Constancia de Regularización mayor de 60 m2.

Para modalidades de obra nueva, de ampliación, modificación o reparación que afecte elementos estructurales de una obra existente.

DETALLES DEL TRÁMITE

Duración del Trámite: 20 min.

Tiempo de Respuesta: 4 - 5 Días hábiles.

Costo: Según proyecto + la multa por faltas administrativas, artículo 37 del bando municipal vigente.

Con Fundamento en el Artículo 143 Fracción II y Artículo 144 Fracción xi del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

Donde se puede tramitar: Oficina de Desarrollo Urbano.

DESCRIPCIÓN

Es el documento oficial que expide el ayuntamiento a través de la dirección de desarrollo urbano para regularizar la edificación de diferentes tipos de obra, de conformidad con lo señalado en el plan municipal de desarrollo urbano, y demás normatividades aplicables; para que las construcciones, cuenten con las condiciones mínimas de habitabilidad, funcionalidad e imagen urbana indispensables.

CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE

Cuando se haya realizado cualquier tipo de construcción ampliación modificación o reparación que afecte elementos estructurales de una obra existente, con un área mayor a 60 metros cuadrados, o con claros mayores de cuatro metros, sin contar con la autorización correspondiente.

REQUISITOS

Personas físicas:

1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la dirección o descargarlo en esta cédula.

2. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice.

3. Documento que acredite la propiedad del inmueble (escritura pública, contrato de compraventa más traslado de dominio, constancia ejidal más traslado de dominio, pre escritura y carta de la vivienda en caso de inmuebles de interés social).

4. Licencia de uso de suelo, constancia de alineamiento y número oficial. (vigente).

5. Croquis arquitectónico a escala, de la construcción; debiendo contener superficie del terreno, superficie de construcción nombre del propietario y ubicación.

6. Constancia de terminación de obra y/o planos autorizados, en los casos de ampliación, modificación o reparación de la obra existente.

7. Croquis de localización del inmueble (de google maps) con al distancia a la esquina más próxima para una fácil ubicación; en caso de ser posible agregar las coordenadas UTM.

8. Carta responsiva firmada por el D.R.O. acompañada de su registro vigente.

Persona Jurídico Colectiva:

1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la dirección o descargarlo en esta cédula.

2. Documento que acredite la propiedad del inmueble (escritura pública, contrato de compraventa más traslado de dominio, constancia ejidal más traslado de dominio, pre escritura y carta de la vivienda en caso de inmuebles de interés social).

3. Acta constitutiva de la empresa, poder notarial del representante legal e identificación oficial, y en caso de que el representante legal no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice.

4. Licencia de uso de suelo, constancia de alineamiento y número oficial. (vigente).

5. Croquis arquitectónicos a escala, de la construcción; debiendo contener superficie del terreno, superficie de construcción nombre del propietario y ubicación.

6. Constancia de terminación de obra y/o planos autorizados, en los casos de ampliación, modificación o reparación de la obra existente.

7. Croquis de localización del inmueble (de google maps) con al distancia a la esquina más próxima para una fácil ubicación; en caso de ser posible agregar las coordenadas UTM.

8. Carta responsiva firmada por el D.R.O. acompañada de su registro vigente.