• Dominio de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y el marco legal correspondiente.
• Legislación del libro de Actas y obtención del Número de Identificación Fiscal, en el caso de creación de Comunidades de Propietarios.
• Confección y cobro de recibos ordinarios y extraordinarios.
• Custodia de la documentación de la Comunidad.
• Control de las cuotas impagadas y su reclamación hasta agotar todas las vías dialógicas y extrajudiciales.
• Posteriormente, previo acuerdo de la Junta, reclamación judicial, de las cuotas impagadas.
• Elaboración de la lista de impagos y presentación al presidente y a la Junta de la Comunidad.
• Obtención del Estado de Cuentas de la Comunidad y envío a todas las y los propietarios.
• Ejecución anual de Balance de la Comunidad y presentación a todas y todos los vecinos para su aprobación y/o reparos. Estudio de todas las posibles desviaciones del presupuesto para localizar su origen y proceder a corregirlas.
• Confección del Presupuesto Anual de Gastos para evaluar la correspondencia de ingresos y gastos. El Presupuesto se presentará en Junta Ordinaria para su aprobación.
• Realización de convocatorias a Juntas y su distribución entre las y los propietarios.
• Preparación y Asistencia a las Juntas de Propietarios/as Ordinarias y cuantas Juntas Extraordinarias fuera preciso.
• Redacción de Acta de las Juntas y envío a todos los componentes de la Comunidad.
• Tramitación de asuntos propios de la Comunidad con Organismos Públicos.
• Gestión de asuntos de los servicios contratados con otras empresas y obtención de presupuestos de empresas reconocidas y fiables (limpieza, conserjería, jardinería, mantenimiento piscina, ahorro y eficiencia energética, sistemas contraincendios, mantenimiento puerta garaje, ascensor, reparaciones...).
• Elaboración de nóminas para los empleados de la Comunidad, así como todas las gestiones necesarias como liquidaciones a Seguridad Social y Hacienda.
• Digitalización de Actas, Presupuestos y mecanismos de participación. Gestión de la web 3.0. (TEP)

TIC-TAC-TEP

Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC)

Tecnologías del Aprendizaje y Conocimiento (TAC)

Tecnologías del Empoderamiento y la Participación (TEP)