Se realizó capacitación en uso de extintores a vecinos de la comunidad, liderada por prevencionista de riesgos y la administración.  | Fecha: 14-10-2023 | Octubre 2023.

Arreglo tubería y bajada de agua linea 1, junto con arreglo cielo dpto., 101 y todas las terminaciones | Fecha: 11-10-2023 | Cuenta N° 102023  | Comprobante Edifito N° 1550 | Octubre 2023.

Se contrata y coordina para mantenimiento la desinfección, desinsectación y desratización a la empresa Matabichos Control de Plagas Ltda. | Fecha: 30-08-2023 | Cuenta N° 27640  Comprobante Edifito N° 1505 | Agosto 2023.

Arreglo techos y reparación cielo dpto., 401 por la empresa Arko Soluciones | Fecha: 30-08-2023 |  Cuenta N° 082023  |  Comprobante Edifito N° 1493 y 1507 (2 pagos) | Agosto 2023.

Cambio de chapa portón acceso patio más llaves | Fecha: 26-08-2023  | Cuenta N° 454  | Comprobante Edifito N° 1491 | Agosto 2023.

Cambio de chapa acceso portón estacionamiento | Fecha: 25-08-2023 | cuenta N° 127324211  | Comprobante Edifito N° 1485. | Agosto 2023.

Arreglo matriz instalación codos 4Pl, flanges, llaves mariposa | Fecha: 04-08-2023 | Cuenta N° 072023 | Comprobante Edifito N° 1437 | Agosto 2023.

Sellado fuga interna edificio con pistola calafatera y silicona alta temperatura | Fecha:  04-08-2023 | Cuenta N° 127397674 Comprobante Edifito N° 1425 | Agosto 2023.

Cambio Tubería Rocalist Local 921, correspondiente bajada líneas verticales 1, 2, 3 y 4. | Fecha:06-07-2023 | Cuenta N° 062023 | Comprobante Edifito N° 1386 | Julio 2023.

Limpieza con Hidroyet, grasa línea 937 y líneas verticales 5,6,7,8 | Fecha:14-07-2023 | Cuenta N° 13072023 | Comprobante Edifito N° 1390 | Julio 2023.

Destape Alcantarillado línea local 937 y líneas verticales 5, 6, 7 y 8 | Fecha: 11-07-2023 | Cuenta N° 110723 |  Comprobante Edifito N° 1388 | Julio 2023.

Se contrata y coordina el servicio de emergencia para desratización y fumigación espacios comunes a causa de la detección de roedores en el patio | Fecha: 20-06-2023 | Cuenta N° 27640  | Comprobante Edifito N° 1479 | Junio 2023.

Reparación de alcantarillado primer piso | Fecha: 30-06-2023 | Cuenta N° 062023 | Comprobante Edifito N° 1380 | Junio 2023.

Arreglo Bypass agua potable comunidad | Fecha: 17-05-2023 | cuenta N° 052023 | Comprobante Edifito N° 1315 | Mayo 2023.

Se contrata y coordina el servicio de emergencia para desratización y fumigación espacios comunes a causa de la detección de roedores en pasillo del 2do piso | Fecha: 12-05-2023 | Cuenta N° 25759   | Comprobante Edifito N° 1281 | Mayo 2023.

Se instalan focos con sensores de movimiento para estacionamiento | Fecha: 05-04-2023 | Cuenta N° 695681299 Comprobante Edifito N° 1276 | Abril  2023.

Renovación por 2 periodos dominio: http://www.edificionatanielcox.cl | Fecha: 01-03-2023  | Cuenta N° 022023 | Comprobante Edifito N° 1178 | Marzo  2023.

Gestión de reemplazo personal de aseo desde el 07 hasta el 11 marzo por vacaciones | Fecha: 15-03-2023 | Cuenta N° 032023 | Comprobante Edifito N° 1263 | Marzo  2023.

Compra de señaléticas “No estacionar” | Fecha: 31-03-2023 | Cuenta N° 032023 | Comprobante Edifito N° 1224 | Marzo  2023.

