Rénover plutôt que construire

Parce que le meilleur logement est souvent celui qui existe déjà.

• Plan local de rénovation énergétique des logements privés et sociaux
  → diagnostic gratuit, subventions ciblées, accompagnement administratif

• Création d’une cellule municipale “Rénovation”
  → coordination artisans, aides ANAH, Région, Département

• Transformation facilitée des bureaux et bâtiments vacants en logements

Densifier intelligemment et préserver l’espace

Construire mieux, sans consommer inutilement de foncier.

• Urbanisme de compacité autour des transports et commerces

• Prime municipale à la démolition-reconstruction pour logements vétustes

• Exigences élevées de performance énergétique et environnementale

🔹 Prime démolition-reconstruction

• Jusqu’à 8 000 € (propriétaires occupants)

• Jusqu’à 15 000 € (bailleurs et promoteurs sous conditions)

• Objectif : 10 logements rénovés/reconstruits par an

Soutenir les petits investisseurs locatifs

Valoriser ceux qui rénovent et louent localement.

• Exonération fiscale municipale (jusqu’à 3 ans)

• Loyers encadrés et baux de longue durée

• Guichet unique pour simplifier les démarches

Lutter contre la vacance immobilière

Trop de logements vides, trop de besoins non couverts.

• Cartographie complète des logements et locaux vacants

• Incitations à la remise sur le marché

• Programme de réemploi des cellules commerciales en logements ou services de proximité

Priorité aux acteurs de l’intérêt général

Loger ceux qui nous protègent et nous soignent.

• Réservation de 10 à 15 % des logements sociaux et municipaux pour :
  policiers, pompiers, infirmiers, aides à domicile, personnels soignants

• Critères clairs, transparents et publics

Logements étudiants

Une ville attractive passe par une jeunesse bien logée.

• Transformation de l’ancien IUFM (quartier Bellevue)

• Logements étudiants + restauration + espaces de travail

• Partenariat avec universités et CROUS

Réhabiliter les friches industrielles

Redonner vie aux espaces abandonnés.

• Requalification de la friche de Saint-Cosme

• Mixité sociale : logements sociaux, intermédiaires, accession

• Intégration environnementale et activités économiques de proximité

Transformer bureaux et commerces vacants

Adapter la ville aux usages d’aujourd’hui.

• Application de la loi de juin 2025 pour faciliter les transformations

• Acquisition de locaux commerciaux par la Ville

• Locations à loyers maîtrisés pour commerces, artisans, associations

• Objectif : 6 à 10 locaux requalifiés sur le mandat