國內防疫保險商品之開辦，係於109年3月間陸續由保險公司設計研發銷售，且國際間亦有類似之商品，但去年年5月間因疫情轉趨嚴峻，立法委員反映有2家保險公司宣布防疫保險商品下架，導致民眾無法購買，希望金管會協助瞭解各公司商品銷售狀況，以滿足民眾保險需求。金管會表示，絕沒有要求保險公司，之所以協調保險公司就居家照護在有醫療行為之前提下，比照一般住院日額給付，以及以數位健康證明取代醫師診斷證明書作為理賠證明文件，都是基於契約精神、兼顧醫院量能，且在合於保險契約約定。目前已有多家產險公司接受數位健康證明，但保留最後查核權，但「必要時」才會啟動，且會取得保戶授權調閱相關資料後進行理賠，不會因此而影響數位健康證明替代診斷書的效力。

央行基於維持物價穩定的法定職責，今年採取緊縮性貨幣政策立場，至於銀行不動產貸款集中度仍居高，房市管制措施還有精進空間。央行考量銀行過度集中不動產授信，自然人以及公司法人購屋貸款續增，貸款條件過於寬鬆等現象，利用銀行資金進行養地、囤房，從2020年12月以來，共四度調整選擇性信用管制措施，強化控管金融機構不動產授信風險，避免信用資源流供囤房、囤地，以促進金融穩定及健全銀行業務。

俄烏戰爭、新冠疫情、打房政策、國際升息，形成台灣經濟和房市的四大干擾，尤其總體經濟環境與政策是長遠影響房地產交易的關鍵。由於市場預估台灣還可能再升息，政府亦有再推信用管制的計畫，諸多不確定因素導致買方猶豫，而南部也出現屋主惜售，導致成屋案源不足的問題，讓四月買氣踩煞車。目前台灣整體經濟環境尚屬穩定成長，但要留意後續疫情發展與央行升息的速度及幅度，短期內這兩項因素仍會影響民眾對房市的信心及市場氛圍。由於此次央行升息市場已有預期及準備心理，相信對於業界及買方影響不大，如果會影響到房市，比較大的因素不會是升息，反而是影響大環境的地緣政治，以及整體股市大盤交易的穩定，因此對於今年整體房市仍保持樂觀看待。

四月清明連假後持續升溫的疫情，從月中突破千例到現在單日破萬例的確診人數，政府說要與病毒共存，但因相關的配套未能跟上，造成各縣市政府疲於奔命，民眾更是無所適從，因疫情影響造成民眾生活混亂與恐慌仍存在，而確診數較多的北部縣市，也影響到民眾出門賞屋及購屋的計畫，對房市交易的衝擊自然無可避免。疫情不會讓需求減少，只是會往後遞延，去年疫情發生後市場買氣短期腰斬，不過在疫情從高峰回落後，又很快恢復正常，加上短期買氣集中回流，帶動房市價量齊揚，且去年疫情影響重災區在雙北，越往南影響程度越小。

實價登錄上出現的數字，其實未必就是正確的行情，特別有些屬於親友、員工、共有人或其他特殊關係間的交易，若沒有在搜尋設定中排除，就需要民眾特別點進去看交易明細才會知道，另外如地主合建、或是建物本身有增建等非正常情況，都會使成交價有過高或過低的異常情形，造成部分案件的實價登錄價格不具參考性，也可能導致消費者出現誤判。

戰爭、疫情、通膨三因素衝擊，加上美國聯準升息陰影，市場憂全球經濟成長恐減緩，台美兩地股市「面有菜色」。上周美國聯準會確定升息兩碼後美股一度於周四大幅反彈，但隨後在英國央行衰退預警及美國就業數字公布後，美國十年期公債殖利率向上攀升，高評價成長股類股再次面臨修正賣壓，台股因那斯達克指數再創波段低點，導致周一開盤開低走低，預期在通膨數據未顯著走低、央行態度轉溫和前，仍可能增添股市賣壓及波動性，若要逢低布局建議選股不選市，聚焦高殖利率、財報及法說會題材，或逢低留意電動車、車用電子、高速運算等中長期仍具成長性的產業供應鏈。

台股雖然大漲200多點，但仍無法判斷大盤指數是否已經跌夠開始上漲，只能先以短線跌深的反彈來看待，因為觀察成交量仍稍嫌不足，顯示市場追價的意願不高，再說大盤指數還沒有打破盤跌的慣性，也就是指數若漲一兩天就再往下破底，在慣性沒有打破的情形下，短線上都還須提防下跌的壓力。目前短線無論國際股市或台股，月季線都出現負乖離，不過已經跌深了，建議不要在這邊追殺，短線雖然有機會反彈，但僅止於短線，長線空頭格局不變，如果後續俄烏戰火未平息，通膨率仍節節攀升，電子族群會持續弱勢。

從半導體週期的角度來看，供應鏈面臨的真正挑戰將在5月至6月出現，廠商必須在6月之前就下半年訂單/晶圓減少做出最終決定，注意到聯詠已經開始削減晶圓預測以適應消費需求疲軟的前景，雖然聯詠法說會中未提供第三季展望，但聯詠非常積極地管理庫存，故第三季有可能會是繼第二季後，第二個向下調整的季度。

高雄市鼓山區11日上午發生停電，台電表示，此次事故因多次落雷，造成2157戶停電。台電表示，今日上午10時31分因豪雨及多次落雷，導致避雷器故障，造成高雄市鼓山區柴山、哨船街一帶停電，台電冒雨趕赴現場搶修，3分鐘內復電959戶，並於11時37分全數復電。

蘋果「TradeIn換購方案」可折抵iPhone機款從iPhone6Plus到iPhone12ProMax皆能享有方案，價格依不同機款折抵金額最低1300元至最高20000元，判定價格方式依型號、容量等有所不同。即日起至5月31日止，用戶可以符合條件的Apple裝置換購新機，並獲享額外折抵優惠。其餘iPad、Mac或AppleWatch等產品也享有換購新機的額外折抵優惠。要使用優惠方案，用戶除了可於蘋果直營店換購全新iPhone時折抵，也可兌換等值AppleStore禮品卡使用

LINE不時會推出活動貼圖，有些則是隱藏版、需要完成指定任務才可獲得的貼圖，而近期推出的7款活動貼圖中，除了禮藍動保與超可愛連環泡有芒果、劉伯伯是隻貓合作推出的可愛貼圖，還有熊大農場與超人氣的「蠟筆小新」也合作一組多達16款的貼圖。