Mantenimiento, arreglos y cambios de focos, chapas, sensores. Revisión e instalación | Fecha: 31-01-2023 | Cuenta N° 012023 | Comprobante Edifito N° 1171 | Enero 2023.

Compra de 3 sensores de movimiento 360°,  para cambiar los 3 sensores que fueron reportados en mal estado en pasillos del edificio | Fecha:20-01-2023 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 1145 | Enero 2023.

Se realizó decoración navideña en el lobby del Edificio | Fecha: 01-12-2022 | Al tener guardada decoración de navidades anteriores, no se incurre en gasto para el edificio | Diciembre 2022.

Instalación Chapa eléctrica 2 y revisión reparación de citófonos | Fecha: 07-11-2022 | Cuenta N° 5113 | Comprobante Edifito N° 993 | Noviembre 2022.

Confección de 52 llaves acceso chapa nueva 2 | Fecha: 05-11-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 991 | Noviembre 2022.

Compra de chapas eléctricas 2 | Fecha: 04-11-2022 | Cuenta N° 51113 |  Comprobante Edifito N° 998 | Noviembre 2022.

Arreglo cañería local N° 943, más reparación cielo | Fecha: 14-11-2022 |Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 1002 | Noviembre 2022.

Compra hoja de cierra para reparación y coordinación reparación fuga local 943 | Fecha: 29-10-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 994 | Octubre 2022.

Confección 26 llaves acceso comunidad chapa eléctrica 1 | Fecha: 28-10-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 992 | Octubre 2022.

Compra chapa eléctrica más transformador | Fecha: 28-10-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N°  999 | Octubre 2022.

Compra de sifón y coordinación del arreglo - baño del personal | Fecha: 26-10-2022 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 976 | Octubre 2022.

Coordinación e instalación conexión a internet vía cableado con empresa Mi Internet Edificio Nataniel Cox | Fecha: 20-09-2022 | Cuenta N° 5137 | Comprobante Edifito N° 965 | Septiembre 2022.

Se hace mantenimiento y rellenado de extintores con la empresa “Extintores Valentina Spa | Fecha: 05-09-2022 | Cuenta N° 319 | Comprobante Edifito 1506 | Septiembre 2022.

Mantención extintores y compra de nuevos, exigencia PES | Fecha: 24-08-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 1035| Agosto 2022. 

Arreglo y destape general de emergencia desagüe vertical línea 7 | Fecha: 16-08-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 889 | Agosto 2022. 

Compra e instalación de Sillón Hall Central Edificio Nataniel | Fecha: 31-07-2022 | Cuenta N° 51111 | Comprobante Edifito N° 849| Julio 2022.

Coordinación y ejecución de limpieza profunda de patio común y estacionamiento, con acopio y traslado de escombros, con personal temporal de apoyo (dos personas),  Edificio Nataniel | Fecha: 30-07-2022 | Cuenta N° 51110 | Comprobante Edifito N°  842 | Julio 2022.

Extracción de mantenimiento cámara de alcantarillado central | Fecha: 30-07-2022 | Cuenta N° 51110 | Comprobante Edifito N°  839 | Julio 2022. 

Se efectúan trabajos de reparación locativa y destape de vertical línea 4 | Fecha: 22-07-2022 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N°  854 | Julio 2022. 

Compra e Instalación de números, letreros y neumáticos patio de estacionamiento | Fecha: 01-06-2022| Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 742 | Junio 2022.

Compra e instalación de mesa de centro Hall Central Edificio Nataniel | Fecha: 13-06-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 764 | Junio 2022.

Compra e instalación de 10 Mts2 de cubre piso café para entrada de la comunidad Hall Central Edificio Nataniel | Fecha: 02-06-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N°  763 | Junio 2022.

Evaluación de arquitecto para evaluar arreglo de fachada. Entrega de fotos con muestra del resultado de fachada arreglada | Fecha:  31-05-2022 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 744 | Mayo 2022.

Adquisición de copias de los planos originales del Edificio Nataniel Cox para evaluaciones de mantenimiento y estructura | Fecha: 20-05-2022 | Cuenta N° 51118 | Comprobante Edifito N° 745 | Mayo 2022.

Confección e instalación de 2 señaléticas acceso y 14 números de estacionamientos | Fecha:   11-05-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 743 | Mayo 2022.

Compra e instalación de sensores eléctricos, arreglo y repuestos para todos los pasillos del edificio  -  segunda etapa: instalación y mantenimiento de sensores de pasillos 2do, 3er y 4to piso del edificio | Fecha: 29-04-2022 | Cuenta N° 51117 | Comprobante Edifito N° 660 | Abril 2022.

Instalación para mejora del sistema de seguridad del edificio  -  Sistema CCTV - Cotización N° SP-0969-22 | Fecha: 20-04-2022 | Cuenta N° 51112 | Comprobante Edifito N° 661 | Abril 2022.

Arreglo cañería desagüe dptos., 208 y 308 y verticales línea 8 | Fecha: 16-04-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 787 | Abril 2022.

Compra e instalación de sensores eléctricos, arreglo y repuestos para todos los pasillos del edificio  -  primera etapa: instalación y mantenimiento de sensores del patio estacionamiento, entrada del estacionamiento, entrada principal del edificio y lobby | Fecha: 13-04-2022 | Cuenta N° 51117 | Comprobante Edifito N° 692| Abril 2022.

Compra de materiales y arreglo del Baño, llave y flaper del servicio sanitario del personal de aseo del edificio | Fecha: 13-04-2022 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 687 | Abril 2022.

Mantención e instalación de sensores y lámparas para la comunidad | Fecha: 19-03-2022 | Cuenta N° 51117 | Comprobante Edifito N° 598 | Marzo 2022.

Compra y habilitación de cables para extensión eléctrica necesaria en la entrada de la comunidad | Fecha:  10-03-2022 | Cuenta N° 51117 | Comprobante Edifito N° 607 | Marzo 2022.

Compra y utilización de repuesto para hidro lavadora utilizada en el lavado de fachadas del edificio - puertas de entrada principal y de estacionamiento - vía presión Agua | Fecha: 08-03-2022| Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 610 | Marzo 2022.

Compra y utilización de Limpiador de Grafitis en spray en entrada del edificio y entrada del estacionamiento | Fecha: 08-03-2022 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 609 | Marzo 2022.

Servicio desratización y fumigación espacios comunes | Fecha:  19-02-2022 | Cuenta N° 25759 | Comprobante Edifito N° 1262 | Febrero 2022.

Compra y habilitación de estante en la bodega de materiales | Fecha:  22-01-2022 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 538 | Enero 2022.

Limpieza de techo y patio zonas comunes primer piso | Fecha: 21-01-2022 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 477 | Enero 2022.

Se contrata y coordina para mantenimiento la desinfección, desinsectación y desratización a la empresa Matabichos Control de Plagas Ltda. | Fecha: 15-01-2022 | Cuenta N° 22238 | Comprobante Edifito N° 453 | Enero 2022.

Se contrata de urgencia servicio técnico de destape y descarga por rebalse de alcantarillado, junto con reparación de descarga de línea 1 y alcantarillado | Fecha:  31-12-2021 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 444| Diciembre 2021.

Se contrata y coordina para mantenimiento la desinfección, desinsectación y desratización a la empresa Matabichos Control de Plagas Ltda. | Fecha: 30-12-2021 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 430 | Diciembre  2021.

Compra e instalación enchufe sector entrada, para el árbol de navidad | Fecha:  23-12-2021 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 384 | Diciembre 2021.

Compra e instalación de sopladora y enchufe para su utilización en recepción | Fecha:  07-12-2021 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 442 | Diciembre 2021.

Compra e instalación de Árbol de Navidad, Adornos y Luces | Fecha:  07-12-2021| Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 438 | Diciembre 2021.

Compra e instalación de 3 sistemas electrónicos de mata insectos - 1 por cada piso en la escalera del edificio e, instalación de enchufes para estos sistemas | Fecha:  07-12-2021 | Cuenta N° 51111 | Comprobante Edifito N° 436 | Diciembre 2021.

Compra e instalación de sensores para el estacionamiento y, cambio de 3 lámparas | Fecha:  07-12-2021 | Cuenta N° 51113 | Comprobante Edifito N° 433 | Diciembre 2021.

Gestión de reemplazo personal de aseo desde el 16 hasta el 29 noviembre por vacaciones | Fecha: 30-11-2023 | Cuenta N° 51118 | Comprobante Edifito N° 243 | Noviembre  2021.

Arreglo de puertas y cerraduras | Fecha: 30-11-2021 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 319 | Noviembre 2021.

Arreglo de selladores y mano de obra | Fecha: 30-11-2021 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 318 | Noviembre 2021.

Compra e instalación de 11 lámparas de emergencia | Fecha: 18-11-2021| Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 322| Noviembre 2021.

Compra e instalación Hidro lavadora, con instalación del conector a la llave, extensión 20 Mts., Manguera 30Mts | Fecha: 16-11-2021 | Cuenta N° 51115 | Comprobante Edifito N° 325 | Noviembre 2021.

Se realizó el mantenimiento, la reparación y la pintura del Lobby del edificio. Noviembre 2021.

Se repararon los citófonos. Noviembre 2021.

Se recibió instalación del Sistema Anti-palomas ubicado en la totalidad del techo del edificio. Octubre 2021.

Habilitación del portal de Noticias de la comunidad. Octubre 2021.

Se instalaron mallas anti palomas y anti moscas en todas las ventanas a lo largo de la escalera. Octubre 2021.

Se habilitó en Edifito el sistema de pago de gastos comunes con tarjeta de crédito. Ahora se puede pagar en cuotas el gasto común con el sistema Transbank. Septiembre 2021.

Se implementaron 5 focos adicionales (lámparas) en el patio del estacionamiento del edificio, para iluminar mejor y hacer más seguro el entorno. Septiembre 2021.

Se habilitó sistema de consultas financieras de los ingresos y gastos del edificio online, a través del proveedor EDIFITO en nuestra web. Agosto 2021.

Sellado de techo y mantención preventiva. Agosto 2021.

Mejoramiento de la iluminación del estacionamiento. Julio 2021.

Reparación del techo del frontis del edificio. Junio 2021.

Instalar mueble con casilleros para la distribución del correo. Junio 2021.

Se construyó un Garaje para bicicletas con Bicicletero, el cual tiene capacidad para 25 Bicicletas. Mayo 2021.

Se reforzó con blindaje de policarbonato y soldadura la entrada principal del edificio. Mayo 2021.

Se reforzó con blindaje de policarbonato y soldadura la entrada del estacionamiento. Mayo 2021.

 Ampliación del sistema de vigilancia y seguridad del edificio: Se habilitaron 8 cámaras adicionales a las 9 existentes, totalizando 17 cámaras que nos permitirán erradicar los puntos ciegos del edificio. Con esto pretendemos mejorar la seguridad de nuestra comunidad. Abril 2021.

Se hizo una alianza con nuestro edificio vecino "MenGuards", para que ellos, que nos pidieron acceso para mejorar su pared, nos apoyaran con la estética y pintura a lo largo del muro común. Esto con el objetivo de mejorar la seguridad y la estética de la pared que nos une. Marzo 2021.

Se arreglaron todas las luminarias internas de las zonas comunes del edificio (Pasillos, frontis, hall de acceso, etc.). Algunas se habían desprendido con la humedad producida por la inundación del departamento 205 del año 2020, la cual perjudicó varias zonas comunes del edificio y, otras luminarias simplemente estaban con sus soportes gastados. Se compraron luminarias de la misma línea para resguardar la estética interna del edificio. Marzo 2021.

Mantenimiento de extintores y compra de 2 extintores adicionales para estacionamiento, ya instalados. Febrero 2021.

Se consiguió que la empresa Aguas Andinas terminara los trabajos de reparación de cañerías que afectaban al edificio y se dio por cerrado este requerimiento. Trabajo arduo, de varios meses de seguimiento y gestión desde noviembre del 2020 a enero del 2021.

Se hizo llegar a los vecinos un informe del estado de las cañerías y 3 potenciales soluciones para solucionar la presión del agua del edificio. Este trabajo se hizo en conjunto con un ingeniero y posteriormente en él se basó el requerimiento para los presupuestos de solución de presión de Agua y otros temas de alcantarillado interno del edificio (verticales, etc.), presentado en la asamblea virtual realizada vía Zoom el 28 de enero 2021.

Mantención y limpieza del techo del edificio, retirándose antenas, cables, cajas, cartones, basura, etc. Agosto 2020.

Se reparó la cañería de agua en la línea 5 que estaba filtrando. 2020.

Se realizó trabajo de identificación y delimitación de llaves de paso de los departamentos, con el fin de no tener que cortar nuevamente el agua de todo el edificio cuando un departamento específico requiera trabajos de gasfitería. Este trabajo se hizo en conjunto con el señor Marcos Navea y fue sobre el techo del edificio. Agosto 2020.

Clausura de red antigua e instalación de matriz de agua fría en PPR línea 5 de los departamentos. Junio 2020.

En Junio, se hizo gestión con la empresa Aguas Andinas a destapar el alcantarillado del lado sur del edificio, encontrándose esta empresa con un taco sólido ubicado en la calle a mas o menos 14 metros de la cámara del edificio. Este requerimiento se cerró exitosamente en Agosto 2020.

Cambio de cañerías de la línea 6 de dos departamentos. Enero 2020.

Lavado anual estanque de agua. Enero 2020.

Aumento de la capacidad de recepción de desperdicios del edificio, con la compra de 2 contenedores de basura. 2020.

Reparación  tubería del  alcantarillado rota , ubicada en la bodega 2020

Se implementó red con electricidad moderada alrededor de la parte superior del edificio y se instalaron mallas para impedir el acceso de palomas. Fueron específicamente cables desestabilizadores y mallas. Enero 2019.

Pintura de fachada del primer piso del edificio. 2019.

Se concertaron una serie de visitas técnicas  al edificio para revisar cañerías verticales. 2019.     

Se implementaron 9 cámaras para generar un sistema de seguridad, distribuidas al interior y estacionamientos del edificio 2018-2019.

Se implementaron extintores en el edificio 2018-2019. 

Instalación tres focos con sensor para el exterior del edificio 2018.

Mejoramiento de fachada en cerámico para que sea de más fácil limpieza y no se deba volver a pintar año a año.

Mantenimiento de red con electricidad moderada alrededor de la parte superior del edificio a las mallas que impiden el acceso de palomas. Específicamente el mantenimiento es a los cables desestabilizadores y mallas. 

Mejoramiento de interiores mediante pintura y sellados.

Confección y aprobación de reglamento interno del edificio (en curso).

Limpieza y sellado de la Copa de Agua (eso es una mantención anual).

Se tomaron acciones legales para bajar la tasa de morosidad. Esto está en curso legal.

Se hizo reclamación a RED para la reparación del paradero que corresponde a nuestro sector. Hay requerimiento ingresado y plazo de respuesta establecido. Esto está en proceso.

Conseguir subvención para paneles solares, con el objetivo de bajar la cuenta de electricidad de nuestros vecinos.

Se están cotizando los bloqueadores para nuestro estacionamiento.

Compra e instalación de remarcadores de agua potable para cada unidad.

Reparación paulatina de las cañerías de agua potable del edificio, tanto verticales como horizontales. 

Reparación integral del sistema de agua potable del edificio, para mejorar la presión del agua. Esto solo será posible con la normalización de los gastos comunes en su totalidad y la reparación al 100% del punto anterior a este, reparación de cañerías.