QUAL É SUA FUNÇÃO ?

Inúmeros detalhes estão envolvidos na aquisição de um imóvel. O futuro comprador precisa fazer uma análise minuciosa para que nada passe despercebido e ele venha a realizar um negócio bem sucedido. Nesse sentido, o Documentalista Imobiliário realiza a análise de todos os documentos envolvidos na negociação de um imóvel, auxiliando o interessado nesse processo tão significativo em sua vida. Estamos tratando de sonhos e, possivelmente, um planejamento para uma vida inteira; por isso nada pode sair errado.

Ademais, o Documentalista faz a análise de toda a documentação do imóvel e de seu proprietário, para verificar se há pendências ou dívidas, o que poderia comprometer a transação. Ele ainda, elabora contratos, confere escrituras e procurações, tornando a negociação mais segura e satisfatória.

IMÓVEIS FINANCIADOS TÊM GARANTIA DE DOCUMENTAÇÃO CORRETA?

Em tese, sim. Algumas instituições financeiras são mais exigentes e avaliam a documentação com cautela, por observar toda a cadeia sucessória do imóvel por meio de certidões. Contudo, objetivando a facilitação do processo de financiamento, alguns bancos têm liberado certidões importantes, fazendo o cliente se responsabilizar por quaisquer problemas possivelmente advindos.

 CONCLUINDO...

Ao comprar um imóvel direto com o proprietário, por meio de uma imobiliária, ou ainda, através de financiamento bancário, você pode consultar um documentalista. Esse profissional vai te orientar sobre os requisitos necessários para efetuar a compra do seu imóvel sem riscos financeiros.