La Colonia Cuauhtémoc, representó el acierto realizado por la iniciativa privada de la Cervecería del mismo nombre. Esta colonia, creada en 1957, estuvo adelantada a su tiempo, al contexto estatal y federal, en la que se repartieron casas a los trabajadores de la cervecería y a sus familias, antes de que se creara el INFONAVIT en 1972, también recibían servicio médico en la Clínica Cuauhtémoc y Famosa desde 1918, cuando el Instituto Mexicano de Seguro Social (IMSS) se funda hasta 1943.
Se creó una “ciudad satélite” que viviera independientemente de la ciudad de Monterrey, los colonos contaron con viviendas espaciosas, servicio médico, una parroquia (religión) a la cual asistir, fiestas patronales, una liga de béisbol, escuelas para sus hijos e hijas: la Salle (niños), Isabel la Católica (niñas), incluso la iniciativa privada creó en 1943, el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey que brindó capacitación a su mano de obra y actualmente su relevancia a nivel estatal y federal es evidente.
La industrialización atrajo migrantes en busca de mejores oportunidades laborales, lo que provocó un aumento en el número de habitantes, y la Cervecería les brindó una oportunidad que no podían desaprovechar. El gobierno siguiendo el ejemplo de esta gran empresa, hizo lo suyo creando las colonias Del Maestro y Burócratas.
Entonces, gracias a esta iniciativa privada (Cervecería Cuauhtémoc (1890), la Compañía de Fierro y Acero (1900) y la Vidriera Monterrey (1909)), en el siglo pasado, la población se aglutinó alrededor de estas empresas; Nuevo León se orientó a la industrialización, y se desarrolló, convirtiéndose actualmente en la tercera entidad federativa que más aporta al Producto Interno Bruto nacional.
Por último, además del compromiso y la responsabilidad de los obreros con su labor, el contexto nacional también formó parte del éxito de cervecería Cuauhtémoc, puesto que un factor que favoreció fue el apoyo permanente del Estado al desarrollo industrial de Monterrey. Es decir, en el año de 1890 que inicia cervecería Cuauhtémoc, la industria cervecera mexicana se dio aparejada con el nacimiento de la industria moderna porfiriana (1880-1910); fue una época en donde comenzaron a establecerse empresas de gran tamaño que requerían de capitales cuantiosos y que por lo general utilizaron la forma de sociedad anónima para organizarse legalmente. Y años más tarde (1930 a 1950), la industria se caracterizó por la instalación de empresas dedicadas a sustituir importaciones y la producción orientada hacia un mercado nacional y donde el Estado orientó el proceso de desarrollo.