00:00 обязательность практики Верховного Суда

01:35 с какого момента наследство принадлежит наследнику (постановление Верховного Суда от 22.03.23 дело 463/6829/21)

02:55 является уважительной причиной пропуск наследником шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства смерть наследодателя и проживания наследника на временно оккупированной территории

03:49 если место открытия наследства находится на неподконтрольной Украине территории, куда наследнику обращаться с заявлением о принятии наследства (постановление Верховного Суда от 13.11.23 дело 638/7337/21)

04:38 как принять в наследство недвижимое имущество в Украине, если наследодатель и наследник на момент открытия наследства не проживали в Украине (постановление Верховного Суда от 13.03.23 дело 398/1796/20)

06:19 какие последствия открытия наследства по неправильно определенному месту  (постановления Верховного Суда от 06.11.19 дело 483/637/16 и 21.03.20 дело 404/7795/17)

07:59 какой порядок оформления наследства, принятого наследниками на временно оккупированной территории и оформления которой не было завершено (постановление Верховного Суда от 09.02.22 дело 192/1922/19)

09:35 как можно подать заявление о принятии наследства (постановление Верховного Суда от 09.02.22 дело 709/769/19)

10:15 может ли быть остановлен срок для принятия наследства (постановление Верховного Суда от 21.06.23 дело 175/1404/19)

11:21 срок для отзыва заявления об отказе от наследства (постановление Верховного Суда от 17.01.22 дело 932/5274/20)

12:41 какой срок принятия наследства во время военного положения (постановление Верховного Суда от 25.01.23 дело 676/47/21)

14:01 как определить начало течения срока принятия наследства (постановление Верховного Суда от 16.06.21 дело 554/4741/19)

15:14 порядок принятия наследства по наследственной трансмиссией в случае пропуска принятия наследства предыдущим наследником (постановление Верховного Суда от 02.06.21 дело 155/1584/18)

17:55 тяжелое стрессовое состояние, вызванное потерей матери в 18-летнем возрасте, необходимость получения свидетельства о смерть наследодателя с апостилем и незначительный промежуток пропуска срока для подачи заявления о принятии наследства (менее двух месяцев), являются достаточными правовыми основаниями для определения наследнику дополнительного срока для принятия наследства  (постановление Верховного Суда от 16.08.23 дело 758/13293/18)

18:51 выявление нотариусом разногласий между заявленными наследником правами и предоставленными документами после открытия наследственной дела являются объективным обстоятельством, не зависевшим от наследника, и является уважительной причиной для продления срока для представления заявления о принятии наследства (постановление Верховного Суда от 20.07.22 дело 489/5656/20)

19:52 рождение ребенка истцом незадолго до смерти наследодателя, его лечение в условиях стационара в период срока подачи заявления о принятии наследства являются уважительными причинами и создают существенные трудности для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства (постановление Верховного Суда от 13.03.20 дело 314/2550/17)

20:53 Временная оккупация территории АР Крым привела к препятствиям в реализации истцом своих наследственных прав (постановление Верховного Суда от 1506.22 дело 638/4895/15)

21:39 острое внезапное заболевание, а с заявлением о принятии наследства истец обратился на следующий день после выздоровления, пропустив всего три дня (постановление Верховного Суда от 23.11.20 дело 315/714/19)

22:39 неосведомленность наследника о наличии завещания, недобросовестное поведение других наследников и нотариуса по поводу сообщения такого наследника о существовании завещания и наличии у него наследственных прав является основанием для определения наследника дополнительного срока для принятия наследства (постановление Верховного Суда от 22.12.21 дело 703/4978/19)

24:09 при определении дополнительного срока на принятие наследства важна продолжительность стационарного лечения и степень заболевание заявителя, а не только факт нахождения его на лечении в заведении здравоохранения (постановление Верховного Суда от 17.02.22 дело 953/15603/20)

24:53 поскольку на время обращения в нотариальную конторы состояние здоровья истца не изменилось, на лечении он не находился, а потому отсутствуют основания для вывода, что болезнь истца была объективным и непреодолимым препятствием, с которым закон связывает уважительность причин пропуска срока для принятие наследства (постановление Верховного Суда от 30.07.20 дело 172/888/18)

25:45 болезнь детей истца не может считаться основанием для признания уважительными причинами пропуска срока для подачи заявления о принятии наследства, поскольку заявление должно подать лично или отправить почтовой связью именно истец (постановление Верховного Суда от 12.11.18 дело 136/200/17)

26:25 факт пребывания истца в Республике Польша сам по себе не свидетельствует о наличие объективных, неустранимых препятствий для обращения с заявлением о принятии наследства (постановление Верховного Суда от 17.04.19 дело 161/9998/17)

27:26 предоставление нотариусу недостоверного адреса проживания наследника, не является причиной, связанной с объективными, непреодолимыми, существенными трудностями для наследника на совершение действий, представление в нотариальную контору заявления, для принятия наследства в установленный законом срок (постановление Верховного Суда от 13.1218 дело 459/295/16)

28:13 что считается местом жительства, на территории которой лицо проживает сроком более шести месяцев в году (постановление Верховного Суда от 10.01.19 дело 484/747/17)

29:37 отсутствие регистрации места жительства истца по месту жительства наследодателя не может быть доказательством того, что он не проживал с наследодателем (постановление Верховного Суда от 10.01.19 дело 484/747/17 )

31:26 если на день смерти наследодателя наследник находился в местах лишения свободы, он является принявшим наследство (постановление Верховного Суда от 01.03.23 дело 185/5690/20)

32:45 сама по себе регистрация места жительства наследника вместе с наследодателем на время открытие наследства не может свидетельствовать о своевременности принятия наследства (постановление Верховного Суда от 19.05.21 дело 937/10434/19)

34:25 при рассмотрении дела об определении дополнительного срока для подачи заявления о принятии наследства подлежит установлению факта постоянного проживания истца с наследодателем (постановление Верховного Суда от 02.06.22 дело 602/1455/20)

35:16 обращение наследника с заявлением о принятии наследства на территории оккупированной Автономной Республики Крым не могло расцениваться как должное (постановление Верховного Суда от 28.06.23 дело 524/1413/22)

36:02 пятилетний срок проживания одной семьей с наследодателем должен исполниться на момент открытия наследства, и его необходимо вычислять с учетом времени совместного проживания с наследодателем одной семьей (постановление Верховного Суда от 18.09.23 дело 582/18/21)

37:22 если спорную квартиру по наследству получило лицо, относительно которого нет сведений о выдаче ему паспорта гражданина Украины и регистрацию как налогоплательщика (постановление Верховного Суда от 01.10.23 дело 204/1035/18)

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич

Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 или 096-476-66-66

Телеграм канал по наследству

Наследование корпоративных прав имеет свои особенности, тонкости и конечно же судебную практику, именно про них сегодня в режиме вопросов ответов читай далее. 

ВОПРОСЫ:

• В гражданский или хозяйственный суд подавать наследникам иск о взыскании с предприятия денежных средств, стоимости части имущества, пропорционально причитающейся каждому из них доле

• Если в суд деле отсутствуют доказательства государственной регистрации изменений участников ООО и его устава в пользу наследника в связи со смертью учредителя (участника) такой спор подлежит рассмотрению в хозяйственном суде

• Споры относительно действий направленных на приобретение, изменение или прекращения наследственных прав и обязанностей в отношении корпоративных прав разрешаются в рамках гражданского суд дела

• В какой суд подавать иск о взыскании с акционерного общества в пользу его акционера дивидендов по унаследованным акциям, инфляционных потерь и 3% годовых

• Наследник участника общества с ограниченной ответственностью может подать в суд для отмены решения общего собрания про исключение наследодателя из числа участников общества

• Какой суд должен рассмотреть дело если никаких требований по статусу участника общества, его участие в деятельности или управлении не заявлено

• Какой суд должен рассмотреть иск об оспаривании свидетельства о праве собственности на долю предприятия как общего имущества супругов в случае смерти одного из супругов, перераспределения наследственных частей

• Если наследник принял в наследство долю в уставном капитале общества, он автоматически станет участником общества

• После 15.06.18 в случае смерти (прекращения) участника общества его доля

переходит к его наследнику или правопреемнику без согласия других участников

• Единственный владелец общества, владеющий меньшей долей в уставном капитале, не может созвать общее собрание и отказать в принятии в общество наследники умершего участника, который владел большей долей в уставном капитале

• Можно суд просить признать недействительным решение общего собрания участников об исключении наследодателя из состава участников общества

• Порядок принятия решения участниками общества методом опроса является законным относительно непредоставления участниками согласия на принятие в состав участников наследников умершего участника

• Наследники вступив в наследство приобретают только право собственности на долю в уставном капитале или также обретают автоматически права участия в обществе

• Отсутствие у наследника свидетельства о праве на наследство может быть основанием для отказа наследнику в преимущественном праве вступления в состав участников общества

• Если при рассмотрении дела в суде по иску участника об истребовании доли в уставном капитале, участник умер, может наследник просить суд привлечь его как процессуального правопреемника умершего

• Наследник права на долю в уставном капитале в размере более 50% может обращаться в суд для оспаривания решения об исключении наследодателя из числа участников и ликвидации общества

• Как определяется  судом порядок и способ вычисления стоимости части имущества общества, части прибыли, которую имеет право получить наследник участника вышедшего из ООО

• В каком случае подлежит применению статья 625 Гражданского кодекса в случае невыполнения обществом обязанности по выплате наследнику умершего участника доли имущества общества

• В какой срок наследнику должна быть выплачена доля уставного капитала вышедшего участника (наследодателя)

• Каков порядок начала течения исковой давности в случае нарушения права на получение дивидендов при наследовании акций общества

• Каков порядок признания недействительным решения общего собрания общества, принятого до вступления наследника в состав участников общества

• Защита прав по делам в спорах, которые возникают при наследовании долей (акций, паев)

• Если наследник на время открытия наследства постоянно проживал с наследодателем, такой наследник приобретает (может признать за собой через суд) право собственности на долю в уставном капитале общества 

• Надо наследнику просить в суде признание недействительными договоров о переходе права собственности на долю в уставном капитале, если наследник попросил у суда истребовать имущество в свою пользу

• Можно подать иск в суд о признании в судебном порядке наследника участником общества

• Можно признать незаконным отказ нотариуса в выдаче свидетельства на долю в уставном капитале общества, если эта доля до смерти наследодателя уже была подарена третьему лицу

• Может наследник обжаловать в суде регистрационные действия общества, если такие действия не были при жизни обжалованы самим наследодателем как участником и возникли до даты открытия наследства

ОТВЕТЫ:

РАЗДЕЛ 1: правильный выбор суда

В гражданский или хозяйственный суд подавать наследникам иск о взыскании с предприятия денежных средств, стоимости части имущества, пропорционально причитающейся каждому из них доле?

Сам по себе спор о таком взыскании не является корпоративным. В данном случае необходимо смотреть на конкретные требования наследников как истцов и исходить из следующего:

1. зарегистрированы в реестре юридических лиц изменения в состав участников предприятия в части внесения наследников как участников?

2. желают наследники становится участниками предприятия?

Проанализировав положения статьи 55 Закона Украины “О хозяйственных обществах” следует сказать, что если истцы (наследники) не желали становиться участниками предприятия, изменения в состав его участников не были зарегистрированные в установленном законом порядке и не вступили в силу для истцов, спор о взыскании с предприятия не является корпоративным. В такой ситуации дело следует рассматривать по правилам гражданского судопроизводства (постановление Верховного Суда от 07.08.19 дело 320/4574/17). 

Если в суд деле отсутствуют доказательства государственной регистрации изменений участников ООО и его устава в пользу наследника в связи со смертью учредителя (участника) такой спор подлежит рассмотрению в хозяйственном суде?

В данном случае наследники не приобрели статус участников ООО. Поэтому не является спором между участниками (учредителями) или между этим ООО и его участником (учредителем) по созданию, деятельности, управлению или прекращению деятельности этого юридического лица. Как итог спор не является корпоративным и не подлежит рассмотрения в порядке хозяйственного судопроизводства (постановление Верховного Суда от 27.02.19 дело 761/27538/17). 

ВИДЕО В ТЕМУ: АРЕСТ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА / ОТКАЗ НОТАРИУСА ВЫДАТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ 

Споры относительно действий направленных на приобретение, изменение или прекращения наследственных прав и обязанностей в отношении корпоративных прав разрешаются в рамках гражданского суд дела? 

Два направления:

1. споры относительно обжалования сделок, касающихся акций, долей, паев, других корпоративных прав в юридическом лице и самой работы такого лица, независимо от их субъектного состава подлежат рассмотрению хозяйственными судами;

2. споры направленные на изменение наследственных прав без обжалования сделок относительно корпоративных прав, обязанностей и работы юридического лица, разрешаются в порядке гражданского судопроизводства.

Пример: если в деле нет требований о признании недействительным договора по отчуждению (продажи) доли в уставном капитале, всех последующих сделок по этой части, признание недействительным решения общего собрания участников ООО, а также об отмене записей в Реестре юридических лиц, тем самым наследник не стремится изменить распределение долей в уставном капитале ООО. Так что в этом деле отсутствует спор подлежащим рассмотрению в порядке хозяйственного судопроизводства (постановление Верховного Суда от 03.11.20 дело 922/88/20). 

В какой суд подавать иск о взыскании с акционерного общества в пользу его акционера дивидендов по унаследованным акциям, инфляционных потерь и 3% годовых?

Подавать в хозяйственный суд, поскольку с переходом прав на именные акции в порядке наследования, переходят к наследнику и корпоративные права, в том числе и относительно правомочия на получение определенной доли его прибыли, дивидендов (постановление Верховного Суда от 11.09.18 дело 910/18015/17). 

Наследник участника общества с ограниченной ответственностью может подать в суд для отмены решения общего собрания про исключение наследодателя из числа участников общества?

Может подать, т.к. к наследнику переходит в частности и право на обжалование решения общего собрания об исключении наследодателя из числа участников общества (постановление Верховного Суда от 11.09.19 дело 392/1213/17). 

Какой суд должен рассмотреть дело если никаких требований по статусу участника общества, его участие в деятельности или управлении не заявлено?

Подлежит рассмотрению в порядке гражданского дела (постановление Верховного Суда от 02.03.20 дело 759/8866/18). 

ВИДЕО БОНУС: Спадкування під час війни: відповіді на питання

Какой суд должен рассмотреть иск об оспаривании свидетельства о праве собственности на долю предприятия как общего имущества супругов в случае смерти одного из супругов, перераспределения наследственных частей?

Гражданский суд, поскольку такие правоотношения являются семейными и наследственными. Это продиктовано тем, что в этом случае первичным является спор о доле по наследству, а не о доли в уставном капитале.

Право на получение спорного свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супруги были осуществлены наследницей как участницей семейных правоотношений. При этом получение указанного свидетельства никаким образом не связано с корпоративными отношениями или их реализацией, а наоборот – требуют установления семейно-правовых связей, а в случае обжалования такого свидетельства – разрешение семейно-правового спора, а именно, каким образом произошло увеличение уставного фонда предприятия и тянет ли такое увеличение преобразование объекта права личной частной собственности в объект права общей совместной собственности супругов, что требует соответствующего решение суда (постановление Верховного Суда от 04.07.23 дело 686/20282/21). 

РАЗДЕЛ 2: Порядок обретения наследниками умершего участника права участия в обществе 

Если наследник принял в наследство долю в уставном капитале общества, он автоматически станет участником общества?

При принятии в наследство доли в уставном капитале, при отсутствии обращения наследника с заявлением о вступлении в Общество, отсутствии решение собрания участников Общества о принятии как участника в Общество, наследник корпоративных прав участника не приобретает и остается только владельцем доли в уставном капитале, с правом на вступление в Общество.

В то же время неявка наследника как собственника доли в уставном капитале Общества на собрание, неподача заявления (любого), не свидетельствует об отказе такому наследнику от права на вступление в Общество, которое Законом Украины "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" не ограничено любым сроком для наследников участника, доля которого в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью составляет более 50%.

Следует отметить, что начиная с 17.06.18 вступления в силу Закона Украины "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью", свидетельство о праве на наследство – долю в уставном капитале, даёт наследнику право  требовать принятия его в участники Общества, и в этом ему не могло быть отказано другими участниками, а способом его реализации в соответствии с законодательством были:

- до 02.11.19 - обращение наследником с заявлением в Общество, не имеющее права отказать во вступлении;

- после 02.11.19 – обращение наследника в орган государственной регистрации с нотариально удостоверенным заявлением о вступлении в Общество и заверенной копией свидетельства о наследстве (саморегистрация вступления в общество).

Близкий по содержанию вывод изложен в постановлении Верховного Суда от 06.04.21 дело 906/262/20. 

После 15.06.18 в случае смерти (прекращения) участника общества его доля

переходит к его наследнику или правопреемнику без согласия других участников?

Да, переходит без согласия (часть 1 статьи 23 Закона Украины "Об обществе с ограниченной и дополнительной ответственностью"). Следовательно, законом установлено императивное правило об отсутствии необходимости согласия участников общества на переход доли к наследнику, а уставом общества не может быть предусмотрено иное.

Поэтому такое согласие вообще уже не требуется, а отсутствие письменного согласия участника общества на переход к наследнику доли в уставном капитале общества не являются нарушением его права на управление обществом (постановление Верховного Суда от 17.11.21 дело 910/15764/19). 

Единственный владелец общества, владеющий меньшей долей в уставном капитале, не может созвать общее собрание и отказать в принятии в общество наследники умершего участника, который владел большей долей в уставном капитале?

Не может созвать, поскольку наследники последнего, которые изъявили желание участвовать в деятельности общества, не могут быть лишены права участия в нём. В противоположном случае, такие действия единственного владельца по присвоению доли умершего участника в уставном капитале, а также дальнейшее отчуждение этой доли в пользу другого лица без учёта имущественных интересов наследников недобросовестны, поэтому решение следует признать недействительными из-за нарушения порядка проведения собрания участников общества (постановление Верховного Суда от 02.11.21 дело 917/1338/18). 

ВИДЕО В ТЕМУ: НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА

Можно суд просить признать недействительным решение общего собрания участников об исключении наследодателя из состава участников общества?

Можно и нужно просить, поскольку в случае удовлетворения иска позволит осуществить государственную регистрацию изменений в сведения о составе участников общества и реализовать должное истцу (наследнику) право на вступление в общество путем подачи соответствующего заявления в орган государственной регистрации (постановление Верховного Суда от 14.03.23 дело 740/612/19).

Порядок принятия решения участниками общества методом опроса является законным относительно непредоставления участниками согласия на принятие в состав участников наследников умершего участника?

Следует исходить из устава, если не предусмотрен такой порядок принятия решения участниками общества методом опроса, тогда последний будет незаконным и не имеющим правовых последствий (постановление Верховного Суда от 18.04.18 дело 923/489/17). 

Наследники вступив в наследство приобретают только право собственности на долю в уставном капитале или также обретают автоматически права участия в обществе?

Прежде всего следует иметь в виду, что наследником наследуется не право на участие, а право на долю в уставном капитале (постановление Верховного Суда от 02.10.19 дело 917/1887/17). 

Отсутствие у наследника свидетельства о праве на наследство может быть основанием для отказа наследнику в преимущественном праве вступления в состав участников общества? 

Статья 1296 Гражданского кодекса не ограничивает право наследников на оформление свидетельства определенными сроками. Наследники, принявшие наследство, имеют право обратиться с заявлением о получении свидетельства в любое время после принятия наследия. Оформление свидетельства есть право, а не обязанность наследников. Факт не оформление наследственных прав, не влечет утрату права на наследственное имущество, если оно было принято в установленный законом срок и установленным законом способом, а лишь ограничивает его право на распоряжение наследством.

Учитывая, что наследником наследуется не право на участие, а право на долю в уставном капитале, наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства (день смерти лица (наследодателя)).

Поэтому, отсутствие у наследника свидетельства о праве на наследство не может быть основанием для отказа в преимущественном праве вступления в состав участников Общества, но может быть основанием для принятия решения об отказе в принятии наследника, в связи с недоказанностью наличия у последнего права на конкретный размер доли (постановление Верховного Суда от 28.03.18 дело 903/565/16). 

Если при рассмотрении дела в суде по иску участника об истребовании доли в уставном капитале, участник умер, может наследник просить суд привлечь его как процессуального правопреемника умершего?

После принятия наследства последний приобретает статус правопреемника наследодателя, поскольку в соответствии с предписаниями действующего гражданского законодательства право на наследование возникает в день открытия наследства, наследство принадлежит наследнику со времени открытия наследства независимо от времени принятия наследства. При этом подача иска об истребовании доли подтверждает отсутствие доли в качестве объекта наследства, на который может быть выдано свидетельство о наследстве. Следовательно, можно (нужно) просить привлечь к участию в деле наследника как процессуального правопреемника умершего (постановление Верховного Суда от 19.05.23 дело 915/1031/21). 

ВИДЕО В ТЕМУ: ВЫМОРОЧНОЕ НАСЛЕДСТВО В СУДЕБНОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

Наследник права на долю в уставном капитале в размере более 50% может обращаться в суд для оспаривания решения об исключении наследодателя из числа участников и ликвидации общества?

Имеет такое право, поскольку последний на момент принятия оспариваемых решений имел право на вступление в общество, но в результате принятия спорных решений не смог осуществить государственную регистрацию своих корпоративных прав. Поэтому оспариваемые решения являются нарушающими его охраняемый законом интерес, связанный с правомерным ожиданием обретения корпоративных прав, стремление к пользованию материальным и/или нематериальным благам в правоотношениях, регулируемых корпоративным законодательством (постановление Верховного Суда от 11.07.23 дело 909/1178/21). 

РАЗДЕЛ: 3. Выплата наследнику участника доли имущества общества 

3.1. Определение стоимости доли имущества подлежащего выплате 

Как определяется  судом порядок и способ вычисления стоимости части имущества общества, части прибыли, которую имеет право получить наследник участника вышедшего из ООО?

При таком определении суды должны применять соответствующие положения учредительных документов общества. А в случае неурегулированности в последних, стоимость должна соответствовать стоимости чистых активов общества, определяемого в порядке, установленном законодательством, пропорционально его доле в уставном капитале общества на основании баланса, составленного на дату выхода (исключение). Расчет должной участнику части прибыли осуществляется на дату выхода (исключение) из общества.

При наличии спора между участниками общества и самим обществом по определению стоимости, участник имеет право требовать проведения с ним расчетов на основании действительной (рыночной) стоимости имущества, а не на основании стоимости, по которой имущество учитывается в обществе. Поскольку взятие имущества на учет по определенной стоимости является односторонним волевой действием общества, которая не может быть безоговорочным доказательством действительной стоимости. При этом стороны могут доказывать действительную стоимость имущества какими-либо надлежащими доказательствами (постановление Верховного Суда от 06.10.21 дело 361/5747/13). 

В каком случае подлежит применению статья 625 Гражданского кодекса в случае невыполнения обществом обязанности по выплате наследнику умершего участника доли имущества общества?

Если у общества возникла обязанность уплатить в пользу наследника стоимость части имущества общества пропорциональную доле в уставном фонде и факт неисполнения обществом этой обязанности приводит к нарушению обществом денежного обязательства, тем самым подлежит к применению положения части 2 статьи 625 гражданского кодекса к спорным правоотношениям (постановление Верховного Суда от 19.02.20 дело 203/2465/16-ц) 

В какой срок наследнику должна быть выплачена доля уставного капитала вышедшего участника (наследодателя)? 

С момента представления участником общества заявления о выходе из состава последнего с выплатой причитающейся такому участнику доли стоимости имущества у общества наступает обязанность уплатить соответствующую сумму в срок до 12 месяцев со дня выхода (постановления Верховного Суда от 25.04.18 дело 263/8657/15-ц и от 27.01.22 дело 363/1258/18).

Каков порядок начала течения исковой давности в случае нарушения права на получение дивидендов при наследовании акций общества?

Применяется общая исковая давность продолжительностью в три года. Получение части прибыли акционерного общества (дивидендов) фактически является правом акционера, что может быть реализовано в случае принятия общим собранием соответствующего решения. Следовательно, с момента, когда у акционера наступает соответствующее право на получение дивидендов у акционерного общества фактически наступает обязанность произвести их выплату в пользу акционера, т.е. возникает обязательство по выплате дивидендов в понимании статьи 509 ГК и статьи 30 Закона "Об акционерных обществах".

Невыплата акционерным обществом дивидендов в сроки, определенные решениями общего собрания акционеров, дает основания таким акционерам требовать у общества выполнения соответствующего обязательства в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 16 гражданского кодекса, в том числе в судебном порядке.

Учитывая положения статьи 256 и части 4 статьи 261 гражданского кодекса, течение исковой давности для взыскания дивидендов начинается со следующего дня после установленного решением общего собрания срока выплаты таких дивидендов. 

Если на дату открытия наследства и/или на дату зачисления акций на счет в ценных бумагах наследника истекла исковая давность - это не свидетельствует о прекращении обязательства общества. В то же время к наследнику перешло и право просить суд признать уважительными причины пропуска исковой давности, если таковые существовали при жизни наследодателя. Также наследник имеет право ссылаться на уважительность причин пропуска исковой давности за прошедший период времени после смерти наследодателя и до даты обращения с иском в суд (постановление Верховного Суда от 25.05.22 дело 910/7126/20). 

ВИДЕО В ТЕМУ: ЗАВЕЩАНИЕ В НАСЛЕДСТВЕННОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА

Каков порядок признания недействительным решения общего собрания общества, принятого до вступления наследника в состав участников общества? 

Если решение общего собрания о вступлении наследника умершего участника принято после принятия обжалуемого решения общего собрания, на основании которого обществом заключен с банком ипотечный договор, предметом которого является принадлежащие обществу на праве собственности недвижимое имущество, тогда спорное решение не нарушает корпоративные права такого наследника (постановление Верховного Суда от 18.02.21 дело 904/5286/19). 

Защита прав по делам в спорах, которые возникают при наследовании долей (акций, паев)?

Наследник получает в наследство не право участия в обществе, а право на долю в уставном капитале, поэтому наследник имеет право на признание за ними права собственности на часть доли в имуществе указанного общества (постановление Верховного Суда от 17.10.18 дело 539/248/17).

Если наследник на время открытия наследства постоянно проживал с наследодателем, такой наследник приобретает (может признать за собой через суд) право собственности на долю в уставном капитале общества ?

Отказ от принятия наследства возможен в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления об отказе от принятия наследства нотариуса. В других случаях наследник, постоянно проживавший с наследодателем на время открытия наследства считаются принявшим наследство, в т.ч. на долю в уставном капитале (постановление Верховного Суда от 27.10.21 дело 711/901/19).

Надо наследнику просить в суде признание недействительными договоров о переходе права собственности на долю в уставном капитале, если наследник попросил у суда истребовать имущество в свою пользу? 

В случае, если права собственника защищены путем истребования имущества, дополнительное признание соглашений по переходу права собственности на спорное имущество недействительными не требуется (постановление Верховного Суда от 02.10.19 дело 752/15452/17). 

Можно подать иск в суд о признании в судебном порядке наследника участником общества? 

Если общество или его участники такое право не признают, наследник может обратиться в суд с требованием о признании участником в судебном порядке, поскольку непризнание за лицом корпоративных прав является непризнанием прав человека на долю в уставном капитале, ведь именно это имущественное право порождает корпоративное право (постановление Верховного Суда от 02.10.19 дело 752/15452/17).

Можно признать незаконным отказ нотариуса в выдаче свидетельства на долю в уставном капитале общества, если эта доля до смерти наследодателя уже была подарена третьему лицу? 

Доля в уставном капитале, которая была отчужденная наследодателем на основании договора дарения другому лицу, не входит в состав наследства после смерти дарителя, поскольку такое имущество является личной частной собственностью лица, которому оно подарено, поэтому нет оснований для признания незаконным отказа нотариуса в совершении нотариального действия  (постановление Верховного Суда от 16.01.19 дело 757/27172/15-ц).

ВИДЕО В ТЕМУ: ЗАВЕЩАНИЕ В НАСЛЕДСТВЕННОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА  

Может наследник обжаловать в суде регистрационные действия общества, если такие действия не были при жизни обжалованы самим наследодателем как участником и возникли до даты открытия наследства? 

Обжаловать может, но при этом получить положительный судебный результат не выйдет, поскольку:

1. в случае смерти участника общества к его наследнику переходит право на долю, а не организационные (неимущественные) корпоративные права умершего участника общества ("право из доли"), неразрывно связанные с лицом наследодателя. Собственные корпоративные права наследник приобретает с момента обретение им прав участника общества;

2. по состоянию когда было совершено спорное регистрационное действие наследодатель был жив, поэтому наследник не имел организационных (неимущественных) корпоративных прав участника общества, к которым относится такое право как участвовать в управлении обществом. Умерший участник при жизни не обжаловал правомерность таких действий государственного регистратора, совершенных задолго до смерти наследодателя. 

Вывод: такие действия государственного регистратора не нарушают корпоративные права наследника (постановление Верховного Суда от 08.11.22 дело 908/2352/21). 

Телефоны для платных консультаций: 096-476-66-66 или 095-235-31-10

Телеграм канал по наследственным делам

⁉️ Для того, щоб прийняти спадщину, спадкоємець повинен подати нотаріусу, а в деяких випадках уповноваженій посадовій особі органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини 🤝

🤳 Така заява повинна бути подана протягом 6 місяців із дня відкриття спадщину (це правильно не розповсюджується на спадкоємців, які постійно проживало із спадкодовцем, так зване "автоматичне прийняття спадщини") 💫

😔 Зрозуміло, що цей строк не завжди дотримується, причин може бути мільйони та залежить від кожної конкретної ситуації, ТОМУ В ЗАКОНОДАВСТВІ ПЕРЕДБАЧЕНО НАДАННЯ ДОДАТКОВОГО СТРОКУ НА ПРИЙНЯТТЯ СПАДЩИНИ, ЯКЩО ПРИЧИНИ ПРОПУСКУ БУЛИ ПОВАЖНИМИ 🧐

✍️ Поважними причинами пропуску строку для прийняття спадщини є такі, що пов'язані з об'єктивними, непереборними, істотними труднощами, одразу слід наголосити, що ВИЧЕРПНОГО ПЕРЕЛІКУ ПОВАЖНИХ ПРИЧИН НЕ ІСНУЄ ✅

✌️ Поважними причинами пропуску строку суд може визнати ⤵️

1️⃣ тривалу хворобу спадкоємців

2️⃣ велику відстань між місцем постійного проживання спадкоємців і місцем розташування спадкового майна 

3️⃣ тривале відрядження, в тому числі закордонне 

4️⃣ перебування на строковій службі у складі Збройних Сил України 

5️⃣ тощо

🚫 Суд не може визнати поважними такі причини пропуску строку для подання заяви про прийняття спадщини, як ⤵️

1️⃣ юридична необізнаність щодо строку та порядку прийняття спадщини

2️⃣ необізнаність особи про відкриття спадщини 

3️⃣ похилий вік

4️⃣ непрацездатність

5️⃣ невизначеність між спадкоємцями, хто буде приймати спадщину

6️⃣ брак коштів для проїзду до місця відкриття спадщини 

7️⃣ несприятливі погодні умови 

8️⃣ тощо

⚡️ Одразу можна подумати, що нотаріус зобов'язаний повідомити, що особа померла та необхідно подавати заяву про прийняття спадщини - А НІ, ПОКЛАДАТИСЯ ПОТРІБНО ТІЛЬКИ НА СЕБЕ, нотаріус працює собі окремо, а за додаткове інформування спадкоємців - він гроші не отримує 🙅

🧑‍⚖️ До того ж, суди дотримуються позиції, що відправити заяву про прийняття спадщини можна по пошті на адресу нотаріуса або взагалі не виходячи з дому через наприклад послугу E-Post 📝

🚨 Окрім цього, окремо звертається увага на скільки пропущений строк, якщо невеликий - може поновити, якщо наприклад 2, 3 чи 5 років - тут вже під великим питанням ‼️

ВІДЕО БОНУС ⤵️  

🤯 ВРЕМЯ, МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, СРОКИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ, УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ 

🏠 КВАРТИРА В НАСЛЕДСТВО: ОТВЕТЫ АДВОКАТА НА ВОПРОСЫ 

#заява #спадщина #спадкування #спадкоємець #спадкодавець #нотаріус #строк #суд #додатковий_строк #постанова #рішення #прийняти_спадщину #адвокат_васильев

00:00 спадкові справи відкриваються, адвокат Васильєв Павло Сергійович

00:39 продовжили строки прийняття, відмови від спадщини?

01:56 пропуск строку звернення до нотаріуса

02:04 якщо пропустив строк?

02:10 суд допоможе? Юрист Єлизавета Гладишова 

02:26 поважні причини пропуску строку 

02:35 приклади поважних причин

03:00 не є поважними причинами, якщо

03:28 відмовився від спадщини але потім передумав? 

04:10 немає можливості явитись до нотаріуса? 

04:57 необов’язково їхати спадкоємцю до нотаріуса постанова Верховного Суду від 9 лютого 2022 року справа №709/769/19 

05:35 спадковий реєстр

05:56 можливо відкрити спадкову справу без спадкового реєстру? 

06:07 можливо відкрити спадкову справу без спадкового реєстру! 

06:40 хто може посвідчити заповіт, окрім нотаріуса? 

06:53 заповіти осіб які перебувають на лікуванні

07:23 особи які перебувають у плаванні 

07:35 особи у пошукових або інших експедиціях

07:42 заповіти військовослужбовців та членів їх родин

08:12 заповіти осіб які тримаються в установах виконання покарань 

08:19 особи у слідчих ізоляторах 

08:26 особливості щодо військовослужбовців, правоохоронних органів, військовополонених та інших осіб підчас воєнного стану (постанова Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 №164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану»)

09:00 як отримати свідоцтво про право на спадщину?  

10:11 спадковий договір 

10:33 процедура посвідчення спадкових договорів 

10:53 свої питання пиши у коментарі та отримаєш відповідь 

🚨 Одна з найрозповсюджених ситуацій, пов'язаних із спадкуванням - це ПРОПУСК СТРОКІВ НА ПРИЙНЯТЯ СПАДЩИНИ 🕛

⚠️ Чинним законодавством передбачено, що спадкоємці мають подати заяву до нотаріусу протягом 6 місяців із дня відкриття спадщини, якщо заяву не подав -  спадкjємець вважається таким, що не прийняв спадщину 🚫

✅ Авжеж закон передбачає, що цей строк може бути поновлений, зокрема в 2 випадках: 

1️⃣ за рішенням суду, що є найрозповсюдженим способ (звернутися із заявою до суду, навести "поважні" причини пропуску і суд визначить додатковий строк) 

📝 ТАКОЖ НЕ ЗАБУВАЙ, ЩО, ПЕРЕД ЗВЕРНЕННЯМ ДО СУДУ СЛІД ЗВЕРНУТИСЯ ДО НОТАРІУСА ТА ОТРИМАТИ ПОСТАНОВУ ПРО ВІДМОВУ У ВЧИНЕННІ НОТАРІАЛЬНОЇ ДІЇ, А ПОТІМ НАДАТИ ЇЇ В СУДІ 🧑⚖️

2️⃣ отримати письмову згоду усіх спадкоємців та подати заяву про прийняття спадщини (отримати заяви від усіх спадкоємців що вони не мають заперечень та надати нотаріусу) 

🧐 Нещодавно зіткнувся із ситуацією, коли 👉 строк на прийняття спадщини був пропущений, спадкоємці звернулись до суду із заявою про надання додаткового строку і посилались на постанову Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану», за якою строк на прийняття спадщини зупинявся, суд першої та апеляційної інстанції надав додатковий строк, однак третя інстанція скасували ці рішення 🙅

🔥 ТОМУ ЗВЕРТАЮ ТВОЮ УВАГУ, ЩО Є ТІЛЬКИ ДВА СПОСОБИ ДЛЯ ПОНОВЛЕННЯ СТРОКУ, ІНШИХ БУТИ НЕ МОЖЕ ‼️

⭐️ До речі, станом на сьогодні положення КМУ про "зупинення строку" скасовано, ця ж постанова додавала 4 додаткових місяців для прийняття спадщини, ця норма також скасовано, тому слідкуй за змінами‼️

ВІДЕО У ТЕМУ ⤵️ 

✍️ ВРЕМЯ, МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, СРОКИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ, УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ  

🏠 КВАРТИРА В НАСЛЕДСТВО: ОТВЕТЫ АДВОКАТА НА ВОПРОСЫ 

------------------------

#спадкування #строк #квартира #будинок #спадщина #додатковий_строк #суд #поновити_строк #нотаріус #постанова_нотаріуса #спадкоємець #верховний_суд #адвокат_васильев 

00:00 актуальность темы для наследников

02:02 наиболее частые основания для ареста

03:51 арест должен быть на конкретное имущество или на всё имущество наследодателя

04:41 что делать если нотариус отказал выдать свидетельство на домовладение, на основании того, что есть арест на гараж, который отсутствует в домовладении и в реальности

05:53 арест на всё имущества наследодателя помешает в выдачи свидетельства о наследстве на квартиру

07:06 если в судебном деле отсутствует постановление исполнительной службы об аресте это будет основанием для отказа отменить такой арест

08:35 какие документы надо подать в суд для отмены ареста с имущества наследодателя

10:31 должен нотариус перед выдачей постановления об отказе выдать наследство проверить конкретный объект недвижимости в реестре недвижимости на наличие ареста

11:04 надо в суде просить отменить постановление нотариуса про отказ выдать свидетельство на квартиру

12:16 нужен ли адвокат для такого судебного дела или наследник сам справиться

13:30 сколько по времени займёт суд, суды для отмены постановления нотариуса и снятия ареста

14:11 отсутствие ведомостей в реестре недвижимости про арест является основанием говорить, что арест не существует

15:56 наличие ареста в реестре недвижимости до 01.01.13 препятствует нотариусу в выдачи свидетельства о праве собственности на имущество

16:36 что делать наследнику если нотариус отказал ему своим постановлением в выдаче свидетельства на основании наличия ареста

17:43 что просить наследнику у суда

18:29 в чём отличие снятия ареста с имущества и отмена постановления нотариуса

19:48 если нет постановления о наложении ареста, что делать наследнику в таком случае

20:52 решение суда об отмене постановления государственного исполнителя о наложении ареста приведёт к автоматическому снятию ареста в реестре обременений недвижимого имущества

21:35 отмена постановления нотариуса про отказ выдать свидетельство о наследстве приведёт к автоматическому снятию ареста в реестре недвижимости

22:03 отсутствие в материалах суд дела постановления о наложении ареста свидетельствует про недействительность обременения

23:13 обязан нотариус мотивировать в постановлении об отказе в совершении нотариальных действий свои действия или нет (постановление Верховного Суда от 01.03.21 дело 473/1878/19)

24:07 кто будет ответчиком по иску одного из наследников по отмене постановления нотариуса при наличии ареста (постановление Верховного Суда от 17.04.18 дело 523/9076/16-ц)

24:59 суд может обязать нотариуса выдать свидетельство о наследстве

25:41 в какой суд подавать иск для отмены постановления нотариуса

26:03 в суде можно просить отменить арест и признать за наследником право собственности на наследственное имущество

26:30 если арест наложен на физическое лицо наследодателя это повлияет на принятие наследства на квартиру на котором ареста нет

27:01 как повлияет если ответчик согласен с отменой ареста по делу об его отмене и признания права на наследственный дом

27:48 кто имеет право подать иск в суд о снятии ареста с имущества наследодателя

28:47 как самостоятельно наследнику перепроверить наличие ареста

29:38 если нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство не в виде постановления, а письмом

30:21 судебный арест или арест следственных органов не даст нотариусу возможность выдать свидетельство о наследстве

29:59 срок обращения в суд

32:12 обязательно получать постановление нотариуса про отказ в совершении проведения нотариальных действий

33:22 возможно в дальнейшем подать апелляцию, кассацию если суд первой инстанции откажет в иске

34:05 исковая давность применяется к делу по отмену ареста в наследственном деле

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич

Телефоны для платных консультаций: 096-476-66-66 или 095-235-31-10

Телеграм канал по наследству

Проблемы наследования земли становятся все более актуальными для наследников. Земельный пай, как объект наследования, является очень привлекательной экономической ценностью, что делает пай важным активом для наследников. Понимание всех аспектов, связанных с таким наследованием, позволяет не только сохранять пай, но и обеспечить ее эффективное использование. Далее в статье будут рассмотрены ключевые юридические моменты, связанные с получением - передачей в наследство пая, а также будет обращено внимание на важные нюансы, которые помогут избежать общих ошибок

Определение понятий:

Земельный пай (доля) является условной частью земли в результате разделения земли, которая передана в коллективную собственность членов сельскохозяйственного предприятия.

Наследование - это переход прав и обязательств (наследства) от умершего к другим лицам (наследникам) (статья 1216 гражданского кодекса). Право собственности на землю переходит к наследникам на общих основаниях с сохранением целевого назначения земли (часть 1  статьи 1225 гражданского кодекса). Наследование осуществляется в соответствии с завещанием или по закону (статья 1217 гражданского кодекса).

Вопросы, на которые будут даны ответы:

• в какой срок и к какому нотариусу подавать заявление о принятии наследства на пай;

• что делать, если пропустил срок подачи заявления нотариусу о принятии наследства на земельный пай;

• пребывание наследников в сельской местности или вне страны является уважительной причиной для предоставления наследнику дополнительного срока, достаточного для подачи заявления о принятии наследства;

• на земельном пае есть арест исполнительной службы, поэтому нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве собственности, что делать наследнику;

• как принять в наследство пай если наследник за границей;

• что делать, если другой наследник получил свидетельство о праве собственности на пай раньше другого наследника;

• можно автоматически получить пай в наследство без подачи заявления нотариусу;

• стоит принимать пай в наследство, если у наследодателя были кредитные долги;

• было составлено два завещания: в 2023 на все имущество, а второе завещание в 2024 только на пай, к чему это приведет;

• является действительным свидетельство о праве на наследство на земельный пай выданное нотариусом, который находился на временно оккупированной территории;

• наличие формальных ошибок (описок) в завещании на пай может служить основанием для признания его недействительным;

• какие основания для отстранения наследника от права на наследования;

• что делать если унаследовал пай, а на наследодателе много долгов, основная часть которых является долгом по заочному решению суда о взыскании 3% годовых, штрафа, инфляционных расходов;

• как документально оформляется право собственности на пай для наследника;

• порядок наследования при отсутствии государственной регистрации права собственности на пай;

• если пай внесен в уставной капитал ООО, можно его унаследовать;

• какие основания для удовлетворения иска об изменении очередности наследования;

• какой порядок признания пая вымершим наследством; 

• какие документы необходимо приложить наследнику к заявлению о принятии наследства;

• в чем разница государственного акта о праве коллективной собственности от сертификата на пай; 

• если наследодатель был внесен в список совладельцев согласно государственному акту о праве коллективной собственности, но не получил сертификат;

• при каких условиях может возникнуть право на земельную долю (пай);

• с какого момента возникает право собственности на пай;

• если до 01.01.2025 собственник пая или его наследник не оформит право собственности на пай, будет считаться, что он отказался от его получения;

• наследник в установленном законом порядке принявший наследство на пай, является его владельцем с даты открытия наследства;

• после получения наследства, наследнику необходимо выделить земельный пай в натуре;

• как распределяется пай между несколькими наследниками;

• можно получить пай в наследство без оригинала государственного акта на пай;

• порядок наследования пая, который находится в аренде;

• порядок внесения наследником изменений в договор аренды паевой земли;

• какие лица имеют право на земельную долю (пай);

• может право наследника на земельную долю (пай) быть установлено в судебном порядке;

• какие документы удостоверяют право на земельную долю (пай);

• куда обратиться для получения дубликата сертификата на право на соответствующую земельную долю (пай);

• каков срок исковой давности в судебных делах о наследовании пая;

• в какой суд обращаться;

• стоимость судебного разбирательства;

• кто будет ответчиком по суд делу;

• срок рассмотрения дела в суде;

• что делать, если утерян сертификат на право на земельную долю (пай);

• что просить в иске о признании права собственности на пай;

• как получить деньги за пай;

• может ли наследодатель оформить завещание на пай;

• как переоформить пай на другое лицо;

• помешает самострой на земельном пае для его наследования;

• особенности наследования земельного пая.

Вот уже и ответы:

В какой срок и к какому нотариусу подавать заявление о принятии наследства на пай?

Если наследник не проживал постоянно с наследодателем в течение последних шести месяцев до его смерти, заявление подается в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя по месту открытия наследства согласно статье 1221 гражданского кодекса. При этом:

• место открытия наследства — это последнее место жительства наследодателя

• если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или его основной части, а при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества

• если наследодатель имел последнее место жительства на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется в соответствии с Законом Украины "О международном частном праве".

Важно: если проживаешь за границей и постоянно не проживал с наследодателем, заявление о принятии наследства следует подать нотариусу в Украине по месту нахождения недвижимого имущества (его основной части). 

Что делать, если пропустил срок подачи заявления нотариусу о принятии наследства на земельный пай?

Если наследник в установленный срок не подал заявление о принятии наследства, считается, что он не принял наследство. В этом случае может помочь статья 1272 гражданского кодекса, а именно

1. По письменному согласию наследников, которые приняли наследство, наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может подать заявление о принятии наследства нотариусу или в сельских населенных пунктах — уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления по месту открытия наследства. После этого будет считаться, что он вступил в наследство.

2. По иску наследника, пропустившего срок для принятия наследства по уважительной причине, суд может определить ему дополнительный срок, достаточный для подачи заявления о принятии наследства.

Пребывание наследников в сельской местности или вне страны является уважительной причиной для предоставления наследнику дополнительного срока, достаточного для подачи заявления о принятии наследства?

Нет, это не будет уважительной причиной, поскольку само проживание наследников в сельской местности или за пределами Украины не является уважительной причиной для предоставления дополнительного срока на принятие наследства. Это в т.ч. обусловлено тем, что подать заявление нотариусу из-за границы можно по почте или через представителя.

На земельном пае есть арест исполнительной службы, поэтому нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве собственности, что делать наследнику?

Если на пай наложен арест, нотариус откажет в выдаче свидетельства до снятия ареста. В таком случае, наследнику нужно узнать основания для такого ареста, например через реестр недвижимости, нотариуса, адвоката или интернет - приложения. 

Чаще всего аресты связаны с взысканиями долга с наследодателя в рамках исполнительного производства. В таком случае необходимо обратиться к исполнителю, чтобы снять арест или же снимать аресты в судебном порядке.

Как принять в наследство пай если наследник за границей?

Пай относится к недвижимому имуществу, поэтому принять наследство можно только через нотариуса в Украине. Заявление можно подать почтой или через представителя, важно не пропустить срок в шесть месяцев с даты смерти наследодателя.

Что делать, если другой наследник получил свидетельство о праве собственности на пай раньше другого наследника?

Если выдача свидетельства законна, тогда отсутствуют основания для признания в суде такого свидетельства недействительным. Если же свидетельство выдано с нарушениями (противоправно), то можно подать иск в суд о признании недействительным такого свидетельства. В иске обязательно привести свои доводы, доказательства, которые указывают про незаконность выдачи свидетельства другому наследнику.

Самыми частыми основаниями для признания свидетельства недействительным могут быть следующие:

• признание недействительным документа, на основании которого выдано свидетельство (например завещание, заявление про отказ от наследства, сертификата на пай);

• нарушение прав других наследников в связи с выдачей спорного свидетельства;

• если по иску наследника, пропустившего срок для принятия наследства по уважительной причине, суд определил ему дополнительный срок, достаточный для подачи заявления о принятии наследства;

• и т.д.

Кроме вышеуказанных, могут быть и другие основания.

Можно автоматически получить пай в наследство без подачи заявления нотариусу?

Если наследник постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается, что он принял наследство. В таком случае в дальнейшем для получения свидетельства о наследстве потребуется подать заявление нотариусу.

Стоит принимать пай в наследство, если у наследодателя были кредитные долги?

Кредиты переходят по наследству - это важно понимать! Поэтому, зачем принимать такое наследство, если придется погашать долги, в том числе за счет пая. В таком случае наследник может не получить материальной выгоды от наследства.

Как видишь, необходимо сравнить материальную выгоду от получения пая и размер кредитного долга. Только после этого можно решить, стоит принимать такое наследство.

ВИДЕО ПОМОЩЬ: Кредит, ипотека, поручительство, исполнительное производство в наследстве

Было составлено два завещания: в 2023 на все имущество, а второе завещание в 2024 только на пай, к чему это приведет?

Новое завещание отменяет предыдущее. Таким образом, второе завещание, противоречащее первому, делает первое недействительным. В результате пай перейдет тому, на кого составлено последнее завещание от 2024, а остальное имущество будет распределено согласно закону. 

Этот подход подтверждается судебной практикой, а именно постановлением Верховного Суда от 26.06.19 по делу 369/3186/17. Обращаю внимание, что выводы этого суда являются обязательным для всех судов и нотариусов.

Является действительным свидетельство о праве на наследство на земельный пай выданное нотариусом, который находился на временно оккупированной территории?

Важно учитывать, когда было выдано это свидетельство и контролировала Украина территорию, где работал нотариус. Если да, то свидетельство действительно. Если же свидетельство было выдано нотариусом оккупационной власти, оно является ничтожным (абсолютно недействительным) и обращаться в суд для признания его недействительным не требуется. Это подтверждается постановлением Верховного Суда от 28.08.20 по делу 185/2052/19.

Наличие формальных ошибок (описок) в завещании на пай может служить основанием для признания его недействительным?

Нет, формальные ошибки (описки) не являются основанием для признания завещания недействительным, поскольку волеизъявление завещателя было свободным и соответствовало его желанию. Формальные ошибки (описки) в завещании не нарушают его форму и не влияют на действительность. Если из завещания ясно, кто является завещателем и кому что завещается, даже при наличии орфографических или других формальных ошибок, завещание будет действительным. Это подтверждается постановлением Верховного Суда от 12.01.21 по делу 397/1396/19.

Какие основания для отстранения наследника от права на наследования?

Такие основания содержаться в статье 1224 гражданского кодекса:

• умышленное лишение жизни завещателя или любого из возможных наследников, или покушение на их жизнь;

• препятствование завещателю составить завещание, внести изменения или отменить его;

• лишение родительских прав родителей ребенка (как наследника);

• уклонение родителей или совершеннолетних детей от обязанности по содержанию завещателя;

• если будет установлено, что наследник уклонялся от оказания помощи завещателю, нуждающемуся в помощи из-за пожилого возраста, тяжелой болезни и т.д.

Лишение наследника права на наследование осуществляется исключительно по решению суда. Такой подход также подтверждается постановлениями Верховного Суда от 01.02.22 по делу 759/18917/17, от 13.06.19 по делу 759/8115/16.

Что делать если унаследовал пай, а на наследодателе много долгов, основная часть которых является долгом по заочному решению суда о взыскании 3% годовых, штрафа, инфляционных расходов?

Необходимо наследнику как правопреемнику наследодателя подать заявление в суд о пересмотре заочного решения, если наследодатель не знал о таком решении и не обжаловал его.

ВИДЕО ПОМОЩЬ: Взыскание 3% годовых, инфляционных убытков за не погашение долга по решению суда

Как документально оформляется право собственности на пай для наследника?

Три варианта:

• свидетельство о праве собственности на пай в рамках наследования;

• наследственный договор (статья 1302 гражданского кодекса); 

• решение суда о признании права собственности на пай в порядке наследования;

Порядок наследования при отсутствии государственной регистрации права собственности на пай?

Общий порядок, поскольку в этом случае наследники, принявшие наследство, имеют право оформить его даже при отсутствии государственной регистрации права собственности. Это подтверждается постановлением Верховного Суда от 19.10.21 по делу 757/30646/18.

Если пай внесен в уставной капитал ООО, можно его унаследовать?

Да, в таком случае пай наследуется как корпоративные права данного ООО.

ВИДЕО ПОМОЩЬ: Корпоративные права в наследство: доля в юридическом лице, уставной капитал и участие

Какие основания для удовлетворения иска об изменении очередности наследования?

Согласно части 2 статьи 1259 гражданского кодекса физическое лицо, которое является наследником по закону следующей очереди, может по решению суда получить право на наследование вместе с наследниками той очереди, которая имеет право на наследование, если на протяжении длительного времени ухаживало за наследодателем, материально обеспечивало его или предоставляло другую помощь, когда наследодатель был в беспомощном состоянии из-за старости, тяжелой болезни и т.д.

Под беспомощным состоянием понимается состояние, вызванное старостью, тяжелой болезнью или инвалидностью наследодателя, когда он не может самостоятельно обеспечивать свои жизненные потребности и нуждается в постороннем уходе и помощи. Беспомощное состояние должно быть подтверждено соответствующими записями в медицинских документах.

Основаниями для удовлетворения иска о смене очередности получения наследниками по закону права на наследование являются следующие факты, установленные в судебном порядке:

1. Осуществление ухода за наследодателем, то есть предоставление нематериальных услуг (общение, советы и консультации, поздравления с праздниками и т.д.);

2. Материальное обеспечение наследодателя;

3. Предоставление любой другой помощи наследодателю, то есть помощь с материальным выражением: уборка помещений, приготовление пищи, ремонт квартиры;

4. Долговременное выполнение действий, указанных в пунктах 1-3;

5. Беспомощное состояние наследодателя, то есть такое состояние, при котором человек не может самостоятельно обеспечивать свои потребности из-за старости, тяжелой болезни или инвалидности.

Такой подход также изложен в постановлении Верховного Суда от 27.08.20 по делу 266/2391/16.

Какой порядок признания пая вымершим наследством?

Вымершее имущество - имущество, у которого нет наследников и соответственно перейти к ним не может. Признать имущество вымершим возможно только в судебном порядке.

Части 1-4 статьи 1277 гражданского кодекса указывают, что в случае отсутствия наследников по завещанию и закону, их отстранения от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия орган местного самоуправления по месту нахождения недвижимости, а при отсутствии недвижимости — по месту нахождения основной части имущества, обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным. Заявление о признании наследства выморочным подается после истечения одного года с момента открытия наследства. Наследство, признанное судом выморочным, переходит в собственность территориальной громады по месту нахождения недвижимости. Территориальная громада, ставшая собственником выморочного имущества, обязана удовлетворить требования кредиторов наследодателя.

ПОДРОБНЕЕ ПРО ТАКОЕ НАСЛЕДСТВО СМОТРИ В ВИДЕО: ВЫМОРОЧНОЕ НАСЛЕДСТВО В СУДЕБНОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

Какие документы необходимо приложить наследнику к заявлению о принятии наследства?

Обязательный перечень документов не установлен. Более того, если не предоставить ни одного документа, это не будет являться основанием для отказа нотариусом в принятии заявления. Тем не менее, рекомендуется предоставить (при наличии) следующие документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя (выдается отделом записи актов гражданского состояния на основании медицинского свидетельства о смерти); 

• Документы, подтверждающие родственные связи наследника с наследодателем (паспорт, идентификационный код, свидетельство о рождении, свидетельство о браке);

• Оригинал документа, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный пай (государственный акт на право собственности на земельную долю или сертификат о праве на земельную долю).

В случае отсутствия указанных документов их можно запросить (получить дубликаты), в том числе по запросу нотариуса.

В результате рассмотрения заявления и приложенных документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и регистрирует право собственности в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. С этого момента лицо становится владельцем унаследованного пая.

В чем разница государственного акта о праве коллективной собственности от сертификата на пай?

В части 2 статьи 23 земельного кодекса указано, что государственный акт о праве коллективной собственности на землю выдается коллективному сельскохозяйственному предприятию, сельскохозяйственному кооперативу или акционерному обществу с указанием размеров земель, находящихся в собственности предприятия, кооператива, общества и в коллективной собственности граждан. К государственному акту прилагается список этих граждан.

Согласно пункту 1 Указа Президента Украины от 08.08.95 №720/95 "О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям", паеванию подлежат сельскохозяйственные угодья, переданные в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, кооперативам и акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Паевание земель совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляется после их преобразования в коллективные сельскохозяйственные предприятия.

Такой государственный акт о праве собственности на землю удостоверяет право собственности наследодателя на землю (если он был включен в список совладельцев).

Сертификат о праве на земельную долю — это документ, который подтверждает наличие у наследодателя права на выделение земельного участка. Сертификат действителен до выделения земельного участка в натуре и выдачи государственного акта на право собственности на землю (пункт 17 раздела X "Переходных положений" Земельного кодекса Украины).

Согласно положениям статьи 2 Закона Украины "О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)" документами, подтверждающими право на земельную долю, могут быть: свидетельство о праве на наследство; удостоверенные в установленном законом порядке договоры купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат о праве на земельную долю; решение суда о признании права на земельную долю.

Если право на земельный пай подтверждается сертификатом, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Далее наследнику необходимо провести процедуру выделения земельного участка в натуре, присвоить участку кадастровый номер и завершить регистрацию права собственности на земельный участок.

Если наследодатель был внесен в список совладельцев согласно государственному акту о праве коллективной собственности, но не получил сертификат?

Такие случаи довольно распространены. Для получения земельного пая в наследство в порядке статьи 49 закона “Про нотариат” необходимо получить от нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства на пай (так как наследник не предоставил нотариусу сертификат) и обжаловать в суде такой отказ (статья 50 приведенного закона) с признанием права собственности на пай. Это классическая ситуация. 

При каких условиях может возникнуть право на земельную долю (пай)?

Возникает при выполнении трех условий:

• членство в коллективном сельскохозяйственном предприятии; 

• получение сельскохозяйственным предприятием государственного акта о праве коллективной собственности на землю; 

• включение наследодателя в список участников коллективного предприятия, прилагаемый к этому акту.

Эти условия могут подтверждаться:

• выписками из Книги регистрации сертификатов на земельные доли (паи), с указанием реквизитов выданного сертификата, предоставляемыми территориальными органами Госгеокадастра; 

• выписками из Книги записей регистрации государственных актов на право собственности на землю; 

• справками от сельских, поселковых советов с указанием сведений о земельных участках, учитываемых за наследодателем; 

• судебным решением.

В случае смерти одного из участников, включенного в список, прилагаемый к государственному акту о праве коллективной собственности на землю, наследование права на земельный пай осуществляется по нормам гражданского кодекса, в том числе в судебном порядке.

После получения положительного судебного решения наследник может завершить процедуру оформления наследства и выделения земельного участка для регистрации права собственности.

С какого момента возникает право собственности на пай?

Право собственности на земельную долю (пай) возникает с момента передачи (государственной регистрации) государственного акта о праве коллективной собственности на землю конкретному коллективному сельскохозяйственному предприятию. Обращаю внимание не с момента внесения членов коллективного сельскохозяйственного предприятия в соответствующие списки, приложенные к государственному акту о праве коллективной собственности на землю, проверки и утверждения этих списков.

ВИДЕО БОНУС: ВРЕМЯ, МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, СРОКИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ, УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ

Если до 01.01.2025 собственник пая или его наследник не оформит право собственности на пай, будет считаться, что он отказался от его получения?

Да, это так. Согласно статье 13 Закона Украины “О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)”, если до 1 января 2025 года владелец пая или его наследник не оформит право собственности на земельный участок, считается, что он отказался от его получения. До этой даты участок будет считаться “невостребованным”. После указанной даты невостребованные участки будут признаны бесхозяйными и переданы в коммунальную собственность территориальной общины, на территории которой они расположены. Однако, если владелец невостребованного участка или его наследник пропустил срок оформления по уважительной причине, он может подать в суд заявление о предоставлении дополнительного срока для оформления.

Наследник в установленном законом порядке принявший наследство на пай, является его владельцем с даты открытия наследства?

Да! А документом, подтверждающим такое право, является свидетельство о праве на наследство, полученное в установленном законодательством порядке. Это подтверждается постановлением Верховного Суда от 18.02.21 по делу 609/1231/19.

После получения наследства, наследнику необходимо выделить земельный пай в натуре?

Да, поскольку без выделения пая в натуре наследник не может распоряжаться им. Более того, если до 01.01.2025 владелец пая или его наследник не оформит право собственности на участок, он будет считаться отказом от получения пая.

Как распределяется пай между несколькими наследниками?

Право на наследство имеет:

• в первую очередь наследник, на которого оформлено завещание;

• обязательная доля - єто когда независимо от завещания, нетрудоспособные наследники (малолетние, несовершеннолетние, нетрудоспособные дети или вдова/вдовец, нетрудоспособные родители) наследуют половину доли, которая им полагается по закону (обязательная доля);

• если завещание отсутствует, наследование осуществляется согласно очередности наследования (статьи 1261-1265 Гражданского кодекса), сначала в равных долях наследуют дети, супруг и родители наследодателя (статья 1261) и т.д..

Можно получить пай в наследство без оригинала государственного акта на пай?

Нет, поскольку без оригинала нотариус не может осуществить нотариальное действие. Поэтому сначала необходимо получить дубликат акта, а в случае невозможности — обращаться в суд.

Порядок наследования пая, который находится в аренде?

Изменение владельца земельного участка (арендодателя) не является основанием для прекращения договора аренды. Новый собственник обязан в течение одного месяца с дня государственной регистрации права собственности уведомить арендатора в порядке, установленном статьей 148-1 земельного кодекса. Такое уведомление направляется арендатору рекомендованным письмом с уведомлением о вручении или вручается лично под расписку.

Эти действия являются обязанностью нового владельца (наследника), чтобы избежать неблагоприятных последствий в будущем (получение арендной платы, внесение изменений в договор, приостановление сроков для продления договора). Такой вывод также содержится в Постановлении Верховного Суда от 09.12.2019 по делу  709/1089/17.

Следовательно, наследник пая принимает не только право собственности на пай, но и права и обязательства, возникшие у наследодателя по договору. До окончания срока аренды новый собственник не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть договор, если в договоре аренды не указано, что смерть арендодателя является основанием для прекращения действия договора.

Порядок внесения наследником изменений в договор аренды паевой земли?

После оформления права собственности на земельный участок наследник может внести изменения в действующий договор аренды. Для этого необходимо предоставить арендатору: копию свидетельства о праве на наследство; копию государственного акта (выписку из Государственного земельного кадастра) и копию документов, удостоверяющих личность нового владельца земельного участка, подписать дополнительное соглашение к договору и обязательно его зарегистрировать (т.е. провести государственную регистрацию).

Если наследник хочет внести изменения в условия договора аренды (например, в отношении арендной платы) до окончания срока действия договора, заключенного арендатором с предыдущим владельцем, он должен обратиться с соответствующим предложением к арендатору. В случае недостижения согласия спор решается в судебном порядке.

Какие лица имеют право на земельную долю (пай)?

Согласно статье 1 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)», право на земельную долю (пай) имеют:

1. Бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, которые получили сертификаты на право на земельную долю (пай) в установленном законодательством порядке.

2. Граждане — наследники права на земельную долю (пай), удостоверенную сертификатом.

3. Граждане и юридические лица Украины, которые в соответствии с законодательством Украины приобрели право на земельную долю (пай).

4. Граждане Украины, эвакуированные из зоны отчуждения, переселенные из зоны обязательного или гарантированного добровольного переселения, а также граждане Украины, которые самостоятельно переселились из территорий, подвергшихся радиационному загрязнению, и которые на момент эвакуации, переселения или самостоятельного переселения были членами коллективных или других сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, проживающие в сельской местности.

Может право наследника на земельную долю (пай) быть установлено в судебном порядке?

Да, это возможно! Часто такие споры решаются в судебном порядке, когда/если это не удалось сделать через нотариуса в рамках наследования.

ВИДЕО В ТЕМУ: АРЕСТ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА / ОТКАЗ НОТАРИУСА ВЫДАТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ

Какие документы удостоверяют право на земельную долю (пай)?

Согласно статье 2 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)», основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

Документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), также являются:

• Свидетельство о праве на наследство.

• Удостоверенные в установленном законом порядке договоры купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай).

• Решение суда о признании права на земельную долю (пай).

• Трудовая книжка члена коллективного или другого сельскохозяйственного предприятия или нотариально удостоверенная выписка из нее (если имеется) либо сведения о трудовой деятельности из реестра застрахованных лиц Государственного реестра обязательного государственного социального страхования для граждан Украины, эвакуированных из зоны отчуждения, переселенных из зоны обязательного или гарантированного добровольного переселения, а также граждан Украины, которые самостоятельно переселились из территорий, подвергшихся радиационному загрязнению, и которые на момент эвакуации, переселения или самостоятельного переселения были членами коллективных или других сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, проживающие в сельской местности.

Куда обратиться для получения дубликата сертификата на право на соответствующую земельную долю (пай)?

Для получения дубликата сертификата на право на земельную долю (пай) наследник должен письменно обратиться к районной государственной администрации по запросу нотариуса. Если таким образом не удается получить дубликат, необходимо обращаться в суд, так как без оригинала (дубликата) нотариус не может выдать соответствующее свидетельство о праве собственности на пай.

Каков срок исковой давности в судебных делах о наследовании пая?

Общий срок исковой давности составляет 3 года, в том случае если ответчик заявит об этом в суде.

В какой суд обращаться?

Необходимо обратиться в общий местный (не административный) суд по месту нахождения пая.

Стоимость судебного разбирательства?

Будет состоять из гонорара адвоката и суммы уплаченного судебного сбора, который составляет 1% от стоимости пая при подаче иска о признании права собственности.

Кто будет ответчиком по суд делу?

Ответчиком будет районная государственная администрация или другое лицо, в чьей собственности находится пай.

Срок рассмотрения дела в суде?

Обычно 3-10 месяцев в суде первой инстанции. Если будет подана апелляция, срок может увеличиться на 2-6 месяцев. При подаче кассационной жалобы в Верховный Суд рассмотрение может занять ещё дополнительные 8-18 месяцев.

Что делать, если утерян сертификат на право на земельную долю (пай)?

1. Получить дубликат сертификата.

2. Если дубликат получить невозможно, обратиться в суд для признания права собственности на пай.

Что просить в иске о признании права собственности на пай?

Просить признать право наследника на земельную долю (пай) в порядке наследования земель коллективной собственности в соответствии с сертификатом на право на земельную долю, выданным на имя наследодателя.

Как получить деньги за пай?

Сначала нужно оформить право собственности на пай, а затем уже распорядиться им, например, продать.

Может ли наследодатель оформить завещание на пай?

Да, законом это разрешено. Завещание должно быть оформлено в письменной форме через нотариуса или иное уполномоченную законом лицо. 

Как переоформить пай на другое лицо?

1. Сначала оформи (получи право собственности) на пай в порядке наследования.

2. После этого вы можешь распоряжаться им, в том числе передать право собственности другому лицу в рамках наследования, если порядок наследования это позволяет.

Помешает самострой на земельном пае для его наследования?

Нет, поскольку самовольная постройка и пай — это два разных объекта. Таким образом, при наследовании судьба пая не зависит от судьбы самовольной постройки.

Особенности наследования земельного пая?

Специфических особенностей нет. Главное своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и предоставить оригиналы документов, включая документы на пай.

Важно: в некоторых случаях под особенностью можно подразумевать необходимость получения оригиналов (дубликатов) документов на пай. Бывают случаи, когда с целью сохранения земли за собой или заинтересованными лицами создаются препятствия для выдачи необходимых документов или подтверждения факта собственности на пай. Эти ситуации могут решаться как в досудебном порядке, так и в суде в зависимости от обстоятельств.

Автор видео: адвокат Васильев Павел Сергеевич

Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 або 096-476-66-66

Телеграм автора

Телеграм канал по наследственным делам и спорам

Интернет сайт по наследству 

00:00 кому и для чего надо практика Верховного Суда по наследственным делам?

01:44 нет разницы между земельным “паем” и “земельным участком” Постановление Верховного Суда от 16 февраля 2022 дело 136/1124/19 

06:05 надо подавать иск, а не заявление про установление юридического факта! Постановление Верховного Суда от 26.04.22 дело 636/3814/20

08:17 отказ в получении наследства не постановлением нотариуса, а его письмом, не может быть препятствием для защиты наследнику своих прав в судебном порядке. Постановление Верховного Суда от 10.11.21 дело 645/4020/18

12:07 способом защиты интереса территориальной громады в получении наследственного имущества как выморочного в случае, если наследство было передано наследнику на основании решения суда, которое в дальнейшем было отменено, но такое имущество наследником уже было отчуждено другому лицу, является возмещение наследником, получившим и незаконно отчужденным, стоимости наследственного имущества по рыночным ценам. Постановление Верховного Суда от 23 апреля 2023 дело  639/5546/16

15:35 заявляя требования об уменьшении размера обязательной доли, истец должен доказать суду и подтвердить доказательствами основания такого уменьшения, в частности отсутствие или отрицательный характер отношений между наследниками и наследодателем, неприязненные отношения в связи с аморальным поведением наследника и т.п. Постановление Верховного Суду от 18 января 2023 дело 757/40264/15-ц 

18:00 исковое требование о признании завещания ничтожным не является надлежащим способом защиты прав, а потому удовлетворению не подлежит. Постановление Верховного Суда от 23 марта 2023 дело 199/6824/20

19:55 смерть ипотекодателя не является основанием для прекращения ипотеки, поскольку в случае перехода права собственности на предмет ипотеки в порядке наследования ипотека является действительной для приобретателя соответствующего недвижимого имущества, которое как наследник приобретает статус ипотекодателя. Постановление Верховного Суда от 13 декабря 2022 дело 446/1995/18

21:45 не предусмотрена ничтожность для свидетельства о праве на наследство, закреплена только возможность предъявить исковое требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство. Постановление Верховного Суда от 05 сентября 2022 дело 385/321/20

22:58 начало течения исковой давности по искам о признании недействительным свидетельства о праве на наследство. Постановление Верховного Суда от 5 сентября 2022 дело 385/321/20

25:07 при отсутствии постановления нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство исковые требования об определении дополнительного срока для подачи заявления о принятии наследства являются преждевременными и необоснованными. А наличие болезней у истца не было тем основанием, которое судом можно было бы признать объективно препятствующим обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства более чем через шесть лет. Постановление Верховного Суда от 19 октября 2022 дело 641/5618/20

27:01 если наследник не подал в определенный законом срок нотариуса по месту нахождения недвижимого имущества в Украине заявление о принятии наследства, он не может считаться принявшим наследство. Принятие наследства за пределами Украины не свидетельствует о принятии наследства, которое находится в Украине. Такой факт не имеет юридического значения для наследования права на недвижимое имущество, расположенное на территории Украины. Постановление Верховного Суда 13 марта 2023 дело 398/1796/20

29:03 відсутність реєстрації права власності не зумовлює позбавлення спадкоємця, який прийняв спадщину, прав користування та володіння спадковим майном, що виникають із часу відкриття спадщини. Постанова Верховного Суду від 22 березня 2023 справа 463/6829/21-ц 

🏠 Проведення відеконференції на сьогодні вже звичайна справа, не тільки в суді, а й на роботі, навчанні і т.д. 🤳

🤝 В одного з моїх клієнтів судова справа в іншому місті (Кіровоградська область) та на перший погляд жодних проблем з моєю участю як адвоката в режимі відеоконференції не виникне ОДНАК НЕСПОДІВАНО НА МОЮ ЗАЯВУ МЕНІ ВІДМОВИЛИ 🤯

🤨 Був здивований ‼️ суд знаходиться не на прифронтовій території, щоденних обстрілів там немає, світло у всіх судах є, його не відключають (суди відносяться до критичної інфраструктури), чому відмовили незрозуміло, відповідь на заяву була формальна: "відео не проводимо, багато інших справ, приходьте до суду" 💫

✍️ В цьому ж суді є інші судді, які проводять відеоконференцію (дізнався про це з реєстру судових рішень), тільки один суддя її не проводить і ми попали на нього 🧐

⁉️ Багато хто міг зупинитися ще на формальні відповіді та нічого не роботи: "ну а що? суд сказав що не проводить відео, все тоді!" 😡

АЛЕ ‼️ За відеоконференції все ж таки поборовся та в результаті мою заяву задовольнили, т.к. справа для клієнта має дуже важливе значення, стосується квартири, а моя участь не те що "бажана", а "100% має бути", до того ж у судді можуть виникнути питання по справі, а відповісти на них не буде кому, тобто це прямо вплине на позитивний результат вирішення справи ‼️

👍 Для того щоб все ж таки суд забезпечив відеоконференцію зробив наступне: 

1️⃣ подивився на сайті "Єдиний державний реєстр судових рішень" чи проводять відеоконференцію в цьому суді, як виявилось проводять, тільки один суддя - ні 🧑‍⚖️

2️⃣ надіслав скаргу до Вищою ради правосуддя, де описав всю ситуацію, вказав, що відеоконференцію в цьому суді проводять, до того ж діє воєнний стан ⚡️

🚨 Вища рада правосуддя - орган, що притягує суддів до дисциплінарної відповідальності, наприклад може винести попередження чи позбавити надбавок до зарплати на декілька місяців або взагалі звільнити 📝

3️⃣ надіслав заяву до голови суду, де аналогічно вказав, що всі судді проводять відео, тільки наш суддя ні 🙅

👉 Як видно на зображені зверху, мені повідомили, що всі зали судових засідань обладнані камерами, судді мають можливість провести відеоконференції та вказали, що можу повторно звернутися із заявою, що я і зробив та в результаті суддя задовольнив заяву ✅

⚠️ Можешь побачити, що нічого надскладного зроблено не було - написати дві заяви та подивитись чи проводять відео в суді (іноді як раз суд відмовляє у відео через відсутність камер і на це ти ніяк не можешь вплинути) 😔

✌️ Буде схожа ситуація - користуйся цими порадами та наполягай на проведенні відеоконференції ‼️ 

ВІДЕО В ТЕМУ ⤵️

🥇 ВІДЕОКОНФЕРЕНЦІЯ СУДОВОГО РОЗГЛЯДУ: ЯК ЦЕ МОЖЕ ПРАЦЮВАТИ У ТВОЇЙ СПРАВІ? 

🥈 ПОВЫСЬ КАЧЕСТВО СВОЕГО РЕШЕНИЯ ВЕРХОВНЫЙ СУД

___________________________

#відео #суд #камера #судді #відеоконференція #участь #представник #судове_засідання #вища_рада_правосуддя #голова_суду #реєстр #ухвала #клопотання #скарга #клопотання #адвокат_васильев

Отримання квартири у спадок – подія, з якою рано чи пізно доведеться багатьом зіткнутися. Цей процес може бути заплутаним для звичайної людини, особливо у важкий емоційний період після смерті близької людини. Однак розуміння основних правових аспектів спадкування допоможе уникнути проблем та правильно оформити спадщину. У цій статті саме вказані правовідносини та розглянемо наступні аспекти:

• як відбувається процес наслідування квартири;

• які документи потрібні; 

• у чому різниця між спадкуванням квартири за законом та заповітом;

• складності та як їх вирішення; 

• особливості отримання квартири у спадок. 

Мета статті – дати читачам чітке уявлення про процес наслідування квартири, допомогти розібратися в юридичних тонкощах та підготуватися до можливих труднощів. Незалежно від того, чи очікуєш ти спадок або вже зіткнувся з цією необхідністю його оформлення - ця інформація буде корисною для спадкоємця.

Конкретні питання які підлягають розгляду:

• квартира з самобудом як успадкувати;

• який необхідний документ на квартиру, щоб нотаріус видав спадкоємцю свідоцтво про спадщину;

• якщо документи на квартиру є, а документів на землю немає, чи можна буде отримати у спадок квартиру;

• як успадкувати квартиру, якщо на ній наявна іпотека банку;

• що робити, якщо на квартиру у спадкоємця немає оригіналів документів;

• як ділитиметься квартира між спадкоємцями; 

• чи можна подати до суду позов про визнання права власності на квартиру в рамках спадкування; 

• особливості наслідування квартири; 

• у який термін та до якого саме нотаріуса подавати заяву про прийняття спадщини на квартиру; 

• що робити, якщо пропустив строк подання заяви про прийняття спадщини;

• перебування спадкоємців у сільській місцевості або поза країною є поважною причиною для визначення спадкоємцю додаткового строку, достатнього для подання ним заяви про прийняття спадщини; 

• після отримання спадкоємцем свідоцтва про право власності на квартиру в порядку спадкування, чи може спадкоємець продати квартиру; 

• на квартирі є арешт виконавчої служби, тож нотаріус відмовляє видати свідоцтво на спадкову квартиру, що робити спадкоємцю у такому випадку; 

• як прийняти спадщину на квартиру, якщо спадкоємець за кордоном; 

• квартиру на окупованій території можна отримати у спадок; 

• другий спадкоємець раніше за мене отримав свідоцтво про право на всю квартиру, що робити мені; 

• чи можна автоматично отримати квартиру у спадок без подання заяви нотаріусу;

• було складено два заповіти: у 2023 році на все майно, а друге від 2024 року тільки на квартиру, до чого це призведе; 

• чи є дійсним свідоцтво про право на спадщину на квартиру, видане нотаріусом, який знаходиться на тимчасово окупованій території; 

• наявність формальних помилок (описок) у заповіті на квартиру може бути підставою для визнання його недійсним; 

• які можуть бути підстави для усунення права на спадкування квартири; 

• що робити, якщо отримав у спадок квартиру, а на спадкодавці багато боргів, основна частина яких це борг за заочним рішенням суду про стягнення 3% річних, штрафу, інфляційних витрат;

• як оформляється на спадкоємця документально право власності на квартиру після смерті спадкодавця; 

• який порядок наслідування за відсутності державної реєстрації права власності на реконструйовану квартиру до 01.07.04; 

• які були встановлені строки для спадкодавця щодо оформлення земельної ділянки під квартирою; 

• до якої дати законодавство не передбачало процедури введення квартири в експлуатацію при оформленні права власності на неї;

• які докази підтверджують прийняття спадкодавця до членів будівельного кооперативу; 

• чим документально підтверджується дата побудови квартири;

• які підстави для задоволення позову про зміну черговості наслідування на квартиру; 

• який порядок визнання квартири відумерлою спадщиною.

Відповіді на питання: 

Квартира з самобудом як успадкувати?

До спадкоємців переходять усі права та обов'язки спадкодавця. Якщо за життя спадкодавець не отримав право власності на квартиру із самобудом, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування на такий самобуд.

Отже, якщо квартира з самобудом не була прийнята в експлуатацію, або право власності не було за спадкодавцем зареєстроване, то до складу спадщини не входить право на самобуд, лише входить право на спадкування відносно будівельних матеріалів, обладнання, що були використані в процесі будівництва. 

Який необхідний документ на квартиру, щоб нотаріус видав спадкоємцю свідоцтво про спадщину?

Один із наступних документів в оригіналі:

• свідоцтво про право власності чи приватизації на квартиру;

• договір купівлі-продажу / договір дарування / договір довічного утримання або інший нотаріальний договір щодо квартири з відповідною реєстрацією у державному реєстрі нерухомого майна;

• свідоцтво про право власності у порядку спадкування;

• рішення суду про визнання права власності.

При цьому: (1) рішення органу місцевого самоврядування про передачу квартири у приватну власність спадкодавцю або (2) рішення будівельного кооперативу – не є підставою для оформлення нотаріусом свідоцтва про право власності на квартиру, оскільки на підставі рішення місцевого самоврядування необхідно спочатку спадкодавцю отримати відповідне свідоцтво про право власності (або приватизації), а відповідно до рішення будівельного кооперативу необхідно спадкоємцю зареєструвати право власності у відповідному реєстрі нерухомого майна.

Отже, за наведеними вище двома рішеннями нотаріус відмовить своєю постановою у видачі свідоцтва про спадщину, а тому надалі потрібно буде спадкоємцю звернутися до суду для визнання права власності на квартиру вже у судовому порядку - це поширена і стандартна ситуація, тому не слід спадкоємцю панікувати.

Технічний паспорт теж не є правовстановлюючим документом, тому лише на його підставі спадщину не отримаєш.

ВІДЕО БОНУС: НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА 

Якщо документи на квартиру є, а документів на землю немає, чи можна буде отримати у спадок квартиру?

Так, можливо отримати, оскільки квартира є окремим видом майна, незалежно від прив'язки до землі. Тому відсутність документів на землю не завадить прийняти у спадок квартиру. 

Як успадкувати квартиру, якщо на ній наявна іпотека банку?

У звичайному порядку, звернувшись до нотаріуса, але є деякі особливості:

1) іпотека у зв'язку з отриманням спадщини не припиняється, тому діє для спадкоємця у разі отримання останнім спадщину;

2) спадкоємець набуває статусу іпотекодавця;

3) спадкоємець несе відповідальність перед іпотекодавцем (банком) у разі пред'явлення до нього вимоги у розмірі вартості отриманого у спадок майна;

4) іпотекодержатель (той, на користь якого укладено договір іпотеки) повинен пред'явити свою вимогу до спадкоємця (чи нотаріуса) протягом 6 місяців з дня, коли він дізнався про смерть спадкодавця або у той же строк коли міг дізнатися. Якщо цей строк буде порушено, або іпотекодержатель не скористується своїм правом на іпотеку, тоді спадкоємець звільняється обов'язку погашення боргу спадкодавця.

Що робити, якщо на квартиру у спадкоємця немає оригіналів документів?

Якщо документи виготовлялися на квартиру (є копії у спадкоємця або відомості про оригінали містяться в інших документах), то можна отримати їх дублікат який має силу оригіналу.

Таке отримання можливе як самостійно спадкоємцем, наприклад через архів органу, що виготовив оригінал, так і за запитом нотаріуса у рамках спадкової справи.

У разі неможливості отримати дублікат, тоді дорога спадкоємцю до суду для визнання права власності на квартиру – це для тієї ситуації, коли документи були виготовлені (видані) спадкодавцю, але загублені. Якщо правовстановлюючі документи взагалі не виготовлялися, то суд не допоможе спадкоємцю, оскільки у спадкодавця не виникло право власності. У таких випадках спадкоємцю потрібно скористатись консультацією адвоката, щодо подальших дій, щоб не втратити квартиру. 

ВІДЕО БОНУС: ВРЕМЯ, МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, СРОКИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ, УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ

Як ділитиметься квартира між спадкоємцями?

Насамперед право на спадщину має:

• спадкоємець на кого оформлено заповіт;

• незалежно від заповіту непрацездатний спадкоємець (малолітні, неповнолітні, непрацездатні діти чи вдова (вдівець), непрацездатні батьки успадковують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, що належала кожному із них, у разі спадкування згідно із законом (це називається обов'язковою часткою), того, кому заповідали майно, перелічені особи одержують обов'язкову частку).

Якщо заповіт відсутній, тоді успадкування здійснюється відповідно до черг спадкування (статті 1261-1265 Цивільного кодексу) у першу чергу у рівних частинах мають право на спадщину діти, другий з подружжя та батьки спадкодавця (стаття 1261). 

Чи можна подати до суду позов про визнання права власності на квартиру в рамках спадкування?

Так, ця ситуація поширена. У будь-якому разі, такому зверненню до суду передує звернення до нотаріуса, відкриття останнім спадкової справи та у разі неможливості нотаріусом видати свідоцтво про спадщину, видається спадкоємцю постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії з обґрунтуванням такої відмови. Без цієї постанови до суду звертатися буде передчасною, оскільки саме постанова як відмова є підставою для подання позову до суду. 

Особливості наслідування квартири?

Таких немає, головне вчасно звернутись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини з наданням оригіналів документів на квартиру.

Важливо: у деяких випадках під особливістю можна мати на увазі будівельний кооператив, якщо квартира знаходиться саме в ньому. Трапляються нерідкі випадки, коли кооперативи з метою збереження за собою або за своїми зацікавленими особами, перешкоджають спадкоємцю у видачі останньому необхідних документів (наприклад довідку про повну виплату пайових внесків спадкодавцем) або підтвердження факту власності на квартиру за спадкодавцем як членом кооперативу.

Озвучені ситуації вирішуються як без суду, так і у судовому порядку залежно від наявних обставин. 

У який термін та до якого саме нотаріуса подавати заяву про прийняття спадщини на квартиру?

Якщо спадкоємець постійно (шість місяців до смерті спадкодавця) не проживав зі спадкодавцем, така заява подається протягом шести місяців з дати смерті спадкодавця за місцем відкриття спадщини згідно зі статтею 1221 Цивільного кодексу:

• місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця;

• якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна – місцезнаходження основної частини рухомого майна;

• якщо спадкодавець мав останнє місце проживання на території іноземної держави, місце відкриття спадщини визначається відповідно до Закону України "Про міжнародне право".

Важливо: якщо ти проживаєш за кордоном і постійно не проживав зі спадкоємцем, заяву про прийняття спадщини слід подати нотаріусу в Україні за місцем знаходження нерухомого майна (більшої її частини). 

Що робити, якщо пропустив строк подання заяви про прийняття спадщини?

Якщо спадкоємець протягом зазначеного строку не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Допомагає у такому випадку стаття 1272 Цивільного кодексу, а саме:

1. за письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини

2. за позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.

Під поважною причиною слід розуміти:

• перебування спадкоємця на стаціонарному медичному лікуванні;

• довгострокове відрядження;

• у деяких випадках незнання того, що спадкоємець помер;

• непоінформованість спадкоємця про наявність заповіту;

• інші причини.

Важливо: законодавство не містить виключного переліку поважних причин, фактично це вирішує суд на власний розсуд виходячи з обставин і доказів у справі.

За власною судовою практикою, я отримував позитивне рішення, коли термін для подання заяви було пропущено на 9 років. 

ВІДЕО БОНУС: ЗАВЕЩАНИЕ В НАСЛЕДСТВЕННОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА

Перебування спадкоємців у сільській місцевості або поза країною є поважною причиною для визначення спадкоємцю додаткового строку, достатнього для подання ним заяви про прийняття спадщини?

Ні, це не буду поважною причиною! Оскільки, саме проживання спадкоємців у сільській місцевості чи за межами України не є поважною причиною визнання додаткового строку для прийняття спадщини. Така відповідь ґрунтується на тому, що для подання заяви про прийняття спадщини не обов'язково їхати до нотаріуса, оскільки законодавство передбачає право спадкоємця направити таку заяву поштою з описом вкладенням (Верховний Суд постанова від 14.11.22, справа 148/1923/20). 

Після отримання спадкоємцем свідоцтва про право власності на квартиру в порядку спадкування, чи може спадкоємець продати квартиру?

Так, оскільки після отримання зазначеного свідоцтва на квартиру - це вже майно спадкоємця, яким останній може вільно розпоряджатися, тобто продати. А якщо на квартирі є іпотека – можна продати тільки за згодою банку (іпотекодавця) або після припинення (розірвання) іпотеки у позасудовому, або судовому порядку. 

На квартирі є арешт виконавчої служби, тож нотаріус відмовляє видати свідоцтво на спадкову квартиру, що робити спадкоємцю у такому випадку?

Так, за наявності такого арешту нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва, доки арешт не буде знятий. У такому разі спадкоємцю слід спочатку встановити підставу арешту, через:

1) реєстр нерухомості: по прізвищу, ім'ю та по батькові спадкодавця або його ідентифікаційному номеру, або за адресою квартири можна отримати відповідні дані;

2) нотаріуса, оскільки він має доступ до озвученого реєстру нерухомості;

3) адвоката;

4) Інтернет програми, наприклад Опендатабот та його аналогів;

5) і т.д. 

Часті підстави арештів:

- у спадкодавця були борги, наприклад кредит, комунальні тощо, також   можуть бути непогашені адміністративні штрафи, але сьогодні вони всі погашені, а арешт чомусь не знято. Тоді слід звернутися до виконавця (який такий арешт вніс до реєстру нерухомості) для зняття арешту. Якщо не знімає або виконавець не може це зробити з інших підстав (наприклад закрито вже виконавче провадження), тоді отримати письмову відповідь від виконавця про неможливість скасування арешту та звертатися із зазначеною відповіддю до суду для скасування арешту; 

- йде суд щодо стягнення боргу зі спадкодавця, в рамках якого як забезпечення позову було накладено арешт. Тоді слід розглянути перспективу подачі апеляцію на таке забезпечення; 

- арешт був накладений на майно подружжя, у такому разі подавати апеляцію/касацію на рішення суду про арешт, оскільки це майно належить двом особам, а боржник лише один із них і не завжди відповідає за іншого подружжя;

- і т.п.

Немає повного переліку, що робити спадкоємцю, головне дізнатися про арешт та його підставу, а далі аналізувати з адвокатом перспективне юридичні напрямки для скасування. 

ВІДЕО БОНУС: АРЕСТ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА / ОТКАЗ НОТАРИУСА ВЫДАТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ 

Як прийняти спадщину на квартиру, якщо спадкоємець за кордоном?

Визначити рухоме чи нерухоме майно успадковується. Якщо нерухоме – тоді лише прийняття спадщини через нотаріуса, який знаходиться в Україні за місцем знаходження такого майна або основної частини. У тому числі можна направити поштою нотаріусу відповідну заяву, чи через свого представника в Україні. При цьому дивись, не пропусти шестимісячний строку на подання такої заяви. 

Квартиру на окупованій території можна отримати у спадок?

Можна отримати. Якщо спадкова справа ще не відкрита, для цього звернися до будь-якого нотаріуса, який провадить свою діяльність на території України. 

Другий спадкоємець раніше за мене отримав свідоцтво про право на всю квартиру, що робити мені?

Якщо така видача є законною, тоді відсутні підстави для визнання у суді такого свідоцтва недійсним. Якщо такі підстави є, тоді можна подати позов до суду, навести свої доводи разом із доказами про недійсність такого свідоцтва та здобути судову перемогу. Після чого свідоцтво не матиме юридичної сили.

Причинами визнання свідоцтва є недійсним:

- визнання недійсними документів на підставі яких видано свідоцтво (наприклад, заповіт, заяву про відмову від спадщини, свідоцтво про укладення шлюбу та інше);

- порушення прав інших спадкоємців у зв'язку з видачею спірного свідоцтва (найпоширеніша підстава);

- інші підстави.

Також класична ситуація, коли один із спадкоємців пропустив строк на подання заяви про прийняття спадщини, але надалі отримав рішення суду про надання додаткового строку на таке подання, згідно з чим такий спадкоємець має право на спадщину. Тому такий спадкоємець може у суді визнати спірне свідоцтво недійсним (аналогічний висновок Верховного Суду міститься у постанові від 05.09.22 справа 385/321/20). 

Чи можна автоматично отримати квартиру у спадок без подання заяви нотаріусу?

Якщо спадкоємець постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, то він є особою, яка прийняла спадщину (навіть без звернення з заявою до нотаріуса). Тобто звертатися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини протягом 6 місяців йому не потрібно. У цьому випадку спадкоємець без звернення до нотаріуса не матиме свідоцтва про спадщину, що не дозволить спадкоємцю продати або іншим чином розпорядитися гаражем. Якщо вказане свідоцтво потрібно, тоді надо звернутися спадкоємцю до нотаріуса з відповідною заявою про видачу свідоцтва про спадщину на квартиру.  

Також звертай увагу, чи можливо іпотечна квартира або на квартирі як на спадковому майні купа боргів (наприклад, боргів на спадкодавці 500 тис. грн., а іпотечна квартира коштує 100 тис. грн.), навіщо таку квартиру приймати у спадок, оскільки борги треба буде погашати і цим немає для спадкоємця матеріальної вигоди від такої спадщини. 

ВІДЕО У ТЕМУ: ВРЕМЯ, МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, СРОКИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ, УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ

Було складено два заповіти: у 2023 році на все майно, а друге від 2024 року тільки на квартиру, до чого це призведе?

Новий заповіт скасовує дію попереднього. У цьому випадку другий заповіт від 2024 року суперечить першому. Квартира входить до складу всього майна. Тому перший заповіт від 2023 року буде недійсним, оскільки було складений новий. Тому квартира відійде тій особі, на яку складено останній за часом заповіт від 2024 року, а решту майна буде розподілено за законом (Верховний Суд від 26.06.19 справа 369/3186/17). 

Чи є дійсним свідоцтво про право на спадщину на квартиру, видане нотаріусом, який знаходиться на тимчасово окупованій території?

Треба звертати увагу, коли видано таке свідоцтво, з прив'язкою до того, органи влади України контролювали вказану територію (де нотаріус вів свою діяльність) чи ні. Якщо контролювали – тоді свідоцтво дійсне. 

А якщо свідоцтво було видано нотаріусом окупаційної влади, тоді визнавати свідоцтво недійсним у суді не потрібно, оскільки останнє нікчемне (абсолютно недійсне, без необхідності встановлення цього судом). Аналогічний висновок Верховного Суду від 28.08.20 справа 185/2052/19. 

Наявність формальних помилок (описок) у заповіті на квартиру може бути підставою для визнання його недійсним?

Не може бути такою підставою, оскільки у разі волевиявлення заповідача (спадкодавця) було вільним і відповідало його волі, тобто. ніхто на нього не тиснув, не загрожував тощо.

Формальні помилки (описки) у заповіті не впливають на його дійсність, не свідчать про порушення його форми та порядок посвідчення. Якщо із заповіту зрозуміло, хто заповідач, кому що заповідається і навіть допущені орфографічні (інші формальні) помилки (описки), такий заповіт буде дійсним (Верховний Суд від 12.01.21, справа 397/1396/19). 

Які можуть бути підстави для усунення права на спадкування квартири?

- умисне позбавлення життя спадкодавця або будь-якого з можливих спадкоємців або замах на їх життя;

- перешкода спадкодавцю скласти заповіт, внести зміни чи скасувати його;

- батьки дитини (як спадкоємця) були позбавлені батьківських прав;

- батьки, повнолітні діти, ухилялися від обов'язку щодо утримання спадкодавця;

- якщо буде встановлено, що спадкоємець ухилявся від надання допомоги спадкодавцю, який перебуває в літньому віці, тяжкій хворобі, потребував допомоги тощо.

Слід зазначити, що усунення права на спадкування відбувається виключно за рішенням суду (Верховний Суд від 01.02.22 справа 759/18917/17, від 13.06.19 справа 759/8115/16). 

Що робити, якщо отримав у спадок квартиру, а на спадкодавці багато боргів, основна частина яких це борг за заочним рішенням суду про стягнення 3% річних, штрафу, інфляційних витрат?

Скасувати зазначене заочне рішення шляхом подання спадкоємцем заяви про перегляд заочного рішення, якщо про таке рішення спадкодавець не знав і не оскаржував. 

Як оформляється на спадкоємця документально право власності на квартиру після смерті спадкодавця?

Два варіанти:

• свідоцтво про право власності на у межах спадкування;

• рішення суду про визнання права власності на квартиру у порядку спадкування. 

Який порядок наслідування за відсутності державної реєстрації права власності на реконструйовану квартиру до 01.07.04?

У такому разі спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення такої спадщини навіть за відсутності державної реєстрації права власності (Верховний Суд від 19.10.21 справа 757/30646/18). 

Які були встановлені строки для спадкодавця щодо оформлення земельної ділянки під квартирою?

Такі строки не встановлено. 

ВІДЕО У ТЕМУ: Корпоративные права в наследство: доля в юридическом лице, уставном капитале и участие

До якої дати законодавство не передбачало процедури введення квартири в експлуатацію при оформленні права власності на неї?

До 05.08.1992 р. законодавство не передбачало процедури введення в експлуатацію нерухомого майна в т.ч. квартир під час оформлення права власності. А належним документом, що засвідчує до 05.08.1992 факт існування об'єкта нерухомого майна, що містив його технічні характеристики, був технічний паспорт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (близький за змістом висновки містяться у постановах Верховного Суду від 15.07.18 справа 263/8226/16 від 01.04.20, справа 760/1651/16-ц). 

Які докази підтверджують прийняття спадкодавця до членів будівельного кооперативу?

Членська книжка кооператива та сплата ним членських внесків, якщо такий порядок не суперечить Статуту кооперативу. 

Чим документально підтверджується дата побудови квартири?

Як правило, зазначена дата вказується у технічному паспорті на квартиру чи інших документах, у т.ч. правовстановлюючих. 

Які підстави для задоволення позову про зміну черговості наслідування на квартиру?

За змістом частини 2 статті 1259 Цивільного кодексу, фізична особа, яка є спадкоємцем за законом наступних черг, ця особа може за рішенням суду отримати право на спадкування разом із спадкоємцями тієї черги, яка має право на спадкування, за умови, що вона протягом тривалого часу опікувалося, матеріально забезпечувало, надавало іншу допомогу спадкодавцю, який через похилого віку, тяжку хворобу тощо. був у безпорадному стані.

Під безпорадним слід розуміти стан особи, зумовлений літнім віком, тяжкою хворобою або каліцтвом спадкодавця, коли вона не може самостійно забезпечити умови свого життя, потребує стороннього догляду, допомоги та піклування. Безпорадний стан має бути підтверджений відповідними записами у медичних документах.

Підставами задоволення позову про зміну черговості одержання спадкоємцями згідно із законом права на спадкування є сукупність таких юридичних фактів, встановлених у судовому порядку:

1) здійснення опіки над спадкоємцем, тобто надання йому нематеріальних послуг (спілкування, поради та консультації, вітання зі святами тощо);

2) матеріальне забезпечення спадкодавця;

3) надання будь-якої іншої допомоги спадкодавцю, тобто такої допомоги, яка має матеріалізований вираз: прибирання приміщення, приготування їжі, ремонт квартири;

4) тривале вчинення дій, визначених у пунктах 1-3;

5) безпорадний стан спадкодавця, тобто такий стан, під час якого особа не може самостійно забезпечувати свої потреби, викликана літнім віком, тяжкою хворобою або каліцтвом.

Такий підхід викладено у постанові Верховного Суду від 27.08.20. справа 266/2391/16. 

Який порядок визнання квартири відумерлою спадщиною?

Визнання спадщини відумерлої передбачено лише у судовому порядку.  Більше про це дивись у відповідному відео: ВЫМОРОЧНОЕ НАСЛЕДСТВО В СУДЕБНОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

Автор відео: адвокат Васильєв Павло Сергійович

Телефон для платних консультацій: 095-235-31-10 або 096-476-66-66
E-mail: gplu.dp@gmail.com 

Телеграм канал зі спадкування

Інтернет сайт зі спадкування

_______________________________

#наследство #наследственноеправо #квартира #недвижимость #юридическиеконсультации #вопросыинаследство #адвокат #юристпонаследству #правонаследования  #оформлениенаследства #советыюриста #нотариус #НаследствоПоЗакону #НаследствоПоЗавещанию #завещание #РазделНаследства 

✅ Спадкоємцю, щоб отримати спадщину необхідно звернутися із заявою до нотаріуса впродовж шести місяців з дня відкриття спадщини 🔥

🎯  Різні є ситуації, за яких цей строк спадкоємці пропускають, проте за певних обставин його через суд можливо продовжити 🤝

‼️ Суду потрібно навести поважні причини пропуску: тривала хвороба 🤒 велика відстань між місцем проживання і місцем знаходження спадкового майна 💫 складні умови праці, які пов`язані з тривалими відрядженнями 🌍 перебування на службі у ЗСУ 💪 необізнаність про наявність заповіту 🙅 тяжкий стресовий стан тощо 🥴

📝 Переліку поважних причин немає, адже в кожній ситуації вирішується судом індивідуально 🙋

⚖️ Схожий висновок Верховного Суду 16.08.23 справа 758/13293/18 🐾

Відео в тему ⤵️

🤑 ДЕПОЗИТ У СПАДЩИНУ, ЯК ОТРИМАТИ ЧЕРЕЗ СУД 

😬 НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА 

00:00 важность темы для наследников

01:07 гараж самострой без документов как унаследовать (постановления Верховного Суда от 30.11.23 дело 524/8967/21, от 04.05.22 дело 372/4235/19, от 01.04.20 дело 707/1803/16)

02:25 какие должны быть документы на гараж, чтоб нотариус выдал на него наследство

05:04 если документы на гараж есть, а документов на землю нет, можно будет вступить в наследство

05:42 унаследовать гараж если на нём ипотека банка (постановление Верховного Суда  от 19.10.22 дело 712/19272/12)

07:20 если на гараж вообще нет документов

08:51 как будет делиться гараж между наследниками

09:53 можно ли подать в суд о признании права собственности на гараж в рамках наследования (постановление Верховного Суда 22.09.21дело 227/3750/19)

11:00 какие особенности по наследованию гаража

12:20 какому нотариусу подавать заявление о принятии наследства на гараж

13:38 после получения наследства на гараж, я могу его продать

14:05 если на гараже есть арест исполнительной службы и на этом основании нотариус отказывается выдать свидетельство о наследстве, что мне как наследнику делать

15:13 что делать если пропустил срок на принятие гаража в наследство

16:08 как принять наследство на гараж если я за границей

17:08 гараж на оккупированной территории, можно ли получить его в наследство

17:37 другой наследник быстрее меня получил свидетельство о праве на все наследство, что делать (постановление Верховного Суду от 05.09.22 дело 385/321/20)

18:15 можно ли автоматически получить гараж в наследство без заявления к нотариусу

18:53 пребывание наследников вне страны или в сельской местности является уважительной причиной для возобновления срока на принятие наследства (постановление Верховного Суду от 14.11.22 дело 148/1923/20)

19:46 в один день было составлено два завещания, в одном - на все имущество, в другом - только земельный участок, так можно (постановление Верховного Суда от 26.06.19 дело 369/3186/17)

20:10 свидетельство о праве на наследство выданное нотариусом на временно оккупированной территории является действительным (постановление Верховного Суда от 28.08.20 дело 185/2052/19)

20:57 наличие технических ошибок (описок) в завещании может быть основанием для признания его недействительным (постановление Верховного Суда от 12.01.21 дело 397/1396/19)

22:13 какие могут быть основания для отстранения от права на наследование (постановление Верховного Суда от 01.02.22 дело 759/18917/17, от 13.06.19 дело 759/8115/16)

23:37 унаследовал гараж, а на нем много долгов, основная часть которых это 3% годовых, штрафы, инфляционные затраты, что делать

24:31 какой порядок наследования в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на гараж, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до 01.07.2004

25:24 какие установлены сроки оформления земельного участка под гаражом

26:05 члены обслуживающего гаражного кооператива являются носителями корпоративных прав или нет по вопросам связанным с созданием, деятельностью, управлением или прекращением деятельности такого юридического лица

27:13 до какой даты законодательство не предусматривало процедуру ввода гаража в эксплуатацию при оформлении права собственности на него

28:24 какие доказательства подтверждают принятие наследодателя в члены кооператива

29:00 как подтверждается дата строительства гаража

29:24 какие есть основания для удовлетворения иска об изменении очередности получения наследниками по закону права на наследование гаража

31:40 кого ставить ответчиком по делу

32:20 когда гараж заберёт себе гор совет

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич

Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 или 096-476-66-66

Телеграм канал по наследству: https://t.me/advocatvasilievpavel 

Сайт по юридическому сопровождению наследства: https://sites.google.com/view/advocat-nasledstvo/%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F 

1️⃣ за заповітом (коли спадкодавець склав заповіт та вказав в ньому яке майно і кому зі спадкоємців достанеться) 🤳

2️⃣ за законом (коли заповіт не складався та майно буде спадкуватися за певними чергами, які вказані в Цивільному кодексі (статті 1261-1265) 🧐

⚠️ Однією з таких черг (четверта черга) є особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як 5 років до дня смерті спадкодавця.  

Що означає проживання однією сім'єю ⁉️

🙋 Сім'ю складають особи, які:

1️⃣ спільно проживають (зареєстровані чи фактично) 

2️⃣ повязані спільним побутом (допомагають один одному, займаються справами по дому тощо)

3️⃣ мають взаємні права та обов`язки (напр. виховувати дитину)

🚨 До четвертої черги не входять особи, які хоча і проживали спільно зі спадкодавцем, але перебувала у зареєстрованому шлюбі з іншою особою (поширюється щодо чоловіка або жінки, які проживають у фактичних шлюбних відносинах, але перебувають в іншому зареєстрованому шлюбі) 🙅

Куди звертатися для встановлення факту проживання однією сім'єю ⁉️

‼️ До суду ✍️

Для цього надати відповідні докази, що можуть підтвердити даний факт:  довідка з ОСББ, показання свідків (сусідів), чеки кур'єрської доставки тощо. Вичерпного переліку доказів немає 👍

Якщо я в четвертій черзі, а до мене є спадкоємець третьої черги, чи зможу я щось отримати ⁉️

✌️ За загальним правилом - попередні спадкоємці отримують всю спадщину та нічого не залишають іншим чергам, однак: 

1️⃣ черговість може бути змінена нотаріально посвідченим договором між спадкоємцями 

2️⃣ спадкоємці можуть бути усуненні від права на спадкування (напр. умисно позбавили життя спадкодавця чи будь-кого з можливих спадкоємців та інше). Усунення спадкоємця відбується судом ⚠️

Якщо спадкоємець п'ятої черги вже отримав свідоцтво визнавай у суді свідоцтво недійсним та одночасно встановлюй факт постійного проживання ✅

ВІДЕО БОНУС ⤵️

😔 НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА 

🧑‍⚖️ ДОПОМОГА ВЕРХОВНОГО СУДУ ПО СПАДКОВІЙ СПРАВІ
___________________________________________
#адвокат_васильев #advocat_vasiliev #спадщина #заповіт #спадок #спадкування #четверта_черга #закон #усунення_спадкоємця #нотаріус #постанова_нотаріуса #суд #факт_проживання #спадкова_справа

00:00 помощь клиенту в деле по завещательному распоряжению по депозитному договору (банковского вклада)

00:16 часто второй супруг не знает про наличие завещательного распоряжения

00:25 порядок получения наследства

00:36 завещательное распоряжение как особый порядок получения права на наследство

00:55 проблема клиента в наследственном деле

01:06 деньги положенные на депозит - являлись совместно нажитым имуществом супругов

01:28 подготовка и подача иска в суд о признании недействительным завещательного распоряжения

01:37 клиент не давала согласия, чтоб её часть денег подпали под действие завещательного распоряжения

01:58 что делать наследникам по аналогичным делам если завещательное распоряжение их не устраивает

02:03 обращение в суд для защиты своего права на наследство

02:18 что необходимо указать в иске

02:32 если ничего не делать, ничего не получишь т.к. действует завещательное распоряжение

02:43 Ответы на вопросы: какой срок на обжалование завещательного распоряжения?

03:45 в чём разница завещательного распоряжения от завещания?

04:45 какой срок действия завещательного распоряжения?

05:25 завещательное распоряжения можно обжаловать (отменить) через нотариуса или только в суде?

05:59 если есть завещательное распоряжение и завещание, какой документ имеет большую прерогативу?

06:59 что делать с обязательной частью при наличии завещательного распоряжения? 

00:00 в чём актуальность информации и знаний для должников и наследников

02:38 в случаи смерти должника по кредитному договору его права и обязанности переходят к наследникам? Постановления Верховного Суда от 04.07.2023 дело 570/3891/14, от 13.03.2019 дело 520/7281/15

05:43 после смерти должника прекращает действовать кредитный договор?

06:53 поручительство, залог прекращается после смерти должника? Если поручитель или залогодатель не согласился обеспечивать исполнение обязательства новым должником?

08:56 смерть должника является основанием для прекращения обязательства по договору поручительства и ипотеки? Постановление Верховного Суда от 04.07.23 дело 570/3891/14

10:25 продолжают ли существовать правоотношения поруки/ипотеки при отсутствии такого письменного согласия?

11:12 как происходит погашения наследниками кредитного долга при принятии наследства?

13:38 отсутствие оценки у наследованного имущества не препятствует осуществлению замены стороны исполнительного производства? Постановление Верховного Суда от 03.11.20 дело 916/617/17

14:55 если умерший был должником как ФЛП это будет препятствием для замены должника по делу и по ИП? Постановление Верховного Суда от 03.11.20 дело 916/617/17

16:05вступил в наследство, мне надо про это сообщить банку? 

18:00 в течении какого срока банк должен предъявить требования к наследнику?

20:00 что будет если банк пропустил 6 месяцев на подачу своих требований к наследнику?

20:35 может ли кредитор предъявить требования по договору поручительства/ипотеки с истечением сроков? Постановление Верховного Суда от 01.04.20 дело 520/13067/17

21:35 возникает ли долг перед кредитором у наследника должника, если он не получил в наследство имущество? 

22:27 необходимо ли при переходе права собственности на наследственное имущество предупреждать приобретателя (наследника) об обременении такого имущества ипотекой? Решение Конституционного Суда №8-р/2020 от 14.07.20

24:07 может ли стоимость задолженности должника (наследодателя) превышать стоимость имущества, полученного наследником? Постановлении Верховного Суда от 27.10.21 дело 552/4892/19

24:57 долг по процентам и неустойке (пени, штраф) надо будет платить наследнику или нет?

26:33 может ли кредитор предъявить требования наследникам должника непосредственно через нотариуса?

27:26 возможность привлечения наследника как правопреемника в случае отсутствия у него свидетельства на наследство? Постановление Верховного Суда от 19.05.23 дело 915/1031/21

29:10 сколько есть времени на получения свидетельства на наследство на ипотечную квартиру? Постановление Верховного Суда от 28.03.8 дело 903/565/16, от 16.01.19 дело 920/566/16

30:08 надо наследнику платить ежемесячные платежи по ипотеке или лучше подождать?

30:55 кредитный долг юридического лица как будет наследоваться?

31:36 если есть судебное дело о взыскании кредитного долга, обращения взыскания на предмет ипотеки и должник умер как мне вступить в наследство (я сын, наследник должника)?

33:16 могу я отменить исполнительную надпись нотариуса которая принята в отношении должника (наследодателя)?

34:37 как снять аресты с наследодателя и его квартиры если он умер?

36:28 как узнать про имеющиеся аресты на умершем и арестами его имущества?

38:41 если умер должник и у него было действующее исполнительное производство, оно закроется или надо написать исполнителю? Статья 39 Закона Украины «Про исполнительное производство»

40:24 если дом должника, который на сегодня умер выставлен на торги СЕТАМ, что делать наследнику? Автоматизированная система исполнительных производств, Единый реестр должников 

42:05 могу я отказаться от наследования по завещанию т.к. узнал о большом невыплаченном кредите? Срок 6 месяцев для отказа

42:54 как узнать, были у умершего невыплаченные долги и их размер? От нотариуса, суда, банка и т.д.

46:47 могу я как наследник по завещанию подать кассационную жалобу на решение о взыскании долга? Замена стороны по делу, правопреемник 

47:45 что делать, умер отец и после его смерти стало известно, что есть исполнительная надпись нотариуса, я приняла наследство? 

48:43 в случае постоянного проживания с наследодателем и если у него есть кредиты, ипотека будут унаследованы автоматически сожителями? 

50:54 если наследство (в том числе ипотека, кредит) было признано вымороченным, оно переходит к собственности территориальной община, которая уже обязана выплатить кредит и если выплатила его, могу ли после этого наследовать имущество?

52:21 в случае отсутствия по наследству кредита, ипотеки, поруки, но есть долг по алиментам, нужно его выплачивать? Постановление Верховного Суда от 12.08.20 дело 199/5826/16-ц

53:35 если я не принимал наследство, а банк все равно предъявил ко мне требование уплатить кредит, что делать? 

00:00 депозиты ПриватБанка в наследство: судебная практика адвоката Васильева Павла Сергеевича

00:56 перед разделом депозитов, надо участь долю второго супруга как совладельца ½ и только потом делить оставшуюся часть между наследниками

01:11 совместно нажитое имущество супругов во время брака статья 60 Семейного кодекса Украины

01:27 сначала делим депозиты между супругами в равных долях

02:11 сложность наследственных дел и правильный выбор адвоката для своего дела

02:29 как наследнику узнать про депозит

03:39 наследственное (завещательное) распоряжение распространяется на депозит?

04:52 обязательная доля в наследстве действует на депозит

05:53 какие документы надо для суда для получения наследства на депозит

07:40 проценты, другие начисления по депозиту наследуются или нет

08:40 сколько времени у наследника для обращения в суд, чтоб не потерять право на депозит

10:12 что делать при отказе банка выдать депозит при наличии суда о признании права собственности на этот депозит за наследником

11:31 что делать с завещательным (наследственным) распоряжением

Платная консультация адвоката Васильева Павла Сергеевича: ☎️ 096-476-66-66, 095-235-31-10

Телеграм канал по наследству: https://t.me/advocatvasilievpavel 

Выморочное наследство остаётся лакомым кусочком как для наследников, так и органов местного самоуправления, на него претендующих. Поэтому возникают противоречия, которые в дальнейшем переходят в судебную плоскость. Как раз об этом сегодня статья.

Сразу определимся в понятиях, а именно согласно статье 1277 Гражданского кодекса Украины (далее - Кодекс) выморочное наследство - это когда в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранение их от права на наследование, неприятие ими наследства, а также отказа от его принятия, орган местного самоуправления по местонахождению недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - местонахождению основной части движимого имущества обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным.

Теперь ответы на вопросы:

Что будет с движимым наследственным имуществом, которое находится на земле, являющейся выморочным наследством?

В случае если на объекте недвижимого имущества на момент открытия наследства находится движимое имущество (например бытовое имущество для обслуживания земли и т.п.), входящее в состав наследства, такое имущество как выморочное наследство также переходит в собственность территориальной громады, которой передано недвижимое имущество (абзац 2 части 1 статьи 1277 Кодекса).

Кредитор наследодателя может подать в суд заявление о признании наследства выморочным?

Да, может подать такое заявление согласно абзацу 3 части 1 статьи 1277 Кодекса. В таком случае суд обязательно привлекает к рассмотрению дела орган местного самоуправления по местонахождению недвижимого имущества, входящего в состав наследства.

Владельцы или смежные пользователи земельных участков сельскохозяйственного назначения могут подать заявление о признании наследства выморочным?

Это ситуация, когда соседи по земельному участку видят, что соседний участок не обрабатывается по неизвестным причинам. Поэтому такие соседи могут подать соответствующее заявление о признании наследства выморочным. В таком случае суд привлекает к рассмотрению дела орган местного самоуправления по местонахождению недвижимого имущества, входящего в состав наследства (абзац 3 части 1 статьи 1277 Кодекса).

Лица, имеющие право или обязанные подать заявление о признании наследства выморочным, имеют право на получение из наследственного реестра информации об открытом наследственном деле и информации выдавалось ли свидетельство о праве на наследство?

Имеют такое право, что прямо соответствует абзацу 4 части 1 статьи 1277 Кодекса.

В какой срок подаётся заявление о признании наследства выморочным?

Подается по истечении одного года с момента открытия наследства (дата смерти).

Какая именно территориальная община имеет право на выморочное наследство?

Такое наследство переходит в собственность территориальной общины по местонахождению недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – местонахождению основной части движимого имущества (часть 3 статьи 1277 Кодекса).

ВИДЕО В ТЕМУ: "ЕСЛИ НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА"

Каким образом удовлетворяются требования кредиторов наследодателя при признании наследства выморочным?

Территориальная община, которая стала собственником выморочного наследства, обязана удовлетворить требования кредиторов наследодателя, заявленные в соответствии со статьей 1231 Кодекса. Если владельцами выморочного наследства стали несколько территориальных общин, требования кредиторов наследодателя удовлетворяются территориальными общинами пропорционально стоимости выморочного наследства, приобретённой в собственность каждой из них.

Как охраняется выморочное наследство?

К моменту признания судом имущества выморочным наследством, нотариус или в сельских населенных пунктах – уполномоченное должностное лицо соответствующего органа местного самоуправления по месту открытия наследства, по заявлению наследников или по сообщению предприятий, учреждений, организаций, граждан, или на основании решения суда об объявлении физического лица умершим или по собственной инициативе принимает меры по охране наследственного имущества.

Такая охрана продолжается до истечения срока, установленного для принятия наследства, или вступления в законную силу решения суда о признании наследства выморочным. 

Лица, органы, принимающие меры по охране наследственного имущества, имеют право заключать договора с третьими лицами, для обеспечения охраны наследственного имущества.

Расходы на охрану наследственного имущества возмещаются наследниками в соответствии с их долей в наследстве, а в случае признания наследства выморочным – органом местного самоуправления, который от имени территориальной общины осуществляет право собственности на наследство, которое признано выморочным.

Будет ли квартира признана выморочным наследством, если отменено судебное решение на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство, а наследников нет?

Да, такая квартира подпадает под критерии по которым указанное имущество может быть судом признано выморочным наследством.

Городской совет может истребовать у последнего владельца выморочное наследство?

Может это сделать, т.к. это предусмотрено статьями 387 и 388 Кодекса, поскольку такое имущество выбыло из владения территориальной общины не по его воле, поэтому дальнейшая продажа имущества другим лицам не создает правовых оснований для защиты прав последнего приобретателя (постановление Верховного Суда от 30.08.23 дело 638/ 11303/17).

Итак, перед приобретением наследственного имущества потенциальному покупателю следует проверить:

1. судебные решения (если таковые имеются) в отношении указанного имущества, обжаловались они или нет;

2. хронологию продажи имущества предыдущими собственниками.

В любом случае, при истребовании у последнего владельца вымершего наследства, последний покупатель не лишен права на возмещение ущерба за счет продавца.

ВИДЕО В ТЕМУ: "Наследование во время войны: ответы на вопросы"

С какой даты имущество приобретает статус выморочного наследства?

Это будет дата соответствующего решения суда, вступившего в законную силу, которым признано имущество выморочным наследством (постановление Верховного Суда от 14.12.22 дело 461/12525/15).

С какой даты возникает право собственности за городским советом на выморочное наследство?

Такое право возникает именно с даты регистрации в соответствующем государственном реестре этого права за территориальной громадой в соответствующих государственных реестрах недвижимого или движимого имущества (постановление Верховного Суда от 14.12.22, дело 461/12525/15).

 Как рассматривается судом дело об выморочном наследстве?

Рассматриваются в отдельном производстве с привлечением органа самоуправления и всех заинтересованных лиц. При этом орган местного самоуправления не является наследником по делу и не приобщается как наследник. Однако в связи с отсутствием других наследников у него возникает гражданский интерес на признание наследства выморочным и получение его в собственность территориальной общины. Указанное позволяет местному совету обращаться в суд как с заявлениями о признании наследства выморочным в порядке отдельного производства и в дальнейшем оформить свое право собственности на такое имущество, так и с надлежащим иском в порядке искового производства в защиту своего интереса (постановление Верховного Суда от 14.12.22 дело 461/12525/15).

Если наследство признано судом выморочным и перешло к территориальной общине, наследник может это отменить в суде и признать за собой право собственности?

Конечно, поскольку положения Кодекса о принятии наследства направлены на защиту прав всех наследников, имеющих право на наследство, и предоставляют возможность каждому из них защитить свое право или интерес, даже если срок на принятие наследства пропущен и наследство уже распределено между другими наследниками. Кроме того, такие же права имеет наследник, если наследство признано выморочным и перешло к территориальной общине.

На что может претендовать наследник, если отменит признание наследства выморочным?

В таком случае приобретёт право на передачу ему надлежащей части наследства в натуре, если наследство сохранилось. В случае невозможности такой передачи в связи с тем, что наследство не сохранилось, или уже признано выморочным и отчуждено территориальной общиной в пользу третьего лица, наследник в таком случае имеет право на получение только денежной компенсации.

Такой подход к решению проблем перехода прав на выморочное наследство применяется законодателем для защиты прав добросовестного приобретателя имущества, которое при переходе прав на это имущество не знал и не мог знать о наличии наследников, имеющих право на наследство (постановление Верховного Суда от 14.12). 22 справа 461/12525/15).

Что должна получить территориальная община, если отменено решение суда о признании права собственности на наследство квартиры по наследнику, но квартира уже продана?

В таком случае территориальная община при отчуждении наследственного имущества лицом, не являющимся наследником или не сохранения этого имущества, в пользу добросовестного приобретателя, имеет право на получение денежной компенсации (постановление Верховного Суда от 14.12.22 дело 461/12525/15).

Защита прав или интересов территориальной общины в этом случае также должна быть реальной, направленной на действительное восстановление нарушенного права и/или интереса, а затем с целью защиты нарушенного права или интереса территориальной громады при отчуждении наследственного имущества размер денежной компенсации стоимости этого имущества определяется исходя из его рыночной стоимости на время рассмотрения спора в суде или на время добровольного урегулирования спора между сторонами этих правоотношений. Такие выводы сделала Большая Палата Верховного Суда в постановлении от 22.09.22 дело 125/2157/19 и в постановлении Верховного Суда от 03.10.18 дело 127/7029/15.

Может ли территориальная община признать наследство выморочным, если указанное наследство продано третьему лицу?

Территориальная община имеет право только на возмещение стоимости наследственного имущества по рыночным ценам, а потому исковые требования территориальной общины о признании наследства выморочным и передаче ее истцу (территориальной громаде) удовлетворению не подлежат (постановление Верховного Суда от 14.12.22 дело 461/1252).

Как распределяется выморочное наследство, если нет завещания?

Территориальная громада подаёт в суд заявление о признании наследства выморочным. Если суд заявление удовлетворяет, тогда в решении суда прописывается перечень этого имущества и вопрос распределения зависит от содержания указанного решения суда.

Если наследственное имущество находится, в том числе за границей, оно может быть признано выморочным наследством?

По действующим нормам международного права может быть два варианта: или (1) государство, где находится такое имущество, передаёт его как выморочное наследство или (2) оставляет себе.

Например, во Франции, США такое наследство остаётся государству и ничего не возвращается, а в Испании, Швейцарии такое имущество может быть признано выморочным.

Помимо этого, между странами могут быть заключены договоры, регулирующие порядок установления статуса “о выморочном наследстве”, здесь нужно смотреть более конкретно обстоятельства дела.

Могут ли делать какие-либо действия соседи, если видят, что человек умер, а его имущество долгое время не используется?

Да, в таком случаи соседи могут подать заявление в местный орган местной власти по данному факту, а последний уже должен отреагировать и проверить.

Банк может подать в суд заявление о признании ипотечной квартиры выморочным наследством для передачи квартиры городскому совету?

Да, банк наделён таким правом при отсутствии наследников и наличии ипотеки или непогашенного долга перед банком. 

Если подать нотариусу заявление о принятии наследства, суд закроет рассмотрение дела о признании наследства выморочным?

Не закроет, поскольку обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства еще не дает оснований считать такое лицо наследником.

Какое решение должен принять суд, если городской совет подал заявление о признании дома выморочным наследством и при этом имеется наследник, который подал с опозданием соответствующее заявление нотариуса о принятии наследства?

Суд должен рассмотреть дело исходя из имеющихся обстоятельств и доказательств. При этом лицо, которое с опозданием подало нотариусу заявление о принятии наследства, имеет право подать в суд соответствующее заявление о приостановлении рассмотрения дела о выморочном наследстве до решения вопроса возобновления срока на подачу заявления о принятии наследства.

 В настоящее время продолжаются два суда: по выморочному наследству и суд по установлению факта совместного проживания с наследодателем на момент смерти. Какое при этом решение суд должен будет принять в отношении выморочного наследства?

Зависит от следующего:

1. какое решение будет принято судом по делу об установлении факта совместного проживания с наследодателем на момент смерти;

2. какие правильные юридически значимые действия будет совершать потенциальный наследник как в судебных делах, находящихся на рассмотрении, так и действия у нотариуса.

Стоит ли принимать кредит с большим долгом и ипотекой или лучше пусть будет выморочным наследством?

Зависит от стоимости наследственного имущества, если его размер меньше долга, то принятие наследства будет экономически нецелесообразным. В случае наличия ценного имущества в составе наследства (например недвижимости) лучше получить консультацию у адвоката относительно дальнейших действий вступать или нет в наследство. Поскольку бывают случаи, что наследство можно принять и долги обжаловать и отменить в суде. Тем самым оставить себе наследственное имущество и избавиться от кредитных долгов наследодателя.

ВИДЕО В ТЕМУ: “КРЕДИТ, ИПОТЕКА, ПОРУЧЕНИЕ И ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО В НАСЛЕДСТВО”

Территориальная община может не подать в суд заявление о признании наследства выморочным ?

Территориальная община обязательно должна подать такое заявление, поскольку - это её обязанность.

Территориальная община, ставшая собственником выморочного наследства обязана удовлетворить требования кредитора?

Да, обязана такие требования удовлетворить, но не больше стоимости полученного имущества.

Какой срок для отмены решения суда о признании наследства выморочным?

Решение, которое принято судом первой инстанции, отменяется исключительно в апелляционном порядке, поэтому срок на подачу апелляционной жалобы составляет 30 дней с момента, когда заинтересованное лицо узнало или могло узнать о таком решении, что нарушает его права. В случае необходимости отменить решение уже апелляционного суда, срок на подачу кассационной жалобы в Верховный Суд также установлен 30 дней с момента, когда лицо узнало о таком решении.

При этом, вышеуказанные сроки при их пропуски могут быть судом возобновлены если причины для пропуска будут судом признанны уважительными. 

Как территориальная громада должна компенсировать наследнику стоимость выморочного наследства?

Такая компенсация должна быть выплачена одним платежом, если полной суммы нет, то необходимо заключить соответствующий договор, по которому территориальная громада будет платить компенсацию по частям или до определённой даты.

Телефоны адвоката Васильева Павла Сергеевича для платных консультаций: 

095-235-31-10, 096-476-66-66

Телеграм адвоката

Телеграм канал по наследству

00:00 корпоративные права в наследстве 

01:21   в какой именно суд подавать иск (постановление Верховного Суда от 07.08.19 дело 320/574/19)

03:58 что грозит наследникам, если они не получили статус участника, а высший орган общества не принимал решений об изменении состава его участников в связи со смертью учредителя-участника или поступления в него наследников, и о внесении соответствующих изменений в устав (постановление Верховного Суда от 27.02.2019 дело 761/27538/17)

05:38 споры которые подлежат рассмотрению в рамках гражданского дела относительно действий, направленных на приобретение, изменение или прекращение наследственных прав и обязанностей (постановление ВC дело 922/88/20 от 03.11.2020)

06:50 иск о взыскании с общества в пользу его акционера дивидендов по унаследованным акциям инфляционных потерь и 3% годовых (постановление ВC от 11.09.2018 дело 910/18015/17

08:28 наследник-участник ООО может подать в суд для отмены решения общего собрания общества про исключение наследодателя из числа участников общества (постановление ВC от 11.09.2019 дело 392/1213/17) 

09:18 какой суд должен рассмотреть дело, если не заявлено требований по статусу участника общества, его участию в деятельности или управлению (постановление ВC от 02.03.2020 дело 759/8866/18) 

10:40 иск по оспариванию свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них, перераспределение наследственных частей (постановление ВC от 04.07.23 дело 686/200282/21)

11:58 если наследник принял наследственную долю в уставном капитале общества, он автоматически станет участником данного общества (постановление ВC от 06.04.21 дело 906/262/20) 

14:25 после 15.06.18 в случае смерти или прекращения участника общества, его доля переходит к его наследнику или правопреемнику без согласия участников общества (постановление ВC от 17.11.21 дело 910/15764/19)

15:53 единственный владелец общества, владеющий меньшей долей в уставном капитале, не может созвать общее собрание и отказать в принятии в общество наследников умершего участника, который владел большей долей в уставном капитале (постановление ВC от 02.11.21 дело 917/1338/18)

17:25 признание недействительным решение общего собрания участников об исключении наследодателя из состава участников (постановление ВC от 14.03.2023 дело 740/612/19)

18:40 порядок принятия решения участниками общества методом опроса является законным относительно не предоставления участниками согласия на принятие в состав участников наследников умершего участника (постановление ВC от 18.04.2018 дело 932/489/17) 

19:50 наследники, вступив в наследство, приобретают только право собственности на долю в уставном капитале или также обретают автоматически права участия в обществе (постановление ВC от 02.10.19 дело 917/1887/17) 

20.36 отсутствие у наследника свидетельства о праве на наследство может быть основанием для отказа наследнику в преимущественном праве вступления в состав участников общества (постановление ВC от 28.03.2018 дело 903/566/16)

22:33 если при рассмотрении дела в суде по иску участника об истребовании доли в уставном капитале общества последний умер, то может наследник просить суд заменить умершего на его правопреемника, то есть наследника (постановление ВC от 19.05.2023 дело 915/1031/21)

23:33 может ли наследник корпоративных прав, в уставном капитале которых составляет более 50%, обращаться в суд для защиты своих корпоративных прав, полученных в наследство (постановление ВCот 11.07.2023 дело 909/1178/21)

24:26 порядок и способ вычисления стоимости части имущества и части прибыли, которую имеет право получить наследник участника вышедшего из ООО (постановление ВC от 06.10.21 дело 361/5747/13)

26:16 применение статьи 625 Гражданского кодекса в случае невыполнения обществом обязанности по выплате наследнику умершего участника доли имущества (постановление ВCот 19.02.2020 дело 203/2465/16)

27:25 в какой срок наследнику должна быть выплачена доля уставного капитала вышедшего участника-наследодателя (постановление ВC от 25.04.2018 дело 263/8657/15)

28:27 начало течения исковой давности в случае нарушения права на получение дивидендов при наследовании акций (постановление ВC от 25.05.22 дело 910/7126/20) 

29:20 признание не действительным решения общего собрания, принятого до вступления наследника в состав участников (постановление ВC от 18.02.21 дело 904/5286/19)

30:58 применения способов защиты прав в спорах, которые возникают при наследовании долей, акций, паев (постановление ВCот 17.10.18 дело 539/248/17

32:17 если наследник на время открытия наследства постоянно проживал с наследодателем, он может признать за собой через суд право собственности на долю в уставном капитале (постановление ВC от 27.10.21 дело 711/901/19)

32:49 признание не действительным договора о переходе права собственности на долю в уставном капитале и истребование имущества (постановление ВC от 02.10.19 дело 752/15452/17)

34:02 иск о признании наследника участником общества 

👆 В більшості випадків до складу спадщини входить будинок, квартира, рухоме майно (автомобіль і т.д.), земельна ділянка, банківський вклад, нараховані заробітна плата, пенсія, страхові виплати тощо ✅

✌️ При цьому, не входить до складу спадщини те, що нерозривно пов`язано з особою спадкодавця, зустрічали таке, щоб спадкоємці успадували місце проживання чи ім'я ⁉️ навряд-чи 🙅

🤷 Іноді сказати одразу можна чи не можна щось успадкувати не вийде, як-то право розірвати договір купівлі-продажу чи вимагати гроші за його неналежне виконання коли спадкодавець помер 🚨

🎯 З одного боку хочешь розірвати/ не хочешь розірвати - це виключне право спадкодавця, з іншого - гроші, які спадкодавець отримав би за такий договір належать спадкоємцям ⚠️

🧐 Суди по-різному стявляться до цього питання, однак наразі є обов'язкова постанова Верховного Суду від 14.12.23 справа 759/12085/20, де надана остаточна відповідь ⤵️

🔥 Право на розірвання договору / відшкодування збитків за неналежне виконання ВХОДИТЬ ДО СКЛАДУ СПАДЩИНИ ✅

ВІДЕО В ТЕМУ: 

🧑⚖️ КРЕДИТ, ІПОТЕКА, ПОРУКА, ВИКОНАВЧЕ ПРОВАДЖЕННЯ У СПАДЩИНУ  

📝 ЗАВЕЩАНИЕ В НАСЛЕДСТВЕННОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА  

#договір #спадщина #склад_спадщини #спадкування #нотаріус #спадкоємець #прийняти_спадщину #суд #верховний_суд #адвокат_васильев

✌️ Найчастіше таким способом набувають право власності на безхазяйні речі, тобто власник якої невідомий 🤷

🔥 НАБУВАЛЬНА ДАВНІСТЬ - один з судових способів набуття права власності, суть якого полягає в тому, що:

1️⃣ особа безперервно володіє нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном - 5 років, тобто використовує, здає в оренду і т.д. 

2️⃣ особа добросовісно заволоділа майном, наприклад не вкрала або не знала, що воно комусь належить тощо

3️⃣ особа відкрито володіє майном, тобто не приховує його, не робить підроблені документи на нього (огородження земельної ділянки парканом або автомобіля в гаражі не є приховуванням) 

🧐 Строк володіння майном для застосування цього способу обчислюється починаючи з 1 січня 2001, все що до цього - не враховується

🎯 Рішення суду про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 📝

👆 ПИТАННЯ: якщо в особи є рішення суду про визнання права власності за набувальною давністю, однак така особа не встигла його зареєструвати, чи зможе вже спадкоємець отримати це майно ⁉️

⚠️ ВІДПОВІДЬ: ТАК ‼️

🚫 Відсутність державної реєстрації права власності на майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у порядку спадкування 💻

🙋 Аналогічний висновок Верховного Суду від 27.07.23 справа 296/8061/19 🚨

‼️ Отже, спадкоємець може отримати майно спадкодавця (набуте за набувальною давністю), навіть якщо воно не було офіційно зареєстровано 

ВІДЕО - БОНУС ⤵️

🧑‍⚖️ ДОПОМОГА ВЕРХОВНОГО СУДУ ПО СПАДКОВІЙ СПРАВІ 

🤔 ЕСЛИ НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА 

——————————————————————

#набувальна_давність #спадщина #визнання_права #спадкоємець #спадкодавець #заповіт #заповідальне_розпорядження #власність #суд #спадкові_спори #адвокатВасильев #advocatvasiliev #верховнийсуд #адвокатВасильевПавелСергеевич #адвокат_Васильев_Павел_Сергеевич #advocat_vasiliev

С вопросом получения наследства рано или поздно сталкивается большинство людей. Когда близкий человек уходит из жизни, остается решить вопрос о разделе его собственности. Если с квартирой, домом или землёй все более или менее понятно, то с таким ценным объектом как гараж часто возникают трудности.

Гараж казалось бы, незначительная собственность, однако на практике его оформление в наследство может доставить немало хлопот, т.к. вступление в право собственности в порядке наследования на гараж требует соблюдения установленных законом процедур, сбора и дальнейшего подачи нотариусу обязательного пакета документов.

В зависимости от того, находился гараж в индивидуальной (частной) собственности или входил в гаражный кооператив, или вообще на гараж отсутствуют документы в подтверждение права собственности, а также другие нюансы, процесс наследования может различаться казалось бы в одинаковых ситуациях.

Об этом и не только, будут даны ответы адвокатом по наследственным делам Васильевым Павлом Сергеевичем, с подкреплением ответов обязательной по аналогичным делам судебной практикой Верховного Суда. 

Вопросы следующие:

✅ Как унаследовать гараж самострой (не введенный в эксплуатацию) без документов

✅ Какой необходим правоустанавливающий документ на гараж, чтобы нотариус выдал свидетельство о наследстве

✅ Если документы на гараж есть, а документов на землю нет, можно будет получить в наследство гараж

✅ Как унаследовать гараж, если на нём ипотека банка

✅ Что делать, если на гараж нет оригиналов документов у наследника

✅ Как будет делиться гараж между наследниками

✅ Можно подать в суд иск о признании права собственности на гараж в рамках наследования

✅ Особенности наследования гаража

✅ В какой срок и к какому именно нотариусу подавать заявление о принятии наследства на гараж

✅ Что делать, если пропустил срок подачи заявления о принятии наследства

✅ Пребывание наследников вне страны или в сельской местности является уважительной причиной для возобновления срока принятия наследства

✅ После получения свидетельства о праве собственности на гараж в порядке наследования, я могу уже продать гараж

✅ На гараже есть арест исполнительной службы, поэтому нотариус отказал выдать свидетельство о наследстве, что мне делать

✅ Как принять наследство на гараж, если я за границей

✅ Гараж на оккупированной территории, можно получить по наследству

✅ Второй наследник раньше меня получил свидетельство о праве на все наследство, что делать

✅ Можно автоматически получить гараж по наследству без подачи заявления нотариуса

✅ Было составлено два завещания: в 2023 на всё имущество, а второе от 2024 только на гараж, к чему это приведёт
✅ Является действительным свидетельство о праве на наследство на гараж, выданное нотариусом, который находится на временно оккупированной территории
✅ Наличие формальных ошибок (описок) в завещании на гараж может служить основанием для его недействительности

✅ Какие могут быть основания для отстранения от права на наследование гаража

✅ Что делать если получил в наследство гараж, а на наследодатели много долгов, основная часть которых это заочное решение суда о взыскании 3% годовых, штрафа, инфляционных расходов

✅ В чём разница наследования гаражного бокса и капитального гаража

✅ Как оформляется на наследника документально право собственности на гараж после смерти наследодателя

✅ Каков порядок наследования при отсутствии государственной регистрации права собственности на гараж построенного до 01.07.04

✅ Какие были установлены сроки для наследодателя по оформлению земельного участка под гаражом

✅ Стал членом гаражного кооператива по факту наследования кооперативного гаража, тем самым стал носителем корпоративных прав по вопросам, связанным с созданием, деятельностью, управлением или прекращением деятельности кооператива

✅ До какой даты законодательство не предусматривало процедуру ввода гаража в эксплуатацию при оформлении права собственности на него

✅ Какие доказательства подтверждают принятие наследодателя в члены кооператива

✅ Чем документально подтверждается дата постройки гаража

✅ Каковы основания для удовлетворения иска об изменении очередности наследования гаража

ОТВЕТЫ ДАЛЕЕ:

Как унаследовать гараж самострой (не введенный в эксплуатацию) без документов?

Смотри, к наследникам переходят все права и обязанности наследодателя. Если при жизни наследодатель не получил право собственности на гараж самострой, то наследник также не приобретает право собственности в порядке наследования.

В то же время, если гараж не был построен наследодателем или не был принят в эксплуатацию, или право собственности не было за ним зарегистрировано, то в состав наследства входит только право на строительные материалы и оборудование, использованные в процессе строительства. Поэтому в разрезе указанного не приобретается наследником право собственности на гараж - самострой как на недвижимое имущество.

При этом, наследник имеет право обратиться в суд с иском о признании его права на гараж именно как застройщика (правопреемник наследодателя) при наличии у наследодателя (наследника) документов:

- о праве собственности или праве пользования на землю;

- акта ввода в эксплуатацию гаража.

Такая позиция судов уже существует долгое время, например свежие выводы Верховного Суда от 30.11.23 дело 524/8967/21, от 04.05.22 дело 372/4235/19.

При этом признать право собственности на гараж самострой через нотариуса в порядке наследования - нельзя! 

Какой необходим правоустанавливающий документ на гараж, чтобы нотариус выдал свидетельство о наследстве?

Один из следующих документов в оригинале:

• свидетельство о праве собственности;

• договор купли-продажи / договор дарения / договор пожизненного содержания или другой нотариальный договор по гаражу зарегистрированного в реестре недвижимости;

• свидетельство о праве собственности в порядке наследования;

• решение суда о признании права собственности.

При этом (1) решение органа местного самоуправления о передаче гаража в частную собственность наследодателю или (2) решение гаражного кооператива – не является основанием для оформления нотариусом свидетельства о праве собственности на гараж, поскольку на основании решения местного самоуправления необходимо было сначала наследодателю получить соответствующее свидетельство о праве собственности, а согласно решению гаражного кооператива необходимо наследнику зарегистрировать право собственности в соответствующем реестре недвижимого имущества.

Следовательно, по вышеприведенным двум решениям нотариус откажет постановлением в выдаче свидетельства о наследстве, а потому в дальнейшем нужно будет наследнику обратиться в суд для признания права собственности на гараж уже в судебном порядке - это распространенная и стандартная ситуация, поэтому не следует наследнику паниковать.

Технический паспорт тоже не является правоустанавливающим документом, поэтому только на его основании наследство не получишь.

ВИДЕО БОНУС: НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА 

Если документы на гараж есть, а документов на землю нет, можно будет получить в наследство гараж?

Да, возможно, поскольку гараж является отдельным видом имущества независимо от привязки к земле. Поэтому отсутствие документов на землю не помешает принять в наследство гараж. 

Как унаследовать гараж, если на нём ипотека банка?

В обычном порядке как не ипотечное имущество, обратившись к нотариусу, но здесь есть некоторые особенности:

1) ипотека в связи с получением наследства не прекращается, а потому действует для наследника;

2) наследник приобретает статус ипотекодателя;

3) наследник несёт ответственность перед ипотекодателем (банком) в случае предъявления к нему требования в размере стоимости полученного в наследство гаража;

4) ипотекодержатель (тот, в пользу которого заключен договор ипотеки) должен предъявить свое требование к наследнику в течение 6 месяцев со дня, когда он узнал о смерти наследодателя. Если этот срок будет нарушен, тогда наследник освобождается от обязанности погашения долга наследодателя.

Что делать, если на гараж нет оригиналов документов у наследника?

Если документы изготовлялись на гараж (имеются копии у наследника или сведения об оригиналах содержатся в других документах), то можно получить их дубликат (имеет силу оригинала). 

Такое получение возможно как самостоятельно наследником, например через архив изготовившего оригинал органа, так и по запросу нотариуса после открытия наследственного дела.

В случае невозможности получить дубликат, тогда дорога наследнику в суд для признания права собственности на гараж – это для той ситуации, когда документы были изготовлены (выданы) наследодателю, но утеряны. Если документы на последнего не изготавливались, тогда суд не поможет наследнику.

ВИДЕО БОНУС: ВРЕМЯ, МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, СРОКИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ, УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ

Как будет делиться гараж между наследниками?

В первую очередь право на наследство имеет:

• наследник на кого оформлено завещание;

• независимо от завещания нетрудоспособный наследник (малолетние, несовершеннолетние, нетрудоспособные дети или вдова (вдовец), нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, принадлежавшей каждому из них в случае наследования по закону (это называется обязательной долей), того, кому завещали имущество, перечисленные лица получают обязательную часть).

Если завещание отсутствует, тогда наследование осуществляется в соответствии с очередями наследования (статьи 1261-1265 Гражданского кодекса) в равных частях имеют право на наследство дети, второй из супругов и родители (статья 1261).

Можно подать в суд иск о признании права собственности на гараж в рамках наследования?

Да, данная ситуация распространена. В любом случае такому ходу предшествует обращение к нотариусу, открытие последним наследственного дела и в случае невозможности нотариусом выдать свидетельство о наследстве, выдаётся наследнику постановление об отказе в совершении нотариального действия с обоснованием такого отказа. Без этого постановления в суд обращаться будет преждевременным, поскольку именно постановление как отказ является основанием для подачи иска в суд.

Особенности наследования гаража?

Таковых нет, главное вовремя обратиться к нотариусу с оригиналами документов.

Важно: в некоторых случаях под особенностью можно подразумевать наличие гаражного кооператива, если гараж находится именно в нём. Бывают нередкие случаи, когда кооперативы с целью сохранения за собой или за своими заинтересованными лицами, препятствуют наследнику в выдаче последнему необходимых документов (например о полной выплате паевых взносов) или подтверждение факта собственности на гараж за наследодателем как членом кооператива.

Озвученные ситуации разрешаются как без суда, так и в судебном порядке в зависимости от конкретных обстоятельств.

В какой срок и к какому именно нотариусу подавать заявление о принятии наследства на гараж?

Если наследник постоянно не проживал с наследодателем, такое заявление подается в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя по месту открытия наследства согласно статье 1221 Гражданского кодекса:

• местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя;

• если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – местонахождение основной части движимого имущества;

• если наследодатель имел последнее место жительства на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется в соответствии с Законом Украины "О международном частном праве".

Что делать, если пропустил срок подачи заявления о принятии наследства?

Два отдельных варианта:

1. получить письменное согласие других наследников и подать заявление о принятии наследства нотариуса;

2. если наследник только один, тогда по иску наследника, пропустившего срок для принятия наследства по уважительной причине, суд может определить ему дополнительный срок, достаточный для подачи заявления о принятии наследства (часть 3 статьи 1272 Гражданского кодекса).

Под уважительной причиной следует понимать:

• пребывание наследника на стационарном медицинском лечении;

• долгосрочная командировка;

• в некоторых случаях незнание того, что наследник умер;

• неосведомленность наследника о наличии завещания;

• прочие причины.

Законодательство не содержит исключительного перечня уважительных причин, фактически это решает суд по своему усмотрению исходя из обстоятельств по делу.

По собственной судебной практике, я получал решения, когда срок для подачи заявления был пропущен на 9 лет.

ВИДЕО БОНУС: ЗАВЕЩАНИЕ В НАСЛЕДСТВЕННОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА

Пребывание наследников вне страны или в сельской местности является уважительной причиной для возобновления срока принятия наследства?

Нет! Само жительство наследников в сельской местности или за пределами Украины не является уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства. Для подачи заявления о принятии наследства не обязательно ехать к нотариусу, поскольку законодательство предусматривает право наследника направить такое заявление по почте с описанием вложения (Верховный Суд от 14.11.22 дело 148/1923/20).

После получения свидетельства о праве собственности на гараж в порядке наследования, я могу уже продать гараж?

Да, поскольку это уже твоё имущество, которым ты можешь свободно распоряжаться. А если на гараже ипотека – продать можно только с согласия банка (ипотекодателя) либо после прекращения (разрывания) ипотеки.  

На гараже есть арест исполнительной службы, поэтому нотариус отказал выдать свидетельство о наследстве, что мне делать?

Да, при наличии такого ареста нотариус отказывает в выдаче свидетельства, пока арест не будет снят. В таком случае наследнику следует для начала установить основание ареста, а именно через:

1) реестр недвижимости: по фамилии, имени и отчеству наследодателя или его идентификационному номеру, или по персональным данным гаража можно получить соответствующие данные;

2) нотариуса, поскольку он имеет доступ к озвученному реестру недвижимости;

3) адвоката;

4) Интернет программы, например Опендатабот и его аналогов.

Частые основания арестов:

- были долги (кредит, административные штрафы, коммунальные и т.д.) у наследодателя, но на сегодняшний день они все погашены, а арест почему-то не снят. Тогда следует обратиться к исполнителю (который такой арест внес в реестр недвижимости) для снятия ареста. Если не снимает или исполнитель не может это сделать по другим основаниям, тогда получить письменный ответ от исполнителя о невозможности отмены ареста и обращаться с указанным ответом в суд;

- идет суд по взысканию долга с наследодателя, в рамках которого в качестве обеспечения иска был наложен арест. Тогда следует подавать апелляцию на это решение;

- арест был наложен на имущество супругов, в таком случае подавать апелляцию/кассацию на решение суда об аресте, поскольку это имущество принадлежит двум лицам, а должник только один из них;

- и т.п.

Полного перечня что делать как такового нет, главное узнать основание ареста, а дальше анализировать с адвокатом перспективное юридические направления для отмены.

ВИДЕО БОНУС: ВЕРХОВНИЙ СУД ДОПОМАГАЄ КЛІЄНТАМ У СКАСУВАННІ АРЕШТІВ ВИКОНАВЧОЇ СЛУЖБИ

Как принять наследство на гараж, если я за границей?

Определить движимое или недвижимое имущество наследуется. Если недвижимое – тогда только принятие наследства через нотариуса который находится в Украине. Например, направить соответствующее заявление ему по почте, либо через своего представителя в Украине, или иным образом. При этом смотри не пропусти шестимесячный срок на подачу такого заявления.

Гараж на оккупированной территории, можно получить по наследству?

Да, если наследственное дело еще не открыто, для этого обратись к любому нотариусу, который осуществляет свою деятельность на территории Украины.

Второй наследник раньше меня получил свидетельство о праве на все наследство, что делать?

Если такая выдача законна, тогда ты не сможешь признать недействительным свидетельство в суде. В противном случае у тебя есть право подать иск в суд, привести свои доводы вместе с доказательствами о недействительности такого свидетельства и одержать в суде победу. После чего свидетельство не будет иметь юридическую силу, а ты сможешь оформить наследство на себя.

Причинами признания свидетельства недействительным:

- признание недействительными документов на основании которых выдано свидетельство (например, завещание, заявление об отказе от наследства, свидетельство о заключении брака и другое)

- нарушение прав других наследников в связи с выдачей спорного свидетельства (самое распространенное основание);

- другие основания.

Также классическая ситуация, когда один из наследников пропустил срок на подачу заявления о принятии наследства, но в дальнейшем получил решение суда о предоставлении дополнительного срока на подачу данного заявления, согласно чему также имеет право на наследство. Поэтому такой наследник может признать в суд порядке спорное свидетельство недействительным (вывод Верховного суда от 05.09.22 дело 385/321/20).

Можно автоматически получить гараж по наследству без подачи заявления нотариуса?

Если наследник постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, то он является лицом которое приняло наследство (даже без обращения к нотариусу). То есть обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев ему не нужно. В этом случае у наследника без обращения к нотариусу не будет свидетельства о наследстве, что не позволит наследнику продать или иным образом распорядиться гаражом.

Также обращай внимание, возможно ипотечный гараж или на нем куча долгов (например, долгов на наследодатели 500 тыс. грн., а ипотечный гараж стоит 100 тыс. грн.), зачем такой гараж в наследство принимать, т.к. долги надо будет погашать и тем самым нет материальной выгоды от такого наследства.

ВИДЕО В ТЕМУ: ВРЕМЯ, МЕСТО ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА, СРОКИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ, УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ 

Было составлено два завещания: в 2023 на всё имущество, а второе от 2024 только на гараж, к чему это привидёт?

Новое завещание отменяет действие предыдущего. В этом случае второе завещание от 2024 противоречит первому. Гараж входит в состав всего имущества. Поэтому первое завещание от 2023 будет недействительным, поскольку было написано новое. Поэтому гараж отойдет тому лицу, на которое составлено последнее по времени завещание от 2024, а всё остальное имущество будет распределено по закону (Верховный Суд от 26.06.19 дело 369/3186/17).

Является действительным свидетельство о праве на наследство на гараж, выданное нотариусом, который находится на временно оккупированной территории?

Обращай внимание, когда выдано такое свидетельство, а именно органы власти Украины контролировали указанную территорию или нет. Если контролировали – тогда действительно свидетельство.

А если свидетельство было выдано оккупационной властью, тогда признавать свидетельство недействительным в суде не нужно, поскольку последнее ничтожно (абсолютно недействительно, без необходимости установления этого судом). Аналогичный вывод Верховного Суда от 28.08.20 дело 185/2052/19.

Наличие формальных ошибок (описок) в завещании на гараж может служить основанием для его недействительности?

Нет, не является основанием для признания завещания недействительным, поскольку в данном случае волеизъявление завещателя (наследодателя) было свободным и соответствовало его воле, т.е. никто на него не давил, не угрожал и т.д.

Формальные ошибки (описки) в завещании не влияют на его действительность, не свидетельствуют о нарушении его формы и порядке удостоверения. Если в завещание понятно, кто завещатель, кому что завещается и даже допущены орфографические (другие формальные) ошибки (описки), такое завещание будет действительным (Верховный Суд от 12.01.21 дело 397/1396/19).

ВИДЕО БОНУС: ВЫМОРОЧНОЕ НАСЛЕДСТВО В СУДЕБНОМ ДЕЛЕ. ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

Какие могут быть основания для отстранения от права на наследование гаража?

- умышленное лишение жизни наследодателя или любого из возможных наследников или покушение на их жизнь;

- препятствие наследодателю составить завещание, внести изменения или отменить его;

- родители ребенка (как наследника) были лишены родительских прав;

- родители, совершеннолетние дети, уклонялись от обязанности по содержанию наследодателя;

- если будет установлено, что наследник уклонялся от оказания помощи наследодателю находящемуся в пожилом возрасте, тяжелой болезни,  нуждался в помощи и т.п.

Следует отметить, что отстранение от права на наследование происходит исключительно по решению суда (Верховный Суд от 01.02.22 дело 759/18917/17, от 13.06.19 дело 759/8115/16).

  Что делать если получил в наследство гараж, а на наследодатели много долгов, основная часть которых это заочное решение суда о взыскании 3% годовых, штрафа, инфляционных расходов?

Отменить указанное заочное решение, если о последнем наследодатель не знал, тем самым воспользоваться судебным правом на обжалование как правопреемник умершего.

В чём разница наследования гаражного бокса и капитального гаража?

Гаражный бокс – это движимое имущество, а вот капитальный гараж – это уже недвижимое имущество. В этом и разница, как по правоустанавливающим документам так и необходимости (или отсутствия её) для государственной регистрации в дальнейшем гаража в реестре недвижимого имущества. Также относительно гаражного бокса отпадают вопросы (необходимость документов) в разрезе самостроя и введения в эксплуатацию.

Как оформляется на наследника документально право собственности на гараж после смерти наследодателя?

Два варианта:

• свидетельство о праве собственности на гараж в рамках наследования;

• решение суда о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Каков порядок наследования при отсутствии государственной регистрации права собственности на гараж построеного до 01.07.04?

В таком случае наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление такого наследства даже при отсутствии государственной регистрации права собственности (Верховный Суд от 19.10.21 дело 757/30646/18).

Какие были установлены сроки для наследодателя по оформлению земельного участка под гаражом?

Такие сроки согласно законодательству не были установлены.

Стал членом гаражного кооператива по факту наследования кооперативного гаража, тем самым стал носителем корпоративных прав по вопросам, связанным с созданием, деятельностью, управлением или прекращением деятельности кооператива?

Члены кооператива, независимо от направления его деятельности, являются носителями корпоративных прав, а отношения между его членами и кооперативом, связанные с созданием, деятельностью, управлением или прекращением деятельности такого юридического лица, являются корпоративными.

Соответственно, члены кооператива, независимо от направления его деятельности, являются носителями корпоративных прав, а отношения между его членами и кооперативом, связанные с созданием, деятельностью, управлением или прекращением деятельности такого юридического лица, являются корпоративными (Верховный Суд от 24.04.19) дело 509/577/18, от 01.10.19 дело 910/7554/18, от 17.12.19 дело 904/48).

ВИДЕО В ТЕМУ: Корпоративные права в наследство: доля в юридическом лице, уставном капитале и участие

До какой даты законодательство не предусматривало процедуру ввода гаража в эксплуатацию при оформлении права собственности на него?

До 05.08.1992 законодательство не предусматривало процедуры введения в эксплуатацию недвижимого имущества в т.ч. гаража при оформлении права собственности. А надлежащим документом, удостоверяющим до 05.08.1992 факт существования объекта недвижимого имущества содержавшим его технические характеристики, был технический паспорт, изготовленный по результату его технической инвентаризации (близкий по содержанию выводы содержатся в постановлениях Верховного Суда от 15.07.19 дело 263/8226/16-ц, от 01.04.20 дело 760/1651/16-ц).

Какие доказательства подтверждают принятие наследодателя в члены кооператива?

Факт членства лица с предоставлением членской книги в кооперативе и уплаты им членских взносов свидетельствует о принятии в кооператив, если такой порядок не противоречит Уставу кооператива.

Чем документально подтверждается дата постройки гаража?

Как правило, указанная дата указывается в техническом паспорте на гараж или других документах, в т.ч. правоустанавливающий на гараж.

Каковы основания для удовлетворения иска об изменении очередности наследования гаража?

По содержанию части 2 статьи 1259 Гражданского кодекса, физическое лицо, являющееся наследником по закону следующих очередей, это лицо может по решению суда получить право на наследование вместе с наследниками той очереди, которая имеет право на наследование, при условии, что оно в течение длительного времени опекалось, материально обеспечивало, оказывало другую помощь наследодателю, который из-за преклонного возраста, тяжелой болезни и т.д. был в беспомощном состоянии.

Под беспомощным следует понимать состояние лица, обусловленное пожилым возрастом, тяжелой болезнью или увечьем, когда оно не может самостоятельно обеспечить условия своей жизни, нуждается в постороннем уходе, помощи и заботе. Беспомощное состояние должно быть подтверждено соответствующими записями в медицинских документах.

Основаниями для удовлетворения иска об изменении очередности получения наследниками по закону права на наследование является совокупность таких юридических фактов, установленных в судебном порядке:

1) осуществление опеки над наследником, то есть предоставление ему нематериальных услуг (общение, советы и консультации, поздравления с праздниками и т.п.);

2) материальное обеспечение наследодателя;

3) предоставление какой-либо другой помощи наследодателю, то есть такой помощи, которая имеет материализированное выражение: уборка помещения, приготовление пищи, ремонт квартиры;

4) длительное совершение действий, определенных в пунктах 1-3;

5) беспомощное состояние наследодателя, то есть такое состояние, во время которого лицо не может самостоятельно обеспечивать свои потребности, вызвано пожилым возрастом, тяжелой болезнью или увечьем.

Такой подход изложен в постановлениях Верховного Суда от 27.08.20 дело 266/2391/16, от 30.05.19.

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич
Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10, 096-476-66-66
Телеграм канал по наследству

Хештеги:
#гаражвнаследство #наследствогаража #вступлениевправанагараж #оформлениегаражапонаследству #документынаследствогаража #гаражныйкооператив #правасобственностинагараж #юридическиенюансынаследованиягаража

Ключевые слова:

• Гараж по наследству

• Вступление в наследство гаража

• Оформление гаража после смерти владельца

• Документы для наследования гаража

• Наследование гаража в кооперативе

• Право собственности на гараж после признания наследства

• Юридическое оформление гаража по наследству

• Сроки возникновения наследства в гараже

• Порядок оформления гаража по наследству

‼️🤯 Дуже часто спадкоємці стикаються із проблемою прийняття спадщини через наявність старих арештів (яким по 5-10 років і більше), які були накладені по виконавчим провадження, які завершені, а усі його матеріали були давним давно знищені за закінчення строку зберігання 📝

⚠️ Як свідчить практика не всі виконавці вносять відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому виходить ситуація що виконавчого провадження немає - а арешти все одно висять і нотаріус не може видати свідоцтво про спадщину 😡

⁉️🚨 Щоб скасувати такий арешт необхідно звертатися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно і зняття з нього арешту, звертаю увагу це не має бути скарга на виконавця оскільки спадкоємець не має жодного відношення до виконавчого провадження 🙅✅

🔥 Досить часто пишуть саме скарги на виконавців, які розглядають тривалий час і в результаті суд її повертає, оскільки має бути позов, наприклад це постанова Верховного Суду від 04.10.23 справа 337/2402/22 (висновки цього суду є обов'язковими для всіх інших судів) 🧑‍⚖️

✨ Щодо підстав для зняття арешту, то це може бути ⤵️ 

1️⃣ повне погашення боргу 

2️⃣ повернення виконавчого документу без виконання 

3️⃣ арешт накладений на спільну власність (майно подружжя, часткова власність тощо.) 

4️⃣ закінчення строків на пред'явлення виконавчого документу 

5️⃣ скасування рішення, на підставі якого виданий виконавчий документ 

6️⃣ інші підстави 

‼️ Перелік не є вичерпним та залежить від кожної конкретної ситуації ✅

ВІДЕО В ТЕМУ ✍️⤵️

💫 КРЕДИТ, ІПОТЕКА, ПОРУКА, ВИКОНАВЧЕ ПРОВАДЖЕННЯ У СПАДЩИНУ 

👍 ВЕРХОВНИЙ СУД ДОПОМАГАЄ КЛІЄНТАМ У СКАСУВАННІ АРЕШТІВ ВИКОНАВЧОЇ СЛУЖБИ 

#арешт #спадщина #спадкоємці #виконавець #боржник #виконавче_провадження #скасування_арештів #ДВС #приватний_виконавець #суд #зняття_арешту #майно #спадок #нотаріус #прийняття_спадщини #адвокат_васильев #cпільне_майно #подружжя #спадкодавець

Чи знаєш, що #суд повинен витребувати спадкову справу для об’єктивного розгляду справи❓ ⚖️

Коли йдеться про #спадщину, кожна деталь має значення. Саме тому суд повине витребувати всю необхідну документацію, зокрема й спадкову справу. Це дозволяє всебічно розглянути справу та ухвалити справедливе рішення. У тому числі побачити всю "спадкову картину", кількість #спадкоємців і т.п.

Витребування  може буде ініційоване сторонами по справі так і судом. 

⚠️ Чому важливо отримати судом спадкову справу ❓ 

Гарантія справедливості: Завдяки витребуванню спадкової справи суд отримує повну картину подій, що дозволяє уникнути помилок та забезпечити захист прав усіх учасників справи, спадкоємців та осіб які претендують на спадщину.

Зменшення ризиків: Надання суду всієї необхідної документації мінімізує ризики оскарження рішення та забезпечує його стабільність.

Економія часу: Витребування спадкової справи дозволяє пришвидшити розгляд справи та отримати рішення у найкоротші терміни.

🔣 Що робити, якщо суд витребував спадкову справу ❓

Не панікуйте: Це стандартна процедура, яка свідчить про те, що суд ставиться до вашої справи серйозно.

Зберіть усі необхідні документи: Перевірте, чи всі документи, пов’язані зі спадковою справою, зібрані та готові до передачі до суду.

Зверніться за консультацією до адвоката: Якщо у вас виникли будь-які питання, зверніться за допомогою до кваліфікованого адвоката.

Сприяти, допомогти нотаріусу направити спадкову справу (її копію) до суду

📌 Пам’ятайте: Спадкова справа – це серйозний юридичний крок, який потребує професійного підходу. Не нехтуйте своїми правами, звертайтеся за допомогою до фахівців❗️ 

▶️ ВІДЕО ЯКІ ДОПОМОГАЮТЬ:

🔰 НЕТ ОРИГИНАЛА ДОКУМЕНТА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА 

🔰 КВАРТИРА В НАСЛЕДСТВО: ОТВЕТЫ АДВОКАТА НА ВОПРОСЫ 

___________

#спадщина #юридична_допомога #судовий_процес #спадкова_справа #право #юрист #нотаріус #заповіт #спадкоємці