Møllenberg er svært tett befolket, med cirka 4200 innbyggere (2019) hvorav over halvparten antas å være studenter. Hyblifisering har vært en kontinuerlig og krevende utfordring for bydelen i flere tiår. Situasjonen på Møllenberg har ført til stigmatisering av unge voksne hvor studentene fort blir gjort til syndebukk. Tematikken er høyaktuell i forbindelse med at NTNU campus samles i sentrum og skal gi husrom til 40000 studenter. Kommunen mangler gode verktøy for å håndtere utfordringene med hyblifisering.

Samtidig har Møllenberg, Kirkesletten og Rosenborg et av Nord-Europas største sammenhengende trehusbebyggelse og et unikt antikvarisk bygningsmiljø. Området er av nasjonal kulturminneinteresse, som NB-område hos Riksantikvaren. Det har siden 1980-tallet vært regulert til bevaring, og som hensynssone kulturmiljø i kommuneplanens arealdel (KPA). Bydelen er viktig for særpreget i Trondheim. 

Den sosiale infrastrukturen, inkludert flere barneskoler og barnehager, er godt utbygd og integrert i bydelen. Folk som bor i bydelen trives her, og gjengir at det er kort vei til det meste. Det gjør bydelen selvsagt  veldig attraktiv for Trondheims mange studenter, men også eldre trekker Møllenberg som en bydel der de trives.