w tym Polski, klienci mają określone prawa związane z przetwarzaniem ich danych osobowych, a także pewne obowiązki dotyczące przekazywania tych danych.

27.2. Prawa klienta:

• Klient ma prawo wiedzieć, jakie dane osobowe są przetwarzane, w jakim celu oraz na jakiej podstawie prawnej.

• Klient ma prawo zażądać dostępu do swoich danych, ich poprawienia, usunięcia ("prawo do bycia zapomnianym"), ograniczenia przetwarzania lub przeniesienia danych do innego podmiotu.

• Klient ma prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania jego danych oraz do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO).

27.3. Obowiązki klienta:

• Klient jest zobowiązany do przekazywania aktualnych i prawdziwych danych osobowych w celu realizacji rezerwacji oraz korzystania z usług świadczonych przez ENESO Sp. z o.o.

27.4. Klauzula informacyjna: Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych dostępne są w Klauzuli Informacyjnej, którą można znaleźć na podstronie poświęconej ochronie danych osobowych na stronie internetowej oferty wynajmu obiektu.

28. Postanowienia końcowe i rozstrzyganie sporów

28.1 Wszelkie spory wynikające z niniejszego regulaminu, jak również związane z umową najmu krótkoterminowego, będą rozstrzygane w pierwszej kolejności na drodze polubownej.

28.2 W przypadku braku możliwości polubownego rozwiązania sporu, strony poddają się jurysdykcji sądu właściwego dla siedziby ENESO sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Łąkowej 7B, 90-562 Łódź.

28.3 Regulamin wchodzi w życie z dniem jego opublikowania i obowiązuje wszystkich gości korzystających z usług noclegowych.

Regulamin obowiązuje od 01.08.2024 r.