Ordförande
Kent Lundström
Ledamöter
Roland Visén (sekreterare)
Susanne Arkenstrand
Robin Rådström
Johnny Söderberg
Suppleanter
Lotta Eriksson
Curth Månsson
Nana Ohanyan
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret
I fastighetsförsäkringen ingår inget kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare måste själv teckna ett bostadsrättstillägg via hemförsäkringen.
Försäkring mot skadedjur via Anticimex. Som lägenhetsinnehavare kan du kontakta Anticimex själv för att få råd och hjälp vid skadedjursangrepp.
Väsby lås har nu bytt låssystemet på samtliga portar och här är mer information angående detta.
Endast nyckelbricka fungerar, nyckel och kod fungerar ej.
Behövs extra nyckelbrickor kontakta styrelsen och ange antal och skäl till varför fler nyckelbrickor behövs.
Extra nyckelbrickor hämtas ut personligen av lägenhetsinnehavare eller ombud. Giltig legitimation krävs från lägenhetsinnehavaren samt från ombud.
Hämtning och betalning görs hos Väsby Lås butik - (Dragonvägen 104)
Porttelefon är aktiverad och instruktion hur denna fungerar hittar du här.
För övriga frågor kontakta styrelsen - brfbjorkvalla.styrelse@gmail.com
Föreningens ekonomi hanteras av en extern förvaltare - Nabo. Alla medlemmar har tillgång till deras kundportal och där är det möjligt att själv få svar på frågor om sina egna avier t ex. Det finns även ett ärendehanteringssystem för att skapa ärende som rör frågor kring dina avtal.
Kundportalen hittar du här - https://portal.nabo.se/kundportal/login och du loggar in enklast med mobilt bankid.
Renew sköter den tekniska förvaltningen av våra fastigheter (undantag hissar och tvättstuga). De har fastighetsskötare som kommer förbi med jämna mellanrum och kollar att allt fungerar som det ska. Hittar du något som är trasigt och kräver åtgärd snarast kan Renew kontaktas, felanmälan vardagar kl 8 -17 på telefon 08 - 34 38 00 alternativt skicka mejl till felanmalan@renewservice.se. Om det inte är något akut kan du också kontakta styrelsen.
Du kan även använda Renew för fel som inträffar i din lägenhet men då får du som lägenhetsinnehavare betala själv. Generellt ansvarar lägenhetsinnehavaren för allt inne i lägenheten, det finns beskrivet i föreningens stadgar vad som gäller.
Mer info om Renew finner du på deras hemsida - https://renewservice.se
När det blir fel på våra hissar ska du ringa till S:t Eriks Hiss och anmäla felet om det är akut. Om felet inte är akut kan du anmäla det till styrelsen antingen via denna hemsida eller skicka ett mejl till, brfbjorkvalla.styrelse@gmail.com.
Felanmälan till S:t Eriks Hiss kan göras dygnet runt på, 08-522 258 00.
Det finns tvättstuga i alla portuppgångar. Du bokar med tvättstugelås på panelen inne i tvättstugan. Respektera bokade tider och använd ej tvättstugan då den är bokad av någon annan utan att fråga vederbörande först, även om det till synes är ledigt.
Går någon maskin sönder så felanmäl till Renew i första hand eller kontakta styrelsen. Sätt gärna upp en lapp också så övriga inte använder den trasiga maskinen.
Felanmälan vardagar mellan kl 08:00 -17:00 på telefon 08 - 34 38 00, alternativt skicka mejl till felanmalan@renewservice.se
Bostadsrättsföreningen har totalt 65 lägenheter med tillhörande källarförråd. Fördelningen av lägenheternas storlek:
2 rok 26 st ( 46.5 - 58 ) m2
3 rok 16 st ( 67.5 - 77 ) m2
4 rok 23 st ( 81 - 86 ) m2
En hjärtstartare är en liten EKG-apparat som läser hjärtrytmen och kan ge en strömstöt för att starta om hjärtat vid ett plötsligt hjärtstopp. I föreningen finns det en hjärtstartare i port 18 på entrévåning.
För mer information om vad en hjärtstartare är kan du kolla på denna Youtube video - https://youtu.be/3dvh2YxTd_8.
Föreningen har 35 p-platser i varmgarage varav 10 har laddplats för elbil och 12 p-platser utomhus. Föreningen tillämpar ett internt kösystem, vill du ställa dig i kö till en parkeringsplats så kontaktar du enklast styrelsen via denna webbsida eller mejlar brfbjorkvalla.styrelse@gmail.com, det går även bra att besöka expeditionen när den är öppen.
Tyvärr räcker inte p-platserna till alla, utan det är kö som gäller. Därför finns följande regler,
Varje lägenhet får max ha en plats
Då en plats blir ledig erbjuds denna till den som står först i kön
Laddplatser har särskilda köregler och erbjuds i första hand till de som har elbil.
Om det inte finns någon kö kan en lägenhet få två platser, men om någon lägenhet utan plats vill ha en kommer denna ”extraplats” att sägas upp med en månads uppsägningstid.
Vill du veta din plats i kön kan du använda formuläret längst ned på denna sida eller kontakta styrelsen via e-post eller besöka expeditionen.
Hyresnivån för de olika typer av parkeringsplatser vi har i föreningen samt de förråd som också finns i garaget.
Uteplats ------------------------------------- 340 kr
Garageplats --------------------------------- 700 kr
Garageplats liten (2st) ----------------------- 550 kr
Garageplats inkl laddning - elbil ------------- 1150 kr
Garageplats inkl laddning - elhybrid --------- 1050 kr
Förråd i garage ------------------------------ 500 kr
Vårt hushållsavfall sorteras i olika kärl för glas, matavfall och övrigt hushållsavfall. Det är viktigt att inte slänga plast i kärlen för matavfall. Papperspåsar för matavfall finns tillgängligt gratis i barnvagnsförråden. I cykelförrådet vid garageutfarten finns kärl för batterier och glödlampor.
Observera att icke hushållsavfall ska lämnas antingen på en återvinningstation eller på en återvinningscentral.
Närmaste återvinningscentral för oss är belägen i Smedby och de närmaste återvinningsstationerna hittar du vid pendeltågsstationens parkering och vid Hasselskolans parkering.
Mer information om sopsortering finns här http://www.upplandsvasby.se/bygga-bo-och-miljo/avfall-och-atervinning/kallsortering-och-atervinning
Varje portuppgång har tillgång till barnvagnsförråd på bottenvåningen.
Föreningen har 4 cykelförråd utomhus med cykelställ där vi kan parkera och låsa in våra cyklar.
Vi har en bastu i föreningen, denna kostar 200 kr per år att nyttja. Avgiften erlägges på expeditionen, där man även kvitterar ut bastu-nyckel samt får information om bokning. Bastun skall städas efter användning, lyset släckas och bastudörren ställs på glänt.
Kontakta styrelsen för att boka lokalen eller enklast - använd vår digitala bokning: Bokning av bastu kan göras här.
Vi har en gemensam lokal där vi har våra årsmöten och styrelsemöten. Lokalen går även bra att låna för kalas & fest. Finns toalett och ett litet kök samt bord och stolar. Se till att städa efter dig för allas trevnad.
Kontakta styrelsen för att boka lokalen eller enklast - använd vår digitala bokning: Bokning av lokalen kan göras här.
Den som är intresserad av att få tillgång till en odlingslott kan ta kontakt med styrelsen. Odlingslotterna kostar ingenting.
Föreningen förfogar över två fina takterasser. Dessa finns i nr. 14 och 18 och får användas fritt av alla medlemmar, där finns utemöbler samt möjlighet att grilla. Se till att städa efter dig för allas trevnad.
Kontakta styrelsen för att boka lokalen eller enklast - använd vår digitala bokning: Bokning av takterrasser kan göras här.
Föreningens lekplats och gungor är nyligen ombyggda för att säkerställa att de är säkra att användas av våra barn.
Här kan du komma i kontakt med styrelsen när det är öppet, här ligger också föreningens bastu. Expeditionen har öppet varannan helgfri måndag jämna veckor mellan kl 19 - 20 tillsvidare. Det går också bra att posta brev i expeditionens brevlåda.
Föreningen har ett eget bokrum i port 18 där alla medlemmar kan låna en bok eller lämna en bok man redan läst och tröttnat på.
Använd gärna vårt gemensamma hobbyrum. Där kan du utföra små snickeri- och målningsarbeten, laga din cykel eller göra andra arbeten som du inte bör eller vill hålla på med i lägenheten inomhus. Hobbyrummet hittar du på baksidan mellan port 12 och 14.
För er som måste reklamera fel på fönster och/eller balkongdörr ska använda följande länk (https://www.sveafonster.se/reklamation) och följa instruktionerna på Svea Fönster hemsida.
Lägenheterna i föreningen kan ansluta till antingen Telenor fiberlan eller Tele2/ComHem bredband (3 hål i väggen). Digital TV paket tillhandahålls även av dessa leverantörer.
Det finns även ett grundutbud från ComHem som ingår gratis till varje lägenhet. Grundutbudet kopplas in från vanligt TV antennuttag.
För att se grundutbudet av våra kanaler kan du kolla detta på Tele 2:s hemsida.
Nu kan all bokning av våra lokaler som föreningslokal, bastu och terrasser göras online via vår hemsida. Det går givetvis även bra att boka lokal genom att besöka expeditionen där man också lånar nyckel till föreningslokalen samt kvitterar ut bastunyckel.
Varje lokal kan bokas max två gånger under kommande 3 månader. Använd kalendern på startsidan för att se om en lokal är ledig.
Här bokar du lokalen - Boka Lokal