בית פריידין (בית פלצב) מאת אדריכל ניקי דוידוב
כשבית פריידן נבנה הוא היה ממוקם בקצה הדרום-מזרחי של שכונת נווה שאנן ב' במגרש מס' 30 בשכונה (חלקה 67 גוש 48). החלקה שנרכשה ע"י אברהם פריידין, יחודית מאחר ויש לה שתי חזיתות, האחת פונה לרחוב צ'לנוב 51 והשניה לרחוב חזנוביץ' 22.
בשנת 1926 הוגשה על ידי דוד רבינוביץ' בקשה להקים במגרש צריף עבור נגריה. הבקשה אושרה רק למשך שנה אחת. ככל הנראה מאחר ואברהם פריידין היה כבר בהליכי רישוי להקמת ביתו הצנוע, אשר תוכנן על ידי האדריכל משה לוברניצקי וכלל חדר אחד ומטבח.
בשנת 1934 פריידן נדרש לשלם לקרן לשיפור פני העיר סך 500 מא"י. שנה אחר כך, ב-1935, המגרש היה כבר בבעלות הגברת ציפה פלצב שהגישה בקשה לבניין גדול יותר. הפעם בסגנון הבינלאומי ובתכנונן האדריכל צבי ספוקויני-ספוז'ניקוב (1903-1990). הבניין כולל שני אגפים. באגף הפונה לרח' חזנוביץ' דירה בת 3 חדרים עם חצר נרחבת, ובאגף הפונה לצ'לנוב דירה בת שני חדרים על גבול הרחוב. במהלך התכנון גדל התיאבון והוגשו בקשות לקומה שניה ואף לקומה שלישית.
החזית לרח' צ'לנוב פשוטה ורגולרית, עם פסי חלונות מודגשים, ובקצה הצפוני מרפסת עם מעקה שלבים אופקיים. החזית לרחוב חזנוביץ' (שבזמן הגשת ההיתר נקרא עדיין 'רחוב פנימי') היא מורכבת הרבה יותר. בקצה הדרומי של החזית, בולטת מרפסת עגולה קטנה, בקצה הצפוני קיימת בליטה של חדר מגורים המעוגל, הנעטפת ע"י מרפסת עגולה גדולה. בתכנית המקורית המרפסות עם מעקה שלבים אופקיים, ופסי החלונות מודגשים, כמו בחזית לצ'לנוב. שני טורי המרפסות יוצרים קומפוזיציה דינמית למסת הבניין הסימטרית לכאורה.
אלמנט חדר המדרגות מצוי באמצע החזית הדרומית, וכולל הדגשים קומפוזיציוניים של 3 פתחים אופקיים בכל קומה. הגברת פלצר סגרה את המרפסות בחלונות, אותן היא נדרשתה לפרק, ואנו למדים מהתכתובת שחורף של 1936-1937 היה קר במיוחד. בשנת 1940 כבר היה לבית בעלים חדש- אפרים רוזן, והוא הגיש תכנית לגידור המגרש בתכנון המהנדס ויינשטיין. התכנית הציגה גדר נמוכה לכיוון רח' צ'לנוב וגדר גבוהה יותר עם סבכה לכיוון רח' חזנוביץ'. כיום הגדרות אינן קיימות, וזכר להן ניתן לראות רק בקצה הדרומי של חזית צ'לנוב.
במשך השנים הבניין עבר תהפוכות רבות, בעיקר בחזית אל צ'לנוב, בה קומת הקרקע הוסבה למסחר ומחסנים, ונוצר חיבור המשכי עם הבניין הצמוד ברחוב צ'לנוב - חיבור המציג חזית ארוכה וחריגה במרקם של השכונה. החזית לרח' חזנוביץ' סבלה מהזנחה גדולה ושינויים מקומיים – הדגשת פס החלונות האופקי אינה נראית וחלק מחלונות נאטם, המרפסת הגדולה בקומת הקרקע נהרסה, והסורגים במעקות המרפסות הגליליות נאטמו (יתכן בעת שהגברת פלצב סגרה את המרפסות בחלונות). למרות השינויים הבניין מציג חזית מעניינת אופיינית לבנייני שנות השלושים בעיר.
כיום הבניין ניצפה עדין מדרך שלמה והמרפסות המעוגלות מנהלות דו שיח עם המרפסת המעוגלת הקטנה בבית הלוי ואברנאל (ברחוב צ'לנוב 48), ועם המרפסות המעוגלות הגדולות ברחוב צ'לנוב 50 וברחוב בחזנוביץ' 9 שנבנו מאוחר יותר, באופן שמציג פנורמה של התפתחות הסגנון הבינלאומי בעיר.